fundaÇÃo de apoio ao hemosc/cepon - fahece.org.br 054-13 - termo de...e elaboração de layout das...

– FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/CEPON

R. Presidente Coutinho, 160– /fax – (0xx 48) 3212.1300 - e-mail: [email protected] - 88015-230 - FLORIANÓPOLIS – SC

1

CP 054/2013 – OBRAS

TERMO DE REFERÊNCIA

1. OBJETO

Contratação de empresa especializada para elaboração e aprovação dos projetos básicos e executivos, memoriais descritivos e planilhas orçamentárias para as obras de ampliação de consultórios, execução de abrigo para paciente, ampliação do laboratório de criobiologia, revitalização de área externa e elaboração de layout das recepções e do setor de farmácia do HEMOSC – Centro de Hematologia e Hemoterapia de Santa Catarina, situado na Avenida Othon Gama D'Eça, número 756, centro, Florianópolis/SC.

O objeto da presente coleta de preços compreende a execução dos seguintes serviços técnicos:

1.1. Ampliação de Consultórios:

1.1.1. Projeto Arquitetônico para aprovação da Vigilância Sanitária:

a) Plantas e cortes com os indicativos de atendimento à Resolução RDC-50/02 e RDC 189/03 da ANVISA;

b) Relatório técnico;

1.1.2. Projeto Executivo de Arquitetura:

a) Plantas e cortes;

b) Layout e mobiliário;

c) Detalhamentos;

d) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais de acabamento por ambiente e serviços;

e) Quantitativos e elaboração de planilha orçamentária com ART;

1.1.3. Projeto Hidrossanitário:

a) Plantas e detalhamentos das instalações hidráulicas de água fria e de água quente;

b) Plantas e detalhamentos das instalações hidráulicas de esgoto;

c) Plantas e detalhamentos das instalações hidráulicas de águas pluviais (sistema de reaproveitamento de água de chuva);

d) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais de acabamento;


1.1.4. Projeto Elétrico/Luminotécnico/Telefonia/Dados/Som/Alarme:

a) Plantas e detalhamentos das instalações elétricas (força, tomadas e luminotécnicas);

b) Esquema do sistema IT Médico (conforme norma ABNT NBR 13534:2008);



2

c) Plantas e detalhamentos das instalações de telefonia e dados;

d) Plantas e detalhamentos das instalações de som;

e) Plantas e detalhamentos das instalações de sistema de proteção patrimonial;

f) Prever circuito de tomadas para iluminação de emergência conforme projeto preventivo.

g) Diagramas unifilares;

h) Quadro de forças;

i) Tabelas de cargas de equipamentos;

j) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais;

k) Quantitativos e elaboração de planilha orçamentária com ART;

1.1.5. Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio:

a) Plantas e detalhamentos das instalações dos extintores e saídas de emergência, iluminação de emergência, sistema de alarme e detecção e sinalização de abandono de local;

b) Plantas e detalhamentos das instalações hidráulicas do sistema de prevenção e combate a incêndio;

c) Plantas e detalhamentos das instalações de sistema de prevenção contra descargas atmosféricas;

d) Memoriais descritivos com especificações técnicas;


1.1.6. Projeto de Climatização:

a) Plantas e detalhamentos das instalações;

b) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais de acabamento por ambiente e serviços;

c) Quantitativos e elaboração de planilha orçamentária com ART;

1.1.7. Projeto de Layout de Mobiliário:

a) Plantas, cortes e vistas;

b) Detalhamentos do mobiliário;

c) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais e de acabamento;

d) Quantitativos/descritivos e elaboração de planilha orçamentária com ART;

e) Detalhamentos de pontos elétricos, lógicos, telefonia e sistema de som, de acordo com os respectivos projetos;

1.2. Execução de Abrigo para Paciente:

a) Idem ao item 1.1;



3

1.3. Ampliação do Laboratório de Criobiologia:

a) Idem ao item 1.1;

1.4. Revitalização de Área Externa;

a) Paginação de passeio público;

b) Adequação de estrutura existente do muro da floreira do CEMARK;

1.5. Elaboração de Layout das Recepções:

1.5.1 Projeto Arquitetônico para aprovação da Vigilância Sanitária:

a) Plantas, cortes e fachadas com os indicativos de atendimento à Resolução RDC-50/02 e RDC 189/03 da ANVISA;

b) Relatório técnico;

1.5.2 Projeto de Layout de Mobiliário:

a) Plantas, cortes e vistas;

b) Detalhamentos do mobiliário;

c) Memoriais descritivos com especificações técnicas de materiais e de acabamento;

d) Quantitativos/descritivos e elaboração de planilha orçamentária com ART;

e) Detalhamentos de pontos elétricos, lógicos, telefonia e sistema de som, de acordo com os respectivos projetos;

1.6. Elaboração de Layout da Farmácia:

a) Idem ao item 1.1

2. JUSTIFICATIVA

A contratação de empresa para elaboração de projeto arquitetônico e seus respectivos

complementares, assim como o layout de alguns setores do Hemocentro Coordenador visa o

levantamento de estudos e soluções para o melhor aproveitamento do espaço interno da edificação

com o intuito de ampliar e otimizar o espaço ora existente, além da implantação de novas rotinas,

como por exemplo o acesso ao prédio do Hemocentro.

