Bela Vista: o endereço certo paramorar com mais qualidade de vida

Se você busca morar com mais tran-quilidade e qualidade de vida e, ao mesmo tempo, não abre mão de ficar próximo da capital paulista, experi-mente conhecer o charmoso bairro da Bela Vista, em Osasco. Localizada pró-ximo ao centro da cidade, a Bela Vista oferece para os seus moradores uma infraestrutura completa de serviços e comércios, boas opções de lazer e, ain-da, muitas oportunidades profissionais. Atualmente, é o melhor lugar para se viver em Osasco.

Nos anos 60, quando Osasco se emancipou, teve início o processo de desenvolvimento econômico da Bela Vista, que se mantém intenso até hoje. Nas suas imediações ficam, por exem-plo, a Cidade de Deus, um imenso complexo empresarial onde funciona a matriz do Banco Bradesco, que inclui uma boa área verde, diversos prédios, o Museu Bradesco e a primeira Escola da Fundação Bradesco.

Na região ainda estão instaladas ou-tras empresas importantes, a sede da Prefeitura de Osasco, uma unidade do Laboratório Delboni e uma central dos Correios. Na área da educação, vale destacar a presença do Centro Univer-sitário Unifieo, que possui três unida-des e uma delas – o campus Narciso – está instalado na Bela Vista. É lá que ficam o curso de graduação em Direito, várias pós-graduações e parte da sua biblioteca.

O comércio local, forte e diversifi-cado, é outro ponto positivo, que traz conforto e conveniência aos morado-res do bairro. Sua infraestrutura é bem completa e oferece, por exemplo, mui-

Qualidade de vida: um dos benefícios marcantes para quem mora no bairro da Bela Vista.

O distrito oferece uma infraestrutura incrível de comércios e serviços para seus moradores.

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www.videoimovel.com.br Edição 2045 - Julho de 2013

tas padarias, farmácias, supermerca-dos (como Carrefour e Walmart), lojas variadas, bancos, bares e restaurantes, entre muitas outras opções.

Há dois centros de compras, lazer e gastronomia nas imediações do bairro. O Super Shopping Osasco, inaugurado em 2005, é um dos principais da cida-de. O local oferece grandes lojas ân-coras, como Renner, Fast Shop, Saraiva e Lojas Americanas Express, e mais de

140 lojas dos mais diversos segmentos e serviços. O empreendimento também oferece cinemas, o espaço de jogos e lazer Magic Games e uma praça de ali-mentação completa e confortável.

Outra opção próxima é o Shopping União de Osasco, criado em 2009. O empreendimento marca presença no cenário varejista como um centro de compras bem representado por lojas conceituais, com layouts modernos

e diferenciados, servindo de vitrine para que grandes marcas lancem seus mais novos projetos. Para o lazer, ofe-rece uma moderna pista de boliche (Cia do Boliche), 10 salas de cinema (Cinemark) e uma mega unidade do Playland.

A área cultural, na região, está bem representada pelo Teatro Municipal, inaugurado em 1996. O ambiente tem capacidade para 500 especta-dores e apresenta os mais variados espetáculos, atendendo ao público adulto, jovem e infantil. Além de pe-ças teatrais, o teatro abre espaço para academias de dança, escolas de mú-sica, festivais e mostras. Em seu hall de entrada, acontecem exposições de artes plásticas. Por ano, cerca de 100 mil espectadores vão ao Teatro Mu-nicipal.

A qualidade de vida, portanto, é um ponto forte do distrito. Graças, também, à sua boa localização, os moradores têm acesso rápido a mui-tas atrações da cidade, como seus diversos parques municipais. Osasco conta, hoje em dia, com oito parques municipais, que garantem para a po-pulação muito verde e espaço para o lazer e a prática esportiva.

Por isso tudo, o bairro da Bela Vista vem passando por uma forte valori-zação no metro quadrado dos seus imóveis. De acordo com levantamen-to divulgado pelo Ibope Inteligência, os imóveis da região já começaram a se valorizar entre 22% e 28% ao ano – o que vem tornando a Bela Vista uma excelente opção não só de moradia, mas também de investimento.

