concept boutique residence - Águas claras df

Uma viagem de arte, design e bom gosto. Talvez esta

seja a sentença que melhor defina os Hotéis Boutique,

charmosas opções de hospedagem que despertam

paixões mundo afora. Esqueça os padrões. Nos Hotéis

Boutique tudo é exclusivo, desde os objetos de arte e

design até a sensação de individualidade que inspira o

reduzido número de quartos.

InspIrado nos charmososHotéis Boutique do mundo

Estilo visual único, interatividade, espaços temáticos,

alta qualidade de serviços e atmosfera moderna dão

o tom deste conceito internacional que inspirou a

OAS Empreendimentos e a Faenge.

Prepare-se para se surpreender.

Imagens IlustratIvas

imagem do futuro parque - parque sul - que ficará a 100 metros do concept

Águas Claras é, atualmente, o maior canteiro de obras da América Latina. O boom imobiliário é visível, e se reflete na economia de toda

a cidade, que cresce a olhos vistos e apresenta total infraestrutura de transportes e serviços. A grande oferta de novas unidades e a alta

demanda geram uma valorização extraordinária dos imóveis, o que faz de Águas Claras o mercado mais promissor do Distrito Federal –

basta citar que a valorização imobiliária na região de Brasília é a maior do Brasil, 25%* a/a, nos últimos 10 anos. Índice altamente favorável

para investir. Seja para morar, seja para alugar, seja para revender – adquirir um imóvel em Águas Claras é um excelente negócio.

*FONTE: SECOVI-DF

ÁGUas cLaras E concEpT BoUTIQUE rEsIdEncE, DOIS INVESTIMENTOS DE ALTA quALIDADE

mapa IlustratIvo sem escala

• Apenas 1 torre, no terreno de 5.285,12m2

• 3 elevadores

• Unidades de 36,43m2 a 43,64m2

• Unidades de 1 quarto, com e sem varanda

• Circuito fechado de TV na entrada de pedestres e veículos

• Decoração exclusiva

• Hall de entrada amplo e imponente, com pé-direito duplo

• Banheiros com iluminação e ventilação natural*

• Fachada contemporânea revestida de cerâmica, com detalhes

em pastilha, granito e pele de vidro

• Previsão para ar-condicionado tipo Split no quarto

• Sistema individual de água

• Localização: Av. Jacarandá, lote 22 - Águas Claras

Uma aTraEnTE mIsTUra dE ExcLuSIVIDADE, cONfOrTO E INOVAçãOSofisticado, moderno. O COnCEpt BOutiquE RESidEnCE

é um conceito que valoriza a interação, realça experiências

e sensações e aprimora o seu estilo de vida, oferecendo

o diferente e o criativo em cada detalhe.

A