licitaÇÃo nº011/2021
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ESTADO DA BAHIA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CATU
CNPJ: 13.800.685/0001-00 Praça Duque de Caxias, s/n, Centro - CEP: 48110-000 Catu-Bahia.
| CNPJ: 13.800.685/0001-00 - Fone: (0**71) 3641-8200
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Nº011/2021
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| OBJETO: LOCAÇÃO DE IMOVEL, NA 1º TRAVESSA RODOLFO GÓES, Nº 12 - PIONEIRO CATU BA, PARA FUNCIONAMENTO DO CAPS - CENTRO DE ATENÇÃO
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N ca TERMO DE REFERÊNCIA Nº 003/2021
OBJETO:
Locação de imóvel, situado na 1º Travessa Rodolfo Góes, nº 12 — Pioneiro - Catu - Ba, para Funcionamento | do CAPS - Centro de Atenção Psicossocial.
| DA FUNDAMENTAÇÃO LEGAL
A presente Dispensa de Licitação encontra-se fundamentada no art. art. 24, inciso X, da Lei Federal nº 8.666, de 21 de junho de 1993 e suas alterações posteriores, conforme diploma legal abaixo citado:
Art. 24 - É dispensável a licitação:
|- OMISSIS
X- “para a compra ou locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades q precípuas da administração, cujas necessidades de instalação e localização condicionem a sua escolha, desde que o preço seja compativel com o valor de mercado, segundo avaliação pr évia;”
JUSTIFICATIVA DA CONTRATAÇÃO
O presente processo administrativo tem por objeto suprir as necessidades do Município de CATU, atendendo à demanda da FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE, com fulcro no art. 24, inciso X, da Lei n.º 8.666/93, em obediência ao Princípio da Continuidade do Serviço Público, que po r sua vez, viabiliza a contratação em comento, tornando o caso em questão, dentro das exigências requeridas por este dispositivo.
Considerando que em nosso município, não dispomos de prédios públicos suficientes para alocarmos nossas secretarias e/ou órgãos. Considerando ainda que esta locação é de suma importância | para o desnvolvimento das atividades e funcionamento do CAPS - Centro de Atenção Psicossocial. Com | tudo, acrescentamos ainda que essa contratação é prioritária e imprescindível.
JUSTIFICATIVA DO PREÇO
0 A escolha da proposta foi decorrente do que nos permite inferir que os preços encontram- se compatível com a realidade mercadológica.
Face ao exposto, a contratação pretendida deve ser realizada com o locador ELIONE PEREIRADE SOUZA CAXIAS, no valor de R$ 18.330,84 (Dezoito mil e trezentos e trinta reais e oitenta e quatro centavos) anual, sendo o valor de R$ 1.527,57 (Um mil, quinhentos e vinte e sete reais e vinte e cinquenta e sete centavos) mensais, levando-se em consideração por ser uma excelente proposta a ofertada.
Catu/BA, 04 de Janeiro de 2021.