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O Rodoanel Mário Covas fa-cilitou muito a vida de quem

Para atender a deman-da crescente de heli-cópteros em São Paulo e nas suas imediações, um novo espaço priva-do para essas aeronaves está em construção em Osasco, em uma área com 52 mil m2. Trata-se do He-licentro Brasil (HBR), que está sendo erguido próxi-mo ao quilômetro 17 da Rodovia Anhanguera.

A obra tem como finali-dade desafogar os aero-portos e helipontos regu-lares da capital paulista, principalmente o Campo de Marte, na Zona Nor-te da cidade. A previsão de conclusão das obras é no segundo semestre de 2013, segundo César Pari-zotto, proprietário do HBR e da Helibase, empresa responsável pelo anda-mento do projeto.

De acordo com Parizotto, como a oferta de heliportos na região é pequena para a

A cidade de Osasco conta, hoje em dia, com oito par-ques municipais, que garan-tem para a população muito verde e espaço para o lazer e a prática esportiva. É sinô-nimo de qualidade de vida e, também, de valorização imo-biliária para quem mora na região. Um exemplo é o char-moso Parque Municipal Chico

Rodoanel melhora acesso para Osasco

Novo heliporto Opções “verdes”

mora ou trabalha em Osas-co. Ligando rapidamente a

atual frota de helicópteros, mesmo antes de a estrutu-ra de Osasco estar pronta, muitas empresas já se mos-traram interessadas em ter um ponto fixo no local.

Com capacidade para 200 aeronaves, sendo 150 estacionadas e 50 em ma-nutenção, a previsão é de que o helicentro HBR faça até 150 operações diárias de pousos e decolagens. O investimento no proje-to é de, aproximadamente, R$ 75 milhões.

A construção do heli-porto é importante em um momento de pleno cresci-mento das empresas na ci-dade de Osasco. De acordo com o secretário adjunto da Secretaria de Indústria, Comércio e Abastecimen-to (Sica), Carlos Sérgio Borges, a cidade vive um momento de destaque no cenário econômico, que se consolidará com o novo empreendimento.

Mendes, o maior da cidade.Além de contar com uma

imensa área verde com 114 mil m², o parque dispõe de espaços esportivos e cultu-rais à disposição da popu-lação. O local ainda oferece duas quadras esportivas co-bertas e um lago onde se lo-caliza a nascente do Córrego Bussocaba, um dos principais

Osasco tem números impressionantes: é hoje o 4º maior PIB do estado e o 12º do País.

Parque Chico Mendes: uma das principais atrações de lazer do município.

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cidade de São Paulo aos de-mais municípios da Região Metropolitana, como Osasco, Santana de Parnaíba, Barue-ri, Carapicuíba, Cotia, Embu das Artes, Itapecerica da Ser-ra, São Bernardo do Campo, Santo André, Ribeirão Pires, Mauá, Ferraz de Vasconcelos, Poá, Suzano, Itaquaquecetu-ba, Arujá e Guarulhos, o Ro-doanel vem também atraindo investimentos e provocando forte valorização imobiliária no seu entorno.

Inaugurado em outubro de 2002, o trecho Oeste do Ro-doanel tem 32 quilômetros de extensão, indo da Estrada

Velha de Campinas, em Perus, na zona norte de São Paulo, até a Rodovia Régis Bitten-court, no município de Embu das Artes. Corta as rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Raposo Ta-vares. Entre estas duas últi-mas, há um acesso urbano, na altura do Jardim Padroei-ra, na cidade de Osasco e do Parque Jandaia, na cidade de Carapicuíba.

A chegada do Rodoanel, além de melhorar a locomoção de quem trabalha, mora ou es-tuda em Osasco, vem atraindo para a cidade empresas que buscam espaços para instalar

seus centros logísticos - graças a esta facilidade de transporte -, o que também vem geran-do ainda mais investimentos e trazendo mais desenvolvimen-to para a cidade.

