k de plataforma de valores 302-03-r03/u03 · 2014-11-07 · la n c o a r l a e l a g u n a a f i n...

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k k k æ æ æ æ æ æ k k æ k æ k k k æ k æ æ æ k k æ æ k æ k æ æ æ æ k æ k æ k æ k k k k k æ æ k k æ æ k æ k k k æ k k k æ æ æ k æ k æ k CANTÓN EL GUARCO CANTÓN OREAMUNO CANTÓN ALVARADO CANTÓN JIMÉNEZ CANTÓN CARTAGO CANTÓN PÉREZ ZELEDÓN CANTÓN DOTA 302-03-R06/U06 302-03-R06/U06 302-04-R06/U06 302-04-R06/U06 302-01-R06/U06 302-01-R06/U06 302-05-U02 302-05-U02 302-04-U04 302-04-U04 302-03-U01 302-03-U01 302-04-U05 302-04-U05 302-05-U01 302-05-U01 302-05-U08 302-05-U08 302-03-R09/U09 302-03-R09/U09 302-03-R08 302-03-R08 302-05-R06/U06 302-05-R06/U06 302-05-U04 302-05-U04 302-01-U14 302-01-U14 302-05-R15/U15 302-05-R15/U15 302-05-U05 302-05-U05 302-01-U13 302-01-U13 302-03-R07/U07 302-03-R07/U07 302-04-R08/U08 302-04-R08/U08 302-04-U01 302-04-U01 302-03-U04 302-03-U04 302-03-R10/U10 302-03-R10/U10 302-03-U05 302-03-U05 302-03-U02 302-03-U02 302-05-U12 302-05-U12 302-01-R08/U08 302-01-R08/U08 302-01-R10/U10 302-01-R10/U10 302-02-U01 302-02-U01 302-02-R02/U02 302-02-R02/U02 302-04-R07/U07 302-04-R07/U07 302-04-U02 302-04-U02 302-04-U03 302-04-U03 302-05-R03/U03 302-05-R03/U03 302-01-U01 302-01-U01 302-01-U02 302-01-U02 302-05-U10 302-05-U10 302-01-R05/U05 302-01-R05/U05 302-05-U09 302-05-U09 302-01-U07 302-01-U07 302-01-R09/U09 302-01-R09/U09 302-01-U03 302-01-U03 302-05-U07 302-05-U07 302-01-U04 302-01-U04 302-05-R14/U14 302-05-R14/U14 302-05-U13 302-05-U13 302-05-U11 302-05-U11 302-02-R03/U03 302-02-R03/U03 Finca San Francisco CARRETERA INTERAMERICANA Calle del Valle Calle del Cerro C a l l e C a chim ba A Fincas A Fincas A Finc as A Cervantes A Aguas A Fincas A Fincas A Fincas A Fincas A San Rafael A Bosque A Caballo Blanco A L a L aguna A Fincas A Fincas A Fincas A Troya A Fi nc a s A Fin cas A Ojo de Agua A Fincas A Fincas A Fincas A Quebrada Honda A F i n c a s A F i n c a s A G u neo A Navarro A D i v i s i ón A Tausito A Congos A T u c u r r i q u e A D e s c a n s o A C e rv a nt e s A Cervantes Cerv ante s A A Cot A San Rafael A Caballo Blanco A Dulce Nombre Río Sordí Quebrada Muerte Q uebrada Siberia Q u e b rada Asun c ión Río Zacatales Río Ángeles Quebrada Encierro Quebrada Voltea Quebrada Agua Negra Quebrada Fila Quebrada Derrumbe Quebrada Sandoval Río Cuericí Quebrada Moro Río Ángeles Río Zacatales Río Palmita Río Palmita Río Pejibaye o G rande de Oros i Río Pejibaye Quebrada San Fernando Quebrada Azul Río Perlas Río Villegas Río Grande de Orosi Río Dos Amigos Río Humo Río Pejibaye Río Jaular R ío Puris il Quebrada Salto Río Pejibayito Quebrada Cordoncillo Quebrada Armado Quebrada Laja Río Negro Río Blanco Quebrada Carne Quebrada Perla Río Purisil Quebrada Santa María Q uebrada Chile EMBALSE Qu eb r a d a S e c a Quebrada Casa Blanca Río Perlas Río Tausito Quebrada Segundo Río Grande de Orosi Río Quirí Quebrada Aguas Regadas Quebra da Mata Río Granados Río Jucó Quebrada Leandro Río Palomo Q u e b r ad a M á q u in a Río Agua Caliente Río Púcares Río Páez RÍO REVENTAZÓN Río Oro Quebrada Hamaca Río Urasca EMBALSE CACHÍ Río Páez Quebrada Cipreses Quebrada Chiral Río Birrisito R í o Páez Río Birrisito Río Páez Quebrada Chiverre Río Páez Quebrada Birrisito Q uebrada Purrúas Quebrada Cipreses Río Oro Quebrada Iro la Río Loaiza Río Zapote R ío So r d í Río Tambor Río Naranjo Río Guatuso Río Urasca Quebrada Urasca Quebrada Duán Quebrada Guatusa Quebrada Loría Río Guatuso RÍO REVENTAZÓN RÍO REVENTAZÓN Río Birrís Embalse Birrís Queb rada Mesas R í o B i r r