Os Indicadores Abrainc/Fipe do Mercado Imobiliário são desenvolvidos e calculados pela Fipe em parceria com a Abrainc,
com base em informações disponibilizadas pelas incorporadoras associadas. A metodologia completa está disponível em www.fipe.org.br
Análise de julho de 2019
Informe de setembro de 2019
De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, os lançamentos somaram 3.301 unidades em julho de
2019, resultado que colaborou para um total de 48.386 unidades lançadas no acumulado do ano (volume 7,3% superior ao registrado no mesmo período de 2018). Já as vendas
totalizaram 8.295 unidades no mês destacado, contribuindo para 63.492 unidades vendidas até julho (o que corresponde a uma leve queda de 0,9% em relação ao mesmo
período de 2018). Considerando os últimos 12 meses, os lançamentos e vendas totalizaram, respectivamente, 103.678 e 114.558 unidades, resultados que implicam um aumento
de 14,6% no volume de unidades lançadas e um recuo de 1,3% no volume comercializado (ambas variações calculados em relação aos 12 meses precedentes).
Em contraste ao comportamento ligeiramente negativo observado no volume comercializado, vale destacar que as vendas líquidas de imóveis novos** – calculadas pela
subtração das unidades distratadas do total de unidades vendidas em um mesmo intervalo – cresceram 11,0%, no acumulado até julho deste ano, e 9,5%, nos últimos 12 meses
encerrados no mesmo mês. Tais resultados positivos, vale dizer, refletem a queda expressiva no volume de distratos, tanto no balanço parcial de 2019 (-34,1%) quanto no
horizonte dos últimos 12 meses (-31,1%). Esse fenômeno se expressa também pela redução observada na razão distratos/vendas ao longo da série histórica: a média desse
indicador computada nos 7 primeiros meses de 2019 (17,6%) mantém-se em patamar muito inferior à média calculada para o mesmo período de 2018 (26,4%).
No tocante à participação por tipologia, a maior parte dos lançamentos residenciais (76,7%) e das vendas residenciais (70,1%) realizadas nos últimos 12 meses ainda corresponde
a unidades comercializadas no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)*, ao passo que os empreendimentos de Médio e Alto Padrão (MAP) mantêm-se
responsáveis por 23,3% das unidades residenciais lançadas e 29,9% das unidades residenciais vendidas nesse horizonte. Em termos de desempenho por segmento residencial,
de um lado, apesar da alta de 9,3% registrada nos lançamentos residenciais MAP nos últimos 12 meses, as vendas de novas unidades nesse segmento ainda acumulam queda
de 3,7% na comparação com o período precedente (em contraste, as vendas líquidas** do segmento MAP apresentaram alta expressiva de 16,3% no mesmo período).
Comparativamente, o número de lançamentos residenciais em empreendimentos do Programa MCMV* nos últimos 12 meses aumentou 21,6% em relação ao período
precedente, tendência acompanhada pelos resultados positivos ainda observáveis no âmbito das vendas e vendas líquidas** desse segmento, que encerraram o intervalo
supracitado com avanços de 1,2% e 5,3%, respectivamente ■
Com forte queda nos distratos, vendas líquidas de imóveis novos avançam 11,0% em 2019**No acumulado até julho deste ano, o número de unidades distratadas recuou 34,1% em relação ao observado no mesmo período de 2018
Notas: (*) As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
(**) As vendas líquidas correspondem ao volume de vendas excluindo-se as unidades distratadas no mesmo período.