A execução do Rodoanel foi dividida em quatro trechos (Oeste, Sul, Leste e Norte). Mais de 50% da via já foi en-tregue até o momento, com-preendendo os trechos Oes-te e Sul. O trecho Leste está previsto para 2014 e o trecho Norte, para 2016. Quando toda a obra estiver concluída, a facilidade para ir de uma ci-dade a outra, sem cruzar a ca-pital paulista, será incrível.

córregos da cidade de Osas-co, que deságua no Rio Tietê.

Os demais parques da cida-de são: Parque Ecológico Nel-son Vilha Dias, Parque Muni-cipal Dionísio Alvares Mateos, Parque Clóvis Assaf, Parque de Lazer Antônio Temporim, Par-que Ecológico Jardim Piratinin-ga, Parque Glauco Villas Boas e Parque Conjunto Metalúrgicos.

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Loft: morar com muito estiloceu na França, no década de 50, com os apartamentos da Cité Radieuse, do arquiteto urbanis-ta Le Corbusier.

Nas décadas seguintes, este estilo se difundiu fortemente entre artistas, jornalistas, es-critores, publicitários e outros profissionais que valorizavam um estilo arquitetônico mais despojado. A principal caracte-rística deste tipo de imóvel é a ausência de paredes, (inclusive nos banheiros e quartos), me-zaninos de madeira ou ferro e pés-direitos altos.

No Brasil, o charme dos lofts começou a conquistar fãs nos anos 90, quando os primeiros apartamentos foram construí-dos já com estas características. O conceito nova-iorquino foi adaptado à realidade do Brasil, onde não há galpões de fábri-

Um estilo de vida diferente e divertido, que vem ganhando espaço no mercado imobiliá-rio brasileiro e sempre foi mo-tivo de desejo e admiração em diversos filmes de Hollywood, com destaque para sucessos como “Flashdance” e “Ghost”. Isso é viver em um loft, um jeito moderno, descolado, confortá-vel e muito criativo para se viver.

O conceito de morar em lofts foi consagrado mundialmen-te quando os grandes espaços industriais de Nova Iorque, nos Estados Unidos, foram conver-tidos para o uso residencial. Ta-manha foi a repercussão desta época que muitos apreciadores do Loft Living (vida em lofts) atribuem seu local de nasci-mento a Nova Iorque, ignoran-do suas origens rurais e que sua primeira versão urbana aconte-

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cas em áreas em que as pessoas gostariam de morar. O público que gosta deste perfil de apar-tamento vem encontrando cada vez mais opções no mercado.

A força deste tipo de imóvel pode ser vista em alguns am-bientes da edição deste ano do evento “Casa Cor”, em ex-posição até o dia 21 de julho, no Jockey Club de São Paulo. A arquiteta Denise Barretto, por exemplo, criou o espaço “Loft do Casal”, projetado através de uma pesquisa histórica do mo-vimento popular internacional de design, o art déco com mis-celânia da arquitetura moderna do século XXI. O espaço conta com uma entrada impactante, mobiliário revestido por maté-rias-primas nobres, uma estan-te com estrutura em madeira e uma inovadora lareira francesa.“Loft do Casal”: um ambiente moderno e, ao mesmo tempo, clássico.

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Liberdade para criar na sua casa!incluindo roupas, objetos e até a arquitetura e decora-ção da casa. É uma forma de dar um toque pessoal ao seu modo de viver, já que todos são cada vez mais parecidos numa sociedade tão envolvida pela Internet e pela televisão.

É assim também no mer-cado imobiliário. Ao esco-lher um apartamento, os clientes observam fatores como localização, preço, padrão, tamanho, entre outros. Muitas vezes, estes compradores encontravam quase tudo o que precisa-vam em um único imóvel. Mas aí se deparavam com um problema: a quantida-de ou a disposição dos cô-modos não era o ideal para o tamanho ou as necessi-

Uma nova tendência cada vez mais forte no mercado imobiliário é a dos empre-endimentos com ambien-tes flexíveis, que permitem ao morador ter muita liber-dade para criar e, com isso, deixar seu novo imóvel com a sua cara. São proje-tos modernos que transmi-tem ao usuário a liberda-de de fazer aquilo que ele gosta em casa, moldando os ambientes segundo a sua natureza e o seu estilo de vida.