o. Mendes E SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE
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INSTRUMENTO DE REVOGAÇÃO DE PROCURAÇÃO
NA FORMA E TEOR ABAIXO — SAIBAM quantos o presente virem, que no ano de 2012 aos 1(onze) dias do mês de abril, do dito ano,
: nesta Comarca de Catu, compareceu perante mim Oficial, o Sr. 9 antonio FERREIRA DE CAXIAS, casado, comerciante, RG nº 00568186-37-Ba, e CPF nº 049.175.705-06; -* ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS, casada, portadora do RG 01428412-00 e CPF
nº 346.274.645-68, residentes e domiciliados na Rua Rodolfo Góes, nº 106, nesta Cidade, ambos representando AFC TRANSPORTES E SERVIÇOS LTDA, FIRMA, estabelecida na Rua Rodolfo Góes, nº 108, nesta Cidade, inscrita no. CNPJ sob nº 41.991.100/0091-04
ERR a resolveram de livre e espontânea vontade, e com base ho art. 1.316 do : CCB, REVOGAR como REVOGADA fica a Procuração Pública em todos os seus termos, outorgada a GEOVANE DE SOUZA CAXIAS, CPF nº 915.287.045-68, e RG nº 05155765-73-Ba,
lavrada nestas Notas em 21.08.2008, às fls. 82 do livro 49, por esta e na melhor forma “de direito, pára que a mesma, por força desta REVOGAÇÃO se
“ torne: ixeficaz, não tendo pois, a partir desta data, nenhuma validade. Ficando 0 citado outorgado exonerado do mandato, em todas as obrigações e poderes determinados no aludido instrumento Ora revogado. De como assim disse, dou fé, me pediu e lhes lavrei o Presente que sendo lido € achado conforme, vai assinado pela Outorgante, juntamente comigo Oficial. Expedido DAJ nº 294082, referênte a este ato. Eu, MARIA JOCELANE DA SILVA LIMA, Oficial, que o “fiz digitar, imprimir, subscrevo e assino em º
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TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO
| CERTIDÃO NEGATIVA
DE
LICITANTES INIDÔNEOS
(Válida somente com a apresentação do CPF)
Nome completo: ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS
CPF/CNPJ: 346.274.645-68
O Tribunal de Contas da União CERTIFICA que, na presente data, o (a) requerente
. acima identificado(a) NÃO CONSTA da relação de responsáveis inidôneos para
participar de licitação na administração pública federal, por decisão deste Tribunal, nos ' termos do art. 46 da Lei nº 8.443/92 (Lei Orgânica do TCU).
Não constam da relação consultada para emissão desta certidão os responsáveis ainda não 0 notificados do teor dos acórdãos condenatórios, aqueles cujas condenações tenham tido seu
prazo de vigência expirado, bem como aqueles cujas apreciações estejam suspensas em razão
de interposição de recurso com efeito suspensivo ou de decisão judicial.
Certidão emitida às 13:52:13 do dia 04/01/2021, com validade de trinta dias a contar da emissão.
A veracidade das informações aqui prestadas podem ser confirmadas no sítio https://contas.tcu.gov.br/ords/f?p=INABILITADO:5
Código de controle da certidão: ZWJQ040121135213
' Atenção: qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
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A Improbidade Administrativa e Melegibilidade e
Certidão Negativa
Certifico que nesta data (04/01/2021 às 12:49) NÃO CONSTA no Cadastro
Nacional de Condenações Cíveis por Ato de Improbidade Administrativa e
Inelegibilidade registros de condenação com trânsito em julgado ou sanção ativa
quanto ao CPF nº 346.274.645-68.
A condenação por atos de improbidade administrativa não implica automático e necessário reconhecimento da
inelegibilidade do condenado.
Para consultas sobre inelegibilidade acesse portal do TSE em hitp://divulgacandcontas.tse,jus.br/
Esta certidão é expedida gratuitamente. Sua autenticidade pode ser por meio do número de controle
5FF3.3903.6595.9363 no seguinte endereço: https://www.cnj jus.br/improbidade adm/autenticar certidao.php
Gerado em: 04/01/2021 as 12:49:23 CONSELHO NACIONAL DE JUSTIÇA Página 11
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| CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS
CPF: 346.274.645-68 |
Certidão nº”: 58346/2021
Expedição: 04/01/2021, às 10:29:31 Validade: 02/07/2021 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data de sua expedição.
Certifica-se que ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS, inscrito(a) no CPF 4 sob o nº 346.274.645-68, NÃO CONSTA do Banco Nacional de Devedores
Trabalhistas.
Certidão emitida com base no art. 642-A da Consolidação das Leis do Trabalho, acrescentado pela Lei nº 12.440, de 7 de julho del 2011, e na Resolução Administrativa nº 1470/2011 do Tribunal Superior do Trabalho, de 24 de agosto de 2011.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos Tribunais do Trabalho e estão atualizados até 2 (dois) dias anteriores à Gata da sua expedição.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais. A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na Internet (http://www.tst.jus.br).
