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Um novo estilo de viver

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Capital do Rio Grande do Norte, Natal é uma das cidades litorâneas mais belas do país e uma das mais procuradas por turistas, brasileiros e estrangeiros – em média 2 milhões de visitantes por ano.

Escolhida como uma das cidades-sede da Copa do Mundo FIFA 2014 de Futebol, Natal tem uma vocação turística com possibilidades ainda intocadas e lugares encantadores.

Além da beleza do seu litoral, Natal se destaca por ter dentro de sua área urbana o Parque das Dunas, uma área protegida com mais de 1.172 hectares de Mata Atlântica e brancas dunas.

Opções de entretenimento não faltam aos moradores e visitantes da capital potiguar, que conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, shoppings centers, teatros e um povo reconhecidamente hospitaleiro. E, dentre esses tantos e belos recantos potiguares, encontra-se COSTA VERBENA.

Natal

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Depois de tantos desafios conquistados,

a exemplo do Granja Brasil Resort no

Rio de Janeiro, o Grupo Ciro Eloy amplia

seus horizontes e estabelece um novo

projeto no Rio Grande do Norte.

O lugar escolhido: Enseada de Pititinga,

Distrito de Rio do Fogo, foz do Rio

Punaú. Uma praia paradisíaca, com toda

a beleza e o encantamento do litoral

nordestino.

“’Escolhemos o Nordeste,mais precisamente o litoral doRio Grande do Norte, como destino inovador, onde nosso conhecimentoe experiência fossem aproveitados da melhor maneira, na criação de uma nova comunidade, com perfil inéditoe um novo jeito de viver.”Ciro Eloy, empreendedor.

Um novo destino


Um cenário deslumbrante, entre lagoas,coqueiros e o mar.


Um novo jeito de projetar sonhos Para transformar um sonho em realidade, só com

muitos talentos. Reunimos em Natal uma equipe

multidisciplinar, composta de 18 arquitetos ur-

banistas, que se dedicam a grandes projetos em

vários países.

Experientes e com muitas histórias de sucesso,

vieram dos mais diversos lugares como Alema-

nha, Espanha, Bulgária, Estados Unidos da Amé-

rica, Chile, Equador, Peru e México, onde esse

novo método de criar Comunidades vem sendo

utilizado.

Liderados pela DPZ - Duany Plater-Zyberk &

Company, empresa Americana, uma das maiores

e mais bem conceituadas da atualidade em de-

senvolvimento urbanístico, essa equipe idealizou

um projeto impecável e de qualidade indiscutível.

Desse encontro multicultural, chamado “charre-

te,” foi idealizada uma nova forma de viver, uma

cidade resort com estilo de vida surpreendente,

inédito no Brasil: Costa Verbena.


Costa Verbena foi projetada levando-se em

conta todos os aspectos que conduzissem

a uma cidade resort que se harmonizasse com

o meio ambiente. Estudou-se a paisagem e

seus aspectos físicos, a direção e ação dos

ventos, a vegetação e a topografia do terreno.

ConheçaCosta Verbena

O corte longitudinal, aliado a um diagnóstico

ambiental, oferece um entendimento maior da ecologia

local, permitindo um planejamento e design que

abrace as condições sensíveis da terra, criando um

projeto para uma comunidade sustentável e

ancorada em princípios contextuais de

desenvolvimento.


Nativa da América do Sul, a verbena é uma

planta que contém flores bem pequenas de

cores azuis, violetas, vermelhas e brancas, bem

agrupadas, formando um buquê.

Suas folhas e flores são conhecidas por terem

diversas propriedades benéficas, de calmante

a digestivo. Além disso, a planta é usada na

indústria da beleza pois seu extrato

é reconhecido pelas características refrescantes

e tranquilizantes, bem como por sua fragrância

relaxante, que lembra a do limão.

Daí a total identidade com o conceito de estilo

de vida de Costa Verbena.

O projeto contemplou o aproveitamento da excelente ventilação que vem do mar, as dunas foram preservadas e a vegetação nativa continuará intocada.

