controle de obra exemplo fictÍcio
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UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARÁEXEMPLO HIPOTÉTICO DA DISCIPLINA GERENCIAMENTO
GERENCIAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL
PROFESSOR LUIZ MAURÍCIO MAUÉS
AS IMAGENS DESSA AULA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS NÃO CONDIZENTES COM A REALIDADE DO
EMPREENDIMENTO, ORÇAMENTO OU PLANEJAMENTO. TENDO O MESMO CARÁTER APENAS DIDÁTICO E AS INFORMAÇÕES
COMO PROJETOS, QUANTITATIVOS, ÍNDICES DE PRODUTIVIDADE, COMPOSIÇÕES SÃO ALEATÓRIAS. LOGO
NÃO DEVEM SER UTILIZADAS NA PRÁTICA POIS SÃO FICTÍCIAS.
Orçamento Sintético
OBRA : Exemplo LS= 125,00%
Código Descrição Und Quant.
1 Residencial Green Place
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB 1 145,000.00
01.02 DESPESAS INDIRETAS
01.02.02 Despesas Legais VB 1 32,500.00
01.02.03 Implantação do Canteiro VB 1 46,000.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB 1 29,400.00
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB 1 280,400.00
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB 1 156,000.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA
01.03.01 Tapumes M² 100 25.01
01.04 PREPARO DO TERRENO
01.04.01 Terraplanagem M³ 5,625.00 3.79
01.04.02 Demolições e retiradas M² 100 47.5
01.04.03 Limpeza do terreno M² 1,875.00 1.23
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO
01.05.01 Escavação e Reaterro M³ 1,000.00 27.47
01.05.02 Fundação Profunda UN 250 2,976.84
01.06 ESTRUTURA
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M² 38,000.00 41.93
01.06.02 Armação KG 350,000.00 5.45
01.06.03 Concreto M³ 4,200.00 336.44
01.07 ALVENARIA
01.07.01 Tijolo Cerâmico M² 20,000.00 33.36
01.08 COBERTURA
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M 140 70.88
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA
01.09.01 Portas de madeira UN 1,000.00 349.09
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC
01.10.02 Janela de alumínio UN 650 324.22
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN 700 496.5
01.11 VIDROS
01.11.01 Vidros M² 1,500.00 208.28
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDES
01.12.01 Reboco M² 35,000.00 10.9
01.12.02 Revestimento Cerâmico M² 10,000.00 30.07
01.13 REVESTIMENTO DE TETO
01.13.01 Revestimento de Gesso M² 2,500.00 15.08
01.13.02 Forros M² 3,000.00 20.5
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS
01.14.01 Reboco M² 6,500.00 12.55
01.14.02 Revestimento Cerâmico M² 6,500.00 31.59
01.15 PISO INTERNO
01.15.01 Pisos Cerâmicos M² 12,000.00 47.71
01.16 PISO EXTERNO
01.16.01 Piso Externo M² 1,000.00 12.34
01.17 PINTURA
01.17.01 Paredes Internas M² 25,000.00 6.6
Preço Unitário (R$)
01.17.02 Paredes Externas M² 2,000.00 5.81
01.17.03 Teto M² 5,500.00 8.72
01.18 MÁRMORES E GRANITOS
01.18.01 Granito M² 700 289.09
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
01.19.01 Instalações Elétricas VB 1 678,000.00
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB 1 467,900.00
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE
01.21.01 Elevadores UN 3 200,000.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS
01.22.01 Instalações Especiais VB 1 256,000.00
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB 1 26,780.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB 1 85,000.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO
01.25.01 Paisagismo VB 1 40,000.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA
01.26.01 Limpeza da obra VB 1 12,000.00
TOTAL GERAL:
BDI (%) 30.00%
TOTAL GERAL C/ BDI:
Orçamento Sintético
LS= 125,00%
Preço Total (R$)
Residencial Green Place
PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
145,000.00
DESPESAS INDIRETAS
32,500.00
46,000.00
29,400.00
280,400.00
156,000.00
INFRA-ESTRUTURA
2,501.40
PREPARO DO TERRENO
21,321.39
4,750.20
2,299.22
FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO
27,468.00
744,210.00
ESTRUTURA
1,593,216.19
1,909,110.00
1,413,066.14
ALVENARIA
667,186.48
COBERTURA
9,922.50
ESQUADRIAS DE MADEIRA
349,090.00
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC
210,742.16
347,549.44
VIDROS
312,426.00
REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDES
381,398.07
300,707.03
REVESTIMENTO DE TETO
37,687.50
61,500.00
REVESTIMENTO DE FACHADAS
81,559.97
205,347.24
PISO INTERNO
572,546.64
PISO EXTERNO
12,338.02
PINTURA
165,040.63
11,612.25
47,947.63
MÁRMORES E GRANITOS
202,361.01
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
678,000.00
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
467,900.00
EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE
600,000.00
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
256,000.00
EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS
26,780.00
EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
85,000.00
PAISAGISMO E DECORAÇÃO
40,000.00
LIMPEZA DA OBRA
12,000.00
12,549,885.093,764,965.53
16,314,850.62
Orçamento Sintético
OBRA : Exemplo LS= 125,00%
Código Descrição Und Coef. Preço Total (R$)
1 Residencial Green Place
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 145,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 145,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 145,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 145,000.00
01.02 DESPESAS INDIRETAS
01.02.02 Despesas Legais VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 32,500.00
PREÇO TOTAL (unit.): 32,500.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 32,500.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 32,500.00
01.02.03 Implantação do Canteiro VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 46,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 46,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 46,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 46,000.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 29,400.00
PREÇO TOTAL (unit.): 29,400.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 29,400.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 29,400.00
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 280,400.00
PREÇO TOTAL (unit.): 280,400.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 280,400.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 280,400.00
Preço Unit.(R$)
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 156,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 156,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 156,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 156,000.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA
01.03.01 Tapumes M²
01270.0.19.1 Carpinteiro H 0.8 3.06 2.45
01270.0.45.1 Servente H 0.8 2.18 1.74
02825.3.1.1 Ferragem para portão de tapume KG 0.5 3.66 1.83
03110.3.1.2 M² 1.1 6.27 6.9
05060.3.20.6 KG 0.15 5.8 0.87
06062.3.2.1 M 3.15 1.9 5.99
PREÇO (mão-de-obra): 4.19
PREÇO (material): 15.58
PREÇO TOTAL (unit.): 19.77
LS(%): 125,00 5.24
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 5.24
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 25.01
QUANTIDADE: 100
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 2,501.40
01.04 PREPARO DO TERRENO
01.04.01 Terraplanagem M³
01270.0.45.1 Servente H 0.0484 2.18 0.11
22700.9.8.8 H PROD 0.0484 68.85 3.33
PREÇO (mão-de-obra): 0.28
PREÇO (material): 3.16
PREÇO TOTAL (unit.): 3.44
LS(%): 125,00 0.35
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0.35
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 3.79
QUANTIDADE: 5,625.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 21,321.39
01.04.02 Demolições e retiradas M²
01270.0.40.1 Pedreiro H 1.2 3.06 3.67
01270.0.45.1 Servente H 8 2.18 17.44
PREÇO (mão-de-obra): 21.11
PREÇO (material): 0
PREÇO TOTAL (unit.): 21.11
LS(%): 125,00 26.39
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 26.39
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 47.5
QUANTIDADE: 100
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 4,750.20
Chapa compensada resinada (espessura: 6,00 mm)
Prego 18 x 27 com cabeça (diâmetro da cabeça: 3,4 mm / comprimento: 62,1 mm)
Pontalete 3a. construção (seção transversal: 3x3 " / tipo de madeira: cedro)
RETROESCAVADEIRA sobre pneus, pot. nom. no volante do motor: 76 HP, diesel, fator de carga médio, com caçamba dianteira de inclinação simples e aplicação geral, com capacidade nominal de 0,96m³, braço padrão, profundidade de escavação de 4362mm - vida úti
01.04.03 Limpeza do terreno M²
01270.0.45.1 Servente H 0.25 2.18 0.55
PREÇO (mão-de-obra): 0.55
PREÇO (material): 0
PREÇO TOTAL (unit.): 0.55
LS(%): 125,00 0.68
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0.68
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 1.23
QUANTIDADE: 1,875.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 2,299.22
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO
01.05.01 Escavação e Reaterro M³
01270.0.45.1 Servente H 5.6 2.18 12.21
PREÇO (mão-de-obra): 12.21
PREÇO (material): 0
PREÇO TOTAL (unit.): 12.21
LS(%): 125,00 15.26
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 15.26
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 27.47
QUANTIDADE: 1,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 27,468.00
01.05.02 Fundação Profunda UN
01270.0.1.1 Ajudante H 8 2.18 17.44
02455.6.8.17U UN 1.08 2,720.00 2,937.60
PREÇO (mão-de-obra): 17.44
PREÇO (material): 2,937.60
PREÇO TOTAL (unit.): 2,955.04
LS(%): 125,00 21.8
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 21.8
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 2,976.84
QUANTIDADE: 250
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 744,210.00
Estaca pré-moldadada concreto armado cravada.