í s Q u e b r a d a H o n d a Quebra da Púcar es Quebrada Pollo R ío P á e z Río Páez Río Páez Quebrada Pollo Quebr ada Lavatripas Quebrada Lavatripas Quebrada Capín RÍO GRA NDE D E ORO SI Río Macho Río Macho Orosi Peñas Blancas El Roble La Misión Dulce Nombre El Pueblito VILLA MILLS Patillos Palomas Purisil Tapantí San Rafael Río Macho Palomo Guábata Troya San Chirí Luisiana Ruinas Ujarrás Villa Isabel Pueblo Nuevo Urasca Nueva Ujarrás Bajo Dorotea Ajenjal Acevedo Chiral Birrisito Rincón Alto Birrisito Llanos de Lucía Fuente Arrabara Flor Talolinga Cuscares Santiago Loaiza Cachí Volio Peñas Blancas Puente Fajardo Urasca Guatusito San Jerónimo Hamaca Joyas Mesitas Mesas Ayala Salvador Soledad Chiverre Estación Solares Piedra Grande Joya Campo Ayala Paradero Lacustre Charara Florencio del Castillo San Juan Residencial del Este Ciudadela Ujarrás San Francisco Piedra Azul Arboles de Jas Las Chúcaras Juco La Anita La Alegría Sánchez Gavilán Palomo Las Palmeras Alto Araya Quebrada Orosi Siglo XXI Cementerio Beneficio EBAIS EBAIS Rancho Urasca Hogares CREA Club Paraíso CASTILLA UCR Parque Nacional Chirripó Reserva Forestal Río Macho Reserva Forestal Los santos Parque Nacional Tapantí-Macizo Cerro La Muerte Reserva Forestal Río Macho CERRO ASUNCIÓN CERRO ZACATALES CERRO SÁBILA CEERO SHÁKIRA Hotel CERRO ABARCA CORDILLERA DE TALAMANCA CERROS CUERICÍ Finca Azul Fina El Castillo ALTO JAULAR ALTO PATILLOS ALTO PERLA Cementerio Plaza Hacienda Queverí Hacienda Isabel Cementerio ALTO GAVILANES ALTO VELO DE NOVIA Hacienda Riff Finca Castilla Finca San Juan CERRO COPAL Plaza Presa Cachí VALLE DE UJARRÁS Plaza Ferrocarril de Costa Rica Mirador Ujarrás Parque Finca Laguna Ferrocarril de Costa Rica Finca San Miguel Invernadero Invernadero Cementerio Ferrocarril de Costa Rica Ferrocarril de Costa Rica ALTO ARAYA CERRO LAJAS CERRO DUÁN CERRO NARANJO ALTO NONECO CERRO URASCA Hacienda Urasca Finca Joyas CERRO CRUCES Plaza Planta Eléctrica Birrís 1 Planta Eléctrica Birrís 2 Finca Radiográfica Finca Laura Finca Páez Finca San Gerardo Páez Mar Mar Parque Zoológico Finca El Cerro Cerro Grande Los Cipreses Meneses Finca La Isla 515000 515000 520000 520000 525000 525000 530000 530000 535000 535000 540000 540000 1060000 1060000 1065000 1065000 1070000 1070000 1075000 1075000 1080000 1080000 1085000 1085000 1090000 1090000 1095000 1095000 MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:45.000 450 0 450 900 1 350 225 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Cartago Cartago Paraíso CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Vías Hidrografía æ Culto k Escuela SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 ARCHIVO: 302_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR (CRTM05) Esferoide WGS84 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN k æ æ DISTRITO LLANOS DE SANTA LUCÍA DISTRITO PARAÍSO 302-05-U02 302-05-U02 302-05-U01 302-05-U01 302-05-U04 302-05-U04 302-01-U14 302-01-U14 302-05-U05 302-05-U05 302-01-U01 302-01-U01 302-01-U02 302-01-U02 302-01-U03 302-01-U03 Quebrada Pollo Soledad Cucaracho Oficina Parroquial Poder Judicial Distribuidora La Rebaja Ferretería Lucas Almacén Leda Gollo Megasúper Importadora Monge Bar Mi Casita Banco Nacional Mucap Gimnasio Restaurante La Magnolia La Casa del Azulejo Panadería Colombiana Bar el Escondite Bar Taberna Bancrédito Casoma Centro Médico Judas Tadeo Salón Imagen Bar Arlequín Delipán Ciclo Paraíso Centro Diurno de Ancianos Paraíso BCR Farmacia Sucre Lavandería Rache Pollo a La Leña #11 Bomba Paraíso Terminal Biblioteca Ferretería Ullóa Súper Don Juan Mercado Municipalidad PALÍ Continental Estación de Servicio Serpasa FEMACO Parque Hospital Parque 514000 514000 514500 514500 1088000 1088000 CENTRO URBANO PARAÍSO - LLANOS DE SANTA LUCÍA Escala 1:4.000 . k æ CANTON ALVARADO 302-02-U01 302-02-U01 302-02-R02/U02 302-02-R02/U02 302-02-R03/U03 302-02-R03/U03 Santiago Plaza 522000 522000 522200 522200 522400 522400 522600 522600 1091200 1091200 1091400 1091400 1091600 1091600 1091800 1091800 CENTRO URBANO SANTIAGO Escala 1:8.000 . Simbología. 