incapaces e inhabilitados representantes legales sujetos ... · versal heredero a su hijo recién...

Se continuará con el estudio de la intervención de tutores y cura-dores en las escrituras públicas en las ocasiones en que a sus representa-dos y/o asistidos se le imputan los efectos del negocio jurídico celebrado.Tutores dados por los padres, legales, dativos, especiales: ad-hoc, ad-li -tem, etc.; curadores provisionales y definitivos, legítimos, testamentarios,dativos, especiales, a los bienes (ausentes, herencias vacantes) y los cura -dores de los inhabilitados del Art. 152 bis, entre otros casos.

NOTA

En esta oportunidad continuamos la tarea comenzada por el Dr.ED U A R D O V. CU R S A C K en ocasión del XXXIV Seminario Te ó r i c o - P r á c t i c oLaureano Arturo Moreira, realizado en noviembre de 1997. (Ver publica-ción correspondiente págs. 3 a 28), ya que la temática genera la posibili-dad de analizar más variantes.

Consecuentemente se ofrecen proyectos de escrituras públicasque instrumentan actos o negocios jurídicos con la intervención de re-presentantes legales, consignando como notas explicativas de los distin-tos esquemas propuestos, decisorios jurisprudenciales que dirimieroncontroversias relativas a los temas planteados.

Incapaceseinhabilitadoscomosuje tosnegocialesysusr epresentanteslegalescomosuje tosinstrumentales

(Segundaparte)*

Cristina N. Armella

* Versión escrita de la exposición ofrecida por la autora en el XXXV Seminario Teórico-Práctico “Lau-reano A. Moreira”, realizado durante los días 28 y 29 de mayo de 1998.

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808 - REVISTA NOTARIAL Nº 931

PROYECTO DE TESTAMENTO POR ACTO PUBLICO EN EL QUE SE DE-SIGNA TUTOR O CUADOR DADO POR EL PROGENITOR

MODELO I:

CIENTO NOVENTA Y SIETE. TESTAMENTO POR ACTO PUBLICO.ARIAS, JOSE. En Vicente López, Partido del mismo nombre, Provincia deBuenos Aires, a veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y ocho,ante mí, CRISTINA NOEMI ARMELLA, Notaria Titular del Registro Nº CA-TORCE de este distrito, y testigos que se expresarán, COMPARECE: JoséARIAS, argentino, nacido el 16 de noviembre de 1954, soltero, hijo de Jo-sé Leopoldo Arias y de María Montes, titular del Documento Nacional deIdentidad Nº 11.333.444 y domiciliado en Avenida Centenario 1890, dela localidad de San Isidro, Partido del mismo nombre, Provincia de Bue-nos Aires, capaz y de mi conocimiento, doy fe, quien encontrándose a mijuicio y de los expresados testigos en pleno uso y goce de sus facultadesmentales, expone que ha resuelto otorgar su testamento por acto público,disponiendo de sus bienes para después de su muerte, a cuyo efecto dictócon toda claridad sus disposiciones, las que hago constar en el orden si-guiente: PRIMERA: Que se llama como queda dicho, y que es hijo de losnombrados anteriormente, quienes a la fecha ya han fallecido. SEGUN-DA: Que nunca contrajo nupcias en el país. TERCERA: Que tiene un solohijo extramatrimonial de la unión de hecho que mantuviera con RosanaChaves, quien a la fecha ha fallecido. Que los datos personales de su úni-co descendiente son: Mariano ARIAS, argentino, nacido el 22 de diciem-bre de 1980, titular del Documento Nacional de Identidad Nº 25.777.888y con su mismo domicilio. CUARTA: Que instituye como su único y uni-versal heredero a su hijo recién nombrado Mariano ARIAS de todos susbienes presentes y futuros, los que resultarán de los documentos, títulos yconstancias existentes al momento de su fallecimiento. QUINTA: Quenombra tutora de su hijo menor de edad a su hermana Adriana ARIAS, ar-gentina, nacida el 2 de diciembre de 1947, casada en segundas nupciascon Pablo Mitre, titular de la Libreta Cívica Nº 6.999.888 y domiciliadaen Ingeniero Marconi 1234, de la localidad de San Isidro, Partido del mis-mo nombre, Provincia de Buenos Aires, y en caso de que su nombradahermana no pueda o no quiera aceptar su designación, nombra tutora asu otra hermana Marta ARIAS, argentina, nacida el 15 de mayo de 1943,soltera, hija de José Leopoldo ARIAS y de María Montes, titular de la Li-breta Cívica Nº 5.999.999 y domiciliada en Avenida Quintana 1828, Piso6, de la Capital Federal. SEXTA: Que si su muerte se produce durante lamayor edad de su hijo, habiéndoselo declarado incapaz, nombra curado-ra a su hermana Adriana ARIAS, y en caso de que ésta no quiera o nopueda ejercer esta designación, nombra curadora a su hermana, antesmencionada Marta A R I A S, ambas con los datos personales consignadosen la cláusula anterior. SEPTIMA: Que sus bienes al tiempo de su falleci-miento resultarán de los documentos obrantes. OCTAVA: Que revoca entodas sus partes cualquier otra disposición que llegara a aparecer por estaren este acto consignada fielmente su deliberada voluntad. UNDECIMA:No teniendo nada más que disponer, doy por terminado su testamento

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que es escrito, leído y firmado, en un solo acto, sin interrupción alguna,todo esto en presencia de los testigos, los cónyuges en primeras nupciasRicardo ALVAREZ, argentino, nacido el 3 de junio de 1921, de setenta yseis años de edad, titular de la Libreta de Enrolamiento Nº 1.222.111 yVerónica HERNANDEZ de ALVAREZ, argentina, nacida el 2 de octubrede 1925, de setenta y dos años de edad, titular de la Libreta CívicaNº 888.666, ambos domiciliados en Roca 960, de la localidad de Olivos,Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires y la hija de ambosAna ALVAREZ, argentina, nacida el 28 de junio de 1950, de cuarenta ysiete años de edad, viuda de sus primeras nupcias de Carlos RE, titulardel Documento Nacional de Identidad Nº 7.444.555 y domiciliada enAvenida Maipú 1551, Piso 3, de la localidad de Vicente López, Partidodel mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, personas capaces y de miconocimiento, doy fe, quienes conocen al testador y lo ven y lo oyen,durante el acto, conformar su contenido, firmando el testador y los testi-gos mencionados, de todo lo que doy fe.

NOTAS JURISPRUDENCIALES AL MODELO UNO:

* “El tutor testamentario es preferido a los parientes del menor que pudieran pretender la tutela legíti-ma (Arts. 383 y 389 del Código Civil).La abuela legítima del menor no puede invocar esa condición para ejercer la tutela con preferencia ala tutora designada por el padre en el testamento”. (Cámara Civil 1ª de Capital, 4-7-45. J.A. 1946 - I -20 y E.D. 106-416).

* “Corresponde rechazar el pedido de la abuela para que se le acuerde la tenencia de la nieta que porvoluntad del padre, manifiestada en su testamento, y por confirmación judicial del cargo (Art. 383 y388 del Código Civil), se encuentra bajo la tutela de la persona designada, y tenida por la familia in-dicada al efecto por el testador…”. (Cámara Civil 2ª de Capital, 10-5-37. J.A. 58-483 y E.D. 106-416).

* “El nombramiento del tutor por el padre se halla sujeto a la confirmación por el juez, quien al efectodebe contemplar primordialmente los intereses del menor”. (Cámara Civil 2ª de Capital, 19-10-48.L.L. 52-700 y E.D. 106-406).

* “En las tres clases de tutela el juez tiene injerencia; en la testamentaria y legítima su actuación es laconfirmación con sujeción de los requisitos y condiciones legales, y en la dativa su atribución es ple-na”. (Suprema Corte Bs. As. 21-4-53. L.L. 70-571 y E.D. 106-416).

INVALIDEZ

* “La tutela que reclama el tutor testamentario designado por el causante no es procedente, en razónde que éste no ha podido conferirla por ser facultad privativa del supérstite”. (Cámara Nacional Civil,Sala C, 6-10-52. L.L. 68-748 y E.D. 106-416).

* “Si a la muerte del padre del menor queda la madre que no había reconocido como hijo natural enla respectiva acta de nacimiento, es improcedente el nombramiento de tutor y administrador hechoen el testamento por el padre”. (Cámara Civil 2ª de Capital, 8-9-26. J.A. 22-760 y E.D. 106-416).

* “Es nulo el nombramiento de tutor hecho por el causante al instituir heredero a un menor que no essu hijo, aunque la designación haya obtenido confirmación judicial”. (Cámara Civil 1ª de Capital, 27-8-26. J.A. 21-799 y E.D. 106-416).

* “El tío no tiene facultad de designar tutor especial en el testamento para sus sobrinos menores, insti-tuidos herederos”. (Cámara Civil 2ª de Capital, 8-6-18, J.A. 1-880 y E.D. 106-416).

