laudo técnico ambiental - prefeitura municipal de valinhos · foto 7, 8 e 9 – visão do ponto...

TIAGO NORA MACHADO ENGENHEIRO AMBIENTAL CREA SP n° 50.628.476-52

FONE: (19) 9328-1886 E-MAIL: [email protected]

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Laudo Técnico Ambiental

Atendimento a notificação nº 114/2013

Laudo Anual em atendimento as exigências da Lei nº

4.123 de 04 de maio de 2007.

Ano de referência: 2012

Valinhos – SP

Abril de 2013.

mailto:[email protected]



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DADOS DO EMPREENDIMENTO

Nome do Empreendimento: Condomínio Residencial “Le Village”

Local do empreendimento: Rua João Previtale, s/n – Jardim Alto da Colina.

CEP: 13.272-315

CNPJ: 16.691.346/0001-13

RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO LAUDO

Tiago Nora Machado

Engenheiro Ambiental

CREA SP Nº 50.628.476-52

FONE: (19) 9328-1886

E-mail: [email protected]





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ÍNDICE

I – Introdução 03

II – Caracterização do Empreendimento 03

III – Diagnóstico Ambiental 07

i. Meio Físico 07

ii. Meio Biótico 08

IV – Resíduos Sólidos 19

V – Das Intervenções Realizadas 20

VI – Considerações Finais 21

VII – Anexos 22




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I - Introdução

Este Laudo Técnico Ambiental tem por finalidade apresentar as informações

necessárias para cumprir a Lei Municipal n° 4.123 de 04 de Maio de 2007 que dispõe

sobre a necessidade de caracterização e monitoramento ambiental dos recursos naturais

incidentes em loteamentos fechados e condomínios horizontais residenciais do

Município de Valinhos.

Será apresentada a caracterização dos recursos naturais incidentes no

empreendimento denominado Condomínio Residencial “Le Village”.

Ressalta-se que as informações e fotos apresentadas neste laudo foram obtidas em

visita ao referido condomínio, na data de 04/04/2013 que descrevem as condições

ambientais atuais do empreendimento no momento da visita.

II - Caracterização do Empreendimento

O Condomínio Residencial “Le Village” localiza-se na Rua João Previtale, s/n,

bairro Jardim Alto da Colina, no município de Valinhos-SP.

O empreendimento possui coordenada geográfica UTM 295.496. m E, 7.461.171.

m S, obtida na entrada (portaria) do condomínio.

Foto 1 – Imagem de satélite (Google Earth) com delimitação do Condomínio Residencial “LeVillage”.




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O condomínio possui uma área total de 95.617,44 m², contando com 154 lotes

residências, 08 áreas verdes e áreas de uso comum (portaria e depósito de lixo).

Os terrenos vazios estão cobertos por vegetação rasteiras que é controlada

periodicamente por meio de roçadas, e o material resultante é espalhado por sua

superfície, o que previne a instalação de processos erosivos e a proliferação de pragas

urbanas como formigas, cupins, entre outros.

Foto 2, 3 e 4 - Visão dos lotes vazios. Os mesmos encontram- se bem cuidados, com excelente cobertura

vegetal e roçadas periódicas evitando a proliferação de pragas urbanas e não instalação de processos

erosivos.

Porém durante vistoria “in loco” foi verificado que alguns lotes não estão

seguindo essa recomendação, como podemos ver nas fotos abaixo, portanto é

aconselhável que o Condomínio, exija essa limpeza junto ao proprietários, para prevenir

a proliferação de pragas urbanas.




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Foto 5 e 6 – Lotes vazios onde são necessárias a adoção de medidas tais como roçada e capina junto a

guia da rua.

Durante a vistoria, constatamos o carreamento de partículas sólidas na parte sul do

Condomínio, isso tem ocorrido, pois em alguns lotes estão sendo realizadas obras sem a

adoção de cuidados e critérios técnicos para evitar esse carreamento. A continuidade

desse procedimento pode potencializar o assoreamento da nascente e do Córrego

Jurema que consta na Área Verde 01.

Assim, recomendamos a administração do condomínio, informar aos condôminos

quanto à necessidade de atender a critérios técnicos e realizar os trabalhos de

movimentação de terra preferencialmente na época de estiagem, prevenindo assim o

carreamento de resíduos sólidos que possam assorear os recursos hídricos situados na

área verde 01 do condomínio.

