Download - Private Acqua Gourmet
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Apresenta:
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ESSA É A VIDA QUE VOCÊ MERECE.
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LOCALIZAÇÃO
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O PRAZER DE MORAR EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA.
O Recreio tem se valorizado de forma vertiginosa. Várias melhorias foram feitas, como a implantação do BRT, duplicação da Av. das Américas e o asfaltamento de ruas. Mas nada disso fez o bairro crescer demais, nem tirou o conforto dos moradores, pelo contrário: O Recreio só ganhou em infraestrutura.
PRAIA DO RECREIO
BOSQUE DA BARRA
ESTAÇÃO BRT
PRAIA DO PONTAL
PRAIA DA RESERVA
RIO DESIGN BARRA
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Bus Rapid Transit (BRT) .
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Bus Rapid Transit (BRT) .
PRONTO
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Benvindo de Novais
PRAIA DO RECREIO
PRAIA DA RESERVA
PRAIA DA BARRA
Acesso do empreendimento é feito pela Av. das Américas, na rua Omar Bandeira Ramidan Sobrinho (entre o “MC DONALDS” e o 2º supermercado “PREZUNIC”).
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Av. das Américas Av. das Américas
Sofisticato 100% vendido
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Av. das Américas Av. das Américas
MAIS INVESTIMENTO E CONVENIÊNCIA PARA A REGIÃO.
Sofisticato 100% vendido
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- 5 lojas âncoras - 5 megalojas - 200 lojas satélites - 31 restaurantes - 1 teatro
- 7 salas de cinema Multiplex - Mega área de lazer - 25.000 m² em ABL - R$ 190 milhões em investimento total
FICHA TÉCNICA
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PRODUTO
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Terreno: 20.000 m²
Produto: Casas e Apartamentos
Total de unidades: 122
Divisão por tipologia:
Casas – 30 unidades
Apartamentos – 92 unidades, divididas em 4 blocos de 3 andares cada
Tipologia das unidades:
Casas – 4 suítes + escritório - Unidades com piscina privativa e espaço gourmet (208 a 266 m²)
Apartamentos - YARD - Unidades térreas de 2 e 3 quartos (99 a 160 m²) CLASSIC - Unidades tipo de 2 e 3 quartos (73 a 95 m²) SKY - Coberturas Dúplex de 3 e 4 quartos (148 a 202 m²)
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Ilustração da fachada do Bloco 04
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YARD
Unidades térreas com piscina privativa, jardim e varanda gourmet.
2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), de 99 à160 m²
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CLASSIC
Unidades de 2 quartos (1 suíte) e 3 quartos (all suites), com varanda gourmet De 73 a 95 m²
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SKY
Coberturas duplex, com piscina privativa, espaço gourmet e elevador ao 2º pav. 3 quartos (2 suítes) e 4 quartos (all suites), de148 a 202 m²
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4 quartos, all suites + Escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
CASAS
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Masterplan
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Fachada revestida com pastilha, o que evita manchas e desgaste natural. Facilita a manutenção
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Breezes estratégicamente aplicados para receberem máquinas de ar condicionado, não prejudicando assim o visual da fachada.
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Vigas das varandas e coberturas revestidas em mármore apicoado
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LAZER TÉRREO
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Piscina adulto
Piscina infantil
Raia de natação
Deck molhado
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Ilustração das piscinas
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Gazebos
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Ilustração do gazebo
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Repouso / Spa
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Ilustração do repouso/spa
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Sauna seca
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Sauna a vapor
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Ilustração da sauna a vapor com swimming in and out
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Vestiários
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Bar da piscina
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Campo de grama sintética
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Ilustração do Campo de grama sintética
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Churrasqueiras
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Ilustração da churrasqueira
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Espaço teen
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Ilustração do espaço teen
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Home cinema
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Ilustração do home cinema
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Home office
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Ilustração do home office
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Brinquedoteca
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Ilustração da brinquedoteca
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Espaço baby
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Ilustração do espaço baby
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Plaza de acesso ao subsolo
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Churrasqueira
Churrasqueira
Spa/repouso Elevador de
acesso ao subsolo
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TODA A COMODIDADE DE UM LAZER INDOOR
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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Projeção do subsolo
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01. Salão de festas com lounge 02. Espaço Gourmet 03. Espaço Gourmet Japonês 04. Espaço Mulher
05. Espaço Maracanã 06. Pub inglês 07. Open lounge do Pub inglês 08. Fitness
09. Sala de musculação 10. Sala de spinning 11. Sala multiuso 12. Salas de administração
13. Copa 14. Vestiários
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Ilustração do Salão de festas
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M² Salão de festas integrado ao Espaço Gourmet.
