construção residencial limpeza de terreno

SERVIÇOS DE PRELIMINARES DA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL:

Limpeza do Terreno

Profa. Dra. Barbara Irene Wasinski Prado

Série Arquitet@ Empreendedor

Conhecendo as atividades e os elementos de Arquitetura Urbanismo Paisagismo para precificar uma execução

1.

pari passu limpeza 1

¡  Siglas 1.  SP –Serviços Preliminares 2.  MO – Mão de Obra 3.  MAT – Materiais 4.  EPI – Equipamento de Proteção Individual 5.  LN - Levantamento de Necessidades


MEMORIAL DESCRITIVO: COMO PODE SER

Serviços Preliminares: 1.  Deverá ser retirada a vegetação existente, restos de materiais e outros

empecilhos para a execução do projeto. 2.  Destocar e realizar o manejo adequado do desmatamento atendendo

aos compromissos firmados nas licenças ambientais/o de construção.

3.  A raspagem e limpeza manual do terreno deverá ser executada antes da locação da obra.

4.  O lote que receberá a edificação deve estar limpo e as obras de terraplanagem (quando estas forem necessárias) devem estar concluídas.

5.  As edificações não deverão ser construídas sobre aterros e solos que não apresentam condições mínimas exigíveis de suporte à obra.


MEMORIAL DESCRITIVO: COMO PODE SER

Serviços Preliminares: 6.  Guardar convenientemente o solo da camada vegetal, em local não

sujeito à erosão, para uso posterior na superfície de paisagismo. 8.  Retirar o expurgo excedente do lote evitando-se a poluição e o

assoreamento de cursos d'água ou bueiros, bem como o descarte inadequado dos resíduos.


VISITA À OBRA PROJETO ARQUITETÔNICO MEMORIAL DESCRIT IVO ORÇAMENTO

Terreno Baldio com árvores, lixo e entulho Terreno baldio destocado

Compatibilizar:

CUSTO DAS DECISÕES : DECISÃO DOS CUSTOS


VISITA AO TERRENO E AVALIAÇÃO DO SERVIÇO DE LIMPEZA

Fonte: João Carlos de Campos


Exemplo de Relatório:

¡  ferramentas: •  carro de mão •  pá •  enxada ¡  equipamentos: •  cortadeira •  trator •  combustível ¡  condições para MO: •  água •  alimento •  transporte •  epi •  caixa de curativos, •  outros

LEVANTAMENTO DE NECESSIDADES PARA LIMPEZA, CONFORME AS CONDIÇÕES DO TERRENO

Para orçar bem é necessário conhecer os métodos e técnicas da atividade a ser

executada pari passu limpeza 7

Exemplo de Serviço:

MAT+MO+FERRAMENTAS+EQUIPAMENTOS

Condições para MO: • Água Potável • Alimento • Transporte Equipamentos: H/Caminhão Ferramentas: • Carro de mão • Pá • Enxada

Exemplo: Mutirão para limpeza manual

1.1 - Limpeza do Terreno; 1.2 - Acerto e compactação manual; 1.3 - Transporte e remoção do excedente de terra;

LN Eles sabem o que precisam levar para fazer esta tarefa.


ITENS DO ORÇAMENTO

RETIRADA DE VEGETAÇÃO E MATERIAL ORGÂNICO

Capina Mecânica e Manual c/ EPI

Terraplenagem c/ demolição

Limpeza Mecânica c/ retirada de expurgo

Limpeza Mecânica c/ destocamento


PLANILHA ORÇAMENTÁRIA- LIMPEZA DE TERRENO


REFERÊNCIAS

BRASIL. Ministério da Saúde. Secretaria de Assistência à Saúde. Textos de Apoio à Programação Física dos Estabelecimentos Assistenciais de Saúde. O Custo das Decisões Arquitetônicas no Projeto de Hospitais. Brasília: Secretaria de Assistência à Saúde1995. 87 p. Serie Saúde & Tecnologia.

Cadernos CAIXA: Projeto padrão casas populares 42m2. Vitória – ES: GIDUR VT, janeiro 2007. 42 p. CAMPOS. João Carlos de. Disponível em : htpp://ftp.unilins.edu.br/jccampos/Curso%20Gradua%E7%E3o%20Civil%20-%20Gerenciamento%20de

%20Projetos%20e%20Obras/GtoI%20-%201.S-%20101.022/Aulas%20GtoI%20.pdf/Cap.%20IID4%20-%20Or%E7amento%20-%20Quantitativos.pdf

MATTOS, Aldo Dórea. Como Preparar Orçamentos de Obras: Todos os passos do processo de

ornamentação. São Paulo: Editor PINI, Edição: 1ª PINI. Exercício Profissional da Arquitetura: Roteiro de gestão e atuação para profissionais e estudantes.

São Paulo: Editora PINI, Edição: 1ª


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