VENDASINCORPORAÇÃO(em R$ milhões)
201620152014
653,0602,6
391,3
ENDIVIDAMENTOLÍQUIDO(%PL)
201620152014
3,4%
4,8%
1,5%
ROE % CURY(%PL)
201620152014
36%39%40%
LUCROLÍQUIDO 100%(em R$ milhões)
201620152014
22,730,238,3
92,9131,1134,5
RECEITABRUTA 100%(em R$ milhões)
201620152014
91,186,0118,2
743,4791,5797,9
834,5877,5916,1
115,5161,3172,8
Participaçãonão controladoresParticipação Cury Participação
não controladoresParticipação Cury
Denis Rogers Cezário - Contador CRC: 1SP243419/O-1Fabio Elias Cury - Diretor-Presidentewww.cury.net As notas explicativas na íntegra e o parecer elaborado pela Deloitte Touche
Tohmatsu - Auditores Independentes, encontram-se na sede da empresa.
BALANÇOS PATRIMONIAIS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016 E DE 2015(em milhares de Reais - R$)
Imposto de Renda e Contribuição SocialCorrenteDiferido
Lucro Líquido do Exercício
(1.082)-
92.862
(1.989)-
131.108
(11.226)(87)
115.548
(10.765)325
161.329Atribuível aosAcionistas controladoresAcionistas não controladores
Lucro por Ação
--
1,35
--
1,91
92.86222.686
-
131.10830.221
-
Receitas (Despesas) OperacionaisDespesas comerciaisDespesas gerais e administrativasEquivalência patrimonialOutras despesas operacionais
Lucro antes do Resultado Financeiro
(1.658)(34.877)102.041(772)64.73488.602
(828)(48.985)107.342(4.090)53.439130.239
(26.206)(62.654)(355)
(2.066)(91.281)116.248
(18.855)(65.477)8.164(9.521)(85.689)162.048
Resultado FinanceiroDespesas financeirasReceitas financeiras
Lucro antes do Imposto de Renda eda Contribuição Social
(153)5.4955.34293.944
(2.177)5.0352.858
133.097
(4.262)14.87510.613126.861
(5.171)14.8929.721
171.769
Receita Líquida
Custo dos imóveis vendidosCusto dos serviços prestados
Lucro Bruto
2016
252.968
-(229.100)
23.868
2016
812.515
(362.834)(242.152)
207.529
2015
405.912
-(329.112)
76.800
2015
860.415
(283.566)(329.112)
247.737
Controladora Consolidado
Patrimônio LíquidoCapital socialReserva legalReserva de ágioReservas de lucros
Participação de acionistas não controladoresTotal do patrimônio líquido
Total do Passivo e Patrimônio Líquido
68.64432.00810.734117.653229.039
-229.039
540.570
68.64427.36410.734179.614286.356
-286.356
525.404
68.64432.00810.734117.653229.039139.000368.039
1.164.284
68.64427.36410.734179.614286.356143.889430.245
1.097.601
Não CirculanteTítulos e valores mobiliáriosContas a receberImóveis a comercializarPartes relacionadasOutros créditosInvestimentosImobilizadoIntangívelTotal do ativo não circulante
--
6.885101.223
614276.6312.581243
388.177
4.483-
7.791122.658
837256.8082.877409
395.863
-223.23114.33214.5241.342503
9.847276
264.055
4.483146.575107.68021.0891.262462
9.856452
291.859
ATIVO
CirculanteCaixa e equivalentes de caixaTítulos e valores mobiliáriosContas a receberImóveis a comercializarAdiantamentos a fornecedoresOutros créditosTotal do ativo circulante
2016
67.79334.98242.528622504
5.963152.392
2016
123.87837.861491.971230.1355.06011.324900.229
2015
51.7198.65162.967752-
5.452129.541
2015
131.75416.285464.947177.6751.82413.257805.742
Controladora Consolidado PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO
CirculanteEmpréstimos e financiamentosFornecedoresObrigações trabalhistasObrigações tributáriasPartes relacionadasCredores por imóveis compromissadosAdiantamento de clientesImpostos e contribuições de recolhimentos diferidosDividendos a pagarOutras contas a pagarTotal do passivo circulante
2016
-17.9103.6812.17346.701
-24-
217.7634.584
292.835
2016
79.43351.9386.9927.85915.74221.799154.86115.682217.7636.896
578.965
2015
-20.2569.0172.20933.797
-378-
150.0006.927
222.584
2015