01.06 ESTRUTURA
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M²
01270.0.19.1 Carpinteiro H 0.8 3.06 2.45
01270.0.45.1 Servente H 0.8 2.18 1.74
03110.8.24.15 M² 0.333 101.96 33.95
03110.8.25.2 M² 1 2.88 2.88
03110.8.26.2 M² 1 0.63 0.63
PREÇO (mão-de-obra): 3.57
PREÇO (material): 33.89
PREÇO TOTAL (unit.): 37.46
LS(%): 125,00 4.46
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 4.46
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 41.93
QUANTIDADE: 38,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 1,593,216.19
01.06.02 Armação KG
01270.0.1.10 Ajudante de armador H 0.08 2.4 0.19
01270.0.25.1 Armador H 0.08 3.06 0.24
03210.3.2.5 KG 1.1 3.96 4.36
05060.3.3.1 KG 0.02 5.79 0.12
PREÇO (mão-de-obra): 0.44
PREÇO (material): 5.5
PREÇO TOTAL (unit.): 5.93
LS(%): 125,00 0.55
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0.55
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 6.48
QUANTIDADE: 350,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 1,909,110.00
01.06.03 Concreto M³
01270.0.45.1 Servente H 6 2.18 13.08
02060.3.11.2 Seixo rolado ou cascalho rolado médio M³ 0.836 79.67 66.6
02060.3.2.2 Areia lavada tipo média M³ 0.828 36.8 30.47
02065.3.5.1 KG 367 0.52 190.84
03310.8.13.1U M³ 1 8.49 8.49
PREÇO (mão-de-obra): 21.57
PREÇO (material): 287.91
PREÇO TOTAL (unit.): 309.48
LS(%): 125,00 26.96
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 26.96
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 336.44
QUANTIDADE: 4,200.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 1,413,066.14
FABRICAÇÃO de fôrma com chapa compensada resinada, e=12mm, para pilares/vigas/lajes, incluso contraventamentos/escoramentos 7,5x7,5cm
MONTAGEM de fôrma com chapa compensada resinada, e=12mm, para pilares/vigas/lajes, incluso contraventamentos/travamentos 7,5x7,5cm
DESMONTAGEM de fôrma com chapa compensada resinada, e=12mm, para pilares/vigas/lajes, incluso contraventamentos/travamentos 7,5x7,5cm
Barra de aço CA-50 5/16" (bitola: 8,00 mm / massa linear: 0,395 kg/m)
Arame recozido (diâmetro do fio: 1,25 mm / bitola: 18 BWG)
Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32,00 MPa)
TRANSPORTE, lançamento, adensamento e acabamento do concreto em estrutura
01.07 ALVENARIA
01.07.01 Tijolo Cerâmico M²
01270.0.40.1 Pedreiro H 0.8 3.06 2.45
01270.0.45.1 Servente H 0.8 2.18 1.74
04060.8.1.84U M³ 0.032 222.37 7.12
04211.3.2.1 UN 53.946 0.3 16.18
PREÇO (mão-de-obra): 4.69
PREÇO (material): 22.8
PREÇO TOTAL (unit.): 27.49
LS(%): 125,00 5.87
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 5.87
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 33.36
QUANTIDADE: 20,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 667,186.48
01.08 COBERTURA
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M
01270.0.40.1 Pedreiro H 1.2 3.06 3.67
01270.0.45.1 Servente H 0.6 2.18 1.31
144532 Materiais diversos para beirais, rufos e calhas M 1.02 58.5 59.67
PREÇO (mão-de-obra): 4.98
PREÇO (material): 59.67
PREÇO TOTAL (unit.): 64.65
LS(%): 125,00 6.23
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 6.23
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 70.88
QUANTIDADE: 140
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 9,922.50
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA
01.09.01 Portas de madeira UN
20003 Mão de obra para colocação de Porta UN 1 25 25
2001D UN 1 321.2 321.2
2002D Bisnaga com espuma UN 0.17 17 2.89
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 349.09
PREÇO TOTAL (unit.): 349.09
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 349.09
QUANTIDADE: 1,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 349,090.00
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC
01.10.02 Janela de alumínio UN
01270.0.40.1 Pedreiro H 1.8 3.06 5.51
01270.0.45.1 Servente H 0.8125 2.18 1.77
02060.3.2.2 Areia lavada tipo média M³ 0.00425 36.8 0.16
02065.3.5.1 KG 1.7 0.52 0.88
08520.3.1.6U UN 1 80 80
08810.3.6.3 M² 1.2 189 226.8
PREÇO (mão-de-obra): 7.28
PREÇO (material): 307.84
PREÇO TOTAL (unit.): 315.12
LS(%): 125,00 9.1
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
Argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:8
Bloco cerâmico furado de vedação 9 x 19 x 19 (comprimento: 190 mm / altura: 190 mm / largura: 90 mm)
Porta de Madeira Pronta Completa 0,70x2,10 (incluso Frete)
Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32,00 MPa)
Diversos sobre materiais para a colocação de vidros (temperado e=10 mm)
Vidro temperado (espessura: 8,00 mm / cor: INCOLOR / textura: LISA)
TOTAL TAXA: 9.1
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 324.22
QUANTIDADE: 650
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 210,742.16
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN
01270.0.40.1 Pedreiro H 1.08 3.06 3.3
01270.0.45.1 Servente H 1.8 2.18 3.92
02060.3.2.2 Areia lavada tipo média M³ 0.002897 36.8 0.11
02065.3.5.1 KG 1.16883 0.52 0.61
08120.3.2.1U Porta de alumínio sob encomenda M² 0.999 480 479.52
PREÇO (mão-de-obra): 7.23
PREÇO (material): 480.23
PREÇO TOTAL (unit.): 487.46
LS(%): 125,00 9.04
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 9.04
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 496.5
QUANTIDADE: 700
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 347,549.44
01.11 VIDROS
01.11.01 Vidros M²
08810.13.1.9 ND 0.2 173.57 34.71
08810.3.6.1 M² 1 173.57 173.57
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 208.28
PREÇO TOTAL (unit.): 208.28
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 208.28
QUANTIDADE: 1,500.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 312,426.00
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDES
01.12.01 Reboco M²
01270.0.40.1 Pedreiro H 0.36 3.06 1.1
01270.0.45.1 Servente H 0.36 2.18 0.78
04060.8.1.22U Argamassa de cimento e areia traço 1:3 M³ 0.02 313.01 6.26
PREÇO (mão-de-obra): 2.2
PREÇO (material): 5.95
PREÇO TOTAL (unit.): 8.15
LS(%): 125,00 2.75
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 2.75
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 10.9
QUANTIDADE: 35,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 381,398.07
Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32,00 MPa)
DIVERSOS sobre materiais para a colocação de vidros (temperado, e=6 mm)
Vidro temperado (cor: Incolor / espessura: 6 mm / textura: Lisa )
01.12.02 Revestimento Cerâmico M²
01270.0.30.1 Ladrilhista H 0.288 3 0.86
01270.0.45.1 Servente H 0.144 2.18 0.31
02065.3.4.1 Cimento branco não estrutural KG 0.24975 2.23 0.56
09310.3.14.28UDD M² 1.05 24.1 25.31