3. NORMAS E REGULAMENTOS PERTINENTES À CONTRATAÇÃO

3.1. Deverão ser obedecidas:

3.1.1. Lei Estadual nº 10.732/98 (dispões sobre a observância das normas referentes à

segurança no trabalho no âmbito dos contratos administrativos);



4

3.1.2. Normas brasileiras elaboradas pela ABNT, regulamentadas pelo INMETRO, em especial

ABNT NBR 9050;

3.1.3. Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego, com destaque para as

NRs 8, 17, 18, 23 e 24;

3.1.4. Convenções Coletivas do Trabalho;

3.1.5. Legislação pertinente ao objeto do contrato;

3.1.6. Resolução RDC 50/02 e RDC 189/03 da ANVISA – Agência Nacional de Vigilância

Sanitária;

3.1.7. Decreto Estadual nº 4.909/94 (aprova as normas de segurança contra incêndios) e

demais normas e regulamentos do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina;

3.1.8. Instruções e Resoluções dos Órgãos do Sistema CREA/CONFEA;

4. ESPECIFICAÇÕES DOS SERVIÇOS

4.1. Diretrizes Gerais de Projeto

4.1.1. Todos os estudos e projetos complementares deverão ser desenvolvidos de forma

harmônica e consistente, garantindo plena compatibilidade, observando a não interferência

entre os elementos dos diversos sistemas da edificação, e atendendo às seguintes diretrizes

gerais de projeto:

4.1.1.1. Apreender as aspirações da Contratante em relação ao empreendimento, o plano de

desenvolvimento em que se inserem os incentivos e as restrições a ele pertinentes;

4.1.1.2. Considerar a área de influência dos serviços, relacionada com os servidores/funcionários

a região a serem beneficiadas;

4.1.1.3. O Projeto Executivo deve visar à flexibilidade e funcionalidade das instalações, bem

como a utilização de soluções que prezem pela acessibilidade, segurança contra incêndio e

proteção das pessoas e das instalações;

4.1.1.4. Especificação de materiais de boa qualidade e métodos construtivos adequados aos

objetivos do empreendimento e às condições do local de implantação, de forma a garantir

durabilidade, manutenibilidade e atendimento às normas ambientais aplicáveis;

4.1.1.5. Adotar solução construtiva racional elegendo, sempre que possível, sistemas de

modulação e padronização compatíveis com as características do empreendimento;

4.1.1.6. Adotar padrões de instalação, materiais e equipamentos visando facilidades de

montagem e manutenção;

4.1.1.7. Adotar soluções que ofereçam facilidades de operação e manutenção dos diversos

componentes e sistemas da edificação;

4.1.1.8. Adotar soluções técnicas que considerem as disponibilidades econômicas e financeiras

para a implantação dos serviços;

4.1.1.9. As soluções técnicas a serem adotadas deverão contemplar a minimização dos custos

de operação, que incluem os gastos de operação, conservação e de manutenção das

instalações;



5

4.1.1.10. Adotar soluções (espaço físico, dimensionamento da rede elétrica, pontos de água,

energia elétrica, esgoto, gás, etc.) adequadas às instalações de todos os equipamentos e

mobiliários, cujas quantidades e especificações técnicas deverão ser apresentadas pela

Contratada e pactuadas entre as partes;

4.1.1.11. Adotar proposta do Plano Diretor nas áreas que sofrerem as intervenções solicitadas,

executando modificações quando autorizado/solicitado;

4.1.1.12. No projeto deverão ser especificados materiais e equipamentos que estejam

disponíveis no mercado, não sendo permitida a utilização de protótipos, de produtos

improvisados ou não testados suficientemente;

4.1.1.13. As diretrizes e descrições relativas ao desenvolvimento do projeto não são exaustivas.

Portanto a Contratada deverá projetar e detalhar em nível executivo todas as descrições e

informações indispensáveis à correta e completa execução de todo o projeto;

4.1.1.14. Adotar estratégias de sustentabilidade ambiental aplicada às edificações;

4.1.1.15. O Projeto Executivo deverá contemplar todo o descarte de entulho e retirada de

materiais inservíveis, de forma organizada e periódica, no intuito de evitar acúmulos que

prejudiquem as atividades do Edifício;

4.1.1.16. Todo o mobiliário proposto deverá atender aos padrões pré-estabelecidos pelo

HEMOSC;

4.2. Área de Intervenção

4.2.1. As áreas a serem reformadas encontram-se parcialmente edificadas (paredes externas, piso

e laje de cobertura) nas instalações do HEMOSC – Centro de Hematologia e Hemoterapia

de Santa Catarina, sendo elas:

4.2.1.1. Setor de Finanças (3° pavimento): Neste setor, com aproximadamente 65m² serão

instalados 4 consultórios médicos e uma sala de espera. As salas dos consultórios serão

divididas com divisórias, sendo duas maiores, pois comportarão macas e outras duas salas

menores. Conforme Prancha 3 (em anexo);

4.2.1.2. Farmácia: Setor com aproximadamente 17m², deverá ser elaborado proposta de layout

que atenda a atual demanda do setor, com mobiliário novo, conforme Prancha 2 (em anexo);

4.2.1.3. Recepções: Com área aproximada de 29m² (térreo) e 13 m² (3° pavimento) as

recepções terão seu layout modificado para atender o novo sistema de acesso implantado

no Hemocentro Coordenador, conforme Pranchas 1 e 3 (em anexo);

4.2.1.4. Laboratório de Criobiologia: Este setor, será ampliado com uma área de

aproximadamente 17m², que deverá acomodar novos equipamentos. O layout será definido

pelo HEMOSC Coordenador e aplicado na nova área, conforme Prancha 2 (em anexo);

4.2.1.5. Abrigo para paciente (Varanda): Com área de aproximadamente 18m², este ambiente

servirá para a acomodação dos pacientes atendidos pelo HEMOSC, conforme Prancha 3

(em anexo);

4.2.1.6. Paginação de passeio público: Com área aproximada de 310 m², este item

contemplará as calçadas externas do Hemocentro Coordenador. É necessário refazer a



6

calçada do HEMOSC Coordenador, tornando-a acessível, conforme NBR 9050. Ver Prancha

3 (em anexo);

4.2.2. Área aproximada da total a sofrer intervenções: 500m²

4.3. Material técnico disponível

4.3.1. Planta de situação atual

4.3.2. Projeto proposto do Plano Diretor do HEMOSC

4.3.3. Memorial descritivo

4.3.4. Descritivo do mobiliario padrão

4.3.5. Documento para pagamento de taxa mínima de ARTs, conforme resolução nº 0530/2011 do

CONFEA.