3: Provincia de Cartago, 02: Cantón de Paraíso, 01: Distrito Paraíso, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Enero del 2010. MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS k 302-03-U01 302-03-U01 302-03-R10/U10 302-03-R10/U10 302-03-R03/U03 302-03-R03/U03 302-03-U02 302-03-U02 Orosi Estación de Servicio Montaña Linda Banco Nacional Cementerio Bar Coto Parque Balneario Los Martínez Plaza Parque Plaza 515732 515732 515932 515932 516132 516132 1082865 1082865 1083065 1083065 1083265 1083265 1083465 1083465 CENTRO URBANO OROSI Escala 1:8.000 . CÓDIGO DE ZONA 30202U01 30202R02 30202U02 30202R03 30202U03 30202R04 30202U04 NOMBRE Santiago Centro COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 17 000,00 2 000,00 11 000,00 1 400,00 7 000,00 3 600,00 14 000,00 ÁREA (m 2 ) 330,00 30 000,00 180,00 13 000,00 210,00 55 000,00 140,00 FRENTE (m) 10,00 130,00 10,00 110,00 11,00 180,00 7,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 4 6 4 6 5 5 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 60 0 5 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II Acevedo La Fuente Las Mesas Las Mesitas Cuatro Calles Ajenjal MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 02 SANTIAGO CANTÓN TURRIALBA CÓDIGO DE ZONA 30204U01 30204U02 30204U03 30204U04 30204U05 30204R06 30204U06 30204R07 30204U07 30204R08 30204U08 NOMBRE Cachí Centro Beneficio Puente Sordi Bochinche Peñas Blancas Volio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 30 000,00 25 000,00 10 000,00 20 000,00 20 000,00 3 600,00 14 000,00 1 000,00 7 000,00 350,00 3 000,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 160,00 220,00 160,00 220,00 55 000,00 140,00 10 000,00 200,00 20 000,00 530,00 FRENTE (m) 8,00 8,00 9,00 8,00 11,00 180,00 7,00 80,00 8,00 70,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 5 4 6 5 6 6 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 5 0 50 0 60 0 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 11 11 11 1 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VII Loaiza Pueblo Nuevo Loaiza Cerro Duan Cerro Lajas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 04 CACHÍ æ k k 302-04-R06/U06 302-04-R06/U06 302-04-U05 302-04-U05 302-04-R08/U08 302-04-R08/U08 302-04-U01 302-04-U01 302-04-R07/U07 302-04-R07/U07 302-04-U02 302-04-U02 302-04-U03 302-04-U03 Río Sordí Río Oro El Roble Pueblo Nuevo Cachí Ciudadela Murray Súper El Caminante Restaurante El Cafetal Bar Robin Súper Anita Cementerio Beneficio EBAIS 520803 520803 521303 521303 521803 521803 1086175 1086175 1086675 1086675 CENTRO URBANO CACHÍ Escala 1:10.000 . 