Além disso, é importante que seja realizada constantemente a limpeza e

manutenção dos componentes das linhas de drenagem presentes nas partes internas dos

condomínios visando evitar o acúmulo de água na parte mais baixa do local.

A adoção destas medidas evitará não só o assoreamento mas também possíveis

danos ao asfalto nestes locais.




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Foto 7, 8 e 9 – Visão do ponto onde nota-se o acúmulo de partículas de terra, areia e outros mateirais

carregadas com as chuvas.

Foto 10, 11 e 12 – Vista dos lotes com problemas de carreamento de partículas sólidas.

Vale ressaltar que o empreendimento está localizado na área urbana do Município

de Valinhos em meio a muitos loteamentos novos e antigos, com estrutura nas

proximidades dotada com diversidade de estabelecimentos comerciais, e com todos os

equipamentos públicos de infraestrutura urbana, como energia elétrica, interceptor de

esgoto, rede de abastecimento de água, entre outros.




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III - Diagnóstico Ambiental

i. Meio Físico

Conforme o IBGE, o empreendimento está localizado em região com solo do tipo

argissolo vermelho-amarelo (PVA), conforme mostra a figura a seguir.

Figura 01 – Mapa de Solos do IBGE com indicação da região do empreendimento (ponto

vermelho).

Legenda:

Os argissolos vermelho amarelo caracterizam-se por apresentarem gradiente

textural, com nítida separação entre horizontes quanto à cor, estrutura e textura. Os

teores de Fe2O3 normalmente são menores que 11%.

São profundos a pouco profundos, moderadamente a bem drenados, com textura

muito variável, mas com predomínio de textura média na superfície, e argilosa, em

subsuperfície, com presença ou não de cascalhos.

Apresentam porosidade total baixa a média e densidade aparente com valores

compreendidos entre 1,32 g e 1,63 g/cm3.

Quanto aos recursos hídricos presente na área do condomínio foi verificado a

presença de uma nascente e de trecho do córrego Jurema.




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A nascente e o córrego constam no levantamento planialtimétrico do

empreendimento, entretanto não foi possível visualiza-los em vistoria, uma vez que a

Área Verde 01 está isolada do condomínio, e apresenta um fragmento de vegetação em

processo de regeneração, dificultando o acesso aos recursos hídricos. Importante frisar

que, no entorno do fragmento não foram observados processos erosivos.

Dos respectivos recursos hídricos no local, incidem Áreas de Preservação

Permanentes que foram indicadas como área verde 01 do Condomínio Residencial “Le

Village”, conforme Resolução CONAMA nº 302 de 20 de Março de 2002.

Quadro I - Caracterização Legal do Recurso Hídrico

Localização Conforme Lei 12.651, de 25 de Maio de 2012

Nascentes Sul da propriedade Art. 4º, IV, estabelece o raio mínimo de 50 metros

de faixa de preservação permanente.

Córrego Jurema

Cortando a

propriedade de

Sudoeste a Sudeste

Art. 4º, letra “a”, I, estabelece 30 metros de faixa de

preservação permanente.

ii. Meio Biótico

A área do empreendimento está inserida no Bioma Mata Atlântica, com

ocorrência do agrupamento Floresta Ombrófila Densa, conforme mostra a figura a

seguir obtida do Sinbiota.

Figura 02 – Mapa do Sibiota com indicação da região do Condomínio Residencial Porto Seguro

Village. Legenda: Biota - Agrupamento: Floresta Ombrófila Densa.




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Conforme a planta do empreendimento existe 01 área verde no condomínio, com

área de preservação permanente.

Nesse laudo será caracterizadas apenas as áreas verdes, visto que as áreas de uso

comum tratam-se apenas de construções, como portaria e depósito de lixo.

A caracterização da vegetação presente nas áreas verdes e sistema de lazer segue o

disposto na Resolução conjunta SMA/IBAMA nº 01 de 1994.

ÁREAS VERDES 01

A Área Verde 01 corresponde à faixa de APP de 30 metros do córrego e 50

metros de raio a partir da nascente, gerando uma área de 17.930,25 m². É ocupada

majoritariamente por vegetação secundária em estágio inicial de regeneração.

Nessa área foi constatada também a presença de plantio de mudas nativas para

reflorestamento da Área de Preservação Permanente, em atendimento as exigências

emitidas pela CETESB quando da implantação do empreendimento.

