faces - offices, mall e resindências
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A PENHA MERECE MAIS QUE UM GRANDE LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO.
MERECE TRÊS DE UMA SÓ VEZ.
Um lançamento inédito qUe Une salas comerciais, lojas e apartamentos em Um só lUgar.
A TAO EMPREENDIMENTOS APRESENTA O FACES,O PRIMEIRO MIxED-USE DA REGIãO DA PENHA.
DESCUBRA PORQUE UM EMPREENDIMENTO MIxED-USE é A MELHOR OPÇãO
PARA INVESTIR, TRABALHAR OU MORAR.
Facilidade, conveniência, conforto e segurança. isso é mixed-Use. Um conceito imobiliário consagrado no mundo todo. afinal, na correria diária, onde a busca pelo tempo virou um grande desafio, reunir tudo de que você precisa em um único lugar, é garantia de sucesso.
e é com a certeza de oferecer um grande negócio, que a tao empreendimentos está apresentando o Faces, um lançamento inédito na penha.
com um projeto arquitetônico arrojado, o Faces une a praticidade para quem quer trabalhar sem sair do bairro, a conveniência de um mall com diversas lojas e a tranquilidade de viver com segurança e lazer exclusivo.
a localização privilegiada do Faces garante um grande fluxo de clientes e consumidores bem na porta do seu negócio. além disso, o Faces fica perto de tudo que a região tem de melhor e tem fácil acesso aos transportes que ligam a penha a toda a cidade.
Não pense três vezes. Para investir, trabalhar ou morar na Penha só há um lugar: venha para o Faces. O novo ao seu alcance.
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O NOVO AO SEU ALCANCE.
Fachada
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“as grandes cidades se defrontam com o grave
problema da mobilidade urbana, onde as vias
existentes não comportam o acréscimo geométrico
de veículos em seu traçado.
o conceito de edificações cosmopolitas, reunindo
num mesmo projeto un idades residenciais,
comerciais e de serviço, vem sendo utilizado nos
grandes centros, tornando-se uma tendência mundial.
esta facilidade de acesso, as diversas necessidades
do dia a dia das pessoas, sejam de compras, de
lazer ou serviços e que definem o ‘status’ de
qualidade de vida atual, e que os empreendedores
queiram oferecer aos futuros moradores do
empreendimento Faces.”
Slomo Wenkertarquiteto
Fachada notUrnaarquitetos associados
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TRABALHO, CONVENIÊNCIA E LAZER SE ENCONTRAM EM UM LUGAR MUITO ESPECIAL: A PRAÇA CENTRAL DO FACES.
“o projeto paisagístico parte dos traços marcantes
da arquitetura para dar ênfase à entrada e à
circulação do projeto. com a transposição dos
elementos, há a criação de novos espaços que
se inserem em um microclima projetado. os
pequenos detalhes, que vão do refinamento
da paginação de piso até o design inovador do
mobiliário, agregam ao projeto ares inovadores e
sofisticação.
a vegetação se torna marcante em virtude da
exploração dos volumes e das texturas, e em
alguns momentos apelando para singelos toques
de cores nas flores cuidadosamente selecionadas.”
Sergio Santanapaisagista
praça central Faces
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QUANDO O ASSUNTO é ACESSO, A PENHA é UM LUGAR PRIVILEGIADO.
aFinal, está ao lado da
av. Brasil, porta de entrada do
rio de janeiro e principal avenida qUe
liga o centro da cidade às Zonas norte e oeste.
e o melhor; será instalada Uma estação do Brt no
Bairro qUe aproximará a penha, através da via expressa
transcarioca, da Barra da tijUca e do aeroporto tom joBim.
RUA NICARÁGUA, 630 - PENHA
Foto
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TRENS, ôNIBUS E UMA NOVA ESTAÇãO DO BRT. NãO VAI SER POR FALTA
DE TRANSPORTE QUE VOCÊ VAI DEIxAR DE
FAZER UM BOM NEGÓCIO.
A PENHA TEM MUITO A OFERECER.
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jUNTO AO COMéRCIO DE RUA E DOS PRINCIPAIS
BANCOS. ASSIM, VOCÊ VAI INVESTIR O SEU TEMPO NO QUE REALMENTE IMPORTA.
PERTINHO DE BARES E RESTAURANTES.
