laudo de avaliação de imóveis...bairro atalaia cidade aracaju uf se cep 49037-060 latitude...
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Laudo de avaliação de imóveis Avaliação para Garantia de Financiamento
Identificação do Imóvel
Proponente / Comprador / Garantidor / Mutuário CONSTRUTORAE EMPREENDIMENTOS PEIXOTO LTDA
CNPJ do Proponente / Comprador / Garantidor /Mutuário 04721698000195
Nome Empreendimento VERDE MARE RESIDENCE
Valor Compra Venda R$ 1,00 Data Venda Data Avaliação 19/03/2019 Nº Controle Interno 2051
Construtora Nº Cartório: Matrícula:
Logradouro R ARICIO GUIMARAES FORTES Nº S/N Andar Complemento
Bairro ATALAIA Cidade ARACAJU UF SE CEP 49037-060 Latitude -10.992133 Longitude -37.055751
Características Gerais do Empreendimento
Uso do Edifício: RESIDENCIAL Nº Andares por Bloco: 16 Unidades Por Andar: 54 Nº Total de Unidades: 4
Mínimo: Máximo:
Nº Dormitórios: 3 3
N° Suítes: 2 2
Nº Vagas Garagem / Unidade: 2 2
N° de Elevadores: 1
Nº Blocos: 1
Idade Aparente Imóvel Avaliando:
Padrão Acabamento ImóvelAlto
Normal
Baixo
Mínimo
Estado Conservação ImóvelBom
Regular
Ruim
Em Construção
Tipo das Unidades AvaliadasApartamento Casa Sala Comercial Misto
Estado Conservação EdifícioBom Regular Ruim Em Implantação
Fechamento das Paredes
AlvenariaParede deGesso(drywall)
MadeiraOutro -DescreverAbaixo
Infraestrutura do EdifícioPlayground Gerador Salão de Festas Loja de Conveniência Lavanderia Coletiva Depósito Individual Outro - Descrever Abaixo
Churrasqueira Pista de Cooper Sala de Jogos Interfone Quadra Esportiva Vigilância Eletrônica Espaço Gourmet, Brinquedoteca
Sauna Piscina Sala de Ginástica TV a Cabo TV Satélite Jardins
Resumo / Descrição do Empreendimento
O Verde Mare Residence será implantado em área de terreno próprio acrescido de marinha medindo 1.915,20 m² (um mil, novecentos e quinze metros e vinte centímetros quadrados), situado a Rua professor Arício Guimarães Fortes S/N, Bairro Atalaia, Aracajú/ SE.O Verde Mare Residence em estrutura de concreto armado, possui 01 (um) prédio com 16 (andares) pavimentos, sendo: - 1terreo; -2 superior; -1 playground; -13 tipos; Interligados por um conjunto de escadarias, hall e 02 (dois) elevadores.PAVIMENTO TIPO - Teremos como área privativa 04 apartamentos por pavimento.Os Apartamentos tipo 01 (de finais 01 a 04) serão compostos de: sala, Circulação, varanda, 03 quartos, sendo 02 suítes, WC social, cozinha, serviço e laje técnica. Cada pavimento contem as seguintes áreas comuns: hall, escada e caixas dos elevadores.COBERTURA - Cada cobertura contém as seguintes áreas comuns: casa de maquinas dos elevadores, escada de acesso, barrilete e reservatório superior.TÉRREO Encontramos como área privativa: 55 vagas de garagem cobertas (sendo 02 para portadores de necessidades especiais – PNE) e como área comum guarita, hall serviço, lavabo, hall de entrada, circulação, zeladoria com WC, pressurização, gerador, casa de bombas, escada, caixas dos elevadores, medição, casas de lixo orgânico e inorgânico, gás, ducha, hall, rampa, circulação de veículos e pedestres, jardins 03 vagas para visitantes na área interna do prédio e 06 vagas na área externa.PAVIMENTO SUPERIOR - Encontramos como área privativa: 62 vagas de garagem cobertas e como área comum: administração com lavabo, bicicletário, circulação, escada, circulação de veículos e pedestres e caixa dos elevadores.PLAYGROUD - Encontramos como área privativa: 02 apartamentos tipo 02 (de finais 03 a 04) serão compostos de: sala, circulação, varanda, 03 quartos, sendo 02 suítes, WC social, cozinha, serviços e laje técnica e como áreas comuns: salão de jogos, kids, salão de festas, apoio bar, wcs masculinos e femininos