09705.3.2.6 KG 3.996 0.39 1.56
PREÇO (mão-de-obra): 1.18
PREÇO (material): 27.42
PREÇO TOTAL (unit.): 28.6
LS(%): 125,00 1.47
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 1.47
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 30.07
QUANTIDADE: 10,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 300,707.03
01.13 REVESTIMENTO DE TETO
01.13.01 Revestimento de Gesso M²
01270.0.26.1 Gesseiro H 1 3 3
01270.0.45.1 Servente H 1 2.18 2.18
02065.3.7.1 Gesso KG 9 0.38 3.42
PREÇO (mão-de-obra): 5.18
PREÇO (material): 3.42
PREÇO TOTAL (unit.): 8.6
LS(%): 125,00 6.48
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 6.48
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 15.08
QUANTIDADE: 2,500.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 37,687.50
01.13.02 Forros M²
09500.6.4.1 M² 1 20.5 20.5
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 20.5
PREÇO TOTAL (unit.): 20.5
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 20.5
QUANTIDADE: 3,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 61,500.00
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS
01.14.01 Reboco M²
01270.0.40.1 Pedreiro H 0.5 3.06 1.53
01270.0.45.1 Servente H 0.5 2.18 1.09
04060.8.1.22U Argamassa de cimento e areia traço 1:3 M³ 0.02 313.01 6.26
PREÇO (mão-de-obra): 2.93
PREÇO (material): 5.95
PREÇO TOTAL (unit.): 8.88
LS(%): 125,00 3.67
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 3.67
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 12.55
QUANTIDADE: 6,500.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 81,559.97
Revestimento cerâmico esmaltado liso (espessura: 6,30 mm / largura: 310,00 mm / comprimento: 310,00 mm / resistência a abrasão: 3 )
Argamassa pré-fabricada de cimento colante para assentamento de peças cerâmicas
Forro de gesso liso tipo bisotado encaixe macho-fêmea (comprimento da placa: 60 cm / espessura: 30 mm / largura da placa: 60 cm)
01.14.02 Revestimento Cerâmico M²
01270.0.30.1 Ladrilhista H 0.4 3 1.2
01270.0.45.1 Servente H 0.3 2.18 0.65
02065.3.4.1 Cimento branco não estrutural KG 0.24975 2.23 0.56
09310.3.14.28UDD M² 1.05 24.1 25.31
09705.3.2.6 KG 3.996 0.39 1.56
PREÇO (mão-de-obra): 1.85
PREÇO (material): 27.42
PREÇO TOTAL (unit.): 29.27
LS(%): 125,00 2.32
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 2.32
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 31.59
QUANTIDADE: 6,500.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 205,347.24
01.15 PISO INTERNO
01.15.01 Pisos Cerâmicos M²
01270.0.30.1 Ladrilhista H 1.08 3 3.24
01270.0.45.1 Servente H 0.792 2.18 1.73
02065.3.5.1 KG 1.2987 0.52 0.68
04060.8.1.78U M³ 0.025 226.06 5.65
09606.3.2.14U Piso cerâmico esmaltado liso M² 1.18881 25 29.72
PREÇO (mão-de-obra): 5.36
PREÇO (material): 35.65
PREÇO TOTAL (unit.): 41.01
LS(%): 125,00 6.7
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 6.7
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 47.71
QUANTIDADE: 12,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 572,546.64
01.16 PISO EXTERNO
01.16.01 Piso Externo M²
01270.0.40.1 Pedreiro H 0.72 3.06 2.2
01270.0.45.1 Servente H 0.72 2.18 1.57
04060.8.1.35U M³ 0.015 236.99 3.55
PREÇO (mão-de-obra): 4.01
PREÇO (material): 3.32
PREÇO TOTAL (unit.): 7.33
LS(%): 125,00 5.01
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 5.01
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 12.34
QUANTIDADE: 1,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 12,338.02
Revestimento cerâmico esmaltado liso (espessura: 6,30 mm / largura: 310,00 mm / comprimento: 310,00 mm / resistência a abrasão: 3 )
Argamassa pré-fabricada de cimento colante para assentamento de peças cerâmicas
Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32,00 MPa)
Argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0,5:5
Argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:4
01.17 PINTURA
01.17.01 Paredes Internas M²
01270.0.1.19 Ajudante de pintor H 0.35 2.27 0.79
01270.0.41.1 Pintor H 0.4 3 1.2
09906.3.8.1 Selador base PVA para pintura látex L 0.12 8.47 1.02
09910.3.30.1U Lixa para superfície madeira UN 0.25 0.46 0.12
09910.3.7.4U Tinta látex PVA L 0.17 5.78 0.98
PREÇO (mão-de-obra): 1.99
PREÇO (material): 2.11
PREÇO TOTAL (unit.): 4.11
LS(%): 125,00 2.49
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 2.49
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 6.6
QUANTIDADE: 25,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 165,040.63
01.17.02 Paredes Externas M²
01270.0.1.19 Ajudante de pintor H 0.35 2.27 0.79
01270.0.41.1 Pintor H 0.4 3 1.2
09906.3.3.1 Líquido preparador de superfícies Lata 18l L 0.12 1.98 0.24
09910.3.30.1 Lixa para superfície madeira/massa grana 100 UN 0.1 1 0.1
09910.3.7.2 L 0.17 5.77 0.98
PREÇO (mão-de-obra): 1.99
PREÇO (material): 1.32
PREÇO TOTAL (unit.): 3.31
LS(%): 125,00 2.49
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 2.49
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 5.81
QUANTIDADE: 2,000.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 11,612.25
01.17.03 Teto M²
01270.0.1.19 Ajudante de pintor H 0.5 2.27 1.14
01270.0.41.1 Pintor H 0.6 3 1.8
09906.3.8.1 Selador base PVA para pintura látex L 0.12 8.47 1.02
09910.3.30.1U Lixa para superfície madeira UN 0.25 0.46 0.12
09910.3.7.4U Tinta látex PVA L 0.17 5.78 0.98
PREÇO (mão-de-obra): 2.94
PREÇO (material): 2.11
PREÇO TOTAL (unit.): 5.05
LS(%): 125,00 3.67
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 3.67
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 8.72
QUANTIDADE: 5,500.00
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 47,947.63
Tinta látex acrilíca (tipo de acabamento: FOSCO )
01.18 MÁRMORES E GRANITOS
01.18.01 Granito M²
04060.8.1.80 M³ 0.025 323.84 8.1
09285.6.6.2U Granito natural - colocado M² 1 280.31 280.31
PREÇO (mão-de-obra): 0.55
PREÇO (material): 287.86
PREÇO TOTAL (unit.): 288.41
LS(%): 125,00 0.68
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0.68
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 289.09
QUANTIDADE: 700
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 202,361.01
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
01.19.01 Instalações Elétricas VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 678,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 678,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 678,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 678,000.00
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 467,900.00
PREÇO TOTAL (unit.): 467,900.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 467,900.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 467,900.00