INCAPACES E INHABILITADOS COMO SUJETOS … - 809

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PROYECTO DE ESCRITURA PUBLICA DE VENTA DE INMUEBLE DE TI-TULARIDAD DE UN MENOR DE EDAD POR PARTE DEL TUTOR LEGAL

MODELO II:

MIL ONCE. COMPRAV E N TA. CHAVEZ, CLAUDIO A PONCE,MARCOS. En Munro, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Ai-res, a veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y ocho, ante mí,ADRIANA GOMEZ, Notaria Titular del Registro Nº OCHENTA de este dis-trito notarial, COMPARECEN: Mariano CASINELLI, argentino, nacido el24 de diciembre de 1947, casado en primeras nupcias con Verónica Val-dez, titular de la Libreta de Enrolamiento Nº 7.111.222, y domiciliado enPringles 4028 de la localidad de Beccar, Partido de San Isidro, Provinciade Buenos Aires y Marcos PONCE, argentino, nacido el 16 de noviembrede 1954, divorciado de sus primeras nupcias de Alicia Mendoza, como serelacionará, titular del Documento Nacional de Identidad Nº 11.999.000y domiciado en Avenida Maipú 2814, Piso 10º, departamento H, de la lo-calidad de Olivos, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires,capaces y de mi conocimiento, doy fe. INTERVIENE el último por sí entanto que el primero lo hace como TUTOR LEGAL de Claudio CHAVEZ,a rgentino, nacido el 28 de mayo de 1980, soltero, hijo de AlejandroCHAVEZ y de María de las Mercedes CASINELLI, titular del DocumentoNacional de Identidad Nº 28.555.666 y con su mismo domicilio, repre-sentación legal que declara vigente, actuando con facultades suficientespara este acto. Y EXPRESAN: PRIMERO: Que el Señor Mariano CASINE-LLI, en el carácter invocado, transfiere a título de VENTA al Señor MarcosPONCE el siguiente inmueble sometido al régimen de la Ley 13.512 dePropiedad Horizontal y sus decretos reglamentarios: la UNIDAD FUN-CIONAL número CUATRO… (continúan las cláusulas de estilo). Y YO LANOTARIA AUTORIZANTE hago constar con la documentación acompa-ñada por las partes y la por mí solicitada: I.- TITULO: …. II.- REGISTRA-CION: …. III.- INFORME REGISTRAL: …. IV.- NOMENCLATURA CATAS-TRAL: … PA RTIDA INMOBILIARIA: …. VALUACION FISCAL: …. V. -CERTIFICADOS ADMINISTRATIVOS: …. VI.- IMPUESTO A LA TRANSFE-RENCIA DE INMUEBLES DE PERSONAS FISICAS Y SUCESIONES INDIVI-SAS (LEY 23.905): …. VII.- IMPUESTO DE SELLOS: …. VIII.- CONSTAN-CIAS: …. IX.- DESIGNACION DE TUTOR LEGAL: El Señor CASINELLI jus-tifica su representación legal del menor Claudio CHAVEZ con testimoniojudicial expedido con fecha 2 de febrero de 1998 en autos caratulados:“CHAVEZ, Claudio s/ TUTELA”, que tramitaron ante el Juzgado de Prime-ra Instancia en lo Civil y Comercial Nº 2, a cargo del Juez Doctor VíctorPérez, Secretaría 4, a cargo de la Doctora Alicia Gómez, del Departamen-to Judicial de San Isidro, donde luego de los trámites de Ley, con fecha 16de noviembre de 1997, se lo designó tutor legal del menor de edad, cargo

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que luego aceptó y se discernió a su favor todo ello de acuerdo al instru-mento público judicial mencionado, que en original tengo a la vista paraeste acto, doy fe y en fotocopias debidamente certificadas por mí, agregocomo cabeza de escritura.

(VARIANTE)

IX. DESIGNACION DE TUTOR LEGAL: El Señor CASINELLI justifi-ca su representación legal del menor Claudio CHAVEZ con testimonio ju-dicial expedido con fecha 2 de febrero de 1998 en autos caratulados:“CHAVEZ, Claudio s/ TUTELA”, que tramitaron ante el Juzgado de Prime-ra Instancia en lo Civil y Comercial Nº 2, a cargo del Juez Doctor VíctorPérez, Secretaría 4, a cargo de la Doctora Alicia Gómez, del Departamen-to Judicial de San Isidro, donde luego de los trámites de ley, con fecha 16de noviembre de 1997, se lo designó tutor legal del menor de edad, cargoque luego aceptó y se discernió a su favor todo ello de acuerdo al instru-mento público judicial mencionado, que en original tengo a la vista paraeste acto, doy fe, y que transcripto totalmente dice: “San Isidro, dieciseisde noviembre de mil novecientos noventa y siete. AUTOS Y VISTO S :CONSIDERANDO: uno paréntesis. Que a fojas catorce, dieciseis se pre-senta Mariano CASINELLI, con el patrocinio letrado de la Doctora LilianaDíaz, solicitando el discernimiento legal de tutela, a su favor, de su sobri-no claudio CHAVEZ, hijo de su hermana María de las Mercedes CASINE-LLI y de Alejandro CHAVEZ, habiendo fallecido la primera el veinte de ju-lio de mil novecientos noventa y siete y el segundo el tres de abril de milnovecientos noventa y uno como lo acredita con los certificados de de-función de fojas ocho y diez. Manifiesta que el menor se encontraba a sucargo con anterioridad al deceso de su hermana, ya que ésta padecía deserios trastornos físicos a raíz de la enfermedad terminal que concluyócon su fallecimiento. dos paréntesis. Que en atención a lo solicitado, loque resulta de la documentación acompañada en autos, de la declaraciónde los testigos de fojas veintiuno a veinticinco y del informe ambiental defojas veintiseis a veintinueve y en orden a la conformidad prestada por elMinisterio Pupilar a fojas veintinueve y a lo prescripto por los artículostrescientos setenta y siete, trescientos ochenta y nueve, trescientos noven-ta y trescientos noventa y uno y concordantes del Código Civil, cabe ha-cer lugar a la pretensión deducida, en cuanto a la designación como tutordel menor de edad Claudio CHAVEZ por parte de su tío el Señor MarianoCASINELLI. Por ello RESUELVO: designar a Mariano CASINELLI tutor legí-timo de su sobrino Claudio CHAVEZ nacido el veintiocho de mayo de milnovecientos ochenta, hijo de Alejandro CHAVEZ y de María de las Mer-cedes CASINELLI. NOTIFIQUESE. REGISTRESE. Una vez firme, comparez-ca el peticionante a los fines de la aceptación y discernimiento del cargo


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ante el Actuario y, fecho, expídase testimonio. Regúlense los honorariosprofesionales de la letrada interviniente, Doctora Liliana Díaz en la sumade pesos …, con más su adición legal (artículos nueve, inciso cuatro yconcordantes de la Ley ocho mil novecientos cuatro). REGISTRESE. NOTI-FIQUESE”. Hay una firma ilegible y un sello que dice: “Víctor PEREZ.Juez”. En la audiencia del día quince de diciembre de mil novecientos no-venta y siete, comparece a Secretaría don Mariano CASINELLI, quien ex-hibió Libreta de Enrolamiento Nº 7.111.222 y previo juramento que en le-gal forma prestó dijo que aceptaba el cargo de tutor legítimo, constituyen-do domicilio legal en Martín y Omar 444, de la localida de San Isidro,Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires y firmó para cons-tancia, por ante mí que doy fe. Hay dos firmas ilegibles y un sello que di-ce: “Alicia GOMEZ. Secretaria”. En la audiencia del día veintitrés de di-ciembre de mil novecientos noventa y siete, comparece ante Su Señoría,presente el Actuario, quien previo juramento que en legal forma prestó di-jo ser y llamarse Mariano CASINELLI, quien exhibió Libreta de Enrola-miento Nº 7.111.222. Abierto que fue el acto y concedida la palabra alcompareciente expuso: Que se compromete a desempeñar fiel y legal-mente el cargo de tutor legítimo, conferido por el Juzgado mediante laprovidencia de fojas treinta, por lo que su Señoría, procedió a discernirledicho cargo con arreglo a derecho. Con lo que terminó el acto, previalectura y ratificación, firmando para constancia, por ante mí, que doy fe.Hay tres firmas ilegibles y dos sellos que dicen: “Víctor PEREZ. Juez” y“Alicia GOMEZ. Secretaria”. Lo testimoniado es copia fiel de los autosobrantes a fojas treinta, treinta y uno y treinta y uno vuelta en autos cara-tulados: “CHAVEZ, Claudio s/ TUTELA”, que tramitaron ante el Juzgadode Primera Instancia en lo Civil y Comercial número dos, Secretaría nú-mero cuatro del Departamento Judicial de San Isidro y que se expide parasus efectos en San Isidro, a dos de febrero de mil novecientos noventa yocho. Hay una firme ilegible y un sello que dice: “Alicia GOMEZ. Secre-taria”. Para mayor abundamiento agrego como cabeza de escritura foto-copia certificada por mí del testimonio transcripto. X. AUTO R I Z A C I O NDE VENTA. La autorización judicial necesaria para la celebración del pre-sente negocio jurídico surge de fojas ciento ocho de los autos caratulados:“CHAVEZ, Alejandro y CASINELLI, María de las Mercedes sobre SucesiónAb-Intestato”, que tramitaron por conexidad ante el Juzgado de PrimeraInstancia en lo Civil y Comercial número dos, Secretaría número cuatrodel Departamento de San Isidro, antes mencionado, que copiadas textual-mente dice: “San Isidro, Mayo 12 de 1998. AUTOS Y VISTOS: En aten-ción a lo solicitado, documentación acompañada y conformidad que an-tecede del Ministerio Pupilar, autorízase al Señor Mariano CASINELLI ensu calidad de tutor legal del menor Claudio CHAVEZ a suscribir en nom-bre y representación de su pupilo la escritura traslativa de dominio de laUnidad Funcional … por un precio no inferior de DOLARES ESTADOU-


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NIDENSES NOVENTA MIL (U$S 90.000). Asimismo, quedará a cargo dela Notaria interviniente el rendir cuentas documentadas, retener y deposi-tar los fondos del menor en la cuenta de autos radicada en el Banco de laProvincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales y además agregar en autoscopia de la escritura, todo ello dentro del tercer día de firmado el citadoinstrumento. Hágase saber que la presente autorización se concede porun plazo de treinta días, vencido el cual deberá requerirse nuevamente.Expídase testimonio”. Hay una firma del Juez interviniente y un sello quedice: “Víctor PEREZ. Juez”. Para mayor abundamiento agrego como cabe-za de escritura fotocopia certificada por mí de la foja pertinente del expe-diente relacionado …. LEO a los comparecientes, quienes en prueba deconformidad, la otorgan, firmando, doy fe.

