garagem moderna - hotel e salas comerciais
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NOVO CONCEITO EM INVESTIMENTO, uma oportunidade de rendimento financeiro A Cyrela está lançando o GARAGEM MODERNA. Unidades hoteleiras que serão vendidas em cotas, onde os condôminos (investidores) serão os proprietários do Hotel a ser lançado. Segurança em capitalização, tranquilidade de uma boa ocupação, uma vez que essa responsabilidade estará a cargo de uma bandeira hoteleira competente e reconhecida no mercado hoteleiro internacional. Salas comerciais com duas opções de plantas, halls individualizados, estacionamento rotativo que atende o público do hotel e da torre comercial presente no empreendimento. Estas são as primeiras informações, no interesse fico a disposição para quaisquer esclarecimentos. Maia Costa - 41 9101-5939TRANSCRIPT
Ficha Técnica Endereço- Av. João Gualberto, 1.276 Área total do terreno – 2.570m² N° de torres: 1 mista (comercial /hotel N° de pavimentos – comercial- 1 subsolo+térreo+2°pavto. (estacionamento) +3° pavto. (estacionamento) + 4° pavto (convenções) + 14 tipos + fitness + pavto. Técnico. N° de salas por andar – comercial : 14 N° de unidades por andar – hotel 14 Arquitetura e conceito de fachada – Baggio Schiavon Arquitetura Áreas privativas – Comercial : 160 unids. De 31 m² privativos – 64 unids. De 49m² privativos N° total de unidades: 224 unidades comerciais/ 196 unidades hoteleiras Decoração condominial : Perffectta Arquitetos Associados Decoração condominal comercial : Perffectta Arquitetos Associados Vagas: estacionamento rotativo com 202 vagas
COMO FUNCIONA A COMPRA DE UMA UNIDADE EM UMA OPERAÇÃO HOTELEIRA?
Ao adquirir uma unidade em uma operação hoteleira, o proprietário torna-se integrante de um pool de investidores. Uma bandeira hoteleira será responsável pela operação do hotel e portanto responsável por manter e remunerar a sua unidades. A Unidade adquirida junto à incorporadora é um direito do investidor que a adquiriu e pode ser vendida a qualquer momento. Os comprados das unidades do empreendimento que formarão o hotel constituem o chamado pool de investidores. A bandeira hoteleira é previamente escolhido pelo incorporador. Uma empresa de auditoria especializada no segmento hoteleiro também será contratada visando preservar os interesses dos investidores. A remuneração dos proprietários das unidades nesse novo hotel será mensal, tendo como origem o resultado do hotel
DIFERENCIAIS DE INVESTIMENTO EM UM HOTEL
Tranquilidade de uma boa ocupação, uma vez que essa responsabilidade estará a cargo de uma bandeira hoteleira competente e reconhecida no mercado hoteleiro internacional. A taxa de ocupação hoteleira de Curitiba vem subindos nos últimos anos, chegando a 70% em 2011. A tendência é que ela se mantenha. Nesse cenário há para o investidor mais segurança nos retornos futuros em comparação com operações de aluguel, por exemplos , nas quais as dificuldades com inquilinos e manutenção predial são constantes O investidor também participa dos resultados do estacionamento rotativo que atende o público do hotel e da torre comercial presente no empreendimento, mantendo um alto giro de veículos.
FACHADA
IMPLANTAÇÃO
MAIA COSTA Corretora de Imóveis Fone – 41 9101-5939 [email protected]