4.3.6. Croquis de intervenção das áreas, conforme Pranchas 1, 2 e 3.

4.4. Coordenação e Responsabilidade

4.4.1. A empresa contratada indicará um Responsável Técnico para o desenvolvimento do Projeto

como um todo, preferencialmente o autor do Projeto de Arquitetura, devendo formar, se

necessário, equipe técnica capaz de confeccionar projetos específicos complementares nos

prazos estipulados, fornecendo à Fiscalização os nomes e registros profissionais de toda a

equipe técnica;

4.4.1.1. O Responsável Técnico deverá ter formação preferencialmente superior em Arquitetura,

com registro regularizado e atualizado no conselho regional responsável pela área de

atuação, o qual deverá assinar o projeto final;

4.4.1.2. O Projeto de Arquitetura completo, constituído por todos os projetos específicos

devidamente harmonizados entre si, será coordenado pelo Responsável Técnico, de modo a

compatibilizar os projetos das várias atividades técnicas, promover ou facilitar as consultas e

informações entre os autores dos projetos específicos, se necessário, e solucionar as

interferências entre os elementos dos diversos sistemas da edificação;

4.4.1.3. O projeto a ser executado pela empresa vencedora deverá ser compatibilizado com o

projeto do Plano Diretor do HEMOSC, no que diz respeito às áreas que sofrerão as

intervenções solicitadas.

4.4.1.4. A Contratada deverá contar com equipe de profissionais habilitados à elaboração do

projeto em questão, nas várias modalidades envolvidas, com registro no respectivo conselho

profissional;

4.4.1.5. A Contratada deverá responsabilizar-se pelo fiel cumprimento de todas as disposições e

acordos relativos à legislação social e trabalhista em vigor, particularmente no que se refere

ao pessoal alocado nos serviços do objeto do contrato;

4.4.1.6. O projeto deverá obedecer às normas técnicas e documentos legais vigentes, em

especial: Resoluções RDC 50/02 e RDC 189/03 da ANVISA – Agência Nacional de

Vigilância Sanitária, no que diz respeito aos projetos para estabelecimentos de saúde;



7

normas e regulamentos afetos ao objeto da contratação, inclusive editados por

Concessionárias de Serviços Públicos; Instruções e resoluções dos órgãos do sistema

CONFEA/CREA;

4.4.1.7. O Responsável Técnico deve coordenar o Projeto Executivo buscando sempre a

simplicidade de soluções, reduzindo, no que couberem, os custos de manutenção e

operação;

4.4.1.8. Deve também considerar o conforto dos ambientes de trabalho (temperatura, umidade,

taxa de renovação do ar, nível de ruído, etc.) de acordo com orientações da O.M.S

(Organização Mundial de Saúde), bem como as normas da Associação Brasileira de Normas

Técnicas (ABNT) e normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho.

4.5. Subcontratação

4.5.1. A subcontratação dos serviços a serem executados somente será permitida após anuência

expressa da contratante.

4.5.2. A Supervisão das atividades ficará sob-responsabilidade da Contratada.

4.6. Desenvolvimento do Projeto

4.6.1. ART de todos os Projetos e atividades técnicas (com os respectivos comprovantes de

quitação), inclusive da Planilha Orçamentária;

4.6.2. Os documentos técnicos produzidos em cada etapa de elaboração do Projeto devem ser

submetidos à avaliação do Contratante;

4.6.3. As plantas de arquitetura deverão ser aprovadas pela Vigilância Sanitária, através de

declaração de que atende às normas estabelecidas pela ANVISA;

4.6.4. Os trâmites para a aprovação dos projetos junto aos órgãos competentes serão de

responsabilidade da Contratada, através dos autores dos projetos;

4.6.5. Será de responsabilidade dos autores dos Projetos a introdução das modificações

necessárias à sua aprovação;

4.6.6. As impropriedades apontadas pelo Contratante e pelos órgãos de aprovação, fiscalização e

controle serão corrigidas pela Contratada sem custo adicional para o Contratante;

4.6.7. O Contratante deterá o direito de propriedade intelectual dos Projetos desenvolvidos, assim

como de toda a documentação produzida.

4.7. Apresentação de Desenhos e Documentos

4.7.1. Documentação técnica: elementos gráficos e elementos textuais;

4.7.2. Os desenhos, textos e demais documentos conterão na parte inferior ou superior, no

mínimo, as seguintes informações: Identificação da Contratante; Identificação da Contratada

e dos autores dos projetos (nome, habilitação e registro profissional, números das ARTs e

assinatura); Identificação da edificação; Identificação do projeto(etapa de execução,



8

atividade técnica e codificação); Identificação do documento (título, data da emissão e

número de revisão); e, demais dados pertinentes;

4.7.3. Declaração de compatibilidade de quantitativos e custos constantes da Planilha

Orçamentária com os quantitativos do Projeto;

4.7.4. Documentos impressos serão entregues em 2 vias, sendo que os Projetos deverão ser

plotados em folhas compatíveis com a escala de representação;

4.7.5. Todos os documentos deverão ser entregues em cópias digitais (CD/DVD) em formatos

editáveis (elementos gráficos – dwg e elementos textuais – doc e xls);

4.7.6. Escalas dos desenhos (Projeto Executivo – 1/50, detalhes – escala adequada ao seu

objetivo)

4.7.7. O Contratante poderá exigir a apresentação e/ou o desenvolvimento de todos os detalhes e

documentos que julgarem convenientes para a perfeita caracterização do Projeto; como por

exemplo, as Memórias de Cálculo que determinaram a Planilha Orçamentária, sem que tal

procedimento represente a necessidade de aditivo contratual;

4.7.8. A Contratante poderá exigir o desenvolvimento de todos os detalhes que julgar convenientes

para a perfeita caracterização do projeto.

4.7.9. Tanto os desenhos como as especificações de cada um dos projetos complementares,

deverão ser perfeitamente compatibilizados com aqueles correspondentes aos demais

projetos.

4.7.10. A empresa vencedora deverá executar o projeto de forma que o mesmo seja compatibilizado

com o projeto do Plano Diretor do HEMOSC, no que diz respeito às áreas que sofrerão as

intervenções solicitadas.

4.8. Documentos gráficos

4.8.1. Estes produtos consistem na representação técnica da obra a ser realizada mediante

desenhos de arquitetura e engenharia em escala, sendo constituído por pranchas (folhas de

desenho) com cotas.