302-03-R03/U03 302-03-R03/U03 302-01-U11 302-01-U11 302-01-U12 302-01-U12 302-02-R04/U04 302-02-R04/U04 CÓDIGO DE ZONA 30201U01 30201U02 30201U03 30201U04 30201R05 30201U05 30201R06 30201U06 30201U07 30201R08 30201U08 30201R09 30201U09 30201R10 30201U10 30201U11 30201U12 30201U13 30201U14 NOMBRE Zona Comercial I Zona Comercial II Barrios Cuadrantes Periferia N.E.S Cuadrante Birrisito Castilla Mirador Orosí Vicentinas Picacho Obreros y Campesinos Cementerio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 195 000,00 120 000,00 70 000,00 35 000,00 4 000,00 20 000,00 3 200,00 16 000,00 30 000,00 2 000,00 11 000,00 6 000,00 20 000,00 3 600,00 14 000,00 25 000,00 40 000,00 35 000,00 35 000,00 ÁREA (m 2 ) 130,00 180,00 160,00 160,00 10 000,00 180,00 20 000,00 200,00 180,00 30 000,00 180,00 10 000,00 830,00 55 000,00 140,00 2 000,00 200,00 160,00 160,00 FRENTE (m) 8,00 10,00 8,00 8,00 80,00 9,00 90,00 10,00 8,00 130,00 10,00 100,00 17,00 180,00 7,00 30,00 8,00 8,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 4 4 5 5 5 5 4 6 4 6 4 5 4 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 30 0 0 30 0 30 0 5 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 2 4 4 1 1 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 11 11 16 11 11 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC05 VC03 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV IV II San Chirí Represa MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 01 PARAÍSO San Esteban El Swicth Finca San Gerardo Parruas Calle del Cerro Río Birrisito Ujarrás CÓDIGO DE ZONA 30203U01 30203U02 30203R03 30203U03 30203U04 30203U05 30203R06 30203U06 30203R07 30203U07 30203R08 30203R09 30203U09 30203R10 30203U10 NOMBRE Área Comercial Periferia Orosi Palomo Balneario Los Patios ICE Juco Parque Nacional Macizo Cerro de La Muerte Tapantí COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 40 000,00 3 600,00 14 000,00 20 000,00 27 000,00 1 000,00 8 000,00 350,00 3 000,00 80,00 120,00 2 800,00 700,00 7 000,00 ÁREA (m 2 ) 150,00 160,00 55 000,00 140,00 140,00 250,00 30 000,00 150,00 20 000,00 530,00 50 000,00 30 000,00 300,00 30 000,00 150,00 FRENTE (m) 9,00 8,00 180,00 7,00 7,00 11,00 100,00 8,00 70,00 15,00 280,00 160,00 14,00 100,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 2 4 5 4 4 4 6 5 6 6 8 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 50 0 60 0 60 60 0 50 0 SERVICIOS 1 4 4 1 2 2 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 11 1 1 1 1 11 4 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 5 5 5 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS II VII VII VIII VIII VI Purisil MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 03 OROSI Troya Río Macho La Alegría Sánchez Guábata Cerro Lajas Tapantí Villa Mills CÓDIGO DE ZONA 30205U01 30205U02 30205R03 30205U03 30205U04 30205U05 30205R06 30205U06 30205U07 30205U08 30205U09 30205U10 30205U11 30205U12 30205U13 30205R14 30205U14 30205R15 30205U15 NOMBRE Continental Manzanos Barrios Cuadrantes Barrios Cuadrantes SalvadorLa Loría Parque Laguna Doña Ana Llanos de Santa Lucía Zona Comercio II Llanos Zona Comercial I Llanos IMAS Casa Vieja Manantiales Vida Eterna Residencial Doña Flora Plaza Paraíso Residencias del Este COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 120 000,00 70 000,00 4 000,00 20 000,00 70 000,00 35 000,00 12 500,00 40 000,00 25 000,00 45 000,00 70 000,00 25 000,00 45 000,00 65 000,00 65 000,00 3 200,00 16 000,00 2 000,00 11 000,00 ÁREA (m 2 ) 180,00 160,00 10 000,00 180,00 160,00 160,00 10 000,00 160,00 140,00 190,00 170,00 130,00 740,00 170,00 360,00 20 000,00 200,00 30 000,00 180,00 FRENTE (m) 10,00 8,00 80,00 9,00 8,00 8,00 100,00 8,00 7,00 9,00 8,00 6,00 15,00 9,00 12,00 90,00 10,00 130,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 2 4 5 5 4 4 5 5 4 3 2 5 3 4 4 5 5 6 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV IV San Esteban El Swicth Campo Ayala Invernaderos Quebrada Lavatripas Oeste Río Páez MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 05 LLANOS DE SANTA LUCÍA