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE
01.21.01 Elevadores UN
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 200,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 200,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 200,000.00
QUANTIDADE: 3
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 600,000.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS
01.22.01 Instalações Especiais VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 256,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 256,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 256,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 256,000.00
ARGAMASSA mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:1:4
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 26,780.00
PREÇO TOTAL (unit.): 26,780.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 26,780.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 26,780.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 85,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 85,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 85,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 85,000.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO
01.25.01 Paisagismo VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 40,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 40,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 40,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 40,000.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA
01.26.01 Limpeza da obra VB
PREÇO (mão-de-obra): 0
PREÇO (material): 12,000.00
PREÇO TOTAL (unit.): 12,000.00
LS(%): 125,00 0
BDI(%): 0,00 0
ADM(%): 0,00 0
TOTAL TAXA: 0
PREÇO TOTAL UNIT. (c/ taxa): 12,000.00
QUANTIDADE: 1
PREÇO TOTAL (c/ taxa): 12,000.00
TOTAL GERAL: 12,549,885.09
TOTAL GERAL S/ BDI: 12,549,885.09
Exemplo Hipotético para Controle de Obra CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
ITENS DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS VALORES (R$) Quantidade
1º Ano
% Mês 1 % Mês 2 % Mês 3 % Mês 4 % Mês 5 % Mês 6
1
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB R$ 145,000.00 1.00 R$ 145,000.00 100.00%
01.02 DESPESAS INDIRETAS 0 R$ 0.00 -
01.02.02 Despesas Legais VB R$ 32,500.00 1.00 R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17
01.02.03 Implantação do Canteiro VB R$ 46,000.00 1.00 R$ 46,000.00 100.00% R$ 0.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB R$ 29,400.00 1.00 R$ 14,700.00 50.00% R$ 14,700.00 50.00%
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB R$ 280,400.00 1.00 R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB R$ 156,000.00 1.00 R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA 0 R$ 0.00 -
01.03.01 Tapumes M² R$ 2,501.40 100.00 R$ 2,501.40 100.00%
01.04 PREPARO DO TERRENO 0 R$ 0.00 -
01.04.01 Terraplanagem M³ R$ 21,321.39 5,625.00 R$ 21,321.39 100.00%
01.04.02 Demolições e retiradas M² R$ 4,750.20 100.00 R$ 4,750.20 100.00%
01.04.03 Limpeza do terreno M² R$ 2,299.22 1,875.00 R$ 2,299.22 100.00%
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO 0 R$ 0.00 -
01.05.01 Escavação e Reaterro M³ R$ 27,468.00 1,000.00 R$ 9,156.00 33.33% R$ 9,156.00 33.33% R$ 9,156.00 33.33%
01.05.02 Fundação Profunda UN R$ 744,210.00 250.00 R$ 148,842.00 20.00% R$ 148,842.00 20.00% R$ 148,842.00 20.00% R$ 148,842.00
01.06 ESTRUTURA 0 R$ 0.00 -
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M² R$ 1,593,216.19 38,000.00 R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09
01.06.02 Armação KG R$ 1,909,110.00 350,000.00 R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62
01.06.03 Concreto M³ R$ 1,413,066.14 4,200.00 R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40
01.07 ALVENARIA 0 R$ 0.00 -
01.07.01 Tijolo Cerâmico M² R$ 667,186.48 20,000.00 R$ 55,598.87
01.08 COBERTURA 0 R$ 0.00 -
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M R$ 9,922.50 140.00
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA 0 R$ 0.00 -
01.09.01 Portas de madeira UN R$ 349,090.00 1,000.00
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC 0 R$ 0.00 -
01.10.02 Janela de alumínio UN R$ 210,742.16 650.00
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN R$ 347,549.44 700.00
01.11 VIDROS 0 R$ 0.00 -
01.11.01 Vidros M² R$ 312,426.00 1,500.00
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDE 0 R$ 0.00 -
01.12.01 Reboco M² R$ 381,398.07 35,000.00
01.12.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 300,707.03 10,000.00
01.13 REVESTIMENTO DE TETO 0 R$ 0.00 -
01.13.01 Revestimento de Gesso M² R$ 37,687.50 2,500.00
01.13.02 Forros M² R$ 61,500.00 3,000.00
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS 0 R$ 0.00 -
01.14.01 Reboco M² R$ 81,559.97 6,500.00
01.14.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 205,347.24 6,500.00
01.15 PISO INTERNO 0 R$ 0.00 -
01.15.01 Pisos Cerâmicos M² R$ 572,546.64 12,000.00
01.16 PISO EXTERNO 0 R$ 0.00 -
01.16.01 Piso Externo M² R$ 12,338.02 1,000.00
01.17 PINTURA 0 R$ 0.00 -
01.17.01 Paredes Internas M² R$ 165,040.63 25,000.00
01.17.02 Paredes Externas M² R$ 11,612.25 2,000.00
01.17.03 Teto M² R$ 47,947.63 5,500.00
01.18 MÁRMORES E GRANITOS 0 R$ 0.00 -
01.18.01 Granito M² R$ 202,361.01 700.00
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 0 R$ 0.00 -
01.19.01 Instalações Elétricas VB R$ 678,000.00 1.00 R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 0 R$ 0.00 -
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB R$ 467,900.00 1.00 R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE 0 R$ 0.00 -
01.21.01 Elevadores UN R$ 600,000.00 3.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS 0 R$ 0.00 -
01.22.01 Instalações Especiais VB R$ 256,000.00 1.00 R$ 17,066.67
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS 0 R$ 0.00 -
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB R$ 26,780.00 1.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS 0 R$ 0.00 -
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB R$ 85,000.00 1.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO 0 R$ 0.00 -
01.25.01 Paisagismo VB R$ 40,000.00 1.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA 0 R$ 0.00 -
01.26.01 Limpeza da obra VB R$ 12,000.00 1.00 R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00
Valor Mensal R$ 12,549,885.11 R$ 193,501.40 R$ 63,108.31 R$ 43,893.50 R$ 178,035.50 R$ 556,142.60 R$ 607,297.13 R$ 679,962.67
Percentuais Mensais (%) 1.54% 0.50% 0.35% 1.42% 4.43% 4.84% 5.42%