Verbena Officinalis

Restaurante

Tendas

Pérgolas

Quiosques

Pousada

Imag

ens

mer

amen

te ilu

stra

tiva

s

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Combinação das melhores tradições do

litoral brasileiro e experiências internacionais

inovadoras, Costa Verbena é uma cidade

resort que promove total integração entre

meio ambiente e desenvolvimento humano

sustentável.

Localizada a 55 quilômetros de Natal,

a cidade resort possui uma área total de 320

hectares, com mais de um quilômetro de

extensão ao longo da Praia de Pititinga

- uma das mais belas do litoral potiguar.

Seu masterplan multidimensional tem

como grande diferencial a combinação de

infraestrutura – pensada em todos os detalhes

– com a topografia do local, praticamente

inalterada.

A cidade resort terá uma estrutura urbana

compacta, com bairros completamente

integrados a uma rede de ruas, caminhos

e avenidas, privilegiando sempre os pedestres.

Somado a tudo isso está o centro urbano,

que oferecerá a moradores e visitantes uma

estrutura de lazer e entretenimento completa

com: restaurantes, hotéis, lojas, escola

e grandes espaços verdes.

Dunas, lagos e uma densa vegetação

envolvem o lugar, caracterizando a

região com uma beleza natural única.

Com uma variedade tipológica, de usos e experiências geográficas, Costa Verbena oferece diversidade através de paisagens urbanas e naturais, inspiradas em um litoral espetacular e uma paisagem dunar única.


Conheça um pouco mais de Costa Verbena,sua estrutura, possibilidades de investimento e negócios.

- Supermercado

- Clínica Médica

- Estação de

Abastecimento

- Polícia/Bombeiros

- Lojas & Restaurantes

- Jardim de Infância

- Escola

- Portal de Entrada

- Apartamentos

- Lotes Unifamiliares

- Casas Pátio

- Jardins

- Praça Cívica

- Estacionamento

- Lagos

- Acesso Principal

- BR-101

- Jardins

- Caminhos de Pedestres

- Lago

- Parque Linear de

Preservação da Orla

RESIDENCIAL- Casa Duna

- Casa Torre

- Casa Urbana

- Loft

- Apartamento

CÍVICO- Escola

- Capela

- Clube

- Esporte

- Anfiteatro

VERDE- Parques lineares

- Mirante

- Praças

- Jardins

- Reserva

COMERCIAL- Lojas

- Boutiques

- Mercado

Gastronômico

- Restaurantes

- Bares

HOSPEDAGEM- Hotel

- Resort

- Pousada

- Cabana

SERVIÇOS- Clínicas

- Conveniências

- Bancos

- Salões de

Beleza


O que é uma comunidade planejada?Comunidade planejada não é condomínio

nem loteamento, mas um conceito

diferenciado, uma visão de um novo

parâmetro de vida. São padrões e conceitos

únicos que, agrupados, proporcionam uma

forma diferente de viver.

Um lugar que já nasce sabendo seus

caminhos, sua essência. Que tem suas

características e necessidades planejadas,

onde o que vai surgir foi pensado com

profissionalismo nos mínimos detalhes.

Uma comunidade onde o futuro tem

qualidade, porque foi projetada com foco

na sustentabilidade.

- Lagos

- Acesso Principal

- BR-101

- Jardins

- Caminhos de Pedestres

- Lago

- Parque Linear de

Preservação da Orla


Interferência mínima na paisagem: experimenteviver em contato direto com a natureza.


Pórtico de Entrada

Cottage Elevado

Casa do Vento com Telhado Verde Casa Torre

Casa Apartamento

Cottage com Telhado Verde Cottage de Dois Pavimentos


Qualidade de vida refletida no respeitoà natureza - em todos os projetos.