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Page 1: k DE PLATAFORMA DE VALORES 302-03-R03/U03 · 2014-11-07 · la n c o A r L a e L a g u n a A F i n c a s A Fincas A F i n c a s A T r o y a A F i n c a s A F i n c a s A O j o d e

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CANTÓN EL GUARCO

CANTÓN OREAMUNO

CANTÓN ALVARADO

CANTÓN TURRIALBA

CANTÓN JIMÉNEZ

CANTÓN CARTAGO

CANTÓN PÉREZ ZELEDÓN

CANTÓN DOTA

302-03-R06/U06302-03-R06/U06

302-04-R06/U06302-04-R06/U06

302-01-R06/U06302-01-R06/U06302-05-U02302-05-U02

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302-02-R03/U03302-02-R03/U03

Finca San Francisco

CARRETERA INTERAMERICANA

Calle del Valle

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A Fincas

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A San Rafael

A Bosque

A Caballo Blanco

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A Troya

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A Ojo de Agua

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A Quebrada Honda

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A Dulce Nombre

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Quebrada SegundoRío Grande de Orosi

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Río Agua Caliente

Río Púcares

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RÍO REVENTAZÓN

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Río Urasca

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Quebrada Cipreses

Quebrada Chiral

Río Birrisito

Río Páez

Río Birrisito

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Quebrada Chiverre

Río Páez

Quebrada Birrisito

Quebrada Purrúas

Quebrada Cipreses

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Río Zapote

Río Sordí

Río Tambor

Río Naranjo

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Río UrascaQuebrada Urasca

Quebrada Duán

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RÍO GRANDE DE OROSI

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Peñas Blancas

El Roble

La Misión

Dulce Nombre

El Pueblito

VILLA MILLS

Patillos

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Purisil

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San Rafael

Río Macho

Palomo

Guábata

Troya

San Chirí

LuisianaRuinas Ujarrás

Villa Isabel

Pueblo Nuevo

Urasca

Nueva Ujarrás

Bajo DoroteaAjenjal

Acevedo

Chiral

Birrisito

Rincón

Alto Birrisito

Llanos de Lucía

Fuente Arrabara

Flor

Talolinga

Cuscares

Santiago

Loaiza

Cachí

Volio

Peñas Blancas

Puente Fajardo

Urasca

Guatusito

San Jerónimo

Hamaca

Joyas

Mesitas

Mesas

Ayala

Salvador

SoledadChiverre

Estación

Solares

Piedra Grande

Joya

Campo Ayala

Paradero Lacustre Charara

Florencio del CastilloSan Juan

Residencial del Este

Ciudadela Ujarrás

San Francisco

Piedra AzulArboles de Jas

Las Chúcaras

Juco

La Anita

La Alegría

Sánchez

Gavilán

Palomo

Las Palmeras

Alto Araya

Quebrada Orosi Siglo XXI

Cementerio

Beneficio

EBAIS

EBAIS

Rancho Urasca

Hogares CREA

Club Paraíso

CASTILLA

UCR

Parque Nacional Chirripó

Reserva Forestal Río Macho

Reserva Forestal Los santos

Parque Nacional Tapantí-Macizo Cerro La Muerte

Reserva Forestal Río Macho

CERRO ASUNCIÓN

CERRO ZACATALES

CERRO SÁBILA

CEERO SHÁKIRA

Hotel

CERRO ABARCA

CORDILLERA DE TALAMANCA

CERROS CUERICÍ

Finca Azul

Fina El Castillo

ALTO JAULAR

ALTO PATILLOS

ALTO PERLA

Cementerio

Plaza

Hacienda Queverí

Hacienda Isabel

CementerioALTO GAVILANES

ALTO VELO DE NOVIA

Hacienda Riff

Finca Castilla

Finca San Juan

