CENTRO ADMINISTRATIVO

PARC

ERIA

PÚB

LICO

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VADA

O atual Centro Administrativo do Estado do Piauí, im-plantado a partir do final da década de 1970, cum-priu um importante papel no desenvolvimento urba-no de Teresina e na modernização da gestão pública. Sua construção representou um gesto de ousadia, tornando-se um dos primeiros empreendimentos no gênero nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. Entre-tanto, mais de quatro décadas depois, o equipamen-to apresenta várias deficiências e problemas, dentre os quais:

• As instalações estão inadequadas, desgastadas e necessitam de manutenção dispendiosa.

• Não comporta toda a estrutura administrativa do Estado, abrigando apenas 12 dos 54 órgãos e cerca de 9 mil dos 23 mil servidores existentes em Teresi-na.

• A gestão pública estadual precisa buscar novos es-paços para o atendimento dessa demanda, gerando gastos com aluguéis e instalações inadequadas.

• A descentralização e a improvisação dos espaços prejudicam a funcionalidade do serviço público e o atendimento aos cidadãos.

CONTEXTO

O Governo do Estado elegeu a requalificação do atual Centro Administrativo, por meio de parceria público-privada. O objetivo é modernizar e ampliar o espaço, adequando-o às novas necessidades funcionais, nor-mas construtivas e conceitos de segurança, conforto, funcionalidade, acessibilidade, mobilidade e susten-tabilidade.

A opção pela requalificação do espaço, em vez da construção de um novo Centro, justifica-se por vários fatores:

• O Centro Administrativo se localiza em uma situ-ação consolidada, com infraestrutura urbana ade-quada que inclui distribuição de água, esgotamento sanitário, coleta de lixo, rede de distribuição elétrica e telemática.

• O contexto é também dotado de um sistema viário estrutural de boa qualidade, atendido pelo Sistema de Transporte Público de Passageiro de Teresina, próximo à estação de metrô, e com possibilidade de ser servido também por meio de transporte fluvial (rio Parnaíba).

• Existência de áreas que podem ser usadas na am-pliação.

O projeto do Centro Administrativo deverá ser desen-volvido de acordo com técnicas modernas e parâ-metros de construção verde, buscando diminuir os impactos ambientais e economizar recursos.

Para que isso ocorra, o Projeto deverá visar, dentre outras, as seguintes alternativas:

• Uso racional de energia e sistema de cogeração de energia

• Equalização dos sistemas de ar condicionado e ventilação

• Aproveitamento da luz natural

• Aproveitamento de águas pluviais

• Tratamento e reaproveitamento de águas residuais

• Coleta seletiva de resíduos sólidos

• Compostagem de resíduos orgânicos

No novo Centro Administrativo, os servidores terão asseguradas as melhores condições de trabalho, desde a ergonomia das mesas e cadeiras à moder-na infraestrutura de rede, tecnologia da informação, áreas de convivência e serviços. Os órgãos estarão dispostos de forma harmônica e ordenada, possibi-litando melhor funcionalidade e eficiência no serviço público.

JUSTIFICATIVA UM PROJETO VERDE MAIS QUALIDADE NO TRABALHO, MAIS EFICIÊNCIA NA GESTÃO

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