Fundação Instituto de Pesquisas EconômicasAdministrativas e Contábeis de Minas Gerais

PESQUISAS em MERCADO IMOBILIÁRIO - Belo Horizonte

CLASSIFICAÇÃO DOS BAIRROS DE BELO HORIZONTE

Com os novos dados do censo de 2000, disponibilizados por setor censitário, de acordo com a renda média mensal do chefe do domicílio em salários mínimos (SM) , os bairros da capital mineira foram ordenados e organizados em quatro tipos ou classes distintos segundo os limites apontados abaixo:

Tipo ou Classe Grupo de Bairros Censo 20001 POPULAR inferior a 5 SM

2 MÉDIO igual ou maior a 5 SM e menor que 8,5 SM

3 ALTO igual ou maior a 8,5 SM e menor que 14,5 SM

4 LUXO igual ou superior a 14,5 SM

Os grupos estabelecem limites, baseados no estudo do nível médio e da distribuição da renda em cada região de planejamento, em que as classes de bairros definidas tenham um perfil econômico que favoreça a análise de mercado diferenciando 4 grupos: popular, médio baixo, médio alto e o de maior poder aquisitivo da cidade – chamado “luxo”.

Grupos de bairros de Belo Horizonte a partir de janeiro de 2005 segundo classes pela renda média do chefe do domicílio do censo 2000

1POPULAR

AARAO REISALTO DOS PINHEIROSALTO PARAISOALVARO CAMARGOSALVORADAANA LUCIAAPARECIDAAPARECIDA 7A SECAOBAIRRO DAS INDUSTRIASBALEIABARREIRO e BARREIRO DE CIMABETANIABOA VISTABOM JESUSBOM SUCESSO

BONFIMBRASIL INDUSTRIALCABANACACHOEIRINHACAETANO FURQUIMCALIFORNIACAMARGOSCAMPO ALEGRECANAACANDELARIACAPITAO EDUARDOCARDOSOCASA BRANCACEU AZULCONFISCO - CONJ.HAB.CONJ.ATILA DE PAIVACONJ.JOAO PAULO IICOPACABANACOQUEIROSDIAMANTE

DOM BOSCODOM JOAQUIMDOM SILVERIODURVAL DE BARROSENGENHO NOGUEIRAERMELINDAESTRELA DALVAETELVINA CARNEIROEYMARDFERNAO DIASFLAVIO MARQUES LISBOAFLORAMARFREI EUSTAQUIOFREI LEOPOLDOGAMELEIRAGLALIJAGLORIAGOIANIAGORDURASGOV.BENEDITO VALADARES

GUARANIHAVAIHELIOPOLISIAPIINCONFIDENCIAINDEPENDENCIAINDUSTRIAL RODRIGUES CUNHAIPANEMAIPIRANGAJAQUELINEJARDIM ALVORADAJARDIM COMERCIARIOSJARDIM EUROPAJARDIM FELICIDADEJARDIM FILADELFIAJARDIM GUANABARAJARDIM MONTANHESJARDIM VITORIAJARDINOPOLIS

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JATOBAJULIANALAGOALEBLONLETICIALINDEIAMADRE GERTRUDESMAGNESITAMANTIQUEIRAMARAJOMARIA GORETEMARIA HELENAMARIA VIRGINIAMARIZEMILIONARIOSMINAS CAIXAMINASLANDIAMORRO DO PAPAGAIONAZARENOVA AMERICANOVA BARROCANOVA CACHOEIRINHANOVA CINTRANOVA ESPERANCANOVA GAMELEIRANOVA PAMPULHANOVA VISTAOLARIAOLHOS D'AGUAPALMEIRASPARAISOPARQUE RIACHUELOPATROCINIOPAULO VIPEDREIRA PRADO LOPESPINDORAMAPIRAJAPIRATININGAPONGELUPEPRACA XIIPRIMAVERAPRIMEIRO DE MAIOPROVIDENCIAREGINARIBEIRO DE ABREURIO BRANCOS.J.BATISTA VNSALGADO FILHOSANTA CRUZSANTA HELENASANTA MONICASANTA TEREZINHA

SANTO ANDRESÃO BERNARDOSÃO CRISTOVAOSÃO GABRIELSÃO GERALDOSÃO JOAO BATISTASÃO MARCOSSÃO PAULOSAO PEDRO VNSÃO SALVADORSÃO THOMASSARAMENHASARANDISAUDADESERRA DO CURRALSERRA VERDESERRANOSINIMBUSOLIMOESSUMARESUZANATAQUARILTEIXEIRA DIASTIROLTREVOTUPIUNIAOUNIVERSITARIOURUCUIAVALE DO JATOBAVERA CRUZVILA BRASILIAVILA CAFEZALVILA CEMIGVILA MAGNESITAVILA OESTEVILA VIRGINIAVISTA ALEGREWASHINGTON PIRESXANGRILAZONA RURAL

...

2MÉDIO

ALIPIO DE MELOBAIRRO DA GRACA

BARREIRO de BaixoBETANIA

BRAUNASCAICARA

CAICARA ADELAIDECALAFATE

CARLOS PRATESCONCORDIA

CONJUNTO CALIFORNIA ICONJUNTO CALIFORNIA II

CONJUNTO CELSO MACHADOCONJUNTO ITACOLOMI

DOM CABRALESPLANADA

GARCASHORTO

INSTITUTO AGRONOMICOJARDIM AMERICAJOAO PINHEIRO

LAGOINHAMINAS BRASIL

MONSENHOR MESSIASNOVA FLORESTANOVA GRANADA

NOVA SUICAPADRE EUSTAQUIO

PALMARESPAQUETAPEDRO II

PLANALTOPOMPEIA

RENASCENCASAGRADA FAMILIASANTA EFIGENIA

SANTA INESSANTA MARIASÃO FRANCISCO

SILVEIRAUFMG

VENDA NOVAVILA CLORIS

...

3ALTO

AEROPORTOALTO BARROCAALTO DOS CAICARAS

BAIRRO DAS MANSOESBARRO PRETOBARROCA

BURITISCASTELO CENTRO

CIDADE NOVA

COLEGIO BATISTACORACAO EUCARISTICO

DONA CLARAESTORIL

FLORESTAGRAJAUITAPOA

JARAGUAJARDIM ATLANTICO (Norte da Av. Portugal)

LIBERDADENOVO SAO LUCAS

OURO PRETOPAMPULHAPRADO

SANTA AMELIASANTA BRANCA

SANTA ROSASANTA TEREZA

SÃO LUCAS...

4LUXO

ANCHIETABANDEIRANTES

BELVEDERECARMO

CIDADE JARDIMCORACAO DE JESUS

CRUZEIROFUNCIONARIOS

GUTIERREZJARDIM ATLANTICO (sul da Av. Portugal)

LOURDESLUXEMBURGOMANGABEIRAS

PARQUE DAS MANGABEIRASSANTA LUCIA

SANTO AGOSTINHOSANTO ANTONIO

SÃO BENTOSÃO JOSE PAMPULHA

SÃO LUISSÃO PEDRO

SAVASSISERRA

SIONVILA PARIS

Os bairros de tipo 2, 3 e 4 que estão negritados e destacados são os que mudaram para classes mais elevadas em 2000, considerando sua classificação anterior.

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PESQUISAS em MERCADO IMOBILIÁRIO - Belo Horizonte

Mapa da Classificação da Renda de Belo Horizonte

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1 - Popular

2 - Médio

3 - Alto

4 - Luxo