PRINCIPAIS RESULTADOSPrincipais números e resultados por segmento no acumulado em 2019 (em volume):
julho/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Notas : (*) inclui empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
(**) vendas líquidas = vendas – distratos (***) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
48.386 63.492 52.335 123.822 19,1%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,6 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+7,3%▲ -0,9%▼ +11,0%▲ -8,8 p.p.▼ +4,6%▲ -1,0 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
48.245 60.810 51.788 106.027 20,9%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,3 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+12,5%▲ -0,5%▼ +9,1%▲ -7,5 p.p.▼ +15,4%▲ -3,1 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
11.668 18.373 14.587 35.645 19,6%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,4 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+12,4%▲ +2,6%▲ +23,8%▲ -13,6 p.p.▼ -3,6%▼ +0,9 p.p.▲
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
36.577 42.437 37.201 70.382 21,5%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,0 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+12,6%▲ -1,7%▼ +4,2%▲ -5,0 p.p.▼ +28,2%▲ -5,8 p.p.▼
TODOS OS SEGMENTOS*
VOLUME ACUMULADO EM 2019 17,6%
VARIAÇÃO
SEGMENTOS RESIDENCIAIS (MAP + MCMV)
VOLUME ACUMULADO EM 2019 14,8%
12,3%
VARIAÇÃO
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
VOLUME ACUMULADO EM 2019 20,6%
VARIAÇÃO
VARIAÇÃO
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
VOLUME ACUMULADO EM 2019
PRINCIPAIS RESULTADOSPrincipais números e resultados por segmento nos últimos 12 meses (em volume):
julho/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Notas : (*) inclui empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
(**) vendas líquidas = vendas – distratos (***) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
103.678 114.558 93.245 122.470 19,5%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,4 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+14,6%▲ -1,3%▼ +9,5%▲ -8,0 p.p.▼ +2,5%▲ -0,8 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
103.537 109.909 92.624 104.590 21,6%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,0 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+18,5%▲ -0,29%▼ +8,1%▲ -6,5 p.p.▼ +12,6%▲ -2,1 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
24.164 32.903 25.722 35.866 19,5%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,5 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+9,3%▲ -3,7%▼ +16,3%▲ -13,4 p.p.▼ -5,1%▼ +0,2 p.p.▲
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
79.373 77.006 66.902 68.723 22,6%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (13,3 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+21,6%▲ +1,2%▲ +5,3%▲ -3,3 p.p.▼ +24,6%▲ -3,8 p.p.▼
VARIAÇÃO
SEGMENTOS RESIDENCIAIS (MAP + MCMV)
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 15,7%
VARIAÇÃO
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
ÚLTIMOS 12 MESES
VARIAÇÃO
21,8%
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 13,1%
VARIAÇÃO
VOLUME
TODOS OS SEGMENTOS*
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 18,6%
Distribuição por segmento nos últimos 12 meses (em volume):
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Nota : (*) incluindo empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
23,3%
76,7%
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
29,9%
70,1%
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
LANÇAMENTOS TOTAIS*(últimos 12 meses, em volume)
VENDAS TOTAIS*(últimos 12 meses, em volume)
114.558 unidades
VENDAS
RESIDENCIAIS(MAP + MCMV)
95,9%
103.678 unidades
LANÇAMENTOS
RESIDENCIAIS(MAP + MCMV)
99,9%
109.909 unidades103.537 unidades
PRINCIPAIS RESULTADOS julho/2019
6.355
5.3354.724
5.819
4.837
7.888
4.128
6.049
7.094
10.232
4.893
8.755 8.545
11.276
6.060
8.968
3.301
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
JUL/2019
LANÇAMENTOS julho/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades lançadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução dos lançamentosem número de unidades
5.817 6.876
23,3
76,6
0,1
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Variaçãoem %
(*) média mensal do período.
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
8.367
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
6.912
+7,3▲ +12,4▲ +12,6▲
+14,6▲ +9,3▲ +21,6▲
PeríodoTodos os
segmentos
Médio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
10.933
9.346
7.9008.699 8.642
9.117
7.616
8.9799.358
10.524
8.745
9.7729.181
10.679
8.9109.489
8.2957.155
5.377
4.4024.789 4.673
5.753
4.708
5.9776.540
7.739
6.382
7.456 6.729
8.783
7.4197.852
6.521
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
JUL/2019
VENDAS julho/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades vendidas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução das vendasem número de unidades
8.589 9.119
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
(*) média mensal do período. (**) vendas líquidas = vendas – distratos no período.
Variaçãoem %
28,7
67,2
4,1
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
9.594
vendas
líquidas (**)
9.070
-0,9▼ +2,6▲ -1,7▼
-1,3▼ -3,7▼ +1,2▲
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)Período
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
14.304
10.5449.819
12.52311.879
12.839
6.268 6.1386.699
9.674
5.7036.256
7.784
5.4204.591
8.3218.891
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
JUL/2019
ENTREGAS julho/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades entregues (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução das entregasem número de unidades
11.765 7.195
Variaçãoem %
26,7
70,1
3,2
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
6.290
(*) média mensal do período.