CERRO COPAL

Plaza

Presa Cachí

VALLE DE UJARRÁS Plaza

Ferrocarril de Costa Rica

Mirador UjarrásParque

Finca Laguna

Ferrocarril de Costa Rica

Finca San MiguelInvernadero Invernadero

Cementerio

Ferrocarril de Costa Rica

Ferrocarril de Costa Rica

ALTO ARAYA

CERRO LAJAS

CERRO DUÁN

CERRO NARANJO

ALTO NONECO

CERRO URASCA

Hacienda Urasca

Finca Joyas

CERRO CRUCES

Plaza

Planta Eléctrica Birrís 1

Planta Eléctrica Birrís 2

Finca Radiográfica

Finca Laura

Finca Páez

Finca San Gerardo

Páez Mar Mar

Parque Zoológico

Finca El CerroCerro Grande

Los Cipreses

Meneses

Finca La Isla

515000

515000

520000

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525000

525000

530000

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540000

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1095

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1095

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MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:45.000

450 0 450 900 1 350225Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Cartago

Cartago

Paraíso

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Predios

Vías

Hidrografía

æ Culto

k Escuela

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010

ARCHIVO: 302_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf

PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR(CRTM05)

Esferoide WGS84Base Cartográfica Producida por Programa

Regularización Catastro RegistroLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

k

æ

æ

DISTRITO LLANOS DE SANTA LUCÍA

DISTRITO PARAÍSO

302-05-U02302-05-U02

302-05-U01302-05-U01

302-05-U04302-05-U04

302-01-U14302-01-U14

302-05-U05302-05-U05

302-01-U01302-01-U01

302-01-U02302-01-U02

302-01-U03302-01-U03Quebrada Pollo

Soledad

Cucaracho

Oficina Parroquial

Poder Judicial

Distribuidora La Rebaja

Ferretería LucasAlmacén Leda

Gollo

MegasúperImportadora Monge Bar Mi Casita

Banco Nacional

Mucap

Gimnasio

Restaurante La Magnolia

La Casa del Azulejo

Panadería Colombiana

Bar el Escondite

Bar Taberna

Bancrédito

Casoma

Centro Médico Judas Tadeo

Salón Imagen

Bar Arlequín

DelipánCiclo Paraíso

Centro Diurno de Ancianos Paraíso

BCRFarmacia SucreLavandería RachePollo a La Leña #11

Bomba ParaísoTerminal

Biblioteca

Ferretería Ullóa

Súper Don Juan

Mercado

Municipalidad

PALÍ

Continental

Estación de Servicio Serpasa

FEMACO

Parque

Hospital

Parque

514000

514000

514500

514500

1088

000

1088

000

CENTRO URBANO PARAÍSO - LLANOS DE SANTA LUCÍAEscala 1:4.000

.

k

æ

CANTON ALVARADO

302-02-U01302-02-U01

302-02-R02/U02302-02-R02/U02

302-02-R03/U03302-02-R03/U03

Santiago

Plaza

522000

522000

522200

522200

522400

522400

522600

522600

1091

200

1091

200

1091

400

1091

400

1091

600

1091

600

1091

800

1091

800

CENTRO URBANO SANTIAGOEscala 1:8.000

.

Simbología.3: Provincia de Cartago, 02: Cantón de Paraíso, 01: DistritoParaíso, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas por distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Enero del 2010.

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

k

302-03-U01302-03-U01

302-03-R10/U10302-03-R10/U10302-03-R03/U03302-03-R03/U03

302-03-U02302-03-U02

Orosi

Estación deServicio

MontañaLinda

BancoNacional

Cementerio

Bar Coto

Parque

BalnearioLosMartínez

Plaza

ParquePlaza

515732

515732

515932

515932

516132

516132

1082

865

1082

865

1083

065

1083

065

1083

265

1083

265

1083

465

1083

465

CENTRO URBANO OROSIEscala 1:8.000

.