4.9. Memorial Descritivo

4.9.1. O Memorial Descritivo deve apresentar todas as características da edificação proposta no

Projeto, com as especificações técnicas dos materiais e equipamentos empregados em cada

serviço e seus respectivos locais de aplicação, além das referências às Normas Técnicas a

serem consultadas para a metodologia de execução dos serviços da obra.

4.9.2. Este documento deve apresentar todas as características necessárias para identificação dos

produtos a serem aplicados, como traço de argamassa, resistência característica do

concreto, tipo de fôrmas, tipo de aço, material, dimensões e características físicas dos

elementos de alvenaria (blocos cerâmicos, blocos de concreto, tijolos maciços, divisórias),

classificação, dimensão e cor dos pisos e azulejos, entre outras informações pertinentes.

4.9.3. Os materiais de acabamento especificados no Memorial Descritivo deverão ser devidamente

indicados na planta baixa, nos cortes e fachadas, devendo estar associados a uma legenda.



9

4.9.4. Deverão ser observadas as seguintes condições gerais:

4.9.4.1. As especificações técnicas deverão ser elaboradas de conformidade com as Normas do

INMETRO e Práticas específicas, de modo a abranger todos os materiais, equipamentos e

serviços previstos no Projeto;

4.9.4.2. As especificações técnicas deverão estabelecer as características necessárias e suficientes

ao desempenho técnico requerido pelo Projeto, bem como para a contratação da obra;

4.9.4.3. Se houver associação de materiais, equipamentos e serviços, a especificação deverá

compreender todo o conjunto, de modo a garantir a harmonização entre os elementos e o

desempenho técnico global;

4.9.4.4. As especificações técnicas deverão considerar as condições locais em relação ao clima e

técnicas construtivas a serem utilizadas;

4.9.4.5. De preferência, as especificações técnicas deverão ater-se aos materiais, equipamentos e

serviços pertinentes ao mercado local;

4.9.4.6. As especificações técnicas não poderão reproduzir catálogos de um determinado fornecedor

ou fabricante, a fim de permitir alternativas de fornecimento;

4.9.4.7. As especificações de componentes conectados a redes de utilidades públicas deverão

adotar rigorosamente os padrões das concessionárias;

4.9.4.8. A utilização de especificações padronizadas deverá limitar-se às especificações que

somente caracterizem materiais, serviços e equipamentos previstos no Projeto;

4.9.4.9. As especificações técnicas de soluções inéditas deverão se apoiar em justificativa e

comprovação do desempenho requerido pelo Projeto, através de testes, ensaios ou

experiências bem sucedidas, a juízo do Contratante;

4.9.4.10. As especificações serão elaboradas visando equilibrar economia e desempenho técnico,

considerando custos de fornecimento e de manutenção, porém sem prejuízo da vida útil do

componente da edificação;

4.9.4.11. Se a referência de marca ou modelo for indispensável para a perfeita caracterização do

componente da edificação, a especificação deverá indicar, no mínimo, três alternativas de

aplicação e conterá obrigatoriamente a expressão “ou equivalente”, definindo com clareza as

características e desempenho técnico requerido pelo Projeto, de modo a permitir a

verificação e comprovação da equivalência com outros modelos e fabricantes.

4.10. Planilha Orçamentária

4.10.1. A Planilha Orçamentária deverá pautar-se nos preços do Sistema Nacional de Pesquisa de

Custos e Índices da Construção Civil – SINAPI

4.10.2. Deverá ser apresentada a memória de cálculo contendo as quantidades totais de todos os

projetos de arquitetura e engenharias utilizadas no orçamento;

4.10.3. A Planilha Orçamentária será elaborada devendo apresentar minimamente as seguintes

informações:

4.10.3.1. Discriminação dos serviços;



10

4.10.3.2. Quantitativo de cada serviço;

4.10.3.3. Custo unitário dos serviços;

4.10.3.4. Custo total de cada serviço;

4.10.3.5. Identificação do BDI utilizado, acompanhado de sua composição analítica;

4.10.3.6. Descriminação dos materiais;

4.10.3.7. Custo unitário e total dos materiais;

4.10.3.8. Descriminação e quantificação da mão de obra necessária.

5. ETAPAS DE EXECUÇÃO

5.1. Para realização do objeto contratado, ou seja, o desenvolvimento dos projetos básico e

executivo e documentos complementares, o vencedor deverá percorrer as seguintes etapas:

5.1.1. Assinatura do contrato além de emissão da Ordem de Serviço – OS e/ou Autorização de

Fornecimento – AF pela FAHECE, acompanhada de documento contendo as diretrizes do

Projeto de Arquitetura e demais documentos referentes ao prédio a ser reformado;

5.1.1.1. É de responsabilidade da Contratada a análise dessa documentação e a verificação de falhas, omissões ou erros com relação às leis, às normas e à boa técnica.

5.1.2. No prazo de 20 (vinte) dias corridos a partir da data de assinatura do contratoe da emissão

da AF/OS, a empresa vencedora deverá agendar reunião com os colaboradores pelos

setores envolvidos nesta solicitação para levantar as informações necessárias para a

execução dos projetos. Após o 20º (vigésimo) dia, a empresa deverá agendar uma nova

reunião em até 48 (quarenta e oito) dias corridos com os colaboradores envolvidos da

FAHECE e do HEMOSC envolvidos, onde apresentará os estudos preliminares/anteprojeto

acompanhado de documentos físicos (pranchas). Deverá ser elaborada ATA da reunião

relatando a aprovação do anteprojeto ou indicando a necessidade de alterações apontadas

pelos colaboradores da FAHECE e HEMOSC. No caso de não haver aprovação pelos

representantes da FAHECE e HEMOSC, deverá ser apresentado nova proposta no prazo de

7 (sete) dias corridos. Após a aprovação dos projetos os mesmos deverão ser entregues no

prazo máximo de 15 (quinze) dias corridos.

5.1.2.1. Estas datas e prazos poderão ser alterados de acordo com a disponibilidade por parte dos colaboradores da FAHECE e do HEMOSC envolvidos

5.1.3. A entrega do Projeto Executivo de Arquitetura e dos Projetos Complementares, deverá ser

formalizada durante reunião marcada com esta finalidade, na qual deverá ser elaborada ATA

com menção do recebimento do serviço. Além disso, deverá ser preenchido o Termo de

Recebimento do Serviço.

