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26 e 27 de novembro de 2019
Case: Empreendimento ResidencialVirgínia Dias de Azevedo Sodré
Infinitytech Engenharia e Meio Ambiente
Agenda
• O empreendimento;
• Caracterização Hídrica e Balanço Hídrico;
• Estudo de Viabilidade Financeira;
• Ações de GD – Gestão da Demanda;
• Ações de GO – Gestão da oferta;
• Plano de comunicação;
• Plano de Uso, Gestão e Operação;
O empreendimento
• Empreendimento: Vista Clementino
• Cidade: São Paulo - SP
• Construtora: Trisul S.A.
• Ano: 2018
Caracterização do hídrica
• Unidades: 80 apartamentos divididos em duas tipologias - tipo 01 (95 m²) e tipo 02 (67 m²).
• Estimativa de ocupantes: 220
• Funcionários: 5
• Avaliação da área técnica, reservatórios;
Tipologia da edificação
Demandas
Ofertas
Características do sistema
hidráulico predial
“RAIO X DA EDIFICAÇÃO”Abordagem integrada da análise dos projetos
Caracterização do hídrica
Tipologia da edificação
Demandas
Ofertas
Características do sistema
hidráulico predial
Empresa prestadora de serviços de saneamento
Máquina de lavar roupa
Chuveiro / banheira
Lavatório Tanque
Reúso de água cinza clara
Caracterização do hídrica
Tipologia da edificação
Demandas
Ofertas
Características do sistema
hidráulico predial
Empresa prestadora de serviços de saneamento
Todas demandas potáveis
Lavatórios e Chuveiros
Reúso de água cinza clara
CozinhaBacias
sanitáriasIrrigação Lavagens
externas
Caracterização do hídrica
Tipologia da edificação
Demandas
Ofertas
Características do sistema
hidráulico predial
Duplo acionamento
12 lpm
9 lpm
15 lpm
80 litros por uso
13,8 lpm
2 l/m² - 3x semana
2 l/m² - 2x semana Medição individualizada
Balanço hídrico
Gestão da demanda
As bacias sanitárias com caixa acoplada e duplo acionamento, o que potencialmente reduz o uso de água entre 20% e 30% para essa finalidade, sendo economizados 2 m³/dia.
Os chuveiros com redutor de vazão de 20 lpm para 12 lpm, potencialmente reduzem o uso de água em média 40% para essa finalidade, sendo economizados 14 m³/dia.
Todos os apartamentos foram entregues com medição individualizada.
66 m³/dia50
m³/dia
16m³/dia
Com ações Sem ações
Economia
GD
Economia mensal - valores estimados relativos a GO
OcupaçãoEconomia por UH
(m³/mês)Economia por UH
(R$/mês)OPEX por UH
(R$/mês)"Saldo" por UH
(R$/mês)
60% 10,7 R$ 96,63 R$ 152,66 -R$ 56,04
70% 10,3 R$ 97,25 R$ 130,86 -R$ 33,61
80% 10,1 R$ 94,94 R$ 114,50 -R$ 19,56
90% 9,9 R$ 93,14 R$ 101,78 -R$ 8,64
100% 9,8 R$ 91,70 R$ 91,60 R$ 0,10
Gestão da oferta
De acordo com o balanço hídrico, o suprimento das
demandas potáveis por água de reúso (6,5 m³/dia)
resulta em redução de 12% do consumo total de
água no empreendimento.
Reúso de água cinza clara
66 m³/dia
43,5
m³/dia
16m³/dia
Com ações Sem ações
Economia
GD
6,5m³/dia
GO
22,5 m³/dia
Estação de tratamento de água cinza (ETAC)Premissa
• Vazão diária de 10 m³/dia, buscando-se atendimento à demanda estimada com alguma folga.
• A taxa de ocupação do edifício utilizada para o dimensionamento do sistema de reúso será igual a 100%, de modo que as vazões de projeto contemplem a situação de máxima vazão.
Área de instalação
Fluxograma do tratamento
A rota tecnológica
utilizada foi de MBBR
(Moving Bed Biofilm
Reactor) com polimento
por filtração terciária
(areia e carvão ativado
granular para adsorção)
e desinfecção por
solução de hipoclorito de sódio.
Qualidade da água – parâmetros de projeto
Parâmetro UnidadeVista Clementino
ABNT NBR
16.783/19
Limite máximo Limite máximo
Coliformes termotolerantes NMP/mL Ausência em 100 mL ≤ 200(1)
DBO5,20 mgO2/L < 20 < 20
Cloro residual mg/L 0,5 - 2,0 0,5 - 5,0
pH - 6,0 a 9,0 6,0 a 9,0
Turbidez UNT < 5 < 5
SDT mg/L ≤ 2.000 ≤ 2.000
Cor (caso não seja usado corante uH ≤ 15 -
Odor e aparência - Não desagradáveis -
Plano de comunicação
• Houve especial preocupação com aspectos referentes ao plano de comunicação, sendo adotadas medidas como devida identificação das unidades que compõem a ETAC e das tubulações no shaft.
Plano de comunicação
• Houve especial preocupação com aspectos referentes ao plano de comunicação, sendo adotadas medidas como devida identificação das unidades que compõem a ETAC e das tubulações no shaft.
Uso, operação e manutenção
Oferecemos SOLUÇÕES
INOVADORAS que visam
aumentar a resiliência de
empresas e empreendimentos
que buscam um planejamento
efetivo em relação ao uso da água
água, ao saneamento e gestão
ambiental.
Somos uma
empresa de consultoria e
engenharia com foco em
Programas e Projetos relacionados
a eficiácia do uso da ÁGUA, ao
SANEAMENTO e a GESTÃO
AMBIENTAL.
A INFINITYTECH
Membros do GBC Brasil
Criamos em 2009 o
primeiro curso de uso
racional da água
para a construção
sustentável.
PLANO DIRETOR DE EFICIÊNCIA HÍDRICA E SANITÁRIA
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Reuso Direto de
Água não Potável
Programa
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MANUAL TÉCNICO DE GESTÃO E EFICÊNCIA
AMBIENTAL
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Novo:8º Estado Maranhão