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01 - Centro Médico e Odontológico da Penha02 - Supermercado Prix03 - Drogaria Pacheco04 - Academia Up Fit05 - Subway06 - Tele-Rio07 - Ricardo Eletro08 - Supermercado Intercontinental09 - Paróquia Bom Jesus da Penha10 - Casas Bahia
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TRENS, ôNIBUS E UMA NOVA ESTAÇãO DO BRT. NãO VAI SER POR FALTA
DE TRANSPORTE QUE VOCÊ VAI DEIxAR DE
FAZER UM BOM NEGÓCIO.
A PENHA TEM MUITO A OFERECER.
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UM PRéDIO TãO INTELIGENTE QUANTO A SUA DECISãO DE INVESTIR, TRABALHAR OU MORAR NO FACES.
¢ sala de monitoramento e controle 24 horas;
¢ monitoramento de áreas comUns por cFtv;
¢ portaria dos prédios com recepção e controle eletrônico de acesso;
¢ sistema de interFonia;
¢ inFraestrUtUra para sistema de alarme perimetral;
¢ elevadores de última geração;
¢ Wi-Fi nas áreas comUns.
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o Faces está inovando na administração do condomínio e oFerece
a possiBilidade de agendamento de serviços pay-per-Use variados:
arrUmação, limpeZa, lavanderia e manUtenção das salas
e apartamentos. e tem mais: você só paga pelo serviço
qUe solicitar. o estacionamento do Faces tamBém
privilegia a conveniência e oFerece a comodidade
do sistema valet-parking. isso é inteligência
na gestão dos serviços do Faces para
você aproveitar melhor seU tempo.
jÁ QUE O CONCEITO MIxED-USE PRIVILEGIA CONVENIÊNCIA, NADA MAIS CONVENIENTE QUE TER DIVERSOS SERVIÇOS à SUA DISPOSIÇãO, INCLUSIVE ESTACIONAMENTO.
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SUSTENTABILIDADE é UMA TENDÊNCIA MUNDIAL.NO FACES é UMA PREOCUPAÇãO DIÁRIA.
¢ hidrômetros individUaliZados;
¢ reservatório de reUtiliZação de ágUas plUviais para Uso nas partes comUns,
redUZindo o desperdício e a despesa com ágUa;
¢ reservatório de retardo, acUmUlação do excedente das ágUas plUviais;
¢ inFraestrUtUra para split-system para as
salas, lojas e apartamentos;
¢ pisos drenantes;
¢ Bicicletários;
¢ coleta seletiva de lixo.
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SALAS DE 22 M² A 36 M²
¢ 8 pavimentos ¢ lobby imponente ¢ possibilidade de junção
para atender aos objetivos do seu negócio
¢ portaria com catraca eletrônica ¢ elevadores de última geração
¢ estacionamento exclusivo com serviço de manobrista.
FACES residencialAPARTAMENTOS DE 1 QUARTO DE 40 M²A 49 M² E 2 QUARTOS DE 64 M²A 66 M²
¢ 8 pavimentos ¢ todas as unidades com suíte e varanda
¢ elevadores de última geração ¢ lazer exclusivo com 18 itens:
piscina infantil e adulta, prainha, solarium, recreação infantil, recreação teen, churrasqueira
com forno de pizza, estar churrasqueira, salão de festas, festas aberto, espaço convivência,
streetball, brinquedoteca, spa, sauna, fitness, espaço chopp e espaço luta.
¢ lavanderia ¢ vagas de garagem exclusivas para os moradores.
LOjAS COM jIRAU DE 35 M² A 167 M²
¢ possibilidade de junção para adequar o espaço ao seu negócio
¢ espaço integrado a uma praça central com um lindo espelho
d’água e um paisagismo exuberante.
FACES oFFice
FACES mall
CONFORTO
sistema de valet-parking para o prédio comercial e lojas;
Wi-Fi nas áreas comuns; infraestrutura para split-system para as salas,
lojas e apartamentos; hidrômetros individualizados.
SERVIÇOS PAy-PER-USE OFERECIDOS
limpeza, arrumação, passadeira e manutenção das salas, lojas e apartamentos.
SEGURANÇA
sala de monitoramento e controle 24 horas por cFtv;
portaria dos prédios com recepção e controle de acesso;
sistema de interfonia; infraestrutura para segurança perimetral.
MEIO AMBIENTE
reservatório de reutilização de águas pluviais para uso nas partes comuns;
reservatório de retardo, acumulação do excedente das águas pluviais;
pisos drenantes; Bicicletários; coleta seletiva de lixo.