Percentuais Acumulado (%) 1.54% 2.04% 2.39% 3.81% 8.24% 13.08% 18.50%
Valor Mensal - Acumulado R$ 193,501.40 R$ 256,609.71 R$ 300,503.21 R$ 478,538.71 R$ 1,034,681.31 R$ 1,641,978.44 R$ 2,321,941.11
0 1 2 3 4 5 6
Acompanhamento Físico - financeiro
Valor Mensal - Realizado
Valor Mensal Acumulado- Realizado
Percentuais Mensais (%) - Realizado
Percentuais Acumulado (%) - Realizado
Variação da Curva de Desembolso Real X Curva Global (%)
Antes do início das Obras
PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
Exemplo Hipotético para Controle de Obra
ITENS DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS VALORES (R$)
1
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB R$ 145,000.00
01.02 DESPESAS INDIRETAS 0 R$ 0.00
01.02.02 Despesas Legais VB R$ 32,500.00
01.02.03 Implantação do Canteiro VB R$ 46,000.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB R$ 29,400.00
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB R$ 280,400.00
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB R$ 156,000.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.03.01 Tapumes M² R$ 2,501.40
01.04 PREPARO DO TERRENO 0 R$ 0.00
01.04.01 Terraplanagem M³ R$ 21,321.39
01.04.02 Demolições e retiradas M² R$ 4,750.20
01.04.03 Limpeza do terreno M² R$ 2,299.22
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO 0 R$ 0.00
01.05.01 Escavação e Reaterro M³ R$ 27,468.00
01.05.02 Fundação Profunda UN R$ 744,210.00
01.06 ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M² R$ 1,593,216.19
01.06.02 Armação KG R$ 1,909,110.00
01.06.03 Concreto M³ R$ 1,413,066.14
01.07 ALVENARIA 0 R$ 0.00
01.07.01 Tijolo Cerâmico M² R$ 667,186.48
01.08 COBERTURA 0 R$ 0.00
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M R$ 9,922.50
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA 0 R$ 0.00
01.09.01 Portas de madeira UN R$ 349,090.00
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC 0 R$ 0.00
01.10.02 Janela de alumínio UN R$ 210,742.16
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN R$ 347,549.44
01.11 VIDROS 0 R$ 0.00
01.11.01 Vidros M² R$ 312,426.00
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDE 0 R$ 0.00
01.12.01 Reboco M² R$ 381,398.07
01.12.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 300,707.03
01.13 REVESTIMENTO DE TETO 0 R$ 0.00
01.13.01 Revestimento de Gesso M² R$ 37,687.50
01.13.02 Forros M² R$ 61,500.00
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS 0 R$ 0.00
01.14.01 Reboco M² R$ 81,559.97
01.14.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 205,347.24
01.15 PISO INTERNO 0 R$ 0.00
01.15.01 Pisos Cerâmicos M² R$ 572,546.64
01.16 PISO EXTERNO 0 R$ 0.00
01.16.01 Piso Externo M² R$ 12,338.02
01.17 PINTURA 0 R$ 0.00
01.17.01 Paredes Internas M² R$ 165,040.63
01.17.02 Paredes Externas M² R$ 11,612.25
01.17.03 Teto M² R$ 47,947.63
01.18 MÁRMORES E GRANITOS 0 R$ 0.00
01.18.01 Granito M² R$ 202,361.01
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 0 R$ 0.00
01.19.01 Instalações Elétricas VB R$ 678,000.00
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 0 R$ 0.00
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB R$ 467,900.00
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE 0 R$ 0.00
01.21.01 Elevadores UN R$ 600,000.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS 0 R$ 0.00
01.22.01 Instalações Especiais VB R$ 256,000.00
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS 0 R$ 0.00
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB R$ 26,780.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS 0 R$ 0.00
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB R$ 85,000.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO 0 R$ 0.00
01.25.01 Paisagismo VB R$ 40,000.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA 0 R$ 0.00
01.26.01 Limpeza da obra VB R$ 12,000.00
Valor Mensal R$ 12,549,885.11
Percentuais Mensais (%)
Percentuais Acumulado (%)
Valor Mensal - Acumulado
Acompanhamento Físico - financeiro
Valor Mensal - Realizado
Valor Mensal Acumulado- Realizado
Percentuais Mensais (%) - Realizado
Percentuais Acumulado (%) - Realizado
Variação da Curva de Desembolso Real X Curva Global (%)
PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
1º Ano 2º Ano
% Mês 7 % Mês 8 % Mês 9 % Mês 10 % Mês 11 % Mês 12 % Mês 13 % Mês 14 %
4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17%
4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17%
4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17%
20.00% R$ 148,842.00 20.00%
7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69%
7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69%
7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69%
8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33%
R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50%
R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50%
R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00%
R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14%
R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14%
R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14%
R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14%
R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14%
5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26%
5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26%
R$ 75,000.00 12.50%
6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67%
4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17%
R$ 728,684.46 R$ 586,927.28 R$ 659,066.07 R$ 728,852.52 R$ 728,852.52 R$ 728,852.52 R$ 728,852.52 R$ 803,852.52
5.81% 4.68% 5.25% 5.81% 5.81% 5.81% 5.81% 6.41%
24.31% 28.98% 34.24% 40.04% 45.85% 51.66% 57.47% 63.87%
R$ 3,050,625.57 R$ 3,637,552.85 R$ 4,296,618.93 R$ 5,025,471.45 R$ 5,754,323.97 R$ 6,483,176.49 R$ 7,212,029.01 R$ 8,015,881.53
7 8 9 10 11 12 13 14
Acompanhamento Físico - financeiro
Exemplo Hipotético para Controle de Obra
ITENS DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS VALORES (R$)
1
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB R$ 145,000.00
01.02 DESPESAS INDIRETAS 0 R$ 0.00
01.02.02 Despesas Legais VB R$ 32,500.00
01.02.03 Implantação do Canteiro VB R$ 46,000.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB R$ 29,400.00
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB R$ 280,400.00
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB R$ 156,000.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.03.01 Tapumes M² R$ 2,501.40
01.04 PREPARO DO TERRENO 0 R$ 0.00
01.04.01 Terraplanagem M³ R$ 21,321.39
