condomínio vale dos cristais - seminário soluções em drenagem para cidades

Vale dos Cristais, Nova Lima/MG

Manejo sustentável de água pluvial em condomínios

CONCRETESHOW 2013 – São Paulo, 28 a 30 de agosto

Soluções de Drenagem para Cidades



Afinal, pra quê fazer?

Ciclo Vicioso:• Ocupação com grandes movimentos

de terra• Perda de permeabilidade• Comprometimento da recarga local• Comprometimento dos corpos

hídricos• Busca por fontes distantes

complementados por superexploração dos aquíferos profundos

• Escassez

Ciclo Virtuoso:• Manutenção de áreas naturais com

movimentos mínimos de terra• Manutenção da permeabilidade nas áreas

de intervenção• Manutenção da capacidade de recarga• Manutenção das características dos

corpos hídricos• Valorização de fontes locais (água de

chuva gerida pelo indivíduo ou pelo condomínio - estruturas descentralizadas vs descentralizadas – drenagem de lençol freático)

• Abundância



ABC Watershed Program, Singapore - http://vimeo.com/48729331



Vantagens

Empreendedor:Potencial redução de custos de construçãoValorização do negócio, aumento da margemDiferencial

Município / Bacia Hidrográfica:Redução de ocorrência de enchentesRedução de investimentos em manutenção de infraestrutura de drenagem (dragagem por exemplo), e em abastecimento de águaPotencial exploração turística

Usuário:Menor custo de operaçãoMenor custo de manutenção (taxa de condomínio)Qualidade de vida (melhoria de microclima, lazer)



Manejo sustentável de água pluvial em condomíniosVale dos Cristais, Nova Lima/MG

APA Sul - RMBHUC sob responsabilidade do IEF/MG,

objetivos:

• proteger a diversidade biológica,

• disciplinar o processo de ocupação

• assegurar a sustentabilidade do uso

dos recursos naturais

Topografia e hidrologia




585 hectares de área total + 60% de área verde




1 condomínio de

residências

unifamiliares

(Nascentes)

577 lotes

3 condomínios de

residências

multifamiliares (Vila

Gardner, Hartt e

Grimm) em 12 lotes




Condomínio Nascentes - Perfil do terreno e ocupação




Microbacias como unidade de planejamento




Medidas compensatórias em lotes

� Reservatórios domiciliares (permeabilidade de 70%)

Croqui por Ulrich Zens




Medidas compensatórias entre lotes e vias

� Faixas Verdes

Croqui por Ulrich Zens




Medidas compensatórias em vias

� Pavimentos com juntas drenantes




Medidas compensatórias entre lotes e áreas de preservação

� Trincheiras de detenção e infiltração





� Diques de detenção

1

2





� Trincheiras de detenção e infiltração, e diques de detenção

Para chuva crítica de 45 minutos e 25 anos de Tr (83,15 mm/hr)





� Calha com blocos dissipadores em concreto armado





� Escadas hidráulicas




� Bacia de detenção (atende 20% da área drenada)




Modelo topológico




� Áreas Verdes (faixas de proteção na margem do córrego)




Resultados

4,98

52,05

Redução de 3,7% sobre a vazão de pico




Estratégias:

� Atacar a partir do topo (das coberturas, do terreno, da microbacia)

� Manutenção de áreas naturais (permeabilidade) e estrutura do

solo

� Restrição à impermeabilização

� Aliar capacidade de retenção, e infiltração à permeabilidade de

áreas livres

� Atenção aos picos de vazão, volume e qualidade do escoamento

� Integração de estruturas de drenagem a um paisagismo funcional

(reduz custo e aumenta funções cumpridas)

� Valorização de fontes locais para abastecimento não-potável

(redução geral de dependência e de consumo de água potável)



Guilherme Castagna

[email protected]

(11) 2386-2647

http://solucoesparacidades.com.br/

Se você é responsável, ou conhece algum projeto de manejo sustentável

de águas pluviais que queira ver disponibilizado no “Iniciativas

Inspiradoras” do programa Soluções para Cidades, entre em contato!

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