Certidão emitida gratuitamente.
e INFORMAÇÃO IMPORTANTE Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados necessários à identificação das pessoas naturais e jurídicas inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos recolhimentos previdenciários, a honorários, a custas, a emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do Trabalho ou Comissão de Conciliação Prévia.
Dúvidas e sugestões: cndtótst .jus.br
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Es CENTRO -CATU-BA CEP: 48110-000
Eemeat é CNPJ: 13.800.685/0001-00
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS
Número: 000001/2021.E
Contribuinte: ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS
* Inscrição Imobiliária: 01.05.04.0054.01 CPF/CNPJ: 346.274.645-68
Endereço: TRV RODOLFO GOES, 12
! PIONEIRO - CATU - BA 48110-000
0 RESSALVADO O DIREITO DA FAZENDA MUNICIPAL COBRAR QUAISQUER DÉBITOS QUE VIEREM A SER
APURADOS POSTERIORMENTE, É CERTIFICADO QUE, ATÉ A PRESENTE DATA, NÃO CONSTAM DÉBITOS
TRIBUTÁRIOS DO IMÓVEL ACIMA CITADO PARA COM ESTE MUNICÍPIO.
Observação:
Esta certidão foi emitida em 04/01/2021 com base no Código Tributário Municipal.
Certidão válida até: 03/02/2021
0. certidão abrange somente o imóvel acima identificado.
Código de controle desta certidão: 7500007607310000020505030000001202101042
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https://catu.saatri.com.br, Imobiliário - Certidão Negativa - Verificar Autenticidade
Atenção: Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Impresso em 04/01/2021 às 10:23:29
PAES Saem. MINISTÉRIO DA FAZENDA
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CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO
Nome: ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS CPF: 346.274.645-68
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas de responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que não constam pendências em seu nome, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Divida Ativa da União (DAU) junto à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
Esta certidão se refere à situação do sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN e abrange inclusive as contribuições sociais previstas nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do art. 11 da Lei nº
e 8.212, de 24 de julho de 1991.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos endereços <http:/frfb.gov.br> ou <http:/Avww.pgfn.gov.br>.
Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN nº 1.751, de 2/10/2014. Emitida às 09:24:42 do dia 10/12/2020 <hora e data de Brasiília>. Válida até 08/06/2021. Código de controle da certidão: 76A4.19DB.FDDB.415F
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
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PARECER TECNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA IS DE IMÓVEL URBANO PARA FINS DE LOCAÇÃO (5 dé
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MUNICÍPIO DE CATU, através da Secretaria Municipal de Saúde, pessoa Jurídica de direito público interno, com sede na Praça Duque de Caxias, s/n, Centro, nesta cidade, inscrita no CNPJ Nº 13.800.685/0001-00.
Prezado(a) Senhor(a):
De acordo com a solicitação de V.S. apresentamos a conclusão da avaliação,
quanto ao valor de mercado para Locação do imóvel, localizado na 1º Travessa
Rodolfo Góes, nº 12 — Pioneiro, CEP: 48.110-000, Catu — BA, conforme cadastro
Imobiliário na Prefeitura Municipal de Catu, inscrição 01.05.04.0040.01.
Catu-BA, 04 de janeiro de 2021.
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Galbert Wagner Silva Lima Creci/BA: 14983 — CNAI 23.058
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Rua Cons Pedro Ribeiro, 82, Centro - CEP 48.110-000 — Catu-Bahia. galbert(Ogwlconsultoria. com.br Tel/fax (71) 3641-2493 — (71) 9724-5909
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PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO NR. 012/2021
1. SOLICITANTE:
O MUNICIPIO DE CATU, através da Secretaria Municipal de Saúde, pessoa Jurídica de direito público interno, com sede na Praça Duque de Caxias, sin, Centro, nesta cidade, inscrita no CNPJ Nº 13.800.685/0001-00, neste ato representado pelo seu prefeito, Sr. NARLISON BORGES DE SALES, brasileiro, maior, solteiro, nascido em 25/01/1959, Servidor Público, inscrito no CPF sob nº 237.288.335-68, CIID 1419910973, órgão expedidor SSP/BA, residente e domiciliado na Rua Agrípio | Ramos, nº 135, Centro, Cidade de Catu, Estado da Bahia, CEP 48.110-000, assistido pelo Secretário Municipal de Saúde THYLA CERQUEIRA MENDES.