NOTAS JURISPRUDENCIALES AL MODELO DOS:

Tutela legítima. Antes de la Reforma de la Ley 23.264.

* “El Art. 390 del Código Civil establece un orden de discernimiento de la tutela legítima, según elcual correspondería en el caso al abuelo materno, pero dicho orden, como se encarga de sentarlo elArt. 391, no es absoluto, dependiendo en definitiva de la valoración judicial, en función de la idonei-dad de los peticionantes. (En el asunto discutieron la tutela de tres hermanos huérfanos, el abuelo ma-terno y la abuela paterna de los menores)”. (Cámara Nacional Civil, Sala B, 31-5-79. “Ekola, ChristianN. y otros”. L.L. 1979 - C - 348).

Tutela definitiva y tenencia provisoria.

* “Coexisten dos regulaciones jurídicas distintas cuyos alcances y finalidad son diferentes, siendoellas: a) la tutela definitiva que tiene por finalidad de acuerdo con el Art. 377 del Código Civil, gober-nar la persona y los bienes de un menor de edad; b) La tenencia provisoria regulada por la Ley 10.903la cual es ejercida por el juez penal que conoce en el delito en que el menor sea parte o víctima y tie-ne por finaldad proveer lo necesario para preservar su salud física o moral”. (Cámara Nacional Fede-ral Criminal y Correccional, Sala II, 8-9-86. “Rutila Artes, Carla G. o Ruffo, Gina A”. L.L. 1987 - E -471. S. 37.775).

Venta de inmueble de menor de edad bajo tutela o bajo patria potestad.

* “Cuando se trata de vender un inmueble de propiedad de un menor sometido a tutela la tasación ju-dicial es indispensable y el experto debe ser designado de oficio por el juez.Cuando el bien que se desea vender pertenece a un menor bajo patria potestad, no es requisito previola tasación judicial, quedando al arbitrio del juez la realización de las diligencias que estime necesa-rias para su debida información”. (Cámara Nacional Civil. EN PLENO. 2-11-54. “Casaux, Juan B.(suc.)”. L.L. 76-336).

TUTORES ESPECIALES

Tutores ad litem

* “La designación de tutor ad litem de la menor, en el supuesto del inc. 1 del Art. 397 del Código Ci-vil, constituye una facultad privativa del juez, que no puede quedar en manos de la madre impedidade ejercer la representación de su hija, ya que si el impedimento surge de la existencia de interesesencontrados entre madre e hija, resulta impropio admitir, al dilucidar las cuestiones que los interesesopuestos suscitan, que una de las partes pueda designar a la persona que haya de representar a sucontrario en la controversia”. (Cámara Nacional Civil, Sala C, 30-6-83. “Benedetti, Eduardo C.s/Suc.”. L.L. 1984 - C - 621, Sumario 36.645).

* “La intervención procesal del Ministerio Público Pupilar en el marco del Art. 59 del Código Civil esintegrativa y no sustitutiva de los padres o tutores especiales, éste último supuesto en caso de colisiónde intereses con aquellos, como en la especie examinada.


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Es improcedente hacer cargar al padre, quien renunció a la herencia, los gastos que genere la inter-vención del tutor ad litem de sus hijos menores, los que deberán ser soportados por éstos habidacuenta que se benefician con su actuación en la medida de ese beneficio tratándose ellos de aceptan-tes beneficiarios de la sucesión de pleno derecho”. (Cámara Nacional Civil, Sala F 22-11-82. “M. deH., E.F.L.”. L.L. 1983 - C - 129).

* “No puede cuestionarse la facultad de la tutora ad litem para defender los intereses del menor –enla especie la promoción de un incidente a través del cual se persigue que los coherederos le abonenun canon locativo por la ocupación exclusiva que vendrían realizando de un bien que integra el acer-vo sucesorio– si la misma ha sido designada como tal para proteger aquellos intereses mientras en lacausa respectiva se nombre el tutor, ante la necesidad de que en tanto alguien se ocupe del cuidadode los intereses del incapaz de hecho”. (Cámara Nacional Civil, Sala B, 29-12-94. “Bianchi, Daniel E.v. Pareira, Isabel y otro”. J.A. 1995 - III - 668).

* “Aunque el Art. 397 del Código Civil se encuentra ubicado en el Título VII, Sec. II, Libro I que tratade la TUTELA, ello no significa que deba aplicarse exclusivamente a los menores que no están sujetosa patria potestad, pues como el Cap. VI lo indica, se refiere a una tutela especial que se circunscribeexclusivamente a la defensa de bienes o pleitos determinados, a diferencia de la tutela general quecomprende el cuidado de la persona y de la generalidad de los bienes: ella coexiste con la patria po-testad y la tutela general y sólo está limitada a asuntos específicos en los que se suscitan conflictos deintereses que aconsejan, de acuerdo a las particularidades del caso, que la defensa de los del menorsea confiada a un tercero.

Cuando el mismo mandatario –en el caso el padre– representa dos intereses contrarios, los del menorreconocido únicamente por su progenitor que demanda a quien fue reconocida por ambos padres ensu condición de heredera de la madre para reclamar el cuidado del hijo extramatrimonial, es aplica-ble la prohibición contenida en los Arts. 1918 y 1361, inc. 4. Se quiere evitar el peligro de que elmandatario favorezca a uno de sus mandantes en perjuicio del otro”. (Cámara Nacional Civil, Sala E,24-9-79. “G., M. L. c. de B., M. E. s/Suc.” L.L. - A - 491).

Tutela especial. Caso donación de inmueble a hijos.

* “En principio, cuando la necesidad de designar un representante especial a los menores deriva de laexistencia de intereses encontrados entre padres e hijos, el nombramiento constituye una facultad pri-vativa del juez, ya que resulta impropio admitir, al dilucidar las cuestiones que los intereses opuestossuscitan, que una de las partes pueda designar a la persona que haya de representar a su contrario enla controversia, pero cabe admitir en el presente caso, que la designación de tutor especial se haga apropuesta del recurrente toda vez que, en realidad, no es el caso de oposición de intereses a que serefiere el inc. 1 del Art. 397 del Código Civil, pues se trata de la donación de un inmueble no remu-nerativa que el padre desea hacer a favor de sus dos hijos”. (Cámara Nacional Civil, Sala F, 14-3-80.“M., M. y otro”. L.L. 1980 - B - 393).

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PROYECTO DE ESCRITURA PUBLICA DE VENTA DE INMUEBLE DE TI-TULARIDAD DE SORDOMUDO QUE NO SABE DARSE A ENTENDERPOR ESCRITO

MODELO III:

MIL ONCE. COMPRAV E N TA. CHAVEZ, CLAUDIO A PONCE,MARCOS. En Munro, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Ai-res, a veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y ocho, ante mí,ADRIANA GOMEZ, Notaria Titular del Registro Nº OCHENTA de este dis-trito notarial, COMPARECEN: Mariano CASINELLI, argentino, nacido el24 de diciembre de 1947, casado en primeras nupcias con Verónica Val-dez, titular de la Libreta de Enrolamiento Nº 7.111.222 y domiciliado enPringles 4028 de la localidad de Beccar, Partido de San Isidro, Provinciade Buenos Aires y Marcos PONCE, argentino, nacido el 16 de noviembrede 1954, divorciado de sus primeras nupcias de Alicia Mendoza, como serelacionará, titular del Documento Nacional de Identidad Nº 11.999.000y domiciliado en Avenida Maipú 2814, Piso 10º, departamento H, de lalocalidad de Olivos, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires,capaces y de mi conocimiento, doy fe. INTERVIENE el último por sí entanto que el primero lo hace como CURADOR LEGAL de Claudio CHA-VEZ, argentino, nacido el 28 de mayo de 1970, soltero, hijo de AlejandroCHAVEZ y de María de las Mercedes CASINELLI, titular del DocumentoNacional de Identidad Nº 20.555.666 y domiciliado en Avenida Centena-rio 318, Piso 3º, de la localidad de San Isidro, Partido del mismo nombre,Provincia de Buenos Aires, representación legal que declara vigente, ac-tuando con facultades suficientes para este acto. Y EXPRESAN: PRIMERO:Que el Señor Mariano CASINELLI, en el carácter invocado, transfiere a tí-tulo de VENTA al Señor Marcos PONCE el siguiente inmueble sometido alrégimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal y sus decretos regla-mentarios: la UNIDAD FUNCIONAL número CUATRO (CONTINUANLAS CLAUSULAS DE ESTILO). Y YO LA NOTARIA AUTORIZANTE hagoconstar con la documentación acompañada por las partes y la por mí soli-citada: I.- TITULO: …. II.- REGISTRACION: …. III.- INFORME REGIS-TRAL: …. IV. NOMENCLATURA CATASTRAL: …. PARTIDA INMOBILIA-RIA: …. VALUACION FISCAL: …. V.- CERTIFICADOS ADMINISTRAT I-VOS: …. VI.- IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES DEPERSONAS FISICAS Y SUCESIONES INDIVISAS (LEY 23.905): …. VII.-I M P U E S TO DE SELLOS: …. VIII.- CONSTANCIAS: …. IX.- DESIGNA-CION DE CURADOR LEGAL: El Señor CASINELLI justifica su representa-ción legal del Señor Claudio CHAVEZ con testimonio judicial expedidocon fecha 2 de febrero de 1998 en autos caratulados: “CHAVEZ, Claudiosobre CURATELA”, que tramitaron ante el Juzgado de Primera Instanciaen lo Civil y Comercial Nº 2, a cargo del Juez Doctor Víctor Pérez, Secre-