WC masculinos e feminios deficientes, fitness, pérgolas em madeira, playground coberto, espaço gourmet, churrascaria, parque infantil, piscinas adulto e infantil deck, deck molhado e ducha, rampa, jardins, escadas e caixas dos elevadores.Os apartamentos tipo 01 (pavimentos tipo) possuem uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 131,68 m² (cento e trinta e um metros e sessenta e oito centímetros quadrados) sendo 88,97 m² (oitenta e oito metros e noventa e sete centímetros quadrados)de AREA PRIVATIVA e 42,71 m² (quarenta e dois metros e setenta e um centímetros quadrados) de AREA COMUM.Os apartamentos tipo 02 ( apartamentos finais 03 e 04 no playground) possui uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 166,90 m² (cento e sessenta e seis metros e noventa centímetros quadrados) sendo 112,76 m² (cento e doze metros e setenta e seis centímetros quadrados) de AREA PRIVATIVA e 54,14 m² (cinqüenta e quatro metros e quatorze centímetros quadrados) de AREA COMUM.Os apartamentos tipo 03 (apartamentos 13º pavimento) possui uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 137,50 m² (cento e trinta e sete metros e cinqüenta centímetros quadrados)sendo 92,90 m² (noventa e dois metros e noventa centímetros quadrados) de AREA PRIVATIVA E 44,60 m² (quarenta e quatro metros e sessenta centímetros quadrados) de AREA COMUM.As 117 vagas de garagem cobertas possuem uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 7,66 m² ( sete metros e sessenta e seis centímetros quadrados).
Caracterização da Região
Região: Residencial Unifamiliar Padrão da Região:: Normal-alto Tipo Pavimentação: Asfalto
Serviços Públicos e Comunitários
MetrôCentroComercial
Escola
Segurança Ônibus Rede Bancária
Lazer Coleta de Lixo Clínicas/Hospitais
Aeroporto Shopping ParqueOutro - DescreverAbaixo
Infraestrutura UrbanaÁgua Esgoto Sanitário Energia Elétrica Iluminação Pública
Pavimentação Esgoto Pluvial Telefone Gás Canalizado
Fossa Cisterna/Poço Artesiano
Fatores ValorizantesVista - Mar Vista - Parque Vista Permanente Metrô Outro - Descrever Abaixo
Restritivos:Favela Risco Ambiental
Córregos/Rios Outro - Descrever Abaixo
LocalizaçãoUrbano
Suburbano
Imóvel Rural
Favela
Valor Imóveis na RegiãoCrescente
Estável
Decrescente
Tendência Uso TerrenoComercial
Industrial
Residencial
Misto
Área UrbanizadaMais de 75%
25% - 75%
Menos de 25%
Terreno
FormatoRegular(Geométrico)Irregular
Topografia
Plana / Semi-PlanaAclive (>10%)
Desnível Pronunciado(Acidentado)
Declive (>10%)
Dimensões
Área (em m²):1.915,20 m² Testada (Frente):34,84 m Lado Direito: m
Área não Averbada: m² Fundos: m Lado Esquerdo: m
Fração Ideal:100,000000 %
Tipo de ImplantaçãoCondomínio Isolado
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 1 / 7
Divisão Interna (Tipo do Cômodo)Divisão Interna (Tipo do Cômodo) Quantidade Tipo Acabamento Piso Tipo Acabamento Parede Tipo Acabamento Forro/Teto Esquadrias
Sala de Estar / Visitas 2 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira
Varanda / Sacada 1 Cerâmica Pastilha Gesso Alumínio
Dormitório 1 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira
Cozinha 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira
Área de Serviço Coberta 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira
Banheiro Suíte 2 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira
Banheiro Social 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira
Suíte 2 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira
Observações sobre as Unidades:As unidades habitacionais são constituídas de 03 (três) quartos sendo 02 (duas) suítes, sala de estar e jantar, varanda, bwc social, cozinha, área de serviço e 02 (duas) vagas de garagem.