2. PROPRIETÁRIO:
ELIONE PEREIRA DE SOUZA CAXIAS, residente na Rua Rodolfo Góes, nº106, Bairro Pioneiro, CEP: 48.110-000, Catu/BA, portadora do CPF nº 346.274.645-68 e do RG nº 0142841200, conjugue ANTONIO FERREIRA DE CAXIAS, residente na Rua Rodolfo Góes, nº 106 - Pioneiro, CEP: 48.110-000, Catu/BA, portador do CPF nº 049.175.705-06 e da RG. Nº 00.568. 186-37 - SSP-BA.
3. OBJETO DA AVALIAÇÃO:
Uma casa na 1º Travessa Rodolfo Góes, nº 12 — Pioneiro, CEP: 48.110-000, Catu — BA, conforme cadastro Imobiliário na Prefeitura Municipal de Catu, inscrição 01.05.04.0040.01, com onze compartimentos: sendo uma garagem, duas salas, | quarto quartos, três banheiros e uma copa, na área interna, já na área externa há | um quintal, telhado de madeira e telha cerâmica, piso cerâmico, forro em madeira.
| á 3.1 Tipo do Bem: |
UM IMÓVEL URBANO, com área total 370,00 m?, sendo 144,00 m? de área construída, situada no endereço supra, conforme verificamos no cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Catu/BA, inscrição nº 01.05.04.0040.01.
3.2 TIPO DE OCUPAÇÃO:
| Residencial, próprio para locação.
4. FINALIDADE DO PARECER TÉCNICO:
Locação.
5. OBJETIVO DA AVALIAÇÃO TÉCNICA:
Determinação do valor de mercado para locação. )
Corretor de Imóveis - CRECI/BA- 14.983 ) Rua Cons Pedro Ribeiro, 82, Centro - CEP 48.110-000 — Catu-Bahia. /
galbert(Dgwlconsultoria. com br Tel/fax (71) 3641-2493 — (71) 9724-5909
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(E) 6. PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES: Se A
Considerando que o imóvel em referência se encontra localizado em uma área
residencial, com nível médio de liquidez por fatores significantes, caracterizados pela
infraestrutura urbanística como: rede de esgoto, escola, água, telefone, esgoto pluvial, iluminação e pavimentação asfáltica, assim como serviços públicos e comunitários como: coleta de lixo, transporte coletivo, segurança, o que proporciona | bastante sua valorização, considerando a vocação da rua para moradia. |
7. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO:
O imóvel está limpo, protegido de inundações, sem sinais de infiltrações, o apresentando bom estado de conservação.
Período da vistoria: 02/01/2021. |
8. DIAGNÓSTICO DO MERCADO:
A liquidez e valor de locação do imóvel apresentam condições normais, que atende a demanda de mercado, ao qual se encontra com ofertas medianas, para o
endereço específico. | |
9. INDICAÇÃO DO(S) MÉTODOS(S) E PROCEDIMENTO(S) UTILIZADO(S):
MCDDM - Método comparativo direto de dados de mercado.
10. RESULTADO DA AVALIAÇÃO E DATA DE REFERÊNCIA:
Valor de Mercado para Aluguel: e R$ 8,00 (Oito Reais) o m?.
Variável de aceitação: 10 % para mais ou para menos. Obs: A área é composta de 190m?, de terreno livre sem uso.
11. CONCLUSÃO:
Tomando-se por base as considerações descritas acima e tendo em vista, quanto ao imóvel, sua localização, formato, dimensões, área e condições de aproveitamento, características da zona, padrão do logradouro, situação e serviços públicos, seu tipo, estado geral de conservação, avaliamos o imóvel para locação em: R$ 1.440,00 (Hum mil quatrocentos e quarenta reais).
