infinity prime offices
DESCRIPTION
Infinity Prime Offices Endereço: Avenida Anita Garibaldi, 850, Cabral, Curitiba – PR @TORRE 1 – ROYAL 403C São 8.574m² de terreno com 50% de área verde preservada. As salas comerciais contemplam espaços de 58 a 242m², com possibilidades de junções de até 1.437 m². O Infinity Prime Offices é um empreendimento amplo, com vagas rotativas, lojas, salas com mezanino e terraço privativo. São diversas propostas de imóveis comerciais para se encaixar às suas necessidades corporativas. A pouco mais de 3 km do centro de Curitiba fica localizado o bairro Cabral. Lá, está o Graciosa Country Club, tradicional clube paranaense, que ocupa cerca de 230.000m² da região, com muitas árvores e gramados. A calmaria das ruas e o verde, unidos com a paisagem do clube, dão ao Cabral uma atmosfera única. O bairro é completamente autossuficiente: possui farmácias, mercados, bancos e comércios. Um ótimo lugar para quem busca tranquilidade e bem-estar no dia a dia. Por ser um bairro próximo ao centro de Curitiba, locomover-se do Cabral é muito simples. Além da facilidade do carro, os moradores têm fácil acesso à região tanto de ônibus quanto de bicicleta. Salas comerciais no Cabral de 58 a 242 m2 com junções até 1.437 m2 * entre a justiça federal e o futuro centro judiciário do Paraná Características do projeto - Terreno de: 8.574 m2 - No de torres: 3 - No de andares: 2 subsolos / térreo / mezanino / 7 tipos / casa de máquina – Número de unidades por andar: 13 – Total de unidades: 289 conjuntos Características: Salas comerciais - Metragem: 58 a 1.437 m2 - Vagas de garagem por apartamento: Vagas rotativas – Salas com mezanino e terraço privativo Área Comum do Infinity Prime Offices: Foyer do auditório, Auditório, 4 salas de reunião, Praça central, Gourmeteria, Café, Espaço Zen, Bosque preservado, Fitness. INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 360.296,77 *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 [email protected] www.guerios.comTRANSCRIPT
REGIÃO
MATERIAL PROVISÓRIO!
LOCALIZAÇÃO
FICHA TÉCNICA
COMERCIAL – Infinity Prime Office
TERRENO
Área do terreno: 8.574,61 m² com Bosque APP
PRODUTO:
Número de Torres: 3 Torres – Torre A - Royal
Torre B - Premium
Torre C - Sucess
No. Pavtos: 2 Subsolos + Térreo com Mezanino+ 7 Tipos
Área Privativa: de 28m² à 677m²
Total de Unidades: 289 salas comerciais e 2 lojas
21 conjuntos de 28m² Gardens:21 conjuntos de 28m²
26 conjuntos de 42m²
97 conjunto de 43m²
56 conjunto de 44m²
14 conjuntos de 65m²
14 conjuntos de 74m²
28 conjuntos de 80m²
14 conjuntos de 86m²
1 loja de 205,65m²
1 loja de 238,60m²
Total de Vagas: 348 vagas rotativas
Área Total Construída: 26.828,39m²
Gardens:
6 conjuntos de 58m²
3 conjunto de 60m²
3 conjunto de 61m²
2 conjuntos de 87m²
1 conjunto de 90m²
2 conjuntos de 96m²
2 conjuntos de 100m²
Área média dos terraços 27m² exceto a
sala de 61m² Torre C – sala 02
FACHADA
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Perspectiva Lobby
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IMPLANTAÇÃO
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1. Praça de Acesso2. Acesso de Veículos3. Lobby4. Recepção5. Acesso aos subsolos6. Acesso a torre A7. Galeria Coberta 8. Acesso a Torre B9. Acesso a Torre C