5.1.4. Emitido o Termo de Recebimento, o serviço será medido e encaminhado para pagamento.

5.1.5. Remanescerá, porém, a obrigação da vencedora de alterar o Projeto Executivo de

Arquitetura e dos Projetos Complementares no que for apontado como ausência de detalhe

ou informação incompleta, em função de viabilizar a correção do orçamento. Inclusive com a

emissão da nova documentação física de revisão, devidamente assinada, e com o

fornecimento dos arquivos eletrônicos revistos.



11

5.1.6. O profissional responsável pelo PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA, deverá

manter-se à disposição e em estreito relacionamento com os profissionais responsáveis

pelos PROJETOS COMPLEMENTARES que irão compor o conjunto de elementos

necessários e suficientes à completa execução da obra.

5.1.7. O recebimento do projeto por parte da FAHECE não transfere a responsabilidade técnica e

nem libera da obrigação pelas revisões decorrentes de falhas do próprio Projeto Executivo

de Arquitetura e Projetos Complementares, interferências de concessionárias de serviços

públicos e problemas verificados durante o orçamento ou durante a obra. A empresa

vencedora, então contratada, fica responsável tecnicamente pelo projeto,

respondendo solidariamente administrativa, cível e penalmente pelos prejuízos

causados por falhas no projeto ou pelo não cumprimento dos prazos estabelecidos.

6. PRAZOS PARA ENTREGA

6.1. Os projetos arquitetônicos deverão ser desenvolvidos e protocolados na Vigilância Sanitária em

até 70 (setenta) dias corridos, a partir da data de assinatura do contrato e recebimento da Ordem

de Serviço – OS/ Autorização de Fornecimento – AF emitida pelo setor de Compras FAHECE.

6.2. Após a aprovação do projeto arquitetônico na Vigilância Sanitária Estadual, os demais projetos

executivos e complementares deverão ser entregues em até 15 (quinze) dias corridos.

6.3. Após a entrada do processo na vigilância Sanitária Estadual, deverá ser celebrado entre a

Contratada e a Contratante o Termo de Recebimento Definitivo (Anexo II)

6.4. Os layouts de mobiliário deverão ser elaborados em até 68 (sessenta e oito) dias corridos, a

partir da data de assinatura do contrato e recebimento da Ordem de Serviço – OS/ Autorização

de Fornecimento – AF emitida pelo setor de Compras FAHECE.

6.5. Após a aprovaçãodos layouts pela direção do HEMOSC, o projeto final deverá ser entregue em

até 15 (quinze) dias corridos.

6.6. Após a entrega das versões finalizadas dos projetos, deverá ser lavrado entre a Contratada e a

Contratante o Termo de Recebimento Definitivo (Anexo III).

7. FORMA DE PAGAMENTO

7.1. A empresa vencedora desta coleta de preços deverá apresentar à FAHECE a Nota Fiscal

Discriminada, em 1 (uma) via, devidamente atestada pelo setor de obra da FAHECE.

7.2. O pagamento do serviço executado seguirá os seguintes procedimentos:

7.2.1. Pagamento de 40% (quarenta por cento) do valor total do contrato após a entrega e

protocolização dos projetos na vigilância sanitária estadual, mediante apresentação do

número do protocolo e Nota Fiscal Discriminada além de toda a documentação pertinente

exigida neste termo de referência;

7.2.2. Pagamento de 60% (sessenta por cento) do valor total do contrato após a aprovação dos

projetos na vigilância sanitária estadual e entrega dos demais projetos, mediante

apresentação do Termo de Recebimento e Nota Fiscal Discriminada além de toda a

documentação pertinente exigida neste termo de referência;



12

7.3. Os documentos que apresentarem qualquer tipo de incorreção serão devolvidos, devendo a

empresa contratada providenciar as medidas saneadoras, não ocorrendo, neste caso, nenhum

ônus para a contratante;

7.4. A FAHECE poderá deduzir do montante a ser pago, os valores correspondentes a multas ou

indenizações devidas pelo contratado, nos termos desta coleta de preços;

7.5. Nenhum pagamento será efetuado ao ganhador desta coleta de preços na pendência de

qualquer uma das situações especificadas anteriormente citadas, sem que isso gere direito a

alteração de preços ou compensação financeira:

7.5.1. Sobre a remuneração do vencedor serão deduzidos os seguintes tributos, que serão

recolhidos pela FAHECE:

7.5.2. ISS

7.5.3. INSS

7.5.4. IR (quando aplicável)

7.6. Caso o vencedor desta coleta de preços comprove que já é contribuinte de um dos tributos

supracitados, a FAHECE não efetuará a retenção dos dois impostos citados, ficando a cargo da

empresa ou profissional vencedor comprovar mensalmente o recolhimento dos mesmos;

8. PREÇO

8.1. Somente serão acatadas as propostas que apresentarem as seguintes informações:

8.1.1. Nome da empresa interessada na participação desta Coleta de Preços;

8.1.2. Orçamento em papel timbrado da empresa assinado pelo responsável, devidamente datado;

8.1.3. Dados da empresa: número CNPJ, endereço comercial, CEP, telefone, fax, e-mail e dados

bancários;

8.1.4. Cópia da CNDF (Certidão Negativa de Débito) Federal;

8.1.5. Cópia da CNDE (Certidão Negativa de Débito) Estadual;

8.1.6. Cópia da CNDM (Certidão Negativa de Débito) Municipal;

8.1.7. Última alteração contratual;

8.1.8. Cópia do CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica);

8.2. As empresas interessadas em participar desta coleta de preços deverão apresentar proposta por

preço global, na qual deverão estar inclusos quaisquer serviços, materiaise/ou despesas

indispensáveis à execução do contrato, mesmo que, porventura, não estejam identificados neste

termo de referência.

8.3. O valor apresentado na proposta deverá incluir todas as despesas legais incidentes direta ou

indiretamente nos serviços ofertados, inclusive ICMS, PIS e COFINS;

8.4. O valor orçado deverá englobar, ainda, quaisquer gastos ou despesas com transporte,

hospedagem e traslados, assim como encargos, seguros, impostos de qualquer natureza, lucro

e outros encargos ou acessórios.