Corretor de Imóveis — CRECI/BA- 14.983 Rua Cons Pedro Ribeiro, 82, Centro - CEP 48.110-000 — Catu-Bahia.
galbert(Dgwlconsultoria.com.br Tel/fax (71) 3641-2493 — (71) 9724-5909
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» Galbert Wagner Silva Lima E EE 12. PROFISSIONAL RESPONSÁVEL:
Nome: Galbert Wagner Silva Lima, inscrito no CRECI/BA sob nº 14.983, CNAI nº 23.058, Escritório na Rua Conselheiro Pedro Ribeiro Araújo, 82, Sala 01, Centro, Cidade de Catu, Estado da Bahia, CEP 48.110-000.
Catu/Bahia, 03 er de 2021.
Galbert Wagner Silva Lima Creci/BA: 14983 — CNAI 23.058
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Rua Cons Pedro Ribeiro, 82, Centro - CEP 48.110-000 — Catu-Bahia. galbert()gwlconsultoria.com br Tel/fax (71) 3641-2493 — (71) 9724-5909
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ESTADO DA BAHIA PREFEITURA MUNICIPAL DE CATU
CNPJ: 13.800.685/0001-00 nã
SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO
SETOR DE PROTOCOLO
o Nº019/2021
ÓRGÃO/SETOR: SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE.
OBJETIVO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL, SITUADO NA 1º TRAVESSA
RODOLFO GÓES, Nº12, PIONEIRO CATU - BA, PARA
FUNCIONAMENTO DO CAPS- CENTRO DE ATENÇÃO
PSICOSSOCIAL.
AUTUAÇÃO
Processo Administrativo e autuado na data de hoje,
para os devidos fin de
direito, contenão MD E fis,
Catu-Bahia,
de 04 de janeiro de
2 Qua
CLAUDIA Rea DOS SANTOS
SETOR DE COMPRAS
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EMP RD A
ESTADO DA BAHIA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CATU
CNPJ: 13.800.685/0001-00 SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO
Catu, 04 de janeiro de 2021.
Ao Prefeito Municipal de Catu - Bahia Sr. Narlison Borges de Sales
e Assunto: Encaminhamento do processo Administrativo nº 019/2021.
Senhor Prefeito,
Após a análise do processo administrativo nº 019/2021 que tem por objeto a locação de Imóvel, situado na 1º Travessa Rodolfo Góes, nº 12 — Pioneiro — Catu — BA, para o Funcionamento do
CAPS - Centro de Atenção Psicossocial, informo que o mesmo seguiu o trâmite da despesa e encontra-
se dentro das formalidades legais, composto com as informações necessárias para que a comissão de
licitação proceda com o enquadramento na modalidade adequada de contratação do objeto pretendido.
Encaminho a Vossa Excelência o referido processo administrativo para sua chancela e
posterior encaminhamento à Comissão de Licitação.
Atenciosamente,
0 Lucio CRss NUEIÃeS Secretário de Administração
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se GS = SS S
Paio REA
ESTADO DA BAHIA PREFEITURA MUNICIPAL CATU CNPJ: 13.800.685/0001-00
Praça Duque de Caxias, s/n, Centro - CEP: 48110-000 Catu-Bahia.
CNPJ: 13.800.685/0001-00 - Fone: (0**71) 3641-8200 ;
DESPACHO
Após análise do Processo Administrativo nº 019/2021, o é qual tem como objeto a Locação de Imóvel, situado na 1º Travessa
Rodolfo Góes, nº 12 - Catu - Ba, para Funcionamento do CAPS - Centro de Atenção Psicossocial , remeto ao Setor de Licitações e Contratos para
que inicie todo trâmite legal e necessário para formalização desta contratação. Solicito que seja enviado todo o processo à Procuradoria Geral do Município, para análise e parecer jurídico, em conformidade com o art. 38 da Lei Federal nº 8.666/93.
Determino a esta comissão, que atenda a determinação legal e o interesse público.
Catu, Bahia, 04 de janeiro de 2021.
o Atenciosamente,
di Prefeitô Municipal