As principais espécies que ocorrem nessas áreas verdes são: Cambará (Gochnafia

polymorpha), Aroeira Salsa (Schinus molle), Aroeira Pimenteira (Schinus

terebinthifolia), Embaúba (Cecropia pachystachya), Ipê Amarelo (Tabebuia alba), Ipê

Roxo (Tabebuia impetiginosa), Ipê Branco (Tabebuia roseoalba), Quaresmeira

(Tibouchina granulosa), Angico (Anadenanthera falcata), Jerivá (Syagrus

romanzoffiana), Oiti (Licania Tomentosa), Pau-formiga (Triplaris brasiliana), entre

outros.




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Foto 13, 14, 15 e 16 - Visão geral da Área Verde 01, não foi possível adentrar na área, uma vez, que ela

encontra-se cercada.

Foto 17 – Vista da Área Verde 01 com o plantio da mudas nativas.




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Foto 18, 19 e 20 –Detalhes das mudas na Área Verde 01, observa-se o bom desenvolvimentos das mudas

e a realização de seu coroamento.

Vale ressaltar que o passeio público da área verde é permeável, com cobertura de

grama esmeralda e plantas utilizadas nos paisagismos, permitindo a infiltração da água

de chuva, essencial ao abastecimento dos lençóis freáticos.

ÁREA VERDE 02

A área verde 02 possui 2.359,95 m², e encontra-se próxima ao limite da gleba na

porção sudeste do empreendimento.

Essa área verde encontra-se coberta com vegetação secundária em estágio

pioneiro de regeneração, composta basicamente por gramíneas e também consta com

um plantio de espécies nativas.

As principais espécies que ocorrem nessas áreas verdes são: Ipê Amarelo

(Tabebuia alba), Ipê Roxo (Tabebuia impetiginosa), Ipê Branco (Tabebuia roseoalba),

Ingá (Inga edulis), Aroeira Salsa (Schinus molle), Aroeira Pimenteira (Schinus

terebinthifolia), Canafístula (Peltophorum dubium), Goiaba (Psidium guajava), Pitanga

(Eugenia uniflora), Carobinha (Jacaranda caroba), Araçá (Psidium cattleyanum), Pata

de Vaca (Bauhinia forficata), entre outras.

Em vistoria “in loco” realizada no dia 04/04/2013, foi observado que as mudas

apresentam um bom desenvolvimento e ótimo coroamento, porém algumas foram

predadas por formigas.

Para um ótimo desenvolvimento das mudas plantadas na Área Verde 02,

recomenda-se que sejam realizadas as manutenções no plantio, como: combate às

formigas, substituição das mudas mortas ou que não obtiveram pegamento, adubação de




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cobertura, roçadas das entre linhas, coroamento e na escassez de água é necessário à

irrigação do plantio.

As fotos abaixo mostra a situação no momento da vistoria:

Foto 21, 22, 23 e 24 – Visão geral da Área Verde 02, detalhe para a vegetação secundária em estágio

pioneiro de regeneração e do plantio de mudas nativas.




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Foto 25, 26, 27 e 28 – Visão geral com detalhe para o otimo desenvolvimentos das mudas.

Outro ponto a ressaltar é o processo erosivo encontrado na área verde 02, como

mostra a foto a seguir, portanto é necessário corrigir esse processo erosivo, recomenda-

se a colocação de terra compactada nessa área e posterior plantio de grama.

Foto 29 e 30 – Detalhe do processo erosivo na Área Verde 02. Recomenda-se a colocação de terra

compactada e posterior plantio de grama para encerrar esse processo.

ÁREA VERDE 03

A Área Verde 3 possui 281,29 m², e está localizada próxima a portaria do

Condomínio.


pioneiro de regeneração (grama esmeralda).




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Foto 31 – Vista da área verde 3, com o plantio de grama esmeralda.

ÁREA VERDE 04

A Área Verde 04 possui 125,44 m², e ocorre na parte externa do condomínio ao

lado da portaria.


pioneiro de regeneração (grama esmeralda) e também alguns exemplares arbóreos

isolados, como: Quaresmeira (Tibouchina granulosa), Ipê amarelo (Tabebuia alba) e

Pata de vaca (Bauhinia forficata).

Foto 32 – Vista geral da área verde 04.

ÁREA VERDE 05

A Área Verde 05 possui 25,43 m², e ocorre na parte leste do empreendimento

junto ao muro.




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pioneiro de regeneração (grama batatais) e também dois exemplares arbóreos isolados,

como: Oiti (Licania Tomentosa) e Pata de vaca (Bauhinia forficata).