01.04.02 Demolições e retiradas M² R$ 4,750.20
01.04.03 Limpeza do terreno M² R$ 2,299.22
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO 0 R$ 0.00
01.05.01 Escavação e Reaterro M³ R$ 27,468.00
01.05.02 Fundação Profunda UN R$ 744,210.00
01.06 ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M² R$ 1,593,216.19
01.06.02 Armação KG R$ 1,909,110.00
01.06.03 Concreto M³ R$ 1,413,066.14
01.07 ALVENARIA 0 R$ 0.00
01.07.01 Tijolo Cerâmico M² R$ 667,186.48
01.08 COBERTURA 0 R$ 0.00
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M R$ 9,922.50
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA 0 R$ 0.00
01.09.01 Portas de madeira UN R$ 349,090.00
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC 0 R$ 0.00
01.10.02 Janela de alumínio UN R$ 210,742.16
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN R$ 347,549.44
01.11 VIDROS 0 R$ 0.00
01.11.01 Vidros M² R$ 312,426.00
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDE 0 R$ 0.00
01.12.01 Reboco M² R$ 381,398.07
01.12.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 300,707.03
01.13 REVESTIMENTO DE TETO 0 R$ 0.00
01.13.01 Revestimento de Gesso M² R$ 37,687.50
01.13.02 Forros M² R$ 61,500.00
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS 0 R$ 0.00
01.14.01 Reboco M² R$ 81,559.97
01.14.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 205,347.24
01.15 PISO INTERNO 0 R$ 0.00
01.15.01 Pisos Cerâmicos M² R$ 572,546.64
01.16 PISO EXTERNO 0 R$ 0.00
01.16.01 Piso Externo M² R$ 12,338.02
01.17 PINTURA 0 R$ 0.00
01.17.01 Paredes Internas M² R$ 165,040.63
01.17.02 Paredes Externas M² R$ 11,612.25
01.17.03 Teto M² R$ 47,947.63
01.18 MÁRMORES E GRANITOS 0 R$ 0.00
01.18.01 Granito M² R$ 202,361.01
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 0 R$ 0.00
01.19.01 Instalações Elétricas VB R$ 678,000.00
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 0 R$ 0.00
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB R$ 467,900.00
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE 0 R$ 0.00
01.21.01 Elevadores UN R$ 600,000.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS 0 R$ 0.00
01.22.01 Instalações Especiais VB R$ 256,000.00
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS 0 R$ 0.00
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB R$ 26,780.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS 0 R$ 0.00
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB R$ 85,000.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO 0 R$ 0.00
01.25.01 Paisagismo VB R$ 40,000.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA 0 R$ 0.00
01.26.01 Limpeza da obra VB R$ 12,000.00
Valor Mensal R$ 12,549,885.11
Percentuais Mensais (%)
Percentuais Acumulado (%)
Valor Mensal - Acumulado
Acompanhamento Físico - financeiro
Valor Mensal - Realizado
Valor Mensal Acumulado- Realizado
Percentuais Mensais (%) - Realizado
Percentuais Acumulado (%) - Realizado
Variação da Curva de Desembolso Real X Curva Global (%)
PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
2º Ano
Mês 15 % Mês 16 % Mês 17 % Mês 18 % Mês 19 % Mês 20 % Mês 21 % Mês 22 %
R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17%
R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17%
R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17%
R$ 122,555.09 7.69% R$ 122,555.09 7.69%
R$ 146,854.62 7.69% R$ 146,854.62 7.69%
R$ 108,697.40 7.69% R$ 108,697.40 7.69%
R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33% R$ 55,598.87 8.33%
R$ 4,961.25 50.00% R$ 4,961.25 50.00%
R$ 69,818.00 20.00% R$ 69,818.00 20.00% R$ 69,818.00 20.00% R$ 69,818.00 20.00% R$ 69,818.00 20.00%
R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50% R$ 26,342.77 12.50%
R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50% R$ 43,443.68 12.50%
R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00% R$ 31,242.60 10.00%
R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14% R$ 27,242.72 7.14%
R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14% R$ 21,479.07 7.14%
R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14% R$ 2,691.96 7.14%
R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14% R$ 4,392.86 7.14%
R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50% R$ 10,195.00 12.50%
R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50% R$ 25,668.41 12.50%
R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14% R$ 40,896.19 7.14%
R$ 3,084.51 25.00% R$ 3,084.51 25.00% R$ 3,084.51 25.00%
R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50% R$ 20,630.08 12.50%
R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50% R$ 1,451.53 12.50%
R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50% R$ 5,993.45 12.50%
R$ 33,726.84 16.67% R$ 33,726.84 16.67% R$ 33,726.84 16.67% R$ 33,726.84 16.67% R$ 33,726.84 16.67% R$ 33,726.84 16.67%
R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26% R$ 35,684.21 5.26%
R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26% R$ 24,626.32 5.26%
R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50% R$ 75,000.00 12.50%
R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67% R$ 17,066.67 6.67%
R$ 5,356.00 20.00% R$ 5,356.00 20.00% R$ 5,356.00 20.00% R$ 5,356.00 20.00% R$ 5,356.00 20.00%
R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17%
R$ 839,715.92 R$ 901,517.82 R$ 528,371.97 R$ 478,160.65 R$ 441,956.80 R$ 445,041.30 R$ 379,252.84 R$ 263,441.18
6.69% 7.18% 4.21% 3.81% 3.52% 3.55% 3.02% 2.10%
70.56% 77.75% 81.96% 85.77% 89.29% 92.83% 95.86% 97.96%
R$ 8,855,597.46 R$ 9,757,115.28 R$ 10,285,487.25 R$ 10,763,647.89 R$ 11,205,604.69 R$ 11,650,645.99 R$ 12,029,898.83 R$ 12,293,340.01
15 16 17 18 19 20 21 22
Acompanhamento Físico - financeiro
Exemplo Hipotético para Controle de Obra
ITENS DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS VALORES (R$)
1
01.01 PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
01.01.01 Projetos Executivos VB R$ 145,000.00
01.02 DESPESAS INDIRETAS 0 R$ 0.00
01.02.02 Despesas Legais VB R$ 32,500.00
01.02.03 Implantação do Canteiro VB R$ 46,000.00
01.02.04 Máquinas e equipamentos VB R$ 29,400.00
01.02.05 Pessoal e controle de obra VB R$ 280,400.00
01.02.01 Despesas de apoio a produção VB R$ 156,000.00
01.03 INFRA-ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.03.01 Tapumes M² R$ 2,501.40
01.04 PREPARO DO TERRENO 0 R$ 0.00
01.04.01 Terraplanagem M³ R$ 21,321.39
01.04.02 Demolições e retiradas M² R$ 4,750.20
01.04.03 Limpeza do terreno M² R$ 2,299.22
01.05 FUNDAÇÃO - CONTENÇÃO 0 R$ 0.00
01.05.01 Escavação e Reaterro M³ R$ 27,468.00
01.05.02 Fundação Profunda UN R$ 744,210.00