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taría 4, a cargo de la Doctora Alicia Gómez, del Departamento Judicial deSan Isidro, donde luego de los trámites de ley con fecha 16 de noviembrede 1997 se lo designó curador legal del Señor CHAVEZ, quien es sordo-mudo que no sabe darse a entender por escrito, cargo que luego aceptó yse discernió a su favor todo ello de acuerdo al instrumento público judi-cial mencionado que en original tengo a la vista para este acto, doy fe yen fotocopias debidamente certificadas por mí agrego como cabeza de es-c r i t u r a .

(VARIANTE)

IX.- DESIGNACION DE CURADOR LEGAL: El Señor CASINELI jus-tifica su representación legal del Señor Claudio CHAVEZ con testimoniojudicial expedido con fecha 2 de febrero de 1998 en autos caratulados:“CHAVEZ, Claudio sobre CURATELA”, que tramitaron ante el Juzgado dePrimera Instancia en lo Civil y Comercial número 2, a cargo del Juez Doc-tor Víctor Pérez, Secretaría 4, a cargo de la Doctora Alicia Gómez, delDepartamento Judicial de San Isidro, donde luego de los trámites de leycon fecha 16 de noviembre de 1997 se lo designó curador legal del SeñorCHAVEZ, quien es sordomudo que no sabe darse a entender por escrito,cargo que luego aceptó y se discernió a su favor todo ello de acuerdo alinstrumento público judicial mencionado que en original tengo a la vistapara este acto, doy fe, y que transcripto totalmente dice: “San Isidro, die-ciseis de noviembre de mil novecientos noventa y siete. AUTOS Y VIS-TOS: De conformidad con lo pedido, lo dictaminado por los MinisteriosPúblicos y lo dispuesto por los Arts. 384 y 456 del Código Civil, apruéba-se en cuanto ha lugar por derecho la información testimonial rendida enautos, tendiente a justificar que Mariano CASINELLI es persona idónea pa-ra ejercer las funciones de CURADOR. En consecuencia, en mérito a lasconstancias de autos, referido dictámen y lo dispuesto por los artículostrescientos setenta y siete y siguientes y cuatrocientos sesenta y ocho y si-guientes del Código Civil y ochocientos catorce del Código Procesal Civily Comercial, desígnase CURADOR de Claudio CHAVEZ a don MarianoCASINELLI, quien previa aceptación del cargo procederá a llenar su co-metido, debiendo serle discernido el mismo con arreglo a derecho (artícu-lo ochocientos quince del Código Procesal Civil y Comercial). Oportuna-mente, expídase testimonio”. Hay una firme ilegible y un sello que dice:“Víctor PEREZ”. Juez. En la audiencia del día quince de diciembre de milnovecientos noventa y siete, comparece a Secretaría don Mariano CASI-NELLI, quien exhibió Libreta de Enrolamiento número 7.111.222 y previojuramento que en legal forma prestó dijo que aceptaba el cargo de cura-dor legítimo, constituyendo domicilio legal en Martín y Omar 444, de lalocalidad de San Isidro, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos

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Aires y firmó para constancia, por ante mí, que doy fe. Hay dos firmas ile-gibles y un sello que dice: “Alicia GOMEZ. Secretaria”. En la audienciadel día veintitrés de diciembre de mil novecientos noventa y siete, com-parece ante Su Señoría, presente el Actuario, quien previo juramento queen legal forma prestó dijo ser y llamarse Mariano CASINELLI, quien exhi-bió Libreta de Enrolamiento número 7.111.222. Abierto que fue el acto yconcedida la palabra al compareciente expuso: Que se compromete a de-sempeñar fiel y legalmente el cargo de curador legítimo, conferido por elJuzgado mediante la providencia de fojas treinta, por lo que su Señoría,procedió a discernirle dicho cargo con arreglo a derecho. Con lo que ter-minó el acto, previa lectura y ratificación, firmando para constancia, porante mí que doy fe. Hay tres firmas ilegibles y dos sellos que dicen: “Vìc-tor PEREZ. Juez”. Y “Alicia GOMEZ. Secretaria”. Lo testimoniado es copiafiel de los autos obrantes a fojas treinta, treinta y uno y treinta y uno vuel-ta en autos caratulados: “CHAVEZ, Claudio sobre CURATELA”, que trami-taron ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial númerodos, Secretaría número cuatro, del Departamento Judicial de San Isidro yque se expide para sus efectos en San Isidro, a dos de febrero de mil no-vecientos noventa y ocho. Hay una firma ilegible y un sello que dice:“Alicia GOMEZ. Secretaria”. Para mayor abundamiento agrego como ca-beza de escritura fotocopia certificada por mí del testimonio transcripto.X.- AUTORIZACION DE VENTA: La autorización judicial necesaria parala celebración del presente negocio jurídico surge de fojas cincuenta yocho de los autos caratulados: “CHAVEZ, Claudio sobre Autorización deVenta”, que tramitaron por conexidad ante el Juzgado de Primera Instan-cia en lo Civil y Comercial número dos, Secretaría número cuatro, delDepartamento de San Isidro, antes mencionado, que copiada textualmen-te dice: “San Isidro, mayo 12 de 1998. AUTOS Y VISTOS: En atención alo solicitado, documentación acompañada y conformidad que antecededel Ministerio Pupilar, autorízase al Señor Mariano CASINELLI en su cali-dad de curador legal del incapaz Claudio CHAVEZ a suscribir en nombrey representación de su curado la escritura traslativa de dominio de la Uni-dad Funcional … por un precio no inferior de DOLARES ESTA D O U N I-DENSES NOVENTA MIL (U$S 90.000). Asimismo, quedará a cargo de laNotaria interviniente el rendir cuentas documentadas, retener y depositarlos fondos del incapaz en la cuenta de autos radicada en el Banco de laProvincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales y además agregar en autoscopia de la escritura, todo ello dentro del tercer día de firmado el citadoinstrumento. Expídase testimonio”. Hay una firma del Juez interviniente yun sello que dice: “Víctor PEREZ. Juez”. Para mayor abundamiento agregocomo cabeza de escritura fotocopia certificada por mí de la foja pertinen-te del expediente relacionado… LEO a los comparecientes, quienes enprueba de conformidad, la otorgan, firmando, doy fe.


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NOTAS JURISPRUDENCIALES AL PROYECTO TRES

Curadores

Curador. Nombramiento.

* “El juez no está obligado a aplicar en forma terminante los artículos del Código Civil en cuanto re-gulan quienes pueden ser curadores, pudiendo apartarse de esas normas cuando las particularidadesdel caso justifiquen designar a un tercero o removerlo”. (Cámara Nacional Civil, Sala G, 29-2-88. “P.,M. del C.” L.L. 1988 - D - 460).

Curador. Concubino.

* “No merecen el calificativo de idóneos los antecedentes morales de quien solicita ser emplazado enla función de curador definitivo y mantiene al mismo tiempo una relación concubinaria con la insa-na, ante el carácter moralmente negativo y jurídicamente disvalioso de quien sostiene dicha situaciónirregular, agravada en la especie ante las deficiencias psíquicas que ostenta la otra persona y su con-dición de casada, tornándose así, a la prudencia del juzgador, ciertamente dudosa la eficacia de ésteen el debido y regular cumplimiento del cometido que atañe al curador de un incapaz”. (Cámara Na-cional Civil, Sala F, 10-11-78. “S. de K., E. A.” L.L. 1979 - B - 87).

Aceptación del cargo. Designación. Notificación de la designación. Juramento. Discernimiento.