CÓDIGO DE ZONA 302‐02‐U01 302‐02‐R02 302‐02‐U02 302‐02‐R03 302‐02‐U03 302‐02‐R04 302‐02‐U04

NOMBRE Santiago Centro

COLOR

VALOR (¢ / m2) 17 000,00 2 000,00 11 000,00 1 400,00 7 000,00 3 600,00 14 000,00

ÁREA (m2) 330,00 30 000,00 180,00 13 000,00 210,00 55 000,00 140,00

FRENTE (m) 10,00 130,00 10,00 110,00 11,00 180,00 7,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 4 6 4 6 5 5 4

PENDIENTE (%) 0 30 0 60 0 5 0

SERVICIOS 1 4 4 1 1

SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11

NIVEL 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II

Acevedo ‐ La Fuente Las Mesas ‐ Las Mesitas Cuatro Calles ‐ Ajenjal

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 02 SANTIAGO

CANTÓN TURRIALBA

CÓDIGO DE ZONA 302‐04‐U01 302‐04‐U02 302‐04‐U03 302‐04‐U04 302‐04‐U05 302‐04‐R06 302‐04‐U06 302‐04‐R07 302‐04‐U07 302‐04‐R08 302‐04‐U08

NOMBRE Cachí CentroBeneficio ‐ Puente Sordi

Bochinche Peñas Blancas Volio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 30 000,00 25 000,00 10 000,00 20 000,00 20 000,00 3 600,00 14 000,00 1 000,00 7 000,00 350,00 3 000,00

ÁREA (m2) 160,00 160,00 220,00 160,00 220,00 55 000,00 140,00 10 000,00 200,00 20 000,00 530,00

FRENTE (m) 8,00 8,00 9,00 8,00 11,00 180,00 7,00 80,00 8,00 70,00 15,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 5 4 6 5 6 6

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 5 0 50 0 60 0

SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 11 11 11 1 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VII

Loaiza Pueblo Nuevo ‐ Loaiza Cerro Duan ‐ Cerro Lajas

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 04 CACHÍ

æ

k

k

302-04-R06/U06302-04-R06/U06

302-04-U05302-04-U05302-04-R08/U08302-04-R08/U08

302-04-U01302-04-U01

302-04-R07/U07302-04-R07/U07

302-04-U02302-04-U02

302-04-U03302-04-U03

RíoSordí

Río Oro

El Roble

PuebloNuevo

Cachí

CiudadelaMurray

Súper ElCaminante

RestauranteEl Cafetal

BarRobin

SúperAnita

Cementerio

Beneficio

EBAIS

520803

520803

521303

521303

521803

521803

1086

175

1086

175

1086

675

1086

675

CENTRO URBANO CACHÍEscala 1:10.000

.

302-03-R03/U03302-03-R03/U03

302-01-U11302-01-U11

302-01-U12302-01-U12

302-02-R04/U04302-02-R04/U04

CÓDIGO DE ZONA 302‐01‐U01 302‐01‐U02 302‐01‐U03 302‐01‐U04 302‐01‐R05 302‐01‐U05 302‐01‐R06 302‐01‐U06 302‐01‐U07 302‐01‐R08 302‐01‐U08 302‐01‐R09 302‐01‐U09 302‐01‐R10 302‐01‐U10 302‐01‐U11 302‐01‐U12 302‐01‐U13 302‐01‐U14

NOMBRE Zona Comercial I Zona Comercial IIBarrios 

CuadrantesPeriferia N.E.S Cuadrante

BirrisitoCastilla ‐ Mirador 

OrosíVicentinas ‐ Picacho

Obreros  y Campesinos

Cementerio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 195 000,00 120 000,00 70 000,00 35 000,00 4 000,00 20 000,00 3 200,00 16 000,00 30 000,00 2 000,00 11 000,00 6 000,00 20 000,00 3 600,00 14 000,00 25 000,00 40 000,00 35 000,00 35 000,00

ÁREA (m2) 130,00 180,00 160,00 160,00 10 000,00 180,00 20 000,00 200,00 180,00 30 000,00 180,00 10 000,00 830,00 55 000,00 140,00 2 000,00 200,00 160,00 160,00

