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URIBURU 1070Entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe - Recoleta
01. Características constructivas e Instalaciones
Estructura de Hormigón Armado: Hormigón visto en subsuelos, escaleras y balcones de pisos altos.Mampostería - Muros exteriores: Pared compuesta de ladrillo común y ladrillo hueco con cámara de aire. Revoque exterior con color en su masa.- Muros interiores: Placas de roca de yeso c/aislación Acústica.- Medianeras: ExistentesInstalación Sanitaria - Distribución de agua Termofusión.- Desagües Awaduct (o'ring).Instalación contra Incendio: ReglamentariaProvisión de Agua Caliente: Sistema central. Batería de termotanques de Alta Recuperación.Climatización:- Aire acondicionado (splits o multisplits) Frío / Calor instalados: 1 en cada ambiente principal de unidades de vivienda.- Instalación eléctrica para VRV y desagües: En oficinas. Sin provisión ni instalación.Instalación Eléctrica - Portero eléctrico: Frente con cámara, preparado para visor.- CCTV: Cañería vacía en estacionamiento y equipada con cámaras y grabador en hall de acceso en planta baja.- Bocas CATV y TE 1 de c/u por unidad: Equipamiento para puestos en oficinas fondo Cañería vacía para toma de 220 v, para telefonía hacia central (no provista), toma computación hacia server (no provisto.- Provisión y colocación de artefactos de iluminación de partes comunes y balcones/terrazas.Ascensores: Cabina acero inoxidable. Piso de granito. Puertas cabina y puerta de piso de PB: aceroinoxidable. Marco y puertas de piso: chapa pintada. 90 m/minPuertas piso: chapa pintadaCarpintería Metálica y Madera- Marco y hojas aluminio prepintado o anodizado, líneas de alta prestación. No se incluyen cortinas de enrollarDVH en unidades al frente- Interiores: marco chapa BWG 18.- Puertas interiores: placa para pintar.
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02. Terminaciones en Departamentos
Yesería - Cielorrasos suspendidos: Baños Otros ambientes: sólo lo indispensable. De acuerdoa estructura de Hº Aº y desagües cloacales.- Cielorrasos aplicados: Con buñas. En ambientes principales.
Pisos- Baños Cerámico / Porcellanato- Cocinas Cerámico / Porcellanato- Ambientes principales Carpeta de concreto.
Revestimientos- Baños Hasta último entero.- Cocinas En paredes c/mesada, artefactos o heladera. Hasta 1,50m
Artef Sanitarios: Ferrum línea Bari o similarGrifería: FV Libby o similar Monocomando. Mezcladora exterior.Accesorios: No incluídos
Artefactos de Cocina: Eléctricos- Anafe 4 placas y horno en unidades de 2 Ambientes.- Anafe 2 placas en el resto de las unidades.Placards: Frentes integrales con hojas en melamina. Sin interiores
Muebles de Cocina- Muebles en melamina, diseño a medida - Mesadas de granito
Pintura de obra En departamentos Lijado de juntas de tabiques, fijador y una mano de látex.
03. Sectores comunes
Hall de Entrada- Cielorraso Suspendido- Paredes Granito / Espejos- Piso Granito o porcellanato de grandes dimensiones
Sector SUM- En piso 10º con terraza Piso porcellanato, cielorraso de yeso con buña perimetral, paredes con tratamiento acústico.
Escaleras Comunes- Cielorraso Hº visto- Paredes Hº visto o revoque con terminación de revestimiento plástico tipo Revear.- Piso Cemento alisado rodillado.
Subsuelos - Cielorraso Hº visto.- Paredes Fino a la Cal.- Piso Pavimento de hormigón llaneado o cemento alisado.
Nota: La empresa se reserva el derecho de modificar estas especificaciones durante el transcurso de la obra.