* “Hasta tanto el curador definitivo no preste el juramento de ley y el juez no lo ponga en posesión desu cargo no podrá ejercer las funciones que le son propias, siendo insuficiente a este fin, la sola notifi-cación de la designación.El plazo que tiene el curador definitivo para apelar por su representado las regulaciones de honorariospracticadas … comienza a correr a partir de la fecha en que ha podido legítimamente ejercer sus fun-ciones, esto es, desde el día en que le ha sido discernido el cargo”. (Cámara Nacional Civil, Sala A, 3-11-78. “Bercowicz, Miguel A.” L.L. 1979 - A - 496).

Curador. Facultades.

* “El curador del heredero designado para administrar sus intereses en la sucesión tiene facultades pa-ra hacerlo en el juicio en que se reclaman fijación y pago de rentas, lo cual es un acto de administra-ción y no de enajenación, y no requiere el otorgamiento de especiales facultades. Es una cuestiónsuscitada dentro de la esfera de administración de los bienes indivisos del haber hereditario”. (CámaraNacional Civil, Sala D, 26-6-80. “Maio de Pincenza, Beatriz c. Belmonte, Clara E.” L.L. 1980 - D -410).

INSANIA

Demencia. Validez del acto celebrado antes.

* “La demencia y la inhabilitación contemplados en el Código Civil constituyen conceptos médico ju-rídicos que son definidos en la sentencia judicial teniendo en mira la protección de una persona quepor padecer de una enfermedad mental no puede dirigir su persona o administrar sus bienes (conf. elArt. 141), al extremo que la declaración puede ser rechazada cuando se advierte que la persona pue-de realizar tales actos, a pesar de que la enfermedad esté acreditada.La anulación de un acto llevado a cabo por un demente requiere la prueba insospechada, concluyen-te y decisiva de que la demencia era pública en el tiempo de la celebración del acto. En caso de du-da, por tanto, debe estarse por la validez”. (Cámara Nacional Civil, Sala I, 7-5-96. “B., G. L. c/D., J.G.”. L.L. 1977 - A - 164).

* “Los actos jurídicos obrados por los insanos no interdictos son anulables, es decir, susceptibles deser invalidados por un pronunciamiento judicial que se dicte al respecto, en mérito a la prueba queasí lo justifique, pues la causal o vicio parece oculto.Para que los actos jurídicos obrados por los insanos no interdictos puedan ser anulados, se requiereque el estado de demencia exista a la época en que se efectuó el acto que se impugna, no siendo ne-cesario que se demuestre que la misma existía al momento en que se ejecutó”. (Cámara Nacional Ci-vil, Sala A, 11-2-94. “L.R., O. y otro c. D.B., A y otro”. E.D. 158-104).

Nulidad del acto de enajenación celebrado por los hermanos del insano.

* “Para que la demencia sea notoria no es necesario un conocimiento que debe tener toda la comuni-dad; basta que conozcan la enfermedad las personas que integran el círculo en que se desenvuelvehabitualmente el enfermo.Es nulo el poder otorgado por el heredero declarado insano a favor de uno de sus hermanos e igual-mente es nula la venta que, en ejercicio del mandato anulado, consumó el hermano mandatario, jun-


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to con los otros hermanos, del inmueble que en común habían heredado los cuatro en la sucesión desus progenitores; anulación que es inoponible a los compradores de buena fe del mismo inmueble,citado a juicio como terceros”. (Cámara Nacional Civil, Sala G, 26-6-87. “F., J. O. c. F., O.A. y otros”.L.L. 1987 - D - 274).

Compra de la mitad indivisa de la insana por parte de su curador no obstante lo normado en el Art.450, inc. 1 del Código Civil.

* “Empero surge en el presente caso un interés que impide la concreta aplicación del Art. 450 inc. 1del Código Civil tal como se efectuó a fs. 170. Ese interés es el del curador condómino que conformaun supuesto fáctico distinto al tenido en cuenta en el Código Civil. La designación de un curador es-pecial para el acto estará dirigida entonces a un doble fin: por un lado, lograr la disyunción entre lascalidades de curador y condómino y asimismo obtener la debida custodia de la hacienda de la insanaque no aparece manifiestamente protegida por la permanencia en la inconveniente situación jurídicade la indivisión inmobiliaria.Así, si el curador puede tener motivos particulares para comprar en el caso como condómino parececontrario a los fines de la norma privar al insano del aumento de precio que conlleva que su cuotasea comprada por el copropietario y no por un tercero que requerirá su disminución para la adquisi-ción de cuota indivisa.Privilegian también esta interpretación los principios generales sobre el condominio establecido porel Codificador con anterioridad a la Reforma de la Ley 17.711 y la razón misma de la norma. En esteaspecto destacaba Llerena que el cargo de tutor curador en su caso es una carga pública que los pa-rientes están en el deber de aceptar. Siendo así la aceptación de ese cargo habría importado la priva-ción de uno de los atributos típicos de la propiedad, como era el de la licitación según el derogadoArt. 3467 del Código Civil.De igual modo la subsistencia en el caso de la prohibición por el Art. 450 inc. 1 del Código Civil lle-va también a la colisión de intereses en el curador; esto es, entre el subsistir en su calidad de curadora la que ha sido llamado por Ley, con la necesidad de permanecer su propiedad en estado de indivi-sión con su hermana incapaz sin provecho para ninguno de ellos”. (Cámara Nacional Civil, Sala B, 3-8-88. “L., M. R.” L.L. 1988 - E - 333).

Autorización de venta de inmueble ganancial de titularidad del insano. Necesidad de intervenciónde perito de oficio.

* “En orden a las facultades del cónyuge curador, hay que distinguir dos situaciones distintas: si se tra-ta de los bienes propios o gananciales de la administración reservada del cónyuge curador, sus atribu-ciones de administración y disposición no varían por el hecho de la declaración de insanía del espo-so; en cambio, el manejo de los bienes propios o gananciales de administración reservada del insanoestá sujeta a las reglas de la curatela. No hay en este caso ninguna disposición legal que permita apar-tarse del régimen de garantías establecido en favor de los incapaces, ni se justificaría dejar de ladoesas seguridades que impiden el despojo de los enfermos.Corresponde designar perito tasador de oficio a los fines de decidir acerca de la autorización para laventa de un inmueble ganancial cuya administración correspondía al insano.Dado que conforme el Art. 475 del Código Civil las normas de la tutela son las que rigen a la curadu-ría de un insano se torna aplicable el Art. 442 del Código citado sin poder soslayar su interpretaciónobligatoria conforme el plenario de la Cámara en el caso, Caseaux, Juan, del 2 de noviembre de1954”. (Cámara Nacional Civil, Sala F, 11-12-81.“ R., J.” L.L. 1982 - B - 84).

Préstamos con garantía hipotecaria.

* “El inc. 8 del Art. 450 del Código Civil que enumera los actos prohibidos del tutor, aunque el juezindebidamente los autorice, no prohibe el otorgamiento de préstamo con garantía hipotecaria”. (Cá-mara Nacional. En pleno. 13-11-51. “Llobet de Prins, Carmen (insanía)”. L.L. 64-538).

Actos que puede realizar el demente.

* “Si un enfermo mental crónico, en proceso de rehabilitación y resocialización, no está en condicio-nes de casarse, de vivir solo, de reconocer hijos, de vender bienes, etc., pero sí está en condicionesde trabajar como cadete en la clínica donde está internado, de recibir un sueldo y de administrarlo,sin ningún riesgo, y no se le permite hacerlo, la protección se transforma en represión enfermante, enfrustración de una recuperación”. (Del fallo de primera instancia confirmado). (Cámara Nacional Ci-vil, Sala C, 12-8-85. “Del V., J. L.”. L.L. 1985 - E - 46).

PENADOS.

Penado. Nombramiento de curador dativo.

*Existiendo una persona sanamente interesada en desempeñarse como curador del penado, sujeto alsistema de representación establecido por el Código Civil para los incapaces (Art. 12 del Código Pe-


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nal) y frente a los deseos por éste expresados, parece lógico recurrir a ella que, sin duda, se podrá de-dicar con más esmero que una representante oficial, cuando la persona propuesta no permite suponerla existencia de inconveniente alguno para un correcto desempeño”. (Cámara Nacional Civil, Sala C,21-11-85. “Martínez, José M.”. L.L. 1986 - A - 489).

Penado. Domicilio.

* “No existe norma legal que en forma expresa determine el juez competente para discernir y contro-lar la curatela prevista en el Art. 12 del Código Penal. De la circunstancia que la misma se encuentrecontemplada dentro de dicho cuerpo normativo no significa que deba atribuírsele a la figura carácterpunitivo o represivo, como accesoria de la condena de prisión, sino que se trata de una incapacidadde hecho, regida por el derecho civil, que tiene por objeto evitar perjuicios en los bienes del conde-nado, o sea que tiende a su protección y asistencia, dado que como éste se encuentra privado de sulibertad por un tiempo que el legislador estimó como relativamente prolongado, no se encuentra encondiciones de hacerlo por sí mismo. Es decir, reviste carácter o naturaleza tuitiva, tratándose de unsupuesto particular de incapacidad de hecho limitada a determinados actos, sin afectar la capacidadjurídica general del sujeto.Ahora bien, el Art. 5º, inc. 8 del Código Procesal dispone que en los procesos por declaración de in-capacidad o inhabilitación es competente el juez del domicilio del presunto incapaz o inhabilitado o,en su defecto, el de su residencia.A su vez, el Art. 95 del Código Civil establece que la residencia involuntaria por destierro, prisión,etc., no altera el domicilio anterior si conserva allí su familia o tiene la sede principal de sus negocios.De allí que, del juego armónico de ambos preceptos, se concluye que en casos como el de autos de-be prevenir el juez del domicilio del penado”. (Cámara Nacional Civil, Sala B, 29-9-92. “F., E. A.”.L.L. 1992 - E - 484 y en L.L. 1993 - B - 142).