Casa do Vento

Casa UrbanaEdifício Flex


PRAIA PARQUE- Deck

- Quiosque

- Banheiros

- Deck & Tendas

- Restaurante

- Piscina

- Pérgola

- Guarda-sol

- Barraca do Pescador

- Jangadas

- Gazebos

- Gramado

- Barco Ícone

- Rua Principal

- Avenida Atlântica

- Passeio

- Praia

- Oceano

ÁREAS- Quiosque Deck: 25 m2

- Banheiro/Duchas Deck: 25 m2

- Restaurante: 50 m2

- Gazebos: 10 m2


Convidamos você para um novo estilo de viver - e investir - em Costa Verbena.


Combinação das melhores tradições do

litoral brasileiro e experiências internacionais

inovadoras, Costa Verbena é uma cidade

resort que promove total integração entre

meio ambiente e desenvolvimento humano

sustentável.

Localizada a 55 quilômetros de Natal,

a cidade resort possui uma área total de 320

hectares, com mais de um quilômetro de

extensão ao longo da Praia de Pititinga

- uma das mais belas do litoral potiguar.

Seu masterplan multidimensional tem

como grande diferencial a combinação de

infraestrutura – pensada em todos os detalhes

– com a topografia do local, praticamente

inalterada.

A cidade resort terá uma estrutura urbana

compacta, com bairros completamente

integrados a uma rede de ruas, caminhos

e avenidas, privilegiando sempre os pedestres.

Somado a tudo isso está o centro urbano,

que oferecerá a moradores e visitantes uma

estrutura de lazer e entretenimento completa

com: restaurantes, hotéis, lojas, escola

e grandes espaços verdes.

Dunas, lagos e uma densa vegetação

envolvem o lugar, caracterizando a

região com uma beleza natural única.

Com uma variedade tipológica, de usos e experiências geográficas, Costa Verbena oferece diversidade através de paisagens urbanas e naturais, inspiradas em um litoral espetacular e uma paisagem dunar única.


Nativa da América do Sul, a verbena é uma

planta que contém flores bem pequenas de

cores azuis, violetas, vermelhas e brancas, bem

agrupadas, formando um buquê.

Suas folhas e flores são conhecidas por terem

diversas propriedades benéficas, de calmante

a digestivo. Além disso, a planta é usada na

indústria da beleza pois seu extrato

é reconhecido pelas características refrescantes

e tranquilizantes, bem como por sua fragrância

relaxante, que lembra a do limão.

Daí a total identidade com o conceito de estilo

de vida de Costa Verbena.

O projeto contemplou o aproveitamento da excelente ventilação que vem do mar, as dunas foram preservadas e a vegetação nativa continuará intocada.

Verbena Officinalis

Restaurante

Tendas

Pérgolas

Quiosques

Pousada

Imag

ens

mer

amen

te ilu

stra

tiva

s


Um lugar para relaxar. Conheça a estrutura da Pousada Vila Serena em Costa Verberna.

01 – Pousada

02 – Verde

03 – Pavilhão

04 – Lago

05 – Riacho

06 – Centro de Apoio e

Conveniências

07 – Cabanas

08 – Lotes

09 – Estacionamento

10 – Praça

11 – Caminho

12 – Ponte

13 – Rua Pedestre

14 –Rua

15 – Verde Privativo

16 – Tendas

17 – Gazebos

18 – Clube

19 – Mirante

01 – Área Propriedade: 30,850m²

02 – Área Desenvolvível: 9,635m²

03 – Área Construída: 4,410m²

04 – Pousada: 675m² /25 suítes (40m²)

05 – Cabanas: 67 (36 a 90m²)

06 – Tendas: 10

07 – Estacionamento: 72 compartilhado

08 – Estacionamento: 74 paralelo


Um lugar para relaxar. Conheça a estrutura da Pousada Vila Serena em Costa Verberna.

15 – Verde Privativo

16 – Tendas

17 – Gazebos

18 – Clube

19 – Mirante

20 – Tirolesa/Arvorismo

21 – Boulevard

05 – Cabanas: 67 (36 a 90m²)

06 – Tendas: 10

07 – Estacionamento: 72 compartilhado

08 – Estacionamento: 74 paralelo

09 – Estacionamento: 20 Boulevard

10 – Estacionamento Total: 166 vagas(1.4 por unidade)


Como participar deste projeto?