13

8.5. A apresentação da proposta implica em declaração de que a empresa está em condições de

realizar o objeto desta coleta de preços e que se submete, incondicionalmente e integralmente,

às condições estabelecidas nos documentos que a regem.

9. VALIDADE DA PROPOSTA

9.1. A proposta deve ter prazo de validade de 90 (noventa) dias corridos, contados da data de

recebimento da proposta.

10. DISPOSIÇÕES FINAIS

10.1. Quaisquer despesas extraordinárias, que venham a incidir sobre os serviços, no decorrer

da vigência do Contrato, só serão realizadas se previamente aprovadas pela FAHECE

Florianópolis, 25 de Novembro de 2013.

TERTULIANO XAVIER DE BRITO

PRESIDENTE - FAHECE



14

ANEXO II

TERMO DE RECEBIMENTO PROVISÓRIO

INSTITUIÇÃO: NOME DA INSTITUIÇÃO

SERVIÇO EXECUTADO: DESCRIÇÃO DO SERVIÇO EXECUTADO

COLETA DE PREÇO Nº / VALOR: Nº xxx/xx R$ xxx.xxx,xx

CONTRATO Nº/ VALOR: Nº xxx/xx R$ xxx.xxx,xx

EMPRESA CONTRATADA: Razão Social

CNPJ : xxx.xxx.xxx/xxxx-xx

A Empresa NOMEDA EMPRESA, por seus(s) representantes(s) abaixo assinados, responsável(is) pela

elaboração e aprovação dos projetos básicos e executivos, memoriais descritivos e planilhas

orçamentárias para as obras de ampliação de consultórios, execução de abrigo para paciente, ampliação

do laboratório de criobiologia e elaboração de layout de mobiliário das recepções e do setor de farmácia

do HEMOSC – Centro de Hematologia e Hemoterapia de Santa Catarina, firma o presente Termo de

Recebimento Provisório, considerando que executou, de acordo com as especificações constantes na

coleta de preços nº NÚMEROdo ano deANO, os serviçosde supracitados, conforme objeto do Contrato

NºNÚMERO DO CONTRATO, celebrado com a Fundação de Apoio ao HEMOSC/CEPON – FAHECE.

NOME DO MUNICÍPIO, DIA de MÊS de 2013.

Fiscal de Obra Nome: CREA Nº: Empresa: CNPJ:

Empresa Executora do Serviço Empresa: CNPJ: Nome do Responsável: CREA Nº:

INSERIR LOGO DA EMPRESA



15

ANEXO III

TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO

INSTITUIÇÃO: NOME DA INSTITUIÇÃO

SERVIÇO EXECUTADO: DESCRIÇÃO DO SERVIÇO EXECUTADO

COLETA DE PREÇO Nº / VALOR: Nº xxx/xx R$ xxx.xxx,xx

CONTRATO Nº/ VALOR: Nº xxx/xx R$ xxx.xxx,xx

EMPRESA CONTRATADA: Razão Social

CNPJ : xxx.xxx.xxx/xxxx-xx

A Empresa NOMEDA EMPRESA, por seus(s) representantes(s) abaixo assinados, responsável(is)

pelaelaboração e aprovação dos projetos básicos e executivos, memoriais descritivos e planilhas

orçamentárias para as obras de ampliação de consultórios, execução de abrigo para paciente, ampliação

do laboratório de criobiologia e elaboração de layout de mobiliário das recepções e do setor de farmácia

do HEMOSC – Centro de Hematologia e Hemoterapia de Santa Catarina, situado na A, firma o presente

Termo de Recebimento Definitivo, considerando que executou, de acordo com as especificações

constantes na coleta de preços nº NÚMEROdo ano de ANO, os serviçosde supracitados, conforme

objeto do Contrato NºNÚMERO DO CONTRATO, celebrado com a Fundação de Apoio ao

HEMOSC/CEPON – FAHECE.

Conforme determina a legislação vigente, o recebimento definitivo não exclui a responsabilidade civil

pela solidez e segurança da obra ou do serviço, nem mesmo a responsabilidade ético-profissional pela

perfeita execução do contrato. Defeitos ocultos que vierem a ser apresentados pelo período de cinco

anos estarão sujeitos a sanções, conforme preceitua o artigo 618 do Código Civil Brasileiro.

NOME DO MUNICÍPIO, DIA de MÊS de 2013.

Empresa Executora do Serviço Empresa: CNPJ: Nome do Responsável: CREA Nº:

Fiscal de Obra Nome: CREA Nº: Empresa: CNPJ:

INSERIR LOGO DA EMPRESA



16

ANEXO IV

MINUTA DO CONTRATO

COLETA DE PREÇOS N. º 054/2013-OBRAS.

CONTRATO N.º

TERMO DE CONTRATO QUE ENTRE SI CELEBRAM A FAHECE - FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/ CEPON, E A EMPRESA ....................................., PARA ELABORAÇÃO E APROVAÇÃO DOS PROJETOS BÁSICOS E EXECUTIVOS, MEMORIAIS DESCRITIVOS E PLANILHAS ORÇAMENTÁRIAS PARA AS OBRAS DE AMPLIAÇÃO DE CONSULTÓRIOS, EXECUÇÃO DE ABRIGO PARA PACIENTE, AMPLIAÇÃO DO LABORATÓRIO DE CRIOBIOLOGIA E ELABORAÇÃO DE LAYOUT DE MOBILIÁRIO DAS RECEPÇÕES E DO SETOR DE FARMÁCIA DO HEMOSC – CENTRO DE HEMATOLOGIA E HEMOTERAPIA DE SANTA CATARINA, SITUADO NA AVENIDA OTHON GAMA D'EÇA, NÚMERO 756, BAIRRO CENTRO, FLORIANÓPOLIS/SC -COLETA DE PREÇOS n.°054/13 OBRAS.