FRENTE (m) 8,00 10,00 8,00 8,00 80,00 9,00 90,00 10,00 8,00 130,00 10,00 100,00 17,00 180,00 7,00 30,00 8,00 8,00 8,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 4 4 5 5 5 5 4 6 4 6 4 5 4 5 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 30 0 0 30 0 30 0 5 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 2 4 4 1 1 1 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 11 11 16 11 11 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC05 VC03 VC02 VC02

TIPO DE COMERCIO CO4 CO3

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV IV II

San Chirí ‐ Represa

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 01 PARAÍSO

San Esteban ‐ El Swicth Finca San Gerardo ‐ Parruas Calle del Cerro Río Birrisito ‐ Ujarrás

CÓDIGO DE ZONA 302‐03‐U01 302‐03‐U02 302‐03‐R03 302‐03‐U03 302‐03‐U04 302‐03‐U05 302‐03‐R06 302‐03‐U06 302‐03‐R07 302‐03‐U07 302‐03‐R08 302‐03‐R09 302‐03‐U09 302‐03‐R10 302‐03‐U10

NOMBRE Área Comercial Periferia Orosi PalomoBalneario Los 

Patios ‐ ICE ‐ Juco

Parque Nacional Macizo Cerro de La Muerte ‐ Tapantí

COLOR

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 40 000,00 3 600,00 14 000,00 20 000,00 27 000,00 1 000,00 8 000,00 350,00 3 000,00 80,00 120,00 2 800,00 700,00 7 000,00

ÁREA (m2) 150,00 160,00 55 000,00 140,00 140,00 250,00 30 000,00 150,00 20 000,00 530,00 50 000,00 30 000,00 300,00 30 000,00 150,00

FRENTE (m) 9,00 8,00 180,00 7,00 7,00 11,00 100,00 8,00 70,00 15,00 280,00 160,00 14,00 100,00 8,00

REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,85 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 2 4 5 4 4 4 6 5 6 6 8 6 6 6 6

PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 50 0 60 0 60 60 0 50 0

SERVICIOS 1 4 4 1 2 2 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 11 1 1 1 1 11 4 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 5 5 5 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS II VII VII VIII VIII VI

Purisil

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 03 OROSI

Troya ‐ Río Macho ‐ La Alegría

Sánchez ‐ Guábata Cerro Lajas ‐ Tapantí Villa Mills

CÓDIGO DE ZONA 302‐05‐U01 302‐05‐U02 302‐05‐R03 302‐05‐U03 302‐05‐U04 302‐05‐U05 302‐05‐R06 302‐05‐U06 302‐05‐U07 302‐05‐U08 302‐05‐U09 302‐05‐U10 302‐05‐U11 302‐05‐U12 302‐05‐U13 302‐05‐R14 302‐05‐U14 302‐05‐R15 302‐05‐U15

NOMBRE Continental ‐ ManzanosBarrios 

CuadrantesBarrios 

Cuadrantes

Salvador‐ La Loría ‐ Parque Laguna ‐ Doña 

Ana

Llanos de Santa Lucía

Zona Comercio II Llanos

Zona Comercial I Llanos

IMASCasa Vieja ‐ 

Manantiales Vida Eterna

Residencial Doña Flora

Plaza Paraíso ‐ Residencias del 

Este

COLOR

VALOR (¢ / m2) 120 000,00 70 000,00 4 000,00 20 000,00 70 000,00 35 000,00 12 500,00 40 000,00 25 000,00 45 000,00 70 000,00 25 000,00 45 000,00 65 000,00 65 000,00 3 200,00 16 000,00 2 000,00 11 000,00

ÁREA (m2) 180,00 160,00 10 000,00 180,00 160,00 160,00 10 000,00 160,00 140,00 190,00 170,00 130,00 740,00 170,00 360,00 20 000,00 200,00 30 000,00 180,00

FRENTE (m) 10,00 8,00 80,00 9,00 8,00 8,00 100,00 8,00 7,00 9,00 8,00 6,00 15,00 9,00 12,00 90,00 10,00 130,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 2 4 5 5 4 4 5 5 4 3 2 5 3 4 4 5 5 6 4

PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0

SERVICIOS 1 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV IV

San Esteban ‐ El Swicth Campo AyalaInvernaderos ‐ Quebrada 

LavatripasOeste Río Páez

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 05 LLANOS DE SANTA LUCÍA