LOCALIZAÇãO
Fácil acesso aos principais eixos viários expressos da cidade do rio de janeiro -
av. Brasil, linha vermelha, linha amarela, transcarioca e a rodovias interestaduais.
localizado a 15 minutos do aeroporto internacional antonio carlos jobim.
O FACES AINDA TEM MUITO MAIS PARA OFERECER. VEjA AQUI TODAS AS OPÇõES:
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MASTERPLAN
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabili-dade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1. praça de convivência
2. espelho d’ágUa
3. loBBy comercial
4. Banheiro Feminino
5. Banheiro mascUlino
6. Banheiro para deFicientes
7. loBBy residencial
8. reFeitório
9. apartamento de Zelador
10. rampa de descida para o sUBsolo
11. rampa de sUBida do sUBsolo
12. área de laZer - Faces residencial
SALAS DE 22 M² A 36 M²
¢ 8 pavimentos ¢ lobby imponente ¢ possibilidade de junção
para atender aos objetivos do seu negócio
¢ portaria com catraca eletrônica ¢ elevadores de última geração
¢ estacionamento exclusivo com serviço de manobrista.
FACES residencialAPARTAMENTOS DE 1 QUARTO DE 40 M²A 49 M² E 2 QUARTOS DE 64 M²A 66 M²
¢ 8 pavimentos ¢ todas as unidades com suíte e varanda
¢ elevadores de última geração ¢ lazer exclusivo com 18 itens:
piscina infantil e adulta, prainha, solarium, recreação infantil, recreação teen, churrasqueira
com forno de pizza, estar churrasqueira, salão de festas, festas aberto, espaço convivência,
streetball, brinquedoteca, spa, sauna, fitness, espaço chopp e espaço luta.
¢ lavanderia ¢ vagas de garagem exclusivas para os moradores.
LOjAS COM jIRAU DE 35 M² A 167 M²
¢ possibilidade de junção para adequar o espaço ao seu negócio
¢ espaço integrado a uma praça central com um lindo espelho
d’água e um paisagismo exuberante.
FACES oFFice
FACES mall01
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FACES oFFice
o melhor lUgar para você traBalhar e prosperar.
SALAS COMERCIAIS DE 22 M² A 36 M²
COM POSSIBILIDADE DE jUNÇãO.
TENHA A SENSAÇãO DE COMEÇAR BEM O SEU DIA DE TRABALHO. TODOS OS DIAS.
loBBy Faces oFFice
“participar da equipe de criação do Faces foi
uma ótima oportunidade de oferecer à Zona
norte um empreendimento de qualidade que
alia sofisticação e conforto.”
Izabela Lessaarquiteta
FACES oFFice
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INVESTIR EM UM BOM AMBIENTE DE TRABALHO é FUNDAMENTAL PARA ÓTIMOS RESULTADOS.
sUgestão de decoração para escritório de advocacia - colUna 13
FACES oFFice
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SEU PACIENTE VAI ABRIR UM SORRISO COM
O ESTILO E O CONFORTO QUE UM CONSULTÓRIO
NO FACES OFERECE.
FACES oFFice
sUgestão de decoração para consUltório odontológico - colUna 10
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FACES oFFice
VIAjAR AMPLIA OS HORIZONTES. TRABALHAR
NUMA AGÊNCIA DE VIAGENS ASSIM, TAMBéM.
sUgestão de decoração para agência de tUrismo - colUna 02
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FACES oFFice
SãO DIVERSOS TIPOS DE PLANTAS PARA ATENDER A TODO TIPO DE NEGÓCIO.
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PAVIMENTO TIPO - FACES OFFICE
RUA NICARÁGUA
FACES oFFice
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 02 – 22,20 m2
colunas 03 a 06 – 22,16 m2
coluna 07 – 22,18 m2
coluna 08 – 22,09 m2
coluna 01 22,20 m2coluna 02
Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades de acordo com o projeto estrutural de casa pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidades dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 01 – 32,09 m2
coluna 09 – 32,61 m2
coluna 14 – 33,66 m2
coluna 22 – 33,25 m2
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
32,09 m2
FACES oFFice FACES oFFice
24,98 m2
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 10 – 24,98 m2
colunas 11 e 25 – 24,01 m2
coluna 12 – 24,35 m2
coluna 24 – 24,36 m2
coluna 26 – 24,83 m2
coluna 10 34,97 m2coluna 13
Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades de acordo com o projeto estrutural de casa pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidades dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 13 – 34,97 m2
coluna 23 – 36,62 m2
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
FACES oFFice FACES oFFice
23,24 m2
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 15 – 23,24 m2
coluna 16 – 23,33 m2
colunas 17 e 20 – 23,17 m2
coluna 18 – 23,29 m2
coluna 19 – 23,18 m2
coluna 21 – 23,11 m2
coluna 15 andar inteiro
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
FACES oFFice FACES oFFice
o melhor lUgar para você investir e FaZer
Bons negócios.