Ressalta-se que é aconselhável retirar o material de construção civil da área verde.

Foto 33 – Vista geral da área verde 5 – detalhe para os exemplares arbóreos. E foi

recomendada a retirada do material de construção civil presente.

ÁREA VERDE 06


junto ao muro.


pioneiro de regeneração (grama batatais) e também um exemplar arbóreo isolado, sendo

a Aroeira Salsa (Schinus molle).

Em vistoria “in loco” foi observada uma possível construção civil dentro da área

verde. Aconselhamos ao responsável pelo condomínio esteja verificando, e se

constatado essa irregularidade, notificar o responsável para retirar essa construção da

área verde.

Foto 34 – Vista geral da área verde 06. Detalhe para a Aroeira Salsa e possível construção civil

na área verde.




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ÁREA VERDE 07


junto ao muro.


pioneiro de regeneração (grama batatais) e também dois exemplares arbóreos isolados,

sendo uma Aroeira Salsa (Schinus molle) e um Oiti (Licania Tomentosa).

Foto 35 – Visada geral da área verde. Detalhe para o Oiti e Aroeira Salsa.

Área Verde 08


junto ao muro.


pioneiro de regeneração (grama batatais) e também um exemplar arbóreo isolado, sendo

um Abacateiro (Persea americana).

Em vistoria “in loco” foi observada uma grande quantidade de terra e lixo

proveniente da construção ao lado. Aconselhamos que a administração do condomínio

verifique junto ao responsável pelo lote onde está sendo executada a obra se o resíduo

depositado é proveniente deste local, e se constatado essa irregularidade, notificar o

responsável para limpeza da área verde.




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Foto 36 – Visão geral da área verde 08. Detalhe para a quantidade de terra e lixo presente na

área.

Arborização Viária

Na arborização do sistema viário, o Condomínio Residencial “Le Village”

apresenta ótima diversidade de espécies e as mudas plantadas apresentam um bom

desenvolvimento e estado fitossanitário.

Para um melhor desenvolvimento, as mesmas necessitam passar por manutenções

regulares, como: tutoramento, poda de condução, coroamento, substituição das mudas

que não obtiveram pegamento e abertura de quadro.

As principais espécies que ocorrem na arborização viária são: Aroeira salsa

(Schinus molle), Ipê amarelo (Tabebuia alba), Oiti (Licania Tomentosa), Espirradeira

(Nerium oleander), Ipê branco (Tabebuia roseoalba), Escova de garrafa (Callistemon

viminalis), entre outras.

Foto 37 e 38 – Imagens de exemplares da arborização viária que necessitam de poda de condução.




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Foto 39 e 40 – Imagens de exemplares da arborização viária que necessita de coroamento.

Foto 41, 42, 43 e 44 – Espécimes da arborização viária com excelente desenvolvimento.

FAUNA PRESENTE NA ÁREA

Durante a vistoria de campo foi verificada também a presença de espécies da

fauna silvestre que ocorrem na área do empreendimento. Devido ao isolamento do

fragmento florestal existente na gleba, não foram encontradas evidências de ocorrências

de mamíferos terrestres. Entretanto, acreditamos que os mamíferos que transitam na

área são os mais comuns em nossa região, tais como o gambá (Didelphis aurita), Sagui




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de tufo preto (Callithrix penicillata), Ouriço Cacheiro (Coendou villosus) e algumas

espécies de roedores silvestres.

As espécies identificadas por visualização direta durante a vistoria de campo,

pertencem ao grupo das aves, que tratam-se de animais alados, com deslocamento

facilitado.

As principais espécies encontradas foram: Bem-te-vi (Pitangus sulphuratus),

Sabiá-do-campo (Mimus saturninus), Anú-branco (Guira guira), Anú-preto

(Crotophaga ani), Pica-pau-do-campo (Colaptes campestris), Petrim (Synallaxis

frontalis) e Quero-quero (Vanellus chilensis).

As espécies encontradas são consideradas generalistas, ou seja, pouco exigentes,

adaptadas a ambientes perturbados. Nenhumas das espécies identificadas constam nas

listagens de fauna ameaçada (Lei Estadual nº 56.031/2010 e Instrução Normativa MMA

nº 003/2003).