Preservar as áreas verdes e de dunas, com

construções que se harmonizem com o meio

ambiente;

Seguir os padrões técnicos de construção

(estrutural, sanitário, elétrico etc), detalhados

nos projetos arquitetônicos desenvolvidos

pelo Grupo;

Utilizar madeiras com certificação

de reflorestamento;

Submeter ajustes e alterações dos projetos

ao comitê urbanístico da cidade resort;

Instalar seu negócio visando

a sustentabilidade da comunidade e do

meio ambiente;

Atender ao mix de comércio e serviços,

adequando-se ao termo de conduta que

vise à rentabilidade do destino turístico, não

permitindo-se instalação de negócios que

possam comprometer a rentabilidade dos

outros empreendedores.


Engenheiro civil por formação

e empreendedor por vocação, Ciro Eloy

possui vasta experiência em desenvolver

empreendimentos inovadores, nos quais a

principal preocupação sempre foi otimizar

a qualidade de vida através de seus projetos.

Um dos principais empreendimentos foi uma

comunidade planejada, em Itaipava/RJ, com

forte influência da cultura europeia, onde

passou um bom tempo e adquiriu vasta

experiência no assunto. Um projeto inovador

que saiu do papel e hoje é realidade com

excelência em qualidade, o Granja Brasil Resort.

A filosofia inovadora, característica de

seus projetos – aliada ao cuidado com o

meio ambiente e meio social – foi a razão do

sucesso de tudo o que foi desenvolvido por

este empreendedor.

Agora é a vez do Rio Grande do Norte.

O empreendedorismo visionário e realizador

de Ciro Eloy apresenta o projeto Costa

Verbena. Uma comunidade planejada, um

sonho a se concretizar, mais uma vez, dentro

do padrão de qualidade do Grupo Ciro Eloy.

“Sempre pensei muitosanos à frente, na hora de empreender, trazendo ao presente o futuro que ainda estava por vir.” Ciro Eloy


Ciro Eloy Realizações

Loteamento Fazenda da QuiacaGranja Brasil Resort

O Grupo Ciro Eloy, com 36 anos de atuação, incorporou e construiu mais de 4.000

unidades residenciais e 1.730 unidades comerciais, dentre Resorts, Shopping Centers, escola

e condomínios de alto padrão. Destacando-se, em seu portfólio, a comunidade planejada

Granja Brasil Resort, em Itaipava – RJ.

Dentre as empresas do Grupo Ciro Eloy, destacamos as seguintes:

4.000 unidades residenciais | 1.730 unidades comerciais

Braunas


SPA

Granja Brasil

Escola João de Barro

Shopping Bauhaus

Residenciais- Loteamento Fazenda da Quiaca- Bauhaus Residencial- Vale da Boa Esperança (Lotes de 6.000 a 30.000m²)- Condomínio Bauhaus Ipanema- Vale da Boa Esperança- Bauhaus Ipanema- Bauhaus Ville- Bauhaus Plaza- Edifício Chamonix- Bauhaus Mosela- Visconde de Taunay- Edifícios Vilma, Paulo Rudge, Chopin e Tchaikovsky.

Hotéis, Pousadas e Resorts- Granja Brasil Resort- Clarion Hotel Itaipava- Hotel Quality- SPA Granja Brasil Resort- Bauhaus Flat

Comerciais- Shopping Bauhaus - Shopping da Granja- Centro Empresarial Bauhaus- Centro Gastronômico Granja Brasil - Quinta do Escanção (Adega)

Outras atividades- Administração de Shopping Centers- Gerência de Cinemas e Estacionamentos- Granja Brasil Vacation Club- Escola João de Barro


O Projeto Social Caminho do Mar

foi criado para dar apoio e maior

qualidade de vida à população da

comunidade de Pititinga e arredores.

Através dessa iniciativa serão

realizados cursos de formação

e qualificação de mão de obra, apoio

a artesãos e pescadores, sempre com

foco na sustentabilidade.


Agora que você conheceu nossas realizações,já sabe o que esperar de Costa Verbena.


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