fazenda a venda minas gerais-sacramento-triângulo mineiro, 3.080 hectares, agropecuária
TRANSCRIPT
Localização
Localizado na Região IV de MG, parte no Triângulo Mineiro e parte
no Alto Paranaíba, o município de Sacramento possui uma área de
3.036 km² , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, com
rede Bancária ( Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal,
Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Público Municipal ( Urbano e
Rural ), Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde,
Etc.
Distancias aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de
serviços públicos (Km):
Uberaba-MG: 72 – Araxa-MG: 82 – Franca-SP: 103
Comunicação Terrestre
Na região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Está
sempre no "meio do caminho" para todos os percursos,
especialmente em relação aos centros emissores mais importantes
do pais, tais como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte,
Brasília, Goiana.
Área Total: 3.080 Hectares ( 1.273 Alqueires Paulista )
Acesso: Atualmente o acesso à propriedade é de aproximadamente 50
km de estrada de terra, bem conservada pelo município e pelas
empresas de reflorestamento da região.
Brevemente a fazenda terá acesso facilitado já que foi aprovada pelo
governo de Minas Gerais e pelo Município, a pavimentação asfáltica
dessa via que ligará as cidades de Sacramento e Delfinópolis, o que
deixará a fazenda às margens do asfalto.
Altitude: 1060 metros.
Topografia: 70% plana, 30% composto por pequenas ondulações com
quebras nas divisas consideradas áreas de APPs.
Média de chuvas: 1.600 mm/ano
Temperatura média anual: 21,40ºC, ( Sendo a máxima 26,40ºC
e a mínima anual de 14,20ºC.).
Solo: Cultura de serrado ( Latossolo Vermelho Amarelo ), argiloso,
Esta Propriedade estava 100% formada em Madeira
Pinus/Eucalipto
Toda a madeira está sendo retirada, com término previsto
para meados de 2.012.
A madeira que existe na área não esta incluída na Venda.
Hoje dos 2.000 hectares da área reflorestada, 800
hectares já foram cortados, arrancados os tocos,
gradeados e plantados em Lavoura de soja.
Toda a área vai ser entregue ao comprador com os tocos
arrancados e gradeada para o plantio (2.000 há)
Sem benfeitorias., possui água e energia.
Vista aérea
Vista aérea
Vista aérea
Vista aérea
Margem com a estrada
Área de corte
Área preparada para plantio
Plantio de soja em área já destocada
Palhada da soja colhida em 2010
Área destocada
Madeira sendo retirada
VALOR:R$-25.000.000,00( VINTE E CINCO MILHÕES DE REAIS )
*OBS:"Considerando o prazo para a entrega total da área
(2.012), o comprador poderá acordar a condição de
pagamento conforme a liberação das áreas limpas
entregues, pro - rata."
DEPARTAMENTO RURAL
CONTATO
+55 16 3018-0918 - +55 16 9965-2591
EDMO FERREIRA
Skype: edmo.ferreira
Bens Imóveis