6.804
+12,6▲ +7,1▲ +14,1▲
-6,9▼ -26,8▼ +3,1▲ÚLTIMOS 12 MESES
Período TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
ACUMULADO 2019
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
112.267 109.711 113.602 115.110 117.168 119.395 120.165 119.146 119.975 121.910 119.769
116.916 117.223123.272 124.746 122.728 124.329
22,7%
(13,3)
18,7%
(16,1)
20,0%
(15,0)
20,2%
(14,9)
19,3%
(15,5)
17,9%
(16,8)
18,7%
(16,1)
19,7%
(15,2)
21,0%
(14,1)
21,0%
(14,3)
19,5%
(15,4)
20,4%
(14,7)
19,9%
(15,1)
20,4%
(14,7)
18,4%
(16,3)
19,6%
(15,2)
19,2%
(15,6)
-(70,0)
-(20,0)
(30,0)
(80,0)
(130,0)
(180,0)
(230,0)
(280,0)
54.000
64.000
74.000
84.000
94.000
104.000
114.000
124.000
134.000
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
JUL/2019
OFERTA julho/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades ofertadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
116.319
Evolução da ofertaem número de unidades
120.299
VSOem %
(Duração
da ofertaem meses)
(*) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
29,3
56,1
14,6
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
(*) vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
123.822119.295
19,2%
(15,6)
20,2%
(14,9)
21,2%
(14,1)20,5%
(14,7)
18,1%
(16,6)
27,7%
(10,8)
Período TotalMinha Casa Minha Vida
(MCMV)
Médio e Alto Padrão
(MAP)
JUNHO/2019
JUNHO/2018
vendas sobre oferta (%)
(duração em meses)
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
3.778 3.969
3.497
3.910 3.969
3.364
2.908 3.0012.818 2.785
2.363 2.316 2.452
1.895
1.491 1.637 1.775
34,6% 42,5% 44,3% 44,9% 45,9%36,9% 38,2% 33,4% 30,1% 26,5% 27,0% 23,7% 26,7%
17,7% 16,7% 17,2% 21,4%
0,0%
50,0%
100,0%
150,0%
200,0%
250,0%
300,0%
-
500
1.000
1.500
2 .000
2 .500
3 .000
3 .500
4.000
4.500
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
JUL/2019
DISTRATOS julho/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades distratadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução dos distratosem número de unidades
Relação
Distratos/
Vendasem %
3.685 2.878
(*) média mensal do período.
33,7
47,4
18,9
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
2.257distratos sobre
vendas (%)
1.594
17,6% 20,6% 12,3%
18,6% 21,8% 13,1%
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
Período TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
+14,6%
-1,3%
+9,5%
-31,1%
-40%
-30%
-20%
-10%
-
+10%
+20%
+30%
+40%
+50%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
TENDÊNCIAS julho/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas – distratos. (**) Dados incluem empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos para todos seguimentos**
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
2016 2017 2018 2019
TENDÊNCIAS (MAP) julho/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas – distratos. (**) Dados incluem apenas empreendimentos residenciais de médio a alto padrão.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos do segmento MAP**
+9,3%
-3,7%
+16,3%
-40,3%
-60%
-40%
-20%
-
+20%
+40%
+60%
+80%
+100%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
2016 2017 2018 2019
TENDÊNCIAS (MCMV) julho/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos. (**) Dados incluem apenas empreendimentos residenciais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos para MCMV**
+21,6%
+1,2%
+5,3%
-19,3%
-40%
-20%
-
+20%
+40%
+60%
+80%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
2016 2017 2018 2019
76,3
64,0 69,8
82,5
100,4
103,7
131,
2
112,2
103,1 109,4
115,1
114,6
85,9
64,5
58,9
74,9
88,0 93,2
45,3
47,6
44,2
34,5
27,1
21,
3
0
25
50
75
100
125
150
2014 2015 2016 2017 2018 Acumulado nos últimos
12 meses
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos*
EVOLUÇÃO ANUAL julho/2019
Evolução anual dos lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos (em volume)
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos.