Cese de la curatela del penado.

* “Es conteste la doctrina tanto en materia civil como en lo penal, acerca de que la incapacidad civilde los condenados a más de tres años de prisión cesa cuando el penado recupera su libertad, porcualquier causa legal, esto es: vencimiento de la condena, indulto, amnistía o por haber obtenido lalibertad condicional. Quiere decir entonces que la incapacidad de hecho del condenado nace cuan-do comienza a cumplir la pena privativa de su libertad y cesa al concluir legalmente el encierro.Es que si tal interdicción obedece a un propósito tutelar del condenado y su famlia, la designación decurador apunta a superar la limitación que pesa sobre aquél en virtud del estado en que se encuentra,va de suyo que una vez que ha vuelto a la vida en libertad esté en condiciones de realizar por sí mis-mo los actos enumerados en el Art. 12 del Código Penal, por lo que se impone el cese de la curatela”.(Cámara Nacional Civil, Sala B, 12-9-90. “Méndez Coronado, Ana B.”. L.L. 1991 - C - 136).


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PROYECTO DE ESCRITURA PUBLICA DE PODER ESPECIAL DE VENTAOTORGADO POR UN INHABILITADO JUDICIAL CON LA ASISTENCIADEL CURADOR

MODELO IV:

DOSCIENTOS TRES. PODER ESPECIAL. LOPEZ, EUGENIO A FRA-TERNALLI, ALBA. En San Fernando, Partido del mismo nombre, Provinciade Buenos Aires, a veintinueve de mayo de mil novecientos noventa yocho, ante mí, Ricardo CASTRO, Notario Titular del Registro diez de estedistrito notarial, COMPARECEN: Eugenio LOPEZ, español, nacido el 9 dejunio de 1931, viudo de sus segundas nupcias de Graciela Medina, titularde la Cédula de Identidad número 5.444.222 expedida por la Policía Fe-deral y domiciliado en Ricardo Gutiérrez 345 de la localidad del Talar dePacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires y Raúl RAMOS, ar-gentino, nacido el 17 de octubre de 1940, casado en primeras nupciascon Irene Dumas, titular del Documento Nacional de Identidad número6.888.999 y domiciliado en General Lavalle 1830, de la localidad de LaLucila, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, capaces y demi conocimiento, doy fe. INTERVIENEN ambos por sí y EXPRESAN: PRI-MERO: PODER ESPECIAL: El Señor Eugenio LOPEZ confiere PODER ES-PECIAL a favor de Alba FRATERNALLI, titular de la Libreta Cívica número3.222.111 para que actuando en su nombre y representación VENDA a lapersona que crea conveniente y por un precio no menor de CIEN MILDOLARES ESTADOUNIDENSES billetes al contado, el siguiente inmueblede su propiedad: … (SE DESCRIBE EL INMUEBLE). N O M E N C L AT U R ACATASTRAL: Circunscripción: …; Sección: …; Manzana: …; Parcela: …PARTIDA INMOBILIARIA: (045) 134.567. El dominio consta inscripto enel Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires enla Matrícula 9020, del Partido de General Pueyrredón (045), con fecha 20de enero de 1985. Todo ello de acuerdo al título de propiedad pasado porescritura 808, al folio 2407, de fecha 14 de diciembre de 1984, ante el Es-cribano Alberto MUTONE, titular del Registro 55 del Partido de GeneralPueyrredón. A tal fin la faculta a designar intermediarios, publicar la ven-ta, contratar el profesional agrimensor a efectos de cumplimentar lo esta-blecido por la Ley 10.707 de la Provincia de Buenos Aires, celebrar bole-to de compraventa, recibir el precio al contado, firmar recibos, otorgar laescritura de compraventa inmobiliaria o poder especial irrevocable a talfin, obligarlo por evicción y vicios redhibitorios de acuerdo a derecho,como así también las escrituras complementarias, aclaratorias y/o rectifi-catorias, abonar los gastos de escrituración, pagar los impuestos, tasas ycontribuciones especiales que graven el bien, entregar la posesión, abo-nar el impuesto a la transferencia de inmuebles de personas físicas y suce-siones indivisas de la Ley 23.905 y firmar cualquier tipo de documenta-ción, ya sea pública o privada que fuera menester, obligarlo por evicción


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y vicios redhibitorios de acuerdo a derecho, obtener segundas o ulteriorescopias del título de propiedad, facultándola para que se presente a tal finante el Notario Autorizante y/o el Archivo de Protocolos del Colegio deEscribanos de la Provincia de Buenos Aires y/o a la Delegación local delmismo, como así también para que ruegue la inscripción, pudiendo res-cindir o resolver las operaciones por mutuo consentimiento o incumpli-miento de la parte compradora, según el caso, facultándola además aefectuar la totalidad de las gestiones, diligencias y trámites que fueran me-nester para el total cumplimiento del presente apoderamiento que se leotorga sin limitación de cláusula alguna por especial que éste fuera, de-seando que la omisión de cualquier instrucción no obste a su efectiviza-ción, todo ello bajo expresa rendición de cuentas. SEGUNDO: AUTORI-ZACION: El Señor Raúl RAMOS en su carácter de CURADOR del SeñorEugenio LOPEZ, quien está inhabilitado judicialmente de acuerdo a lonormado en el artículo 152 bis, inciso primero, del Código Civil, presta suasentimiento para el otorgamiento del presente poder especial de venta yde la consecuente celebración del negocio jurídico correspondiente tras-lativo de la propiedad, la que mantendrá toda su eficacia siempre y cuan-do la venta se realice en la condición de precio al contado determinadaen el objeto de este apoderamiento. Y YO LA NOTARIA AUTORIZANTEhago constar con la documentación acompañada por las partes: INHABI-LITACION EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 152 BIS, INCISO PRIME-RO, DEL CODIGO CIVIL Y DISCERNIMIENTO DE CURATELA. La senten-cia que inhabilita judicialmente al compareciente recayó en autos caratu-lados: “LOPEZ, Eugenio sobre INHABILITACION JUDICIAL - Artículo152, inciso primero del Código Civil”, que tramitan por ante el Juzgadode Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 7, a cargo del Juez DoctorPablo Rodríguez, Secretaría 13, a cargo de la Secretaria Guzmán, del De-partamento Judicial de San Isidro, donde luego de los trámites de ley sedictó, a fojas 84, la correspondiente sentencia que copiada textualmentedice: “San Isidro, catorce de mayo de mil novecientos noventa y ocho.AUTOS Y VISTOS Y CONSIDERANDO: Que a fojas 7 se presenta la hijadel Señor Eugenio LOPEZ, Marina López Medina, con el patrocinio letra-do del Doctor Juan Carlos Miras, solicitando se inhabilite judicialmentede acuerdo a lo normado en el artículo 152 bis, inciso primero del Códi-go Civil, a su padre dados sus hábitos personales que perturban grave-mente su voluntad y lo ponen en riesgo no sólo con su salud, sino tam-bién en su propio patrimonio. De conformidad con las constancias de au-tos, las pruebas producidas, especialmente los informes ambientales, lodictaminado por los Ministerios Públicos y lo dispuesto por el Art. 152bis, inc. 1º del Código Civil RESUELVO: I.- INHABILITAR JUDICIALMEN-TE al Señor Eugenio LOPEZ de acuerdo a lo dispuesto en la norma citadapara la celebración de cualquier acto dispositivo o de administración ex-traordinaria con relación a su patrimonio, para lo cual y en caso de confi-


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gurarlos deberá contar con la asistencia del curador. Y II.- DESIGNARCURADOR del Señor Eugenio LOPEZ al Señor Raúl RAMOS quien previaaceptación del cargo procederá a llenar su cometido, debiendo serle dis-cernido el mismo con arreglo a derecho. Notifíquese. Regístrese. Oportu-namente, expídase testimonio para su inscripción en el Registro del Esta-do Civil y Capacidad de las Personas”. Hay una firma ilegible y un selloque dice: “Pablo RODRIGUEZ. Juez”. En la audiencia del día veintiunode mayo de mil novecientos noventa y ocho, comparece a Secretaría Eu-genio LOPEZ, titular de la Cédula de Identidad número 5.444.222 expedi-da por la Policía Federal y Raúl RAMOS, titular del Documento Nacionalde Identidad número 6.888.999, quienes se notifican personalmente de lasentencia recaída a fojas ochenta y cuatro. El primero la consiente y el se-gundo, previo juramento que en legal forma prestó, dijo que aceptaba elcargo de curador, constituyendo domicilio legal en Ituzaingó 345, de lalocalidad de San Isidro, Partido del mismo nombre, Provincia de BuenosAires y firmaron para constancia, por ante mí, que doy fe. Hay tres firmasilegibles y un sello que dice: “Angélica GUZMAN. Secretaria”. En la au-diencia del día veintiseis de mayo de mil novecientos noventa y ocho,comparece ante Su Señoría, presente el Actuario, quien previo juramentoque en legal forma prestó dijo ser y llamarse Raúl RAMOS, quien exhibióDocumento Nacional de Identidad número 6.888.999. Abierto que fue elacto y concedida la palabra al compareciente expuso: Que se comprome-te a desempeñar fiel y legalmente el cargo de curador, conferido por elJuzgado mediante la providencia de fojas ochenta y cuatro, por lo que suSeñoría, procedió a discernirle dicho cargo con arreglo a derecho. Con loque terminó el acto, previa lectura y ratificación, firmando para constan-cia, por ante mí que doy fe. Hay tres firmas ilegibles y dos sellos que di-cen: “Pablo RODRIGUEZ. Juez”. Y “Angélica GUZMAN. Secretaria”. Lotestimoniado es copia fiel de las partes pertinentes obrantes a fojas ochen-ta y cuatro, ochenta y seis y ochenta y seis vuelta de los autos citados quetengo a la vista para este acto, doy fe y en fotocopias debidamente certifi-cadas por mí, agrego como cabeza de escritura. LEO a los comparecien-tes, quienes en prueba de conformidad, la otorgan, firmando, doy fe.