01.06 ESTRUTURA 0 R$ 0.00
01.06.01 Fôrmas e Escoramento M² R$ 1,593,216.19
01.06.02 Armação KG R$ 1,909,110.00
01.06.03 Concreto M³ R$ 1,413,066.14
01.07 ALVENARIA 0 R$ 0.00
01.07.01 Tijolo Cerâmico M² R$ 667,186.48
01.08 COBERTURA 0 R$ 0.00
01.08.01 Beirais, Rufos e Calhas M R$ 9,922.50
01.09 ESQUADRIAS DE MADEIRA 0 R$ 0.00
01.09.01 Portas de madeira UN R$ 349,090.00
01.10 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO / PVC 0 R$ 0.00
01.10.02 Janela de alumínio UN R$ 210,742.16
02.10.01 Porta de alumínio sob encomenda UN R$ 347,549.44
01.11 VIDROS 0 R$ 0.00
01.11.01 Vidros M² R$ 312,426.00
01.12 REVESTIMENTO INTERNOS DE PAREDE 0 R$ 0.00
01.12.01 Reboco M² R$ 381,398.07
01.12.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 300,707.03
01.13 REVESTIMENTO DE TETO 0 R$ 0.00
01.13.01 Revestimento de Gesso M² R$ 37,687.50
01.13.02 Forros M² R$ 61,500.00
01.14 REVESTIMENTO DE FACHADAS 0 R$ 0.00
01.14.01 Reboco M² R$ 81,559.97
01.14.02 Revestimento Cerâmico M² R$ 205,347.24
01.15 PISO INTERNO 0 R$ 0.00
01.15.01 Pisos Cerâmicos M² R$ 572,546.64
01.16 PISO EXTERNO 0 R$ 0.00
01.16.01 Piso Externo M² R$ 12,338.02
01.17 PINTURA 0 R$ 0.00
01.17.01 Paredes Internas M² R$ 165,040.63
01.17.02 Paredes Externas M² R$ 11,612.25
01.17.03 Teto M² R$ 47,947.63
01.18 MÁRMORES E GRANITOS 0 R$ 0.00
01.18.01 Granito M² R$ 202,361.01
01.19 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 0 R$ 0.00
01.19.01 Instalações Elétricas VB R$ 678,000.00
01.20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 0 R$ 0.00
01.20.01 Instalações Hidráulicas VB R$ 467,900.00
01.21 EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE 0 R$ 0.00
01.21.01 Elevadores UN R$ 600,000.00
01.22 INSTALAÇÕES ESPECIAIS 0 R$ 0.00
01.22.01 Instalações Especiais VB R$ 256,000.00
01.23 EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS 0 R$ 0.00
01.23.01 Equipamentos Eletrônicos VB R$ 26,780.00
01.24 EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS 0 R$ 0.00
01.24.01 Equipamentos Comunitários VB R$ 85,000.00
01.25 PAISAGISMO E DECORAÇÃO 0 R$ 0.00
01.25.01 Paisagismo VB R$ 40,000.00
01.26 LIMPEZA DA OBRA 0 R$ 0.00
01.26.01 Limpeza da obra VB R$ 12,000.00
Valor Mensal R$ 12,549,885.11
Percentuais Mensais (%)
Percentuais Acumulado (%)
Valor Mensal - Acumulado
Acompanhamento Físico - financeiro
Valor Mensal - Realizado
Valor Mensal Acumulado- Realizado
Percentuais Mensais (%) - Realizado
Percentuais Acumulado (%) - Realizado
Variação da Curva de Desembolso Real X Curva Global (%)
PROJETOS EXECUTIVOS E ACESSORIAS
CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
2º Ano
TOTAL DA OBRAMês 23 % Mês 24 %
R$ 145,000.00
R$ 145,000.00
R$ 544,300.00
R$ 1,354.17 4.17% R$ 1,354.17 4.17% R$ 32,500.00
R$ 46,000.00
R$ 29,400.00
R$ 11,683.33 4.17% R$ 11,683.33 4.17% R$ 280,400.00
R$ 6,500.00 4.17% R$ 6,500.00 4.17% R$ 156,000.00
R$ 2,501.40
R$ 2,501.40
R$ 28,370.81
R$ 21,321.39
R$ 4,750.20
R$ 2,299.22
R$ 771,678.00
R$ 27,468.00
R$ 744,210.00
R$ 4,915,392.33
R$ 1,593,216.19
R$ 1,909,110.00
R$ 1,413,066.14
R$ 667,186.48
R$ 667,186.48
R$ 9,922.50
R$ 9,922.50
R$ 349,090.00
R$ 349,090.00
R$ 558,291.60
R$ 210,742.16
R$ 347,549.44
R$ 312,426.00
R$ 312,426.00
R$ 682,105.10
R$ 381,398.07
R$ 300,707.03
R$ 99,187.50
R$ 37,687.50
R$ 61,500.00
R$ 286,907.21
R$ 81,559.97
R$ 205,347.24
R$ 572,546.64
R$ 572,546.64
R$ 12,338.02
R$ 3,084.51 25.00% R$ 12,338.02
R$ 224,600.51
R$ 20,630.08 12.50% R$ 165,040.63
R$ 1,451.53 12.50% R$ 11,612.25
R$ 5,993.45 12.50% R$ 47,947.63
R$ 202,361.01
R$ 202,361.01
R$ 678,000.00
R$ 35,684.21 5.26% R$ 678,000.00
R$ 467,900.00
R$ 24,626.32 5.26% R$ 467,900.00
R$ 600,000.00
R$ 600,000.00
R$ 256,000.00
R$ 256,000.00
R$ 26,780.00
R$ 26,780.00
R$ 85,000.00
R$ 85,000.00 100.00% R$ 85,000.00
R$ 40,000.00
R$ 20,000.00 50.00% R$ 20,000.00 50.00% R$ 40,000.00
R$ 12,000.00
R$ 500.00 4.17% R$ 500.00 4.17% R$ 12,000.00
R$ 216,507.60 R$ 40,037.50
R$ 12,549,885.111.73% 0.32%
99.68% 100.00%
R$ 12,509,847.61 R$ 12,549,885.11
23 24 25
Acompanhamento Físico - financeiro
EXERCÍCIO INCORPORAÇÃO US$ Mês Unidades a venda 52Custo da Obra R$ 12,549,885.11 Preço de Venda R$ 362,500.00 Delta % 8% Parcela a vista R$ 54,375.00 Início da Obra 1 Parcelas durante a obra R$ 5,437.50 Preço do Contrato 0 Parcela na entrega R$ 36,250.00 Fator K (1+Delta)^k/12 Financiamento após a entrega R$ 141,375.00 Capacidade de Investimento Sem limitações Prazo do Financiamento - mês 60Juros do Banco ao ano Juros do financiamento (mês) 1%Prazo de execução do empreendimento 24 Parcela mensal R$ 3,239.31
Contas de Comercialização 3.5%Impostos 6.73%
Programa Delta Custeio da Produção Terrenos e Custeio Velocidade Receita de Vendas Contas Resultado Movimentação Mês Fluxo InvestimentosMês Ref de Custos x Base sem Esperado com Pré-operacionais da de
Parcela a vista
Conexas Líquido das Financeira de Investimentos Retorno
Produção Preço Delta Delta implantação Vendas às vendas Vendas CaixaK
A B C D E F G H I J total L M S TTOTAL 1.00 12,552,395.09 13,575,719.88 2500000 R$ 0.00 52 R$ - R$ -
0 1.54% 1.0000 193,268.23 R$ 193,268.23 20 1,087,500.00 R$ 741,675.00 345,825.00 (345,825.00) 0
1 0.50% 1.0064 62,749.43 R$ 63,153.16 0 - 108,750.00 R$ - 108,750.00 (108,750.00) 1
2 0.35% 1.0129 43,924.60 R$ 44,491.64 0 - 108,750.00 R$ - 108,750.00 (108,750.00) 2
3 1.42% 1.0194 178,208.37 R$ 181,670.34 5 271,875.00 108,750.00 R$ 185,418.75 195,206.25 (195,206.25) 3
4 4.43% 1.0260 555,959.91 R$ 570,406.84 0 - 135,937.50 R$ - 135,937.50 (135,937.50) 4
5 4.84% 1.0326 607,414.44 R$ 627,208.13 0 - 135,937.50 R$ - 135,937.50 (135,937.50) 5
6 5.42% 1.0392 680,203.77 R$ 706,888.50 0 - 135,937.50 R$ - 135,937.50 (135,937.50) 6
7 5.81% 1.0459 729,148.32 R$ 762,628.57 8 435,000.00 135,937.50 R$ 296,670.00 274,267.50 (274,267.50) 7
8 4.68% 1.0526 587,334.62 R$ 618,255.67 7 380,625.00 179,437.50 R$ 259,586.25 300,476.25 (300,476.25) 8
9 5.25% 1.0594 658,868.97 R$ 698,018.40 0 - 217,500.00 R$ - 217,500.00 (217,500.00) 9
10 5.81% 1.0662 729,148.32 R$ 777,443.81 0 - 217,500.00 R$ - 217,500.00 (217,500.00) 10
11 5.81% 1.0731 729,148.32 R$ 782,445.91 0 - 217,500.00 R$ - 217,500.00 (217,500.00) 11
12 5.81% 1.0800 729,148.32 R$ 787,480.19 4 217,500.00 217,500.00 R$ 148,335.00 286,665.00 (286,665.00) 12
13 5.81% 1.0869 729,148.32 R$ 792,546.86 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 13
14 6.41% 1.0939 804,447.64 R$ 880,019.23 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 14
15 6.69% 1.1010 839,587.31 R$ 924,369.40 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 15