IV - Resíduos Sólidos

Os resíduos sólidos oriundos de construções civis são destinados às caçambas de

entulho e são de responsabilidade de cada condômino, a não ser que a obra seja

realizada em área comum do condomínio. As fotos abaixam mostra que os condôminos

estão respeitando esse procedimento.

Foto 45 e 46 - Visada das obras dos condôminos com as devidas caçambas.

Vale ressaltar que todos os condôminos que forem realizar as obras de

construções em seus lotes devem utilizar caçambas, para prevenir a destinação ilegal

desses resíduos e também conter a proliferação de animais peçonhentos no condomínio.

Essa recomendação se faz necessário, uma vez, que em vistoria “in loco” realizada no




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dia 14/03/2013 algumas construções estavam sem as caçambas e armazenando os

resíduos de forma inadequada, como podemos ver na foto abaixo:

Foto 47 e 48 - Visada dos resíduos inertes armazenados de forma inadequada.

Sobre a coleta de lixo, o condomínio é atendido pela coleta do município bem

como pela coleta de lixo reciclável. As lixeiras encontram-se próxima a portaria,

facilitando assim a coleta pelos funcionários da empresa terceirizada da prefeitura.

Eximindo da necessidade de entrada do caminhão na área do condomínio. A lixeira se

encontra em ótimo estado de conservação, como podemos ver na foto abaixo:

Foto 49 - Visão geral da lixeira em excelente estado.

V - Das Intervenções Realizadas

Por tratar-se de condomínio consolidado, as poucas intervenções que se fazem

necessárias são as de manutenção dos equipamentos de uso comum pelos moradores.

No que se referem aos lotes em fase de construção residencial, os mesmo devem

acompanhados por caçambas para deposição de restos de construção, evitando assim a

deposição em locais inadequados.




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Dentre as principais intervenções rotineiras do condomínio podemos citar:

Podas periódicas dos indivíduos arbóreos das áreas de uso comum,

evitando a proliferação de pragas domésticas como formigas e cupins e

também evitando possíveis acidentes;

Limpeza e manutenção do sistema de lazer e áreas de uso comum evitando

a proliferação de pragas domésticas como formigas e cupins;

Limpeza e manutenção dos lotes ainda sem edificação também com a

finalidade de evitar possíveis proliferações de pragas;

Ressalta-se que quando há a necessidade da retirada de qualquer forma de

material inerte, a mesma se faz através da contratação de caçambas que destinam os

materiais a locais adequados a sua deposição.

VI - Considerações Finais

A área verde 01 presente no Condomínio Residencial “Le Village” encontram-se

em processo de regeneração. O fato de a mesma estar isolada e protegida de

intervenções antrópicas garante um desenvolvimento adequado. Para evitar problemas

referentes a incêndios no local, é importante a manutenção de um aceiro de proteção,

tanto na parte da divisa próxima ao condomínio.

A área verde 02 presente no Condomínio Residencial “Le Village” encontram-se

em processo de regeneração com o plantio de mudas nativas, e para um bom

desenvolvimento recomenda – se que sejam feitas as manutenções prevista no projeto e

citadas neste laudo.

As demais áreas verdes do empreendimento necessitam apenas da manutenção

como roçada e limpeza, para prevenir a proliferação das pragas urbanas, uma vez, que

as mesmas encontram – se com vegetação secundária em estágio pioneiro de

regeneração (gramíneas).

Na parte interna, as podas de formação devem ser continuadas e intensificadas,

visando garantir um bom desenvolvimento dos espécimes utilizados na arborização

viária. Além das podas de formação, a manutenção do coroamento e, nos casos

necessários, a colocação de tutores deverá ser continuada.

Os lotes onde estiverem sendo realizadas obras deverão manter no local caçamba

para coleta dos resíduos gerados, evitando assim o carreamento do material gerado em

direção ao curso de água presente na área verde 01.




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Com todas as informações acima prestadas, é possível afirmar que o Condomínio

Residencial “Le Village” adota os devidos cuidados quanto aos recursos naturais

incidentes na gleba, permitindo assim a manutenção e desenvolvimento dos indivíduos

que compõem a fauna e flora ali existentes.

VII - Anexo

Anotação de Responsabilidade Técnica - ART.

Croqui com a localização da área verde e remanescente.

Valinhos, 19 de Abril de 2013.

Tiago Nora Machado

Engenheiro Ambiental

CREA SP N º 50622476-52

ART N º 92221220130476592


laudo técnico ambiental - prefeitura municipal de valinhos · foto 7, 8 e 9 – visão do ponto...

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