Cálculo Valor AvaliaçãoValor Final da Avaliação conforme o Mercado: R$ 11.526.000,00
Outras Informações
Considerando as condições de localização, conservação, habitabilidade e ausência de víciosconstrutivos que comprometam a existência física do mesmo, o imóvel pode ser aceito comogarantia?
Sim Não
Indício Ocupação ImóvelHabitado Desabitado
Observações:
Dados da Empresa de Avaliação / Avaliador
Engenheiro / Arquiteto Responsável pela Elaboração do Laudo:
Nome da Empresa Cotrim e Amaral Avaliações e Perícias Ltda - Me Nome do Avaliador Ana Maria Cotrim Amaral CREA / CAU 020069551-7
Local e Data
Maceió, 18/03/2019
19/03/2019
"Declaro que não tenho interesse direto ou indireto no imóvel ou na transação em questão e que este laudo de avaliação foi elaborado conforme as normas da avaliação aceitas pela jurisdição do local do imóvelavaliado, normas ABNT e IBAPE, e segundo os critérios e Políticas definidas pela Instituição Financeira solicitante deste laudo".
LAUDO DE AVALIAÇÃO CONFIDENCIAL E DE USO RESTRITO: este documento fornece informações pré-estabelecidas entre o Banco Santander e o responsável pela elaboração deste laudo esomente poderá ser acessado e utilizado pelas áreas internas do Banco Santander e terceiros autorizados.“A avaliação tem por finalidade atribuir o valor de mercado do imóvel para fins de estabelecer o valor do financiamento máximo e/ou enquadramento da operação nas regras e limites operacionais estabelecidospelo Banco Santander”. Cabe ao proponente verificar a exata localização, metragem, divisas e eventuais defeitos do imóvel”.
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 2 / 7
Representação Vista da Rua
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação Fachada
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação Fachada
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação Fachada
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação Fachada
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Representação Fachada
Descrição
Data Foto 18/03/2019
Documentação Fotográfica
Fotos imóvel
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 3 / 7
Imagem - Mapa
Representação: Mapa
Representação: Planta de Quadra
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 4 / 7
Unidades - Detalhamento
Tipo ImóvelAvaliando
N°Unidade
AndarNº
BlocoÁreaÚtil
ÁreaComum
(m²)
ÁreaTotal(m²)
Áreapara
fins decálculo
Valor m²Nº
DormitóriosN°
SuítesNº
BanheirosNº Vagas
EstacionamentoNº Vagas
DescobertasFatorAndar
FatorExtra
FatorExtra
1
CálculoValor
Avaliação
FraçãoIdeal
Fator deLiquidez
Valor deLiquidez
Apartamento 3 1 Único 123.28 87.41 210.69 123.28 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.95 0.95 1
R$588.300,00
0.020602 0.7 R$
411.810,00
Apartamento 4 1 Único 123.28 87.41 210.69 123.28 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.95 0.95 1
R$588.300,00
0.020602 0.7 R$
411.810,00
Apartamento 101 2 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 1 1
R$451.600,00
0.016256 0.7 R$
316.120,00
Apartamento 102 2 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 1 1
R$451.600,00
0.016256 0.7 R$
316.120,00
Apartamento 103 2 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 0.95 1
R$429.000,00
0.016256 0.7 R$
300.300,00
Apartamento 201 3 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 1 1
R$456.300,00
0.016256 0.7 R$
319.410,00
Apartamento 202 3 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 1 1
R$456.300,00
0.016256 0.7 R$
319.410,00
Apartamento 203 3 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 0.95 1
R$433.500,00
0.016256 0.7 R$
303.450,00
Apartamento 301 4 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 1 1
R$461.000,00
0.016256 0.7 R$
322.700,00
Apartamento 302 4 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 1 1
R$461.000,00
0.016256 0.7 R$
322.700,00
Apartamento 303 4 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 0.95 1
R$438.000,00
0.016256 0.7 R$
306.600,00
Apartamento 402 5 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 0.99 1 1
R$465.700,00
0.016256 0.7 R$
325.990,00
Apartamento 504 6 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1 0.95 1
R$446.900,00
0.016256 0.7 R$
312.830,00
Apartamento 902 10 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.04 1 1
R$489.200,00
0.016256 0.7 R$
342.440,00
Apartamento 1001 11 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.05 1 1
R$494.000,00
0.016256 0.7 R$
345.800,00
Apartamento 1004 11 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.05 0.95 1
R$469.300,00
0.016256 0.7 R$
328.510,00
Apartamento 1104 12 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.06 0.95 1
R$473.700,00
0.016256 0.7 R$
331.590,00
Apartamento 1203 13 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.07 0.95 1
R$478.200,00
0.016256 0.7 R$
334.740,00
Apartamento 1204 13 Único 88.97 68.97 157.94 88.97 R$
5.287,50 1 2 3 0 0 1.07 0.95 1
R$478.200,00
0.016256 0.7 R$
334.740,00 Vaga
Autônoma 1 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 2 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 5 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 6 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 7 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 8 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 9 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 10 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 11 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 12 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 13 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 14 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 15 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 16 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 17 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 18 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 19 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 20 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 21 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 22 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 23 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 24 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 25 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 26 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 27 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 28 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00 Vaga