16 7.18% 1.1081 901,081.75 R$ 998,456.62 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 16
17 4.21% 1.1152 528,350.16 R$ 589,212.79 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 17
18 3.81% 1.1224 478,150.62 R$ 536,661.40 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 18
19 3.52% 1.1296 441,755.96 R$ 499,003.23 0 - 239,250.00 R$ - 239,250.00 (239,250.00) 19
20 3.55% 1.1369 445,520.92 R$ 506,494.07 8 435,000.00 239,250.00 R$ 296,670.00 377,580.00 (377,580.00) 20
21 3.02% 1.1442 379,006.53 R$ 433,648.92 0 - 282,750.00 R$ - 282,750.00 (282,750.00) 21
22 2.10% 1.1515 263,547.59 R$ 303,484.09 0 - 282,750.00 R$ - 282,750.00 (282,750.00) 22
23 1.73% 1.1589 217,113.01 R$ 251,621.68 0 - 282,750.00 R$ - 282,750.00 (282,750.00) 23
24 0.32% 1.1664 40,159.63 R$ 46,842.20 0 - 282,750.00 R$ - 282,750.00 (282,750.00) 24
25 R$ 1,885,000.00 R$ - 1,885,000.00 (1,885,000.00) 25
26 R$ 10,106,647.20 R$ - 10,106,647.20 (10,106,647.20) 26
Parcelas durante a obra
Parcela na entrega / Financiamento
CURVA S PREVISTA x REALIZADA
100%
95%
90%
85%
80%
75%
70%
65%
60%
55%
50%
45%
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
MESES
DESEMBOLSO PREVISTO x REALIZADO (ACUMULADO)
R$ 18,000,000.00 R$ 17,500,000.00 R$ 17,000,000.00 R$ 16,500,000.00 R$ 16,000,000.00 R$ 15,500,000.00 R$ 15,000,000.00 R$ 14,500,000.00 R$ 14,000,000.00 R$ 13,500,000.00 R$ 13,000,000.00 R$ 12,500,000.00 R$ 12,000,000.00 R$ 11,500,000.00 R$ 11,000,000.00 R$ 10,500,000.00 R$ 10,000,000.00 R$ 9,500,000.00 R$ 9,000,000.00 R$ 8,500,000.00 R$ 8,000,000.00 R$ 7,500,000.00 R$ 7,000,000.00 R$ 6,500,000.00 R$ 6,000,000.00 R$ 5,500,000.00 R$ 5,000,000.00 R$ 4,500,000.00 R$ 4,000,000.00 R$ 3,500,000.00 R$ 3,000,000.00 R$ 2,500,000.00 R$ 2,000,000.00 R$ 1,500,000.00 R$ 1,000,000.00 R$ 500,000.00
R$ 0,001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
Curva ABC de Serviços
OBRA : Exemplo LS= 125,00%
CÓDIGO DESCRIÇÃO UNIDADE QUANT. PR.UNIT(R$) PR.TOTAL(R$) PART.(%) PART.ACUM.(%) CLASS
TOTAL GERAL:
Curva ABC de Materiais
OBRA : Exemplo
CÓDIGO DESCRIÇÃO UNIDADE QUANT. PR.UNIT(R$) PR.TOTAL(R$) PART.(%) PART.ACUM.(%) CLASS
Curva ABC de Mão de Obra
OBRA : Exemplo LS= 125,00%
CÓDIGO DESCRIÇÃO UNIDADE QUANT. PR.UNIT(R$) PR.TOTAL(R$) PART.(%) PART.ACUM.(%) CLASS
TOTAL GERAL:
HISTOGRAMA DE MÃO DE OBRA
PERIODICIDADE MENSAL: de a
MÊS
PE
DR
EIR
O
CA
RP
INT
EIR
O
EN
CA
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A
FE
RR
EIR
O
TE
LHA
DIS
TA
PIN
TO
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DA
NT
E
SE
RV
EN
TE
010203040506070809101112131415161718192021222324252627282930
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
0
2
4
6
8
10
12
PEDREIRO
DIAS
QU
AN
TID
AD
E
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
0
2
4
6
8
10
12
PEDREIRO
DIASQ
UA
NTI
DA
DE
HISTOGRAMA DE MÃO DE OBRA
PERIODICIDADE MENSAL: de a
Material 010203040506070809101112131415161718192021222324252627282930
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 300
2
4
6
8
10
12CIMENTO
DIAS
QU
AN
TID
AD
E
EMPRESA
FVS - FICHA DE VERIFICAÇÃO DE SERVIÇO Obra: Identificação:
Local da inspeção: FVS.11/01
ETAPA VERIFICAR
Data de Abertura:
Local:
Tolerância
Travamento -
Nivelamento Désvio máx: 5mm
Prumo Désvio máx: 3mm
Escoramento -
Inspecionado por: Data de Fechamento:
Legenda: Não inspecionado: Em branco Aprovado: O Reprovado: X
OCORRÊNCIA DE NÃO CONFORMIDADE
Local Descrição do problema Solução da proposta Reinspeção
Serviço: Montagem de fôrma
Travamento e encaixe dos painéis visualmente
Nível do topo das fôrmas com nível de mangueira ou laser
Prumo com prumo de face
Escoramento, posição e quantidade visualmente, de acordo com o projeto
Reinspecionado e Aprovado: V
EMPRESASistema de Gestão da Qualidade Identificação:
Planilha de Qualificação de Fornecedores
FORNECEDOR STATUS ATUAL
CRITÉRIOS PARA QUALIFICAÇÃO
Outros / Comentários
DATA DE QUALIF.
DATA DE DESQUALIF. (caso
ocorra)
MOTIVOS / CRITÉRIOS PARA DESQUALIFICAÇÃO (caso
ocorra)
Entrevista c/ Resp. Técnico
Certificado / Qualificado
PBQP
Referência de outras empresas
Análise de amostras
Análise Instalaçõ
es
EMPRESASistema de Gestão da Qualidade Identificação: Número:
Avaliação de Fornecedor
Obra:mês: ano: material serviço
Item FornecedorCritérios de Avaliação
Qualidade Prazo Atendimento Descrição
ObservaçõesE - Excelente sem comprometimento da qualidade.B - Bom - alguma restrição sem grandes comprometimentos com a qualidade.R - Regular - comprometimento da qualidade.
Providência (caso necessário)
EMPRESASistema de Gestão da Qualidade Identificação: Número:
Solicitação de Material
Obra:Serviço:
Especificação
Item Descrição Un. Quantidade data da entrega
Observações
Solicitante Engenheiro
EMPRESASistema de Gestão da Qualidade Identificação: Número:
Pedido de Compra F.06/01
End:Cep: Fone/Fax.: - E-mail: CNPJ: / - I.E.: Isento
FornecedorNome / Razão Social: CNPJ: I.E.:
Endereço: Município: Bairro:
Contato / Vendedor: Telefone / Fax:
Especificação
Item Descrição Un. Quantidade Preço Total
Total:
CondiçõesPrazo de entrega: Condições de pagamento:
Local para entrega:
Observações
Preço Unitário
Nº total de itens:
EMPRESA
Sistema de Gestão da Qualidade ( ) Areia
Ficha de Verificação de Material – FVM ( ) Brita
Material: AGREGADOS ( ) Seixo
Obra:
Fornecedor Data
Resultado
Visto
VERIFICAÇÕESQUANTIDADEFazer a cubagem de toda carga entregue.
ASPECTOVerificar se o tipo está correto (areias finas, médias, grossas; brita 0, 1, 2 ou 3).Também verificar se o material não apresenta cor diferente, terra ou outras sujeiras.
ARMAZENAMENTO
Sem contato direto com o solo (ou desprezar os 15cm) Em baias
Cobrir com lona em caso de chuvas fortes
FVM 01/01
NF ou Contrato
Disposição em Caso de Reprovação
Quant. (Legenda)
Aspecto (Legenda)
Legenda: A - APROVADO R - REPROVADO (consultar o Engenheiro)
1o. Medir 5 alturas utilizando barra de ferro e trena;
2o. Tirar a média das 5 alturas
3o. Multiplicar o resultado obtido pelo comprimento e largura da carreta determinando o volume entregue.
Informar a diferença para o fornecedor para reposição ou desconto no pagamento.
Identificar com placas em caso de tipos diferrentes
Largura Comprimento
Altura
F1
F2
F3
F4
F5
Logo LISTA DE PRESENÇA EM TREINAMENTOTítulo do Treinamento:
Instrutor: Data de realização: Local de realização: Carga horária:PARTICIPANTES
NOME FUNÇÃO ASSINATURA
MATERIAL DISTRIBUÍDO
Ministrado por:
__________________________________________ _____/_____/_______
Nome - ASS Data
Avaliação da eficácia do treinamento:
__________________________________________ _____/_____/_______
Nome - ASS Data