jardim avelino - reserva jardim - apartamentos 130, 156 e 192m² - informaÇÕes e vendas + 55 11...

BORGES CONSULTOR

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NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803

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www.borgesconsultor.com.br

Considerados bons para morar

• Bairros tranqüilos

• Em crescimento

• Muitas opções de entretenimento

• Fácil acesso ao ABC e Zona Sul

• Fácil acesso as rodovias (Anchieta/Imigrantes /Dutra/etc)

Região

Vila Prudente e Jardim Avelino

Avaliação do Conceito

Implantação

O empreendimento foi comparado a um clube

Itens de lazer indispensáveis

Espaço Gourmet

Fitness

Churrasqueiras

Sauna

Brinquedoteca

Piscina Coberta

Localização

• Região bem avaliada

9 Simpatia pelo bairro

9 Tranqüilo

9 Movimentado (tem vida)

9 Segurança

• Local bem arborizado e preservado

• Fácil acesso ao litoral e outras regiões

Pontos Positivos

Implantação Geral

Av. Prof. Luiz Ignácio deAnhaia Mello

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Ficha Técnica

Área terreno: 8.326 m²

2 subsolos

Torres Ingá e Ipê

Área priv.: 130 m²

188 unid/total

4 unid/andar

2 vagas/apto

94 vagas extras

Implantação

Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello

8.326 m²

R. José Gonçalvez Galeão

Implantação


Torre IpêTorre Ingá

170 m

155 m

50

,20

m 28,73 m


25 m35 m


Insolação


Porte-cochèreAcesso de pedestresPortariacom WCVagas para visitantes(6)Acesso de veículos

Implantação



Porte-Cochère

Implantação

Praça central com espelho d́água



Praça Central

Implantação

Halls Sociais


Pé Direito: 4,10 m


Hall Social

Espaço Mulher

Implantação



Espaço Mulher

Salão de Jogos

Implantação



Salão de Jogos

Salão de Festas Adulto e Espaço Gourmet

Implantação



Salão de Festas e Espaço Gourmet

Praça de apoio ao Salão de Festas

Implantação



Praça Apoio Salão de Festas

Praça Lual

Implantação



Praça Lual

Loungeadolescente

Implantação



Lounge Adolescente

Implantação


Descanso com Ofurô e Sauna


Fitness Center

Implantação



Fitness Center

Implantação

Brinquedoteca



Brinquedoteca

Cine Kids

Implantação



Cine Kids

Salão de Festas InfantilPraça de apoio ao Salão Infantil

Implantação



Salão de Festas Infantil

Ponte radical oscilante

Casa do tarzan

Esportes radicais

Half-Pipe

Churrasqueira com Forno de Pizza e Estar

Playground 0 a 5 anosPlayground 5 a 10 anoscom escada horizontal

Estar ao ar livreEquipamento para boxeRedárioEquipamentos para ginática

Implantação



Playground Aventura

Quadra

Implantação



Quadra

Piscina Coberta

Implantação



Piscina Coberta

Piscina AdultoDeck MolhadoPiscina InfantilSolarium

Implantação



Piscinas

Fachada

Estilo Contemporâneo

Guarda-corpo em gradil

Planta Tipo

Galeria

Cozinha com iluminação natural e misturador

Suíte master com closet

Terraço com infra para churrasqueira -Kit Churrasqueira=

R$ 5.700,00

Lavabo

130 m²4 dorm, 1 suíte

Quarto Empregada

Suíte Master

Planta Opção

130 m²3 dorm, 1 suíteSala AmpliadaHome OfficeHome Office

8,65 m

3,6

0 m

Sala e Dorms:PD = 2,70 mBanhos: PD=2,30m

Prev. de carga para ar condicionado - Suíte Master

Living Ampliado

BORGES CONSULTOR

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Ficha Técnica

Área Terreno: 8.959 m²

2 subsolos

Torres Jacarandá e Jatobá


104 unid. - 100 tipos e 4 coberturas duplex

2 unid /andar com hall privativo

2 vagas/apto

50 vagas extras

Ficha Técnica

Torre Figueira


52 unid. total - 50 tipos e 2 coberturas duplex

2 unid /andar com hall privativo

3 vagas/apto.

