estudo de caso: vila dos idosos-sp

VILA DOS IDOSOSVigliecca & Associados

Ficha Técnica:

Local: Pari - São PauloArquiteto: Vigliecca & AssociadosProjeto: 2003Conclusão da obra: 2007Área do terreno: 7.270 m2Área construída: 8.290 m2

FotosArco Web

Objetivo do Projeto:

Executado pela Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab), o projeto de locação social é destinado a pessoas com mais de 65 anos que morem na capital há pelo menos quatro anos e ganhem até três salários mínimos.



Programa:

O edifício tem quatro pavimentos com 145 apartamentos e possui uma área externa composta por:

Quadra de bocha, Área verde, Praça externa e espelho d'água,Uma horta comunitária

Quatro espaços comunitários multiuso que irão abrigar: Projeções de vídeo, atividades físicas, salas para tv e jogos,

Um salão comunitário, que poderá ser utilizado também para:festas, sala de administração e portaria.

O conjunto apresenta ainda 3 pontos com hall de acesso com elevadores.


A Vila dos Idosos tem 145 apartamentos distribuídos em quatro pavimentos, com 88 quitinetes de 29m² e 57 apartamentos, com um dormitório, de 43m².

Do total de unidades, 16 quitinetes e 9 apartamentos no térreo foram projetados para pessoas com dificuldade de locomoção e espaço para circulação de cadeiras de rodas.

A construção do edifício foi projetada para envolver a Biblioteca Municipal Adelpha Figueiredo, localizada junto ao terreno, deixando-a como parte central do projeto.

Com a biblioteca situada no centro dos quatro pavimentos, a Vila dos Idosos passa a ter um grande diferencial.


Externamente, o conjunto é de um recato quase total, definido apenas pelas superfícies de alvenaria branca intercaladas pelas faixas escuras das janelas - na face principal, voltados para a rua, foram inseridos módulos de serviço. Na parte interna, orientada para o pátio central, o ritmo da edificação é determinado pela modulação das colunas circulares. No topo, a laje de cobertura transpõe ligeiramente o perímetro do retângulo e forma uma pequena aba. O pátio, onde a vegetação ainda está em formação, tem como elemento principal um espelho d’água.


A Vila dos Idosos tem o formato de um U


A Vila dos Idosos é adaptada às necessidades físicas dos residentes, o que implica em portas mais largas, áreas com fácil acesso, ventilação cruzada, adequação dos pisos e altura das janelas. Com todos esses itens observados será possível fomentar a autonomia e independência do idoso.

Planta tipo dos 57 apartamentos, com um dormitório, de 43m².


Planta tipo dos 88 quitinetes de 29m²

Tudo foi planejado para oferecer melhor qualidade de vida a quem quer sossego. Elevadores ajudam aqueles que não conseguem subir as escadas. Em cada andar há um salão com espaço para assistir à televisão ou jogar cartas. Nos banheiros, barras nas paredes para dar mais segurança e evitar acidentes. Os acessos das unidades voltam-se para o corredor de convívio, orientado para o pátio central - no térreo, ele é uma espécie de galeria.


Para as pessoas não se deslocarem muito foi prevista uma área comunitária em cada andar. Ao lado da entrada de cada apartamento encontra-se banco duplo de concreto


Croqui esquemático da ventilação cruzada.

Colocação das janelas paralelas voltadas para uma face e para o corredor externo, o que mantém os ambientes permanentemente arejados.


A disposição da construção do edifício foi projetada de tal forma que, além de usufruir o espaço do terreno da melhor forma possível, a edificação vai envolver a Biblioteca Municipal Adelpha Figueiredo, localizada na área ao lado do terreno, deixando-a como parte central do projeto.

Com a biblioteca situada no centro dos quatro pavimentos, a Vila dos Idosos passa a ter um grande diferencial. O acesso será o mesmo tanto para os moradores da Vila dos Idosos, quanto para todos os munícipes locais.

Na implantação, os dois blocos abraçam parcialmente o edifício da biblioteca existente.


As unidades terão intervenções que levem em conta a forma dos objetos, como por exemplo, largura e altura dos degraus, adequação dos pisos, altura das janelas, assim como as ordenações espaciais, considerando a necessidade de um espaço físico adequado e confortável para os moradores. Com todos esses cuidados voltados para o melhor conforto e comodidade dos futuros residentes, será possível fomentar a autonomia e independência do idoso além do limite comum.

O acesso às unidades se dá por ruas de convívio, que, no bloco mais próximo da entrada principal, voltam-se para o pátio. Colunas circulares ditam o ritmo do conjunto articulado por passeios horizontais que têm vistas para fora


Detalhe da junção da laje de cobertura com as esquadrias

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