NOTAS JURISPRUDENCIALES DEL MODELO CUATRO.

INHABILITACION JUDICIAL DEL ART. 152 BIS DEL CODIGO CIVIL.

Inhabilitación. Concepto. Alcances.

* “Sabido es que, aunque la ley no lo diga expresamente, la situación jurídica básica del inhabilitadode conformidad con la norma del Art. 152 bis del Código Civil es la de capaz, por lo que salvo los ac-tos de disposición entre vivos y los de administración que por la sentencia le hubieran sido prohibi-dos, puede realizar toda clase de actos jurídicos, en tanto que aquellos también los podrá realizar pe-ro para ello necesitará la conformidad del curador.Como se recuerda en decisorio recurrido, el curador no representa al inhabilitado, su función es deasistencia, en el acto interviene éste último y no el curador, quien limita su actuación a la conformi-dad con el acto que quiere realizar aquel requisito que hace a la validez del mismo.


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Consecuencia de ello, toda vez que para la validez de los actos de disposición bastan la expresión devoluntad del inhabilitado y de su curador, carece de sustento legal la exigencia de la a quo de que sedeposite a la orden del Juzgado actuante el monto que debe percibir el causante en la venta proyecta-da de un bien en el cual es condómino.Es cierto que, como se ha reconocido, la ley puede llegar a desproteger al inhabilitado frente a un po-sible mal desempeño de las funciones por parte del curador, quien podría llegar a inducirlo a realizarnegocios inconvenientes, a los cuales igualmente prestará su asistencia, por lo que quizá hubiera sidopreferible disponer un control judicial sobre los actos jurídicos efectuados por el inhabilitado conasistencia de su curador, lo cierto es que nuestra legislación no impone tal contralor por lo que esca-pa al dispositivo legal aplicable aquel requisito exigido en la instancia anterior (depositar el dinero), yello conduce a dejarlo sin efecto”. (Cámara Nacional Civil, Sala B, 19-3-93. “Lepoole, Raúl G.”. L.L.1993 - D - 355).

Inhabilitación. Alcances. Actos de última voluntad. Testamento. Posibilidad de que el curador seadesignado beneficiario del mismo.

* “El criterio básico según el cual toda restricción a la capacidad requiere consagración legal expresa,permite afirmar que el inhabilitado puede ejercer, por sí solo, actos de última voluntad y actos del de-recho de familia. Por tanto, dado que la sentencia de inhabilitación no supone la carencia de discer-nimiento, el testamento otorgado por el inhabilitado sólo puede ser impugnado si se invoca la inexis-tencia de aquel en el momento del otorgamiento, por aplicación de los principios generales.La incapacidad para recibir por testamento prevista en el Art. 3736 del Código Civil no alcanza a loscuradores de los mayores interdictos, pues la interpretación debe ser restrictiva y es regla la capaci-dad (Art. 3733 del Código Civil)”. (Cámara de Apelación Concepción del Uruguay, Sala Civil y Co-mercial, 22-8-95. “P. de S., R. M. c. S. de C., J.A.”, L.L. 1997 - D - 852. Reseña 39.706).

Inhabilitación por alcoholismo. (Art. 152 bis, inc. 1º).

* “El alcoholismo crónico no es causa suficiente de pérdida de la capacidad del discernimiento (de-mencia o alienación), y a lo sumo puede ser, según sus características especiales (frecuencia, canti-dad de bebidas y resistencia de la persona), un motivo de perturbación de la voluntad.La sentencia de inhabilitación no es declarativa, sino, por el contrario, constitutiva de la condición deinhabilitado.La demanda de nulidad de un acto jurídico realizado por el alcohólico habitual, que no ha perdido lalucidez mental y no fue, en vida, declarado inhabilitado legal por las especiales características de eseestado, es inadmisible, al no haberse concretado la constitución del estado jurídico procesal exigidocomo presupuesto de la mencionada acción”. (Cámara Civil Familia y Sucesiones. Tucumán.22-4-80. “Páez, Tiburcia y otro Suc.”. J.A. 1980 - IV - 481).

Inhabilitación por debilidad mental. (Art. 152 bis, inc. 2º).

* “Antes de la inhabilitación de personas no hay ninguna restricción legal al derecho de disposición,de tal modo que no se puede, como en el caso de demencia, pretender la nulidad del acto so pretextode que la deficiencia o la prodigalidad eran notarias … La diferencia con el supuesto de demencia seexplica muy naturalmente: la demencia genera una incapacidad en tanto que la ebriedad, la toxico-manía, la disminución de las facultades, la prodigalidad, no; sólo permiten adoptar una medida tuiti-va que, hasta que no se adopte, deja a la persona en el uso pleno de su capacidad…Con el mismo criterio se ha sostenido que la sentencia que decreta la inhabilitación es constitutiva ysus efectos se producen desde que ha pasado en autoridad de cosa juzgada…”.(Cámara Nacional Civil, Sala E, 6-9-83. “G. R. y otra c/C. M. y otro.”. L.L. 1984 - A - 426).

Concubino curador dativo.

* “Si bien el concubinato no constituye título válido para el otorgamiento de la curatela legítima, puesno representa un vínculo jurídico familiar, en el caso como no existen parientes directamente llama-dos por la ley para ejercerla –por tratarse de designar un curador dativo–, sólo debe determinarse cuáles la persona que reúne las mejores condiciones para cumplir la función, en beneficio de la inhabili-tada del Art. 152 inc. 2 del Código Civil”. (Cámara Nacional Civil, Sala F, 13-5-86. “S., N.R.”. L.L.1986 - E - 396).


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PROYECTO DE ESCRITURA PUBLICA CONFIRMATORIA DE UNAESCRITURA DE MUTUO HIPOTECARIO OTORGADA POR UN INHABI-L I TADO JUDICIAL DE ACUERDO A LO NORMADO EN EL ARTICULO152 BIS, INCISO 3º DEL CODIGO CIVIL

MODELO V:

TREINTA Y TRES. CONFIRMACION DE MUTUO HIPOTECARIO.GARCIA, FERNANDO A VANONI, LOURDES. En Don Torcuato, Partidode Tigre, Provincia de Buenos Aires, a veintinueve de mayo de mil nove-cientos noventa y ocho, ante mí, Mateo SANDLER, Notario Adscripto alRegistro cuatro de este distrito notarial, COMPARECEN: Fernando GAR-CIA, argentino, nacido el 19 de julio de 1941, separado personalmente desus primeras nupcias de Gloria Díaz, titular del Documento Nacional deIdentidad número 6.444.222 y domiciliado en Saavedra 345 de la locali-dad del Talar de Pacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires ySebastián VIDELA, argentino, nacido el 8 de mayo de 1940, casado enprimeas nupcias con Mabel Ferrari, titular del Documento Nacional deIdentidad número 6.111.111 y domiciliado en Moreno 830, de la locali-dad de Beccar, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, capacesy de mi conocimiento, doy fe. INTERVIENEN ambos por sí y EXPRESAN:PRMERO: El Señor Fernando GARCIA constituyó hipoteca en primer gra-do de privilegio a favor de Lourdes VANONI, por escritura 180, pasada alfolio 605, de fecha 27 de octubre de 1997, ante mí, Notario Adscripto aeste mismo Registro con respecto al inmueble sito en … (DESCRIPCIONDEL BIEN), cuya primera copia se inscribió en el Registro de la PropiedadInmueble de la Provincia de Buenos Aires, bajo el número 136.987/5, enla Matrícula 20.008 del Partido de Vicente López (110), con fecha 25 denoviembre de 1997. SEGUNDO: La mencionada hipoteca la constituyóen garantía del mutuo que celebrara con la Señora Lourdes VANONI, porla suma de CIEN MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES, sumaque deberá restituir el primero de noviembre del año dos mil dos y quegenera un interés compensatorio del uno por ciento mensual, pagaderoen cuotas adelantadas de MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETEScada una con vencimiento el día veintisiete de cada mes o su posteriorhábil, en el domicilio de la acreedora. Hasta la fecha declara tener todoslos pagos realizados al día lo que justifica con los pertinentes recibos.TERCERO: El Señor GARCIA, al tiempo de la celebración del contrato demutuo y constitución de hipoteca en primer grado de privilegio en garan-tía del cumplimiento de su obligación, omitió mencionar que había sidoinhabilitado por sentencia judicial de fecha veintiocho de febrero de milnovecientos noventa y cinco, recaída en autos caratulados: “GARCIA,Fernando sobre Inhabilitación Judicial del Artículo 152 bis, inciso 3º delCódigo Civil”, que tramitaran ante el Juzgado de Primera Instancia en loCivil y Comercial número 13, a cargo del Juez Doctor Pablo BO, Secreta-