Autônoma 29 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1
R$21.500,00
0 0.7 R$
15.050,00
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 5 / 7
Tipo ImóvelAvaliando
N°Unidade
AndarNº
BlocoÁreaÚtil
ÁreaComum
(m²)
ÁreaTotal(m²)
Áreapara
fins decálculo
Valor m²Nº
DormitóriosN°
SuítesNº
BanheirosNº Vagas
EstacionamentoNº Vagas
DescobertasFatorAndar
FatorExtra
FatorExtra
1
CálculoValor
Avaliação
FraçãoIdeal
Fator deLiquidez
Valor deLiquidez
VagaAutônoma
30 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
31 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
32 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
33 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
34 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
35 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
36 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
37 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
38 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
39 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
3V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
40 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
41 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
42 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
43 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
44 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
45 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
46 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
47 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
48 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
49 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
4V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
50 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
51 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
52 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
53 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
54 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
55 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
56 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
57 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
58 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
59 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
60 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
61 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
62 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
63 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
64 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
65 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
66 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
67 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
68 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
69 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
70 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
71 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
72 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
73 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
74 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 6 / 7
Tipo ImóvelAvaliando
N°Unidade
AndarNº
BlocoÁreaÚtil
ÁreaComum
(m²)
ÁreaTotal(m²)
Áreapara
fins decálculo
Valor m²Nº
DormitóriosN°
SuítesNº
BanheirosNº Vagas
EstacionamentoNº Vagas
DescobertasFatorAndar
FatorExtra
FatorExtra
1
CálculoValor
Avaliação
FraçãoIdeal
Fator deLiquidez
Valor deLiquidez
VagaAutônoma
75 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
76 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
77 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
78 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
79 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
80 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
81 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
82 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
83 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
84 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
85 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
86 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
87 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
88 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
89 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
90 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
91 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
92 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
93 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
94 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
95 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
96 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
97 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
98 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
99 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
100 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
105 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
106 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
107 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
108 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
109 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
110 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
111 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
112 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
113 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
114 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
115 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
116 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
117 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
101V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
102V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
103V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
VagaAutônoma
104V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$
21.500,00 0 0.7
R$15.050,00
N° total de Unidades carregadas: 136 Total das Avaliações por Unidade:
Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051
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