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Ilustração do Espaço Gourmet
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
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Ilustração do Espaço Gourmet Japonês
ÁREA GOURMET COM APROXIMADAMENTE 150 M²
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ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração do Fitness
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ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração da sala multiuso e sala de musculação
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ÁREA FITNESS COM APROXIMADAMENTE 170 M²
Ilustração da sala de Spinning
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Ilustração do Espaço Mulher
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Ilustração do Espaço Maracanã
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Ilustração do Pub Inglês
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AINDA MAIS EXCLUSIVIDADE
Todas as unidades com 2 vagas de garagem
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TODAS AS UNIDADES COM DIREITO A 2 VAGAS
Acesso ao subsolo
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Acesso ao bloco 1 Acesso ao bloco 2
Acesso ao bloco 3
Acesso ao bloco 4
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Acesso ao clube também pelo subsolo
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Ilustração Car Wash
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Ilustração do Ponto de Recarga para carros elétricos
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APARTAMENTOS E PLANTAS
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YARD - Unidades Térreas Piscina privativa & espaço gourmet
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Ilustração do Terraço do apartamento Yard
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Ilustração da piscina do apartamento Yard
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Ilustração da sala do apartamento Yard
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Ilustração da suíte master do apartamento Yard
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YARD Apto. térreo 3 quartos, all suites
Área privativa: 138,08m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06
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YARD Apto térreo de 2 quartos, 1 suíte Área privativa: 99,41m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
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CLASSIC - Unidades Tipo 2 e 3 quartos com espaço gourmet
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CLASSIC Apto tipo 2 quartos, 1 suíte com varanda gourmet Área privativa: 74,56m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
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CLASSIC Apto tipo 3 quartos, all suites com varanda gourmet
Área privativa: 93,97m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06
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SKY – Coberturas Dúplex Coberturas dúplex com piscina privativa & varanda gourmet
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SKY Cobertura 3 quartos, 2 suítes ÁREA PRIVATIVA TOTAL:150,14m²
Área privativa 1º pav: 75,09m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
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SKY Dependências da cobertura 3 quartos, 2 suítes ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 150,14m²
Área privativa 2º pav: 75,05m²
Blocos 01 e 04 Colunas 03 e 04
Acesso direto ao 2º pavimento
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SKY Cobertura 4 quartos, all suites ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m²
Área privativa 1º pav: 97,65m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06.
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SKY Dependências da cobertura 4 quartos, all suites
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 197,21m² Área privativa 2º pav: 99,56m²
Blocos 01 e 04 Colunas 01, 02, 05 e 06.
Acesso direto ao 2º pavimento
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CASAS
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CASAS TIPO A Fachada revestida em textura
CASAS TIPO B Fachada revestida em Cerâmica
![Page 104: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/104.jpg)
Ilustração do terraço da casa
![Page 105: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/105.jpg)
Ilustração do Living da casa
![Page 106: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/106.jpg)
Ilustração do quarto da menina - casa
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Ilustração do quarto do menino - casa
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CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa 1º pavimento: 97,56m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
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CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa 2º pavimento: 83,71m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,30m²
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CASA de 4 quartos, all suites + escritório, Piscina privativa e Espaço Gourmet.
Área privativa Sótão: 27,03 m² ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 208,03m²
![Page 111: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/111.jpg)
SERVIÇOS CONDOMINIAIS
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VAN EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO
. Van circular saindo do empreendimento de 1h em 1h para destinos das redondezas
![Page 113: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/113.jpg)
SEGURANÇA E TECNOLOGIA . Guarita; . Circuito interno de TV ; . Segurança 24 horas. Tecnologia . Wi-fi; . Fechaduras biométricas; . Ponto de recarga para carros elétricos.
![Page 114: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/114.jpg)
SUSTENTABILIDADE . Captação e reutilização de águas pluviais; . Sensores de presença; . Hidrômetros individualizados.
![Page 115: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/115.jpg)
SERVIÇOS PAY-PER-USE COM A QUALIDADE PROTEL. . Limpeza fina . Lavanderia . Faxina . Pequenos reparos de manutenção
![Page 116: Private Acqua Gourmet](https://reader034.vdocuments.com.br/reader034/viewer/2022052206/5599b7991a28aba5658b45a4/html5/thumbnails/116.jpg)
Todas as fotos, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, etc. A decoração das plantas e áreas comuns é meramente ilustrativa. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. As perspectivas ilustrativas mostram a vegetação na fase adulta. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1453345 no 9º Ofício de Imóveis do Rio de Janeiro. Engenheiro responsável: Victor Raymond Demaison - CREA: 40618-D. Autor do projeto: Carlos Jose Ferreira de Abreu e Lima – CREA-RJ 901012379/D.