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ría Nº 7, a cargo de la Secretaria Doctora Alejandra Val, del Departamen-to Judicial de San Isidro, donde luego de los trámites de ley se lo declaróinhabilitado para celebrar cualquier tipo de acto dispositivo y aun los deadministración extraordinaria sin la asistencia de su curador el Señor Se-bastián VIDELA, todo ello de acuerdo a lo que surge del correspondientetestimonio de la sentencia respectiva, donde además se testimonió la de-signación, notificación y discernimiento del cargo de curador a favor delSeñor VIDELA, que en original me exhibe debidamente inscripto en el Re-gistro del Estado Civil y Capacidad de las Personas de la Provincia deBuenos Aires, y que en fotocopias certificadas por mí agrego como cabe-za de escritura. CUARTO: En consecuencia los actos por él celebrados sinla asistencia de su curador el Señor Sebastián VIDELA adolecen de invali-dez calificable como relativo por lo que viene por este acto a CONFIR-MARLOS EXPRESAMENTE de acuerdo a lo normado en el artículo 1061del Código Civil. QUINTO: Por su parte el Señor Sebastián VIDELA comocurador del Señor GARCIA, enterado de la conducta de su asistido, asien-te tanto los negocios jurídicos instrumentados por escritura 180, relacio-nada en el punto Primero de la presente, como así también este mismoacto confirmatorio, por lo que quedan perfectamente validados aquellos.S E X TO: Consecuentemente los Señores GARCIA y VIDELA me solicitanexpida primera copia de la presente para su inscripción en el Registro dela Propiedad Inmueble antes mencionado y posteriormente haga entregade ella a la acreedora hipotecaria. LEO a los comparecientes, quienes enprueba de conformidad, la otorgan, firmando, doy fe.

NOTAS JURISPRUDENCIALES DEL MODELO CINCO.

PRODIGALIDAD.

Prodigalidad. Concepto.

* “No se configura el caso de prodigalidad como presupuesto de la declaración de inhabilidad (Art.152 bis, inc. 3 del Código Civil…) si ningún bien de la denunciada fue vendido en los últimos veinteaños, girando toda la argumentación de la denunciante en torno de la incorporación de todos los bie-nes de la denunciada a dos sociedades en comandita por acciones de la que ésta es prácticamente laúnica accionista, sin que los bienes se encuentren gravados”. (Cámara Nacional Civil, Sala G,4-12-80. “M.P. de V., H.”. L.L. 1981 - B - 26).

* “La inhabilitación autorizada por el Art. 152 bis del Código Civil es una protección a favor del gru-po familiar integrado por el mismo pródigo, su cónyuge, ascendientes o descendientes, para que através de una conducta irrazonable y habitual no resulte dilapidado el patrimonio que, aunque se ha-lle dominialmente en cabeza del pródigo, tiene trascendencia presente y futura en beneficio no sólode él, sino de los otros miembros del grupo familiar.… en el caso de la prodigalidad ello sucede cuando objetivamente se ha comprobado una conductahabitual que demuestra una irrazonable manera de conducir los negocios y que deriva en la dilapida-ción del patrimonio.La inhabilitación no implica una sanción contra la demandada sino al contrario, una manera de cola-borar con ella a través de un curador que la asistirá para la realización de actos patrimoniales, paraevitar así que continúe actuando de modo perjudicial para ella y su familia.El buen nombre comercial que goza la inhabilitada no es incompatible con el carácter de pródiga, yaque el buen nombre comercial se destruye a través de actividades excesivamente especulativas o defrecuentes ardides comerciales, pero no a través de una tendencia a liquidar el propio patrimonio”.(Cámara Nacional Civil, Sala F, 10-11-86. “S., P. c/D. N., L.”. L.L. 1987 - B - 204).


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PROYECTOS DE ESCRITURAS PUBLICAS DONDE INTERVIENEN CURA-DORES A LOS BIENES.

MODELO SEIS:

En este caso no se ofrecen proyectos de escrituras públicas ya quelos ejemplos dados anteriormente son pasibles de ser utilizados en estoscasos, en los cuales los curadores designados no actúan como represen-tantes legales de personas físicas, sino en su condición de responsables debienes.

Por lo tanto en caso de ser requeridos para intervenir en algún actoo negocio jurídico que deba instrumentarse por escritura pública se debe-rán cumplimentar los recaudos de las transcripciones de los correspon-dientes expedientes, como ha quedado dicho, todo ello de acuerdo a lonormado en el Art. 1003 del Código Civil.

* “El pródigo no es un incapaz de hecho. Le está vedado ejecutar los actos patrimoniales de disposi-ción si no cuenta con la conformidad del curador. Por el contrario, la ley lo autoriza a realizar por sílos actos de administración, salvo en el supuesto en que la misma sentencia de inhabilitación se lohubiere limitado respecto de alguno de ellos (Art. 152 bis, inc. 3 in fine).La conformidad o disconformidad del curador no constituye una simple asistencia al inhabilitado, pa-ra que en definitiva haga su libre y pródiga voluntad, aunque termine en la indigencia. Por el contra-rio, es una condición necesaria para realizar los actos de disposición de los bienes. No obstante, laley tampoco concede al curador un arbitrio absoluto, porque siempre subsiste en caso de disenso ladecisión ulterior del juez para resolver definitivamente la cuestión.La exigencia impuesta al curador de contar con la conformidad del pródigo para iniciar una acciónde nulidad encaminada a obtener la recuperación de un bien, a cuyo efecto fue expresamente autori-zado por el magistrado interviniente en el juicio de inhabilitación, es una medida que tornaría inútilla labor de la justicia y del representante legal en defensa del patrimonio del causante. Es absurdopretender que su voluntad inhabilitada prevalezca aún en su perjuicio, porque en tal caso dicha inha-bilitación resultaría inútil. Por ende, debe reconocerse al curador la facultad para actuar en todo eltrámite del proceso, aún sin la intervención de su representado”. (Suprema Corte de Buenos Aires14-10-82. “Piatti de Chiossone, Adela I. c. Manteola, Jorge A. y otra”. (Ac. 31.118). E.D. 104-461).

NOTAS JURISPRUDENCIALES AL MODELO SEIS.

Curador de los bienes.

* “A partir de la designación y actuación del curador de los bienes, la representación de la presuntainsana en los asuntos patrimoniales, incumbe al curador de los bienes, quien como auxiliar del juezdebe actuar en sus tareas de conservación y administración del patrimonio encomendado, en concor-dancia con las medidas dictadas por el tribunal, rindiendo cuenta de su actuación”. (Cámara Nacio-nal Civil, Sala C, 8-5-80. “V., M. del C.”. L.L. 1980 - D - 372).

* “Si el causante está de hecho impedido de proceder por sí, la intervención de un curador a los bie-nes se da naturalmente, y, con ello, también la suspensión parcial de la capacidad del denunciadocomo insano, no superable por la vía elíptica de un mandato que él otorgue o pudo haber otorgadoanteriormente. Es que es inconcebible que el legislador pueda atribuir la válida realización del mismoacto a dos personas diferentes, de donde se sigue que los actos de carácter patrimonial sometidos alcurador a los bienes quedan por ello mismo impedidos al representado, y por extensión a un tercero aquien él los pudo encomendar, por mediar su incapacidad al respecto”. (Cámara Nacional Civil, SalaD, 28-10-83.“ L., R.E.”. L.L. 1984 - B - 142).


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* “… no es concebible que un acto de la trascendencia de la liquidación del establecimiento comer-cial que se propone, pueda escapar al contralor judicial, a cuya eficiencia propenden las medidas detasación e inventario objetadas”. (Cámara Nacional Civil, Sala D, 7-7-82. “C., M.”. L.L. 1983 - A -366).

Curador de la herencia.

* “La obligación de otorgar la escritura traslativa del dominio, que la sentencia apelada impone aambos accionados uno de ellos, la Fiscalía de Estado de la Provincia de Buenos Aires incumbe alcurador de la herencia por imperio del Art. 3541 del Código Civil, ya que le corresponde ejercer losderechos hereditarios activa y pasivamente, siendo sus facultades y deberes los del heredero que haaceptado la herencia con beneficio de inventario, y puesto que el fisco provincial es parte en la me-dida de su interés en razón de su dominio eminente, la condena a ambos demandados plantea unproblema meramente instrumental, ya que es la sucesión la realmente condenada, quedando involu-crados el Ministerio de Educación y Justicia de la Nación y la Fiscalía del Estado de la Provincia deBuenos Aires, por sus respectivos caracteres de curador de la herencia y de defensor jurídico de lamisma”. (Cámara Nacional Civil, Sala D, 7-10-85. “Vega, Agripina c. Provincia de Buenos Aires yotro”. L.L. 1986 - A - 64).


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incapaces e inhabilitados representantes legales sujetos ... · versal heredero a su hijo recién...

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