11. Auditório12. 4 salas de reunião13. Sanitários masculino, feminino e deficiente
10. Foyer do Auditório com copa
14. Praça Central
15. Gourmeteria16. Café17. Espaço Zen18. Bosque preservado
19. Escada de Acesso ao mezanino20. Fitness21. Administração22. 2 Lojas com mezaninos
23. Conjuntos comerciais com mezaninos e terraços descobertos.
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AMPLIAÇÃO TÉRREO TORRE A
1. Port Cochere2. Acesso de Pedestre3. Acesso de Veículos4. Acesso às lojas5. Loja 1 - 205,65 m² privativos6. Loja 2 – 238,60m² privativos7. Lobby8. Escada e Elevador de acesso Subsolos/Térreo9. Recepção 2
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9. Recepção 10. Catracas de Acesso
12. Balcão da Concierge13. Sala de Segurança14. Galeria de Acesso Coberta
11. Elevadores Acesso a Torre A
15. Acesso ao mezanino Serviço –Vestiários Funcionários Masc e Fem.
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16. Foyer Auditório com copa17. Auditório18. Acesso a Torre B19. 4 Salas de reunião que podem interligar e virar 2 maiores20. Sanitário Masculino , Feminino e deficiente21. Corredor de acesso aos conjuntos do térreo22. Oito salas comerciais com Mezanino e Terraço descoberto
AMPLIAÇÃO TÉRREO TORRE B
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descoberto23. Praça Central com Araucária preservada24. Gourmeteria25. Café26. Lounge com pergola27. Escada de acesso ao mezanino28. Fitness 29. Administração
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30. Acesso a Torre C
31.Onze salas com mezanino e Terraço descoberto Auditório
32. Espaço Zen
33. Bosque preservado
AMPLIAÇÃO TÉRREO TORRE C
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1º Subsolo -
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5. Copa de funcionários
1. Rampa de chegada ao SS
ESTACIONAMENTO COM 348 VAGAS ROTATIVAS 100% OPERADO POR MANOBRISTA
2. Recebimento dos veículos pela operadora3. Escada e Elevador de Acesso ao Terreo4. Área de administração do estacionamento: Recepção, WCs e Administração.
6. Depósitos do Condomínio
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Pavimento Tipo
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Área privativa de cada torre
1. WC deficientes por pavimento de cada torre
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Finais Planta Térreo
Finais 2º Pavimento
Área do pé-direito triplo do Lobby
28,00m²
Finais Pav. Tipo
28,00m²
Finais 8° Pavimento
28,00m²
Terraços descobertos
28,00m²
Plantas Humanizadas e perspectivas com Sugestões de decoraçãoPlantas Humanizadas e perspectivas com Sugestões de decoração
Planta Sala 43m² - Advogados
Laj
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Salas e lojas – Piso de concreto desempenado e paredes pintadasLavabos – Piso cerâmico com rodapé e paredes pintadas
Conjuntos não serão entregues com forro de gesso.
Planta referente as salas finais 01, 02, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 11 e 12 da Torre B.
Laje Técnica para ar condicionado não tem acesso, apenas para acomodar as condensadoras.Equipamento de Ar condicionado não será entregue, apenas carga
Paredes entre conjuntos e Áreas condominiais – Alvenaria de bloco cerâmico ou concreto
Paredes internas à unidade – Dry Wall
Para salas menores temos um ponto hidráulico para possível reversibilidade de lay out próx. As janelas. 1 para atender 2 salas.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta Sala 65m² - Gifts
Planta referente as salas finais 1 da Torre A e finais 13 Torre C (Pavimentos Tipos)
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 80m² - Representante Comercial
Planta referente as salas finais 6 e 10 da Torre C e finais 04 e 08 da Torre A (Pavimentos Tipos )
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 80m² - Representante Comercial -8ºpav
Planta referente as salas finais 6 e 10 da Torre C e finais 04 e 08 da Torre A no 8º pavimentoÁrea do terraço – 13,67m²
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 74m² - Factoring
Planta referente as salas finais 11 da Torre A e finais 03 da Torre C (Pavimentos Tipos )
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 86m² - Financeiro
Planta referente as salas finais 03 e 10 da Torre B
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Financeiro
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Planta de 42m² - Produção de Eventos
Planta referente as salas finais 05 e 07 da Torre A e finais 07 e 09 da Torre C (Pavimentos Tipos ).