99.91636.16911.6906.58017.13042.54496.84917.056150.00018.346496.280
Controladora Consolidado
1.097.601540.570 525.404 1.164.284Total do Ativo
Não CirculanteEmpréstimos e financiamentosProvisão de garantia de obraCredores por imóveis compromissadosProvisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributáriosAdiantamento de clientesImpostos e contribuições de recolhimentos diferidosPartes relacionadasOutras contas a pagarTotal do passivo não circulante
-11.287
-7.393
---
1618.695
-7.150
-9.299
---
1516.464
94.80322.01357.8337.39313.7008.16211.8821.494
217.280
68.74116.52050.7189.29917.3556.551
-1.892
171.076
DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADOPARA OS EXERCÍCIOS FINDOSEM 31 DE DEZEMBRO DE 2016 E DE 2015(em milhares de Reais - R$)
DEMONSTRAÇÕES DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO PARA OS EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016 E DE 2015(em milhares de Reais - R$)
Saldos em 31 de Dezembro de 2014
Aumento de capitalLucro líquido do exercícioDestinações:Reserva legalDividendos mínimos obrigatóriosRetenção de lucrosDividendos adicionais distribuídosDividendos a distribuir
Aumento de capitalLucro líquido do exercícioDestinações:Reserva legalDividendos mínimos obrigatóriosRetenção de lucrosDividendos adicionais distribuídosDividendos a distribuir
68.644
--------
10.734
--
-----
20.809
--
6.555----
285.331
--
--
93.415(80.270)(118.862)
-
-131.108
(6.555)(31.138)(93.415)
-
385.518
-131.108
(31.138)-
(80.270)(118.862)
153.631
30.221
-(39.963)
---
Capital SocialReserva
de Capital-ágio
Reservas de Lucros
LegalRetençãode Lucros
LucrosAcumulados
Patrimônio LíquidoControladora
Participação de NãoControladores
Saldos em 31 de Dezembro de 2015
Saldos em 31 de Dezembro de 2016
10.734
10.734
27.364
32.008
179.614 -
-117.653
286.356
229.039
143.889
139.000
--
--
--
-
--
--
-
4.644-
--
-
-
66.166
(128.127)
92.864
(4.644)(22.054)(66.166)
92.864
-(22.054)
(128.127)
-22.686
-(27.575)
-
68.644
68.644
539.149
-161.329
-(71.101)
-(80.270)(118.862)
Patrimônio LíquidoConsolidado
430.245
368.039
115.550
-(49.629)
(128.127)
Após mais um ano de incertezas políticas e principalmente econômicas, a Curydemonstrou em 2016 o resultado da solidez de suas operações, com destaquepara o volume de vendas e manutenção dos seus índices financeiros.
Apesar da escassez de novas contratações do Faixa 1 do programa MCMV,e de finalizar a execução de diversas obras desse segmento, a Cury conseguiumanter o mesmo patamar de receitas por meio de expressivo volumede lançamentos de projetos de Incorporação, com recursos do FGTS.
Os lançamentos foram realizados de forma assertiva em áreas com maiorcapacidade de absorção, seguindo nossa estratégia de atuação nas regiõesmetropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro. O resultado foi refletidono sucesso de nossas vendas e repasses, mesmo em um momentoeconômico conturbado do país.
A qualidade na execução das obras e nossa modalidade de vendas ondeo comprador é repassado quase que simultaneamente para a instituiçãofinanciadora, também são fatores importantes que contribuíram paraa estabilidade dos resultados da empresa.
Esperamos para 2017 um ano árduo, porém estimulante. A retomadade crescimento do país por intermédio das reformas econômicas é pontofundamental para um ano ainda mais promissor, e nos sentimos preparadospara superar os novos desafios.
Agradecemos a todos os clientes, colaboradores, bancos e parceirosque confiam e acreditam em nosso trabalho.
Fabio Cury - Presidente
FLEX MOGIMOGI DAS CRUZES - SP
CENÁRIOTABOÃO DA SERRA - SP
ESTAÇÃOZONA NORTEPAVUNA - RJ