LOjAS COM jIRAU DE 35 M² A 167 M².
FACES mall
EM UM LUGAR LINDO COMO ESTE, TODOS VãO QUERER
FICAR LINDOS TAMBéM.
sUgestão de decoração para salão de BeleZa - loja 103
FACES mall
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FACES mall
COM UM ESPAÇO DESTES, A PAUSA PARA O CAFEZINHO
é OBRIGATÓRIA.
sUgestão de decoração para caFeteria - loja 106
Per
spec
tiva
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trat
iva.
FACES mall
MONTAR UMA ACADEMIA NO FACES MALL
é UM BOM NEGÓCIO. ENQUANTO OS CLIENTES
PERDEM PESO, VOCÊ ENGORDA AS CONTAS.
sUgestão de decoração para academia - jUnção das lojas 108 a 115
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PENSE EM UM NEGÓCIO: O FACES TEM UMA PLANTA PERFEITA PRA VOCÊ.
FACES mall
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PAVIMENTO - FACES MALL
FACES mall
RUA NICARÁGUA
163,64 m2loja 101 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
jirau
área privativa totalloja 101 – 55,12 m2
loja 102 – 55,13 m2
1º pavimento
área privativa totalloja 101 – 108,52 m2
loja 102 – 109,32 m2
FACES mall
jirau
área privativa totalloja 101 – 53,99 m2
loja 102 – 54,49 m2
1º pavimento
área privativa totalloja 103 – 113,25 m2
loja 104 – 103,55 m2
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
FACES mall
167,24 m2loja 103 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
jirau
área privativa totalloja 105 – 13,74 m2
1º pavimento
área privativa totalloja 105 – 21,33 m2
FACES mall
35,07 m2loja 105 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
jirau
área privativa totalloja 106 – 27,24 m2
1º pavimento
área privativa totalloja 106 – 50,15 m2
FACES mall
77,39 m2loja 106 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 108 – 67,53 m2
loja 109 – 67,54 m2
loja 110 – 68,16 m2
loja 111 – 58,60 m2
jirau
área privativa totalloja 108 – 29,70 m2
loja 109 – 29,43 m2
loja 110 – 29,70 m2
loja 111 – 25,61 m2
FACES mall
97,86 m2loja 110 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 112 – 65,60 m2
loja 113 – 74,75 m2
loja 114 – 74,06 m2
loja 115 – 75,14 m2
jirau
área privativa totalloja 112 – 28,50 m2
loja 113 – 32,43 m2
loja 114 – 32,13 m2
loja 115 – 32,63 m2
FACES mall
107,18 m2loja 113 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 116 – 34,44 m2
jirau
área privativa totalloja 116 – 20,67 m2
FACES mall
55,11 m2loja 116 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 117 – 34,99 m2
jirau
área privativa totalloja 117 – 20,14 m2
FACES mall
55,13 m2loja 117 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 118 – 36,67 m2
loja 119 – 40,13 m2
loja 120 – 40,13 m2
loja 121 – 36,96 m2
jirau
área privativa totalloja 118 – 20,09 m2
loja 119 – 22,71 m2
loja 120 – 22,71 m2
loja 121 – 21,00 m2
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57,57 m2loja 118 com jirau
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
1º pavimento
área privativa totalloja 107 – 58,45 m2
58,45 m2loja 107
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Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades de acordo com o projeto estrutural de casa pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidades dos adquirentes.
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 06 – 40,67 m2
coluna 07 – 40,60 m2
coluna 08 – 40,69 m2
64,83 m2apartamento - coluna 01
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 01 – 64,83 m2
coluna 02 – 64,85 m2
Opção Cozinha Ampliada
40,60 m2apartamento - coluna 07
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Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcoluna 05 – 49,65 m2
coluna 09 – 48,77 m2
Notas: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporados e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidro-sanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades de acordo com o projeto estrutural de casa pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidades dos adquirentes.
Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
2º ao 9º pavimento
área privativa totalcolunas 03 e 11 – 66,63 m2
coluna 04 – 66,99 m2
coluna 10 – 66,59 m2
Opção Cozinha Ampliada
FACES residencial
48,77 m2apartamento - coluna 09 apartamento - coluna 10
FACES residencial
66,59 m2
8 pavimentos
Coluna Área Total
201 a 901 64,83 m2 2
202 a 902 64,85 m2 2
203 a 903 66,63 m2 2
204 a 904 66,99 m2 2
205 a 905 49,65 m2 1
206 a 906 40,67 m2 1
207 a 907 40,60 m2 1
208 a 908 40,69 m2 1
209 a 909 48,77 m2 1
210 a 910 66,59 m2 2
211 a 911 66,63 m2 2
FACES residencial8 pavimentos
Coluna Área Total
201 a 901 32,09 m2
202 a 902 22,20 m2
203 a 903 22,16 m2
204 a 904 22,16 m2
205 a 905 22,16 m2
206 a 906 22,16 m2
207 a 907 22,18 m2
208 a 908 22,09 m2
209 a 909 32,61 m2
210 a 910 24,98 m2
211 a 911 24,01 m2
212 a 912 24,35 m2
213 a 913 34,97 m2
214 a 914 33,66 m2
215 a 915 23,24 m2
216 a 916 23,33 m2
217 a 917 23,17 m2
218 a 918 23,29 m2
219 a 919 23,18 m2
220 a 920 23,17 m2
221 a 921 23,11 m2
222 a 922 33,25 m2
223 a 923 36,62 m2
224 a 924 24,36 m2
225 a 925 24,01 m2
226 a 926 24,83 m2
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101 163,64 m2
102 164,45 m2
103 167,24 m2
104 158,04 m2
105 35,07 m2
106 77,39 m2
107 58,45 m2
108 97,23 m2
109 96,97 m2
110 97,86 m2
111 84,21 m2
112 94,10 m2
113 107,18 m2
114 106,19 m2
115 107,77 m2
116 55,11 m2
117 55,13 m2
118 57,57 m2
119 62,84 m2
120 62,84 m2
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QUADRO de áreas FICHA técnica
endereço: rua nicarágua, 630
área do terreno: 3.421,49 m²
número de torres: 2
número de pavimentos: 9
número de pavimentos tipo: 8
número de pavimentos térreo: 1
número de pavimentos garagem: 2
número de lojas: 21
número de salas: 208 (26 salas por andar)
número de apartamentos: 88 (11 apartamentos por andar)
número de lojas: 21 (12 com jirau, 8 com jirau e terraço e 1 linear)
número de elevadores: 2 por torre
total de vagas: 174 vagas + vaga de carga e descarga
construção: coq orquin
projeto de arquitetura: slomo Wenkert arquitetos associados
projeto de paisagismo: sergio santana planejamento e desenho da paisagem
projeto de decoração: izabela lessa arquitetura e interiores
perspectivas e plantas: golden 3d computação gráfica
comunicação e marketing: am:pm comunicação
Quartos
com vasta experiência no mercado de incorporação imoBiliária, tendo Firmado parcerias
importantes ao longo dos últimos anos, a tao é Uma empresa especialiZada em empreendimentos
comerciais e residenciais com atUação, principalmente, nas cidades do rio de janeiro e Brasília.
o comercial le monde e o residencial le parc, localiZados no Bairro da Barra da tijUca, lançados
em 2003, são os cartões de visita da tao no rio de janeiro. além do grande sUcesso
de vendas como o sinFonia residencial clUB e o BoUlevard 28 oFFices, lançados em 2013.
em Brasília, o empreendimento residencial living sUperqUadra park sUl receBeU
o prêmio master imoBiliário de 2013 na categoria empreedimento - residencial.
empreendimentos qUe se transFormam em reFerência nas cidades e qUe BUscam sempre contriBUir
e promover o desenvolvimento da região onde estão localiZados, privilegiando Um conceito
estético harmonioso e a UtiliZação de materiais inovadores e de Boa qUalidade.
assim é a tao: a satisFação do cliente é a nossa missão.
Habitat - UrcaRio de Janeiro
The Park - Águas ClarasBrasília
Le Monde Office LifeRio de Janeiro
SinfoniaRio de Janeiro
Le Quartier Hotel e BureauBrasília
Boulevard 28 OfficesRio de Janeiro
Scenario NoroesteBrasília
Le Parc Residential ResortRio de Janeiro
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RUA NICARÁGUA, 630 – PENHAjUnto à estação de trem e às principais vias de acesso da penha.
WWW.FACESPENHA.COM.BR
3539-5011
Realização:
Construção: Vendas:
Imp
ress
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014
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