Aos .......................dias do mês de ............. do ano de dois mil e treze, a empresa ...................../MF

n.º.........................., sediada na ..............................................., doravante denominada apenas

CONTRATADA, neste ato representado pelo Sr. ......................., .............., ............., .....................,

Carteira de Identidade Profissional n.º .........................Expedida pelo ............... Inscrito no CPF sob

o n.º......................................, e a FAHECE - FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/CEPON, CNPJ/MF

n.º 86.897.113/0001-57, estabelecida na Rua Presidente Coutinho, 160 - Centro - CEP: 88015-230 -

Florianópolis/SC, doravante denominada CONTRATANTE, neste ato representado por seu

Presidente Tertuliano Xavier de Brito, Brasileiro, Casado, RG n.º 813419, CPF n.º 005.479.649-00,

celebram o presente Contrato, decorrente da COLETA DE PREÇOS n.º 054/2013-OBRAS,

homologada pelo autoridade competente, mediante as cláusulas e condições a seguir

estabelecidas que reciprocamente outorguem e aceitam:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

Constitui Objeto do Presente Contrato a contratação de empresa especializada para elaboração e aprovação dos projetos básicos e executivos, memoriais descritivos e planilhas orçamentárias para as obras de ampliação de consultórios, execução de abrigo para paciente, ampliação do laboratório de criobiologia e elaboração de layout de mobiliário das recepções e do setor de farmácia do HEMOSC – Centro de Hematologia e Hemoterapia de Santa Catarina, situado na Avenida Othon Gama D'Eça, número 756, bairro centro, Florianópolis/SC, conforme especificações constantes nos anexos da Coleta de Preços n.º 054/13 OBRAS, estando à proposta da contratada em consonância com este anexo.

Parágrafo Primeiro



17

A Subempreitada parcial dos serviços a serem executados somente será permitida após a

anuência expressa da CONTRATANTE, com a devida formalização.

Parágrafo Segundo

Demais etapas não descritas neste instrumento, porém, necessárias à execução do objetivo deste serão objeto de nova contratação, podendo ser incorporados ao presente contrato através de Termo(s) Aditivo(s).

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PRAZO DE EXECUÇÃO

A CONTRATADA obriga-se a executar o objeto do contrato no prazo de 90 (noventa) dias corridos a serem contados a partir da assinatura deste Contrato.

A prorrogação do prazo de conclusão dos serviços só se dará nos casos enumerados no Art. 57 da Lei 8666/93.

Parágrafo Primeiro

O atraso da CONTRATADA na entrega do serviço contratado lhe fará incidir em cláusula penal

conforme indicações da CLÁUSULA OITAVA - DAS PENALIDADES deste contrato.

Parágrafo Segundo

A CONTRATADA será facultada a prorrogação do prazo se ocorrer interrupção dos trabalhos

determinados por:

a) Atos de administração;

b) Caso fortuito ou de força maior.

CLÁUSULA TERCEIRA - DA FISCALIZAÇÃO

A fiscalização dos projetos será realizada pela engenheira civil CAROLINA DOS SANTOS KUHN, CREA/SC n.º 062568-4, a qual manterá todos os contatos com a CONTRATADA e determinará as providências necessárias, podendo rejeitá-las no todo ou em parte e determinar o que deve ser refeito. Solicitar aditivos, desde que, justificados, atestar as medições e notas fiscais, emitir termos de recebimento, etc.

Parágrafo Único

Após o recebimento da ordem de serviço, a Contratada deverá apresentar o documento abaixo,

no prazo de 10 (dez) dias:



18

Anotação de responsabilidade técnica (ART) junto ao CREA, ou Registro de

Responsabilidade Técnica (RRT) do engenheiro/arquiteto responsável, devidamente

recolhida.

CLÁUSULA QUARTA - DO VALOR DO CONTRATO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Pelos serviços ora contratados a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, mediante

apresentação de nota fiscal de serviços, entregue na sede da CONTRATANTE, a importância total

de R$ ............... (....................................................................................................).Sendo o

pagamento realizado em até 10 (dez) dias após a entrega dos seguintes serviços:40% (quarenta

por cento) do valor total do contrato após a entrega e protocolização dos projetos na vigilância

sanitária estaduale 60% (sessenta por cento) do valor total do contrato após a aprovação dos

projetos na vigilância sanitária estadual e entrega dos demais projetos. Todos os serviços devem

ser acompanhados de respectiva nota fiscal para ateste do setor de obras da FAHECE.

Parágrafo Único

O prazo de pagamento vencerá somente em dia útil de expediente bancário na cidade de

Florianópolis/SC.

CLÁUSULA QUINTA - DAS OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA

Além das obrigações constantes de cláusulas próprias deste Contrato, cabe à CONTRATADA:

1. Designar, por escrito, o seu representante para resolução de eventuais ocorrências durante a execução deste Contrato;

2. Zelar pela fiel execução deste Contrato, utilizando-se de todos os recursos materiais e humanos necessários;

3. Arcar com todas as despesas diretas e indiretas relacionadas à execução do Contrato;

4. Cumprir as posturas municipais e as disposições legais estaduais e federais que interfiram na execução do Contrato;

5. Manter, durante toda a execução do Contrato, em compatibilidade com as obrigações assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas no processo;

6. Dar ciência imediata e por escrito à CONTRATANTE sobre qualquer anormalidade que possa afetar a execução do Contrato;

7. Responder por quaisquer danos, perdas ou prejuízos causados diretamente à CONTRATANTE ou a terceiros, decorrentes de sua culpa ou dolo na execução do Contrato, não excluindo ou reduzindo essa responsabilidade a fiscalização do CONTRATANTE em seu acompanhamento;

8. Responder pelos encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais, comerciais e tributários, resultantes da execução deste Contrato, nos termos do artigo 71 da Lei Federal n° 8.666/93;

9. Atender prontamente a qualquer reclamação, exigência, ou observação por parte da CONTRATANTE;



19

10. Assumir a supervisão e responsabilidade pelos serviços subcontratados, cabendo à CONTRATADA o ônus por qualquer falha ou defeito proveniente dos serviços prestados pelos subcontratados;

11. No ato do pagamento, deverá ser comprovada à situação de regularidade fiscal da empresa, com a apresentação das Certidões de Regularidade de Situação - CRS perante o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS, emitida pela Caixa Econômica Federal - CEF, Certidão Negativa de Débito - CND, comprovando sua regularidade, relativa à Seguridade Social – INSS.