Em
milh
are
s d
e u
nid
ad
es
Lançamentos Vendas Entregas Distratos OfertaVendas
Líquidas*
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
(em meses)
julho/2019 3.301 8.295 8.891 1.775 124.329 6.521 21,4 19,2 15,6
acumulado 2019 48.386 63.492 47.627 11.157 123.822 52.335 17,6 19,1 15,8
últimos 12 meses 103.678 114.558 80.831 21.313 122.470 93.245 18,6 19,5 15,4
total 2018 100.405 115.131 75.485 27.082 119.295 88.049 23,5 20,1 15,0
total 2017 82.508 109.428 86.338 34.537 120.299 74.891 31,6 19,3 15,6
total 2016 69.803 103.073 141.177 44.222 116.319 58.851 42,9 19,5 15,4
(em meses)
julho/2019 x julho/2018 -20,8▼ -2,6▼ +38,8▲ -38,5▼ +4,8▲ +15,9▲ -12,5▼ -1,3▼ +1,0▲
acumulado no ano (2019 x 2018) +7,3▲ -0,9▼ +12,6▲ -34,1▼ +4,6▲ +11,0▲ -8,8▼ -1,0▼ +0,8▲
últimos 12 meses +14,6▲ -1,3▼ -6,9▼ -31,1▼ +2,5▲ +9,5▲ -8,0▼ -0,8▼ +0,6▲
Médio e Alto Padrão (MAP) 23,3 28,7 26,7 33,7 29,3
Minha Casa Minha Vida (MCMV) 76,6 67,2 70,1 47,4 56,1
Comercial 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Desenvolvimento urbano 0,0 0,7 0,7 3,1 1,1
Sem informação** 0,1 3,3 2,5 15,8 13,5
Todos os
segmentosPeríodo
(em unidades)
PeríodoLançamentos Vendas
Vendas
Líquidas*Todos os
segmentos
Lançamentos Vendas Entregas Distratos Oferta
(em %)
Variação
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas. Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos no período. (**) VSO: Vendas sobre oferta.
Volume
Distribuição nos
últimos 12 meses
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
Distratos/
Vendas
(em %) (em pontos percentuais)
Entregas Distratos Oferta
(em %)
Tipologia
APÊNDICE
Dados consolidados (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
julho/2019
Dados detalhados por segmento residencial (em termos de volume e variação):
APÊNDICE
Lançamentos Vendas Entregas Distratos OfertaVendas
Líquidas*
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
(em meses)
julho/2019 735 2.268 3.362 601 35.032 1.667 26,5 20,2 14,9
acumulado 2019 11.668 18.373 12.932 3.786 35.645 14.587 20,6 19,6 15,4
últimos 12 meses 24.164 32.903 21.598 7.181 35.866 25.722 21,8 19,5 15,5
total 2018 22.873 32.432 20.746 9.514 36.653 22.918 29,3 19,0 15,9
total 2017 16.821 34.681 32.314 15.178 40.563 19.503 43,8 19,0 15,90 #DIV/0! 0,0
julho/2019 2.566 5.681 5.334 789 72.178 4.892 13,9 21,2 14,1
acumulado 2019 36.577 42.437 32.767 5.236 70.382 37.201 12,3 21,5 14,0
últimos 12 meses 79.373 77.006 56.661 10.104 68.723 66.902 13,1 22,6 13,3
total 2018 75.291 77.760 52.611 12.371 59.685 65.389 15,9 26,0 11,6
total 2017 64.764 69.009 46.527 11.712 56.842 57.297 17,0 23,2 13,1
(em meses)
julho/209 x julho/2018 -52,3▼ +8,4▲ +102,1▲ -34,2▼ -1,6▼ +41,5▲ -17,2▼ +2,1▲ -1,7▼
acumulado no ano (2019 x 2018) +12,4▲ +2,6▲ +7,1▲ -38,1▼ -3,6▼ +23,8▲ -13,6▼ +0,9▲ -0,7▼
últimos 12 meses +9,3▲ -3,7▼ -26,8▼ -40,3▼ -5,1▼ +16,3▲ -13,4▼ +0,2▲ -0,2▼
julho/209 x julho/2018 +7,4▲ -4,9▼ +13,9▲ -45,4▼ +21,1▲ +8,0▲ -10,3▼ -6,5▼ +3,3▲
acumulado no ano (2019 x 2018) +12,6▲ -1,7▼ +14,1▲ -30,2▼ +28,2▲ +4,2▲ -5,0▼ -5,8▼ +3,0▲
últimos 12 meses +21,6▲ +1,2▲ +3,1▲ -19,3▼ +24,6▲ +5,3▲ -3,3▼ -3,8▼ +1,9▲
OfertaVendas
Líquidas*
(em %)
Médio e Alto
Padrão (MAP)
Minha Casa
Minha Vida
(MCMV)
Volume
PeríodoLançamentos Vendas Entregas Distratos
MCMV
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas. Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos no período. (**) VSO: Vendas sobre oferta.
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral**
Duração
Oferta
(em %) (em pontos percentuais)
Variação
MAP
(em unidades)
Período
julho/2019
Metodologia e séries de dados disponíveis em:
www.fipe.org.br e www.abrainc.org.br
Mais informações: [email protected]