Depósito privativo

8.959 m²

Implantação



Implantação Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello

Torre Figueira

Torre Jacarandá Torre Jatobá

168 m

50

,70

m

140 m

34

m

6 m

15 m 15 m


25 m

50 m 50 m

Insolação

Leste

Oeste

Porte-cochèreAcesso de Pedestres PortariaSala de esperaAcesso de VeículosVagas para Visitantes (9)

Implantação


Porte-Cochère

Praça Central e Gazebos

Implantação


Praça Central

Halls Sociais

Implantação

Pé Direito: 4,10 m


Lobby - Torres Jacarandá e Jatobá

Lobby - Torre Figueira

Salão de Jogos Adulto

Implantação


Salão de Jogos Adulto

Salão de Festas Adulto

Implantação


Salão de Festas Adulto

Cine KidsBrinquedoteca

Implantação


Cine Kids


Implantação


Equipamentos para boxeEquipamentos para GinásticaCasa do tarzanRedárioStreetball Playground com arquibancada

Half-PipeCentro de atividades radicais Cataventos

Implantação


Playground

Quadra de Tênis e Bar Temático

Implantação


Quadra de Tênis e Bar

Quadra Coberta (subsolo)

Garage Band (subsolo)

Churrasqueiras com Forno para Pizza

Implantação


Churrasqueira e Forno de Pizza

Lan HouseGame StationLounge Juvenil

Implantação


Lan House

Espaço Mulher

Implantação


Espaço Mulher


Implantação


Fitness Center

Implantação


Fitness Center

Piscina Coberta

Implantação


Piscina Coberta

Piscina adulto e infantilDeck MolhadoSolariumSPABar Acapulco

Implantação


Piscinas

Fachadas

Estilo Contemporâneo

Guarda-corpo em vidros verdes

Planta Tipo - Torres Jacarandá e Jatobá

156 m²4 dorm, 2 suítes

Quarto EmpregadaSuíte master com

closet

Cozinha com iluminação natural, Cuba dupla com

misturador

Churrasqueira

Galeria e Lavabo em mármore

Opção - Torres Jacarandá e Jatobá

156 m²3 suítes,

Sala ampliadaSuíte master com

amplo closet

Rouparia

4,0

0 m

9,60 mSala e Dorms: PD= 2,70 m

Banhos: PD=2,30mPrev. de carga para ar

condicionado - Suíte Mastere Sala ou 2 Dorms

Living Ampliado - 156 m²

Planta Tipo - Torre Figueira

192 m²4 dorms,2 suítes, Sala ampliada

Rouparia

Suíte master com closet e terraço

Terraço amplo integrado com a sala e cozinha.

Churrasqueira

Cozinha com iluminação natural, Cuba dupla com

misturador

5,2

5 m

9,25 m

Terraço - 192 m²

Suíte Master - 192 m²

Opção - Torre Figueira

192 m²3 suítes,

Sala ampliada

Suíte master com amplo closet e

terraço

4,0

0 m

11,60 m

Sala e Dorms: PD= 2,70 mBanhos: PD=2,30m

Prev. de carga para ar condicionado - Suíte Master+ 2 pontos (Sala ou Dorms)

Living Ampliado - 192 m²

Engenharia

Diferenciais Construtivos

Reserva Jardim

• Contra piso acústico.

• Reduz a passagem de sons entre unidades.

• Proteção acústica em tubulação de esgoto.

• Reduz a passagem dos sons provenientes da passagem de água

• pela tubulação de esgoto.

• Infra estrutura para sistemas

• Tubulação seca e quadro na área de serviço para implantação de sistemas

(rede telefone etc.)

• Dreno para ar condicionado

• Entregue com dreno para futura instalação de ar condicionado

Reserva Jardim

• Fornecimento de contra-marco na área de serviço

• Futura instalação de esquadrias

• Gravatá – infra estrutura para churrasqueira

• Previsão de pontos para futura instalação de churrasqueira

Reserva Jardim

BORGES CONSULTOR

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NEXTEL 7878-4202 - ID 84*99803

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Real Estate