CLÁUSULA SEXTA - DAS OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATANTE

Sem prejuízo do integral cumprimento das obrigações decorrentes deste Contrato, cabe à CONTRATANTE:

1. Indicar formalmente o funcionário responsável pelo acompanhamento e fiscalização da execução contratual. Indicado no parágrafo primeiro da cláusula Terceira do presente Contrato.

2. Facilitar, por todos os meios, o exercício das funções da CONTRATADA, dando-lhe acesso às suas instalações;

3. Prestar à CONTRATADA as informações e os esclarecimentos necessários que eventualmente venham a ser solicitados.

4. Providenciar documentos para requerimento de serviços de ART para pagamento de taxa mínima conforme resolução n.º 0530/2011 do CONFEA.

CLÁUSULA SÈTIMA - DAS PENALIDADES

Na hipótese de a contratada descumprir qualquer das obrigações assumidas neste contrato estará sujeita às seguintes sanções:

Advertência: A advertência é a sanção por escrito, emitida pela Administração, quando o contratado descumprir qualquer obrigação, ressalvado o disposto no § 3º do art. 11, do Decreto nº 2.617/09.

Multa: A multa é a sanção pecuniária que será imposta à contratada pelo atraso injustificado na entrega ou execução do contrato, de acordo com as alíquotas a seguir:

a) 0,33% (zero, trinta e três por cento) por dia de atraso, na entrega do objeto ou execução de serviços, calculado sobre o valor correspondente à parte inadimplente, até o limite de 9,9% (nove, nove por cento);

b) 10% (dez por cento) em caso de não entrega do objeto ou não conclusão do serviço ou rescisão do contrato por culpa da contratada, calculado sobre a parte inadimplente;

c) até 20% (vinte por cento) sobre o valor do contrato, pelo descumprimento de qualquer cláusula do contrato, exceto prazo de entrega.

O valor da multa e/ou custas de depósito será deduzido dos créditos ou garantias da empresa, ou cobrado administrativa ou judicialmente.

Sempre que a multa ultrapassar os créditos da contratada e/ou garantias, o valor excedente será encaminhado à cobrança extrajudicial ou judicial.



20

Atraso, para efeito de cálculo de multa, será contado em dias corridos, a partir do dia seguinte ao do vencimento do prazo de entrega ou execução do serviço.

A multa será aplicada quando o atraso for superior a cinco dias.

A aplicação da multa não impede que sejam aplicadas outras penalidades previstas no Decreto nº 2.617, de 16.09.2009.

Nenhum pagamento será realizado à contratada enquanto pendente de liquidação qualquer obrigação financeira que lhe for imposta em virtude de penalidade ou inadimplência contratual.

CLÁUSULA OITAVA - DA GARANTIA

O Prazo de garantia é de 5 (cinco) anos, a partir da entrega efetiva do serviço, ou a partir do momento em que se tiver ciência, quanto à natureza ou vicio só permitir o seu conhecimento posteriormente, conforme art. 618, do Código Civil Brasileiro.

CLÁUSULA NONA - DA GARANTIA DA EXECUÇÃO CONTRATUAL

A Empresa prestará Garantia Contratual no percentual de 5% (cinco por cento) do valor do Contrato, mediante: seguro garantia fiança bancária, cheque administrativo ou títulos da dívida pública, nominal à FAHECE. Qualquer que seja a modalidade escolhida pela contratada, deverá ser entregue, no ato da assinatura do Contrato, o respectivo comprovante de prestação da garantia contratual à FAHECE.

A garantia de Execução será liberada e restituída pela FAHECE à contratada no prazo máximo de até 30 (trinta) dias após a emissão do Termo de Aceitação da Obra e do efetivo cumprimento das obrigações contratuais.

CLÁUSULA DÉCIMA - DA VIGÊNCIA E RENOVAÇÃO

O presente contrato terá um prazo de 60 (sessenta) dias corridos contados a partir da data da sua assinatura, podendo ser renovado automaticamente por igual período desde que devidamente justificados.

A validade da proposta é de 60 (sessenta) dias da apresentação da mesma.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DA RESCISÃO CONTRATUAL

O presente contrato poderá ser rescindido, quando inexistente o interesse em sua continuidade,

por qualquer das partes. A rescisão se dará mediante comunicação formal, protocolada com

antecedência mínima de 10 (dez) dias. O rompimento pela CONTRATADA ensejará o pagamento

de uma multa compensatória em favor da CONTRATANTE, equivalente a 20% (vinte por cento) do

valor integral deste contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Fica ajustado, ainda, que:



21

1. Consideram-se partes integrantes do presente Contrato, como se nele estivessem transcritos, a proposta apresentada pela CONTRATADA, a Ordem de Serviços a ser emitida em conformidade com a proposta e demais documentos da Coleta de Preços n.º 054/2013-OBRAS.

2. Para dirimir quaisquer questões decorrentes deste Contrato, não resolvidas na esfera administrativa, será competente o Foro da Comarca da Capital do Estado de Santa Catarina.

E assim, por estarem às partes de acordo, justas e contratadas, foi lavrado o presente termo em 02

(duas) vias de igual teor e forma, que, depois de lido e achado conforme, é assinado para que

produza todos os efeitos de direito, na presença das testemunhas abaixo identificadas e

assinadas.

FAHECE – FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/CEPON

CONTRATANTE

EMPRESA VENCEDORA

Florianópolis, ................................. de 2013.

___________________________________ ___________________________________

FAHECE – Fundação de Apoio ao HEMOSC/CEPON

..........................................................

CONTRATANTE CONTRATADA

Testemunha da Contratante Testemunha da Contratada Nome: ______________________________ Nome: ________________________________ Cargo: ______________________________ Cargo: ________________________________ CPF:______________________________ CPF:________________________________ End._______________________________ ___________________________________

End.________________________________ ______________________________________

fundaÇÃo de apoio ao hemosc/cepon - fahece.org.br 054-13 - termo de...e elaboração de layout das...

Documents