A personalização ou cus-tomização é uma tendência irreversível, e que tende a ser cada vez mais valorizada no futuro. É a busca do indi-víduo de colocar a sua per-sonalidade em diferentes aspectos do seu cotidiano,

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dades da família. Buscando facilitar a vida dos clientes, algumas construtoras pas-saram a oferecer a opor-tunidade de mudanças na planta do apartamento.

Esta tendência pode ser encontrada nos empreen-dimentos residenciais mais modernos e inteligentes, que oferecem as chama-das “plantas flexíveis”, nas quais o indivíduo conta com um leque incrível de opções para imprimir o seu jeito ao seu lar. Com isso, é cada vez mais fácil deixar a casa com a sua cara e, ao mesmo tempo, usufruir de um local aconchegante e prazeroso para curtir a fa-mília e os amigos. É mais qualidade de vida por me-tro quadrado.Com as plantas flexíveis, o usuário deixa o imóvel com a sua cara.

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Os bons endereços da cidadeGastRONOmia

Gendai Culinária JaponesaAv. dos Autonomistas, 1828Tel.: 3699-9993

Churrascaria Fogo BravonAv. dos Autonomistas, 4817Tel.: 4620-0641

Estância Churrascaria e PizzariaAv. dos Autonomistas, 2.175Tel.: 3681-1688

Oficina Pizza BarRua Jerônimo de Almeida Silveira, 75Tel.: 3682-0338

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Continental ShoppingAv. Leão Machado, 100Tel.: 4040-4981

Shopping Continental: lazer, compras e gastronomia.

Osasco conta com vários parques com muito verde

A cidade oferece boas opções em academias

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Direção geralValéria Saad

Direção de arteRodrigo Martins

Editor e jornalistaresponsável:Eduardo Sanches Mtb nº. 19.609

RedaçãoSandra Polo e Renata Donaduzzi

GerenteDouglas Belarmino

produçãoJunior Furquim

FinanceiroRosangela Reis

Dúvidas, críticas e sugestõesjunior@videoimovel.com.br

www.videoimovel.com.brFone: 11 3047-4336

tiragem desta edição:70.000 exemplaresDistribuição:Jaf

RegulamentaçãoLei Municipal n˚ 14.517, artigo 26, pa-rágrafo 2˚: Considerando o dispositivo do inciso IX do artigo 5˚, da Consti-tuição Federal, excetua-se da vedação

estabelecida no “caput” deste artigo a distribui-ção gratuita de jornais e periódicos Registro do jornalMatrícula 362 em 29/07/2009, no 4˚ Cartório de Registros de Títulos e Documentos de São Paulo.

R O t E I R O

Super Shopping OsascoAv. dos Autonomistas, 1828Tel.: 3699-9400

Osasco Plaza ShoppingR. Tenente Avelar Pires de Azevedo, 81 - CentroTel.: 2117-2777

Shopping União OsascoAv. dos Autonomistas, 1400Tel.: 3184-4000

CLuBEs E LazER

Jacaré Pesca EsportivaAv. Hildebrando de Lima, 687Tel.: 3683-5994

Sesc OsascoAv. Sport Club Corinthians Paulista, 1300Tel.: 3184-0900

paRquEs

Parque de Lazer Antonio TemporimAv. Capistrano de Abreu, 202Tel.: 3591-0436

Parque Municipal Chico Mendes R. Lázaro Suave, 15Tel.: 3591-0405

Parque Municipal Dionísio Alvares Ma-teos R. Georgina, 64Tel.: 3654-1660

aCaDEmias

Fast FitnessR. Nossa Senhora da Imaculada Concei-ção, 238 Tel.: 3608-1678

Physical Sports AcademiaAv. Maria Campos, 506Tel.: 3689-1613

supERmERCaDOs

CarrefourAv. dos Autonomistas, 1542Tel.: 3688-6300

Assaí SupermercadosAv. dos Autonomistas, 1687Tel.: 3698-6452

EDuCaçãO

Colégio Santos Dumont OsascoR. João Mirassol, 397Tel.: 3605-8962

Colégio Objetivo OsascoAv. das Flores, 500Tel.: 3682-2195