As unidades finais 06 e 12 Torre A e 02 e 08 Torre C as plantas são bem semelhantes exceto o tamanho dos terraços que ocupam a frente da sala toda.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta Sala de 44m² - Odontologia
Planta referente as salas finais 02, 03, 09 e 10 Torre A e 04, 05, 11 e 12 Torre C (pavimentos Tipos)Para salas menores temos um ponto hidráulico para possível reversibilidade de lay out próx. As janelas. 1 para atender 2 salas.
As readequações para pontos hidráulicos devido as necessidades do proprietário, deverão ser feitas pelo próprio após o recebimento das chaves.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
recebimento das chaves.Não podendo perfurar as lajes para saídas de água, caso haja necessidade, elevar o piso onde necessário.
Planta Sala de 28m² - Odontologia
Planta referente as salas finais 13 das Torre A e B e final 1 da Torre C
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 61m² + 8m² Gardem – Telemarketing
Planta referente a sala 102 Torre C
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta sala 90m² + 27m² garden - Publicidade
Planta referente a sala 103 da Torre C – porém em posição espelhada
Será entregue escada metálica com guarda-corpo metálico.
Terraço externo terá revestimento cerâmico e uma mureta com a ventilação permanente do Subsolo
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Publicidade
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Planta de 96m² + 25m² Gardem - Fisioterapia
Planta referente a sala 107 Torre CEste gardem não tem ventilação de subsolo
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 61m² + 14m² Gardem – Atelier Moda
Planta referente a sala 109 Torre C
Este gardem não tem ventilação de Subsolo
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Atelier Moda
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Planta de 100m² + 25m² Gardem - Assessoria de Imprensa
Planta referente a sala 110 Torre C
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Assessoria de Imprensa
Planta de 60m² + 27m² Gardem – Web Design
Planta referente as salas 112 Torre C.Salas 104, 105 e 111 – plantas similares, porém com variação de Mezanino e Gardem
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 96m² + 29m² Gardem – Executive Search
Planta referente a sala 113 Torre C
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 87m² + 27m² Gardem - Imobiliária
Planta referente as salas 103 e 110 Torre B com variação de gardem
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Planta de 58m² + 28m² Gardem – Com. Visual
Planta referente as salas 104 a 109 Torre B com variação de gardem
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Junção 172m² - Arquitetos Associados
Esta planta refere-se a junção das salas finais 01, 02 e 03 da Torre B.
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
As opções de lajes corporativas ou grandes junções serão tratadas individualmente dentro da Seller
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Arquitetos Associados
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Junção 86m² - Studio Fotográfico
Esta planta refere-se a junção das salas finais 04 e 05 da Torre B.
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Studio Fotográfico
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Junção 372m² - Advogados Associados
Esta planta refere-se a junção das salas finais 06 a 13 da Torre B.
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Advogados Associados
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Junção 234m² - Tecnologia
Esta planta refere-se a junção das salas finais 01 a 04 da Torre A.
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Tecnologia
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Junção 127m² - Odontologia
Esta planta refere-se a junção das salas finais 05 a 07 da Torre A.
As readequações para pontos hidráulicos devido as necessidades do proprietário, deverão ser feitas pelo próprio após o recebimento das chaves.Não podendo perfurar as lajes para saídas de água, caso haja necessidade, elevar o piso onde
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
necessidade, elevar o piso onde necessário.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Odontologia
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Junção 315m² - Dermatologia
Esta planta refere-se a junção das salas finais 08 a 13 da Torre A.
Para as opções de junções não poderão ser removidos pilares nem tampouco shafts hidráulicos.
As readequações para pontos hidráulicos devido as necessidades do proprietário, deverão ser feitas pelo próprio após o recebimento pelo próprio após o recebimento das chaves.Não podendo perfurar as lajes para saídas de água, caso haja necessidade, elevar o piso onde necessário.
Material provisório sujeito a alteração. Produto em desenvolvimento
Perspectiva Dermatologia
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Perspectiva Banco – Sugestão Loja
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Perspectiva Livraria – Sugestão Loja
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Perspectiva Foyer Auditório
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Perspectiva Auditório
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Perspectiva Sala de Reunião
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Perspectiva Fitness
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Perspectiva Gourmeteria
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Perspectiva Espaço Zen
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Perspectiva Praça Central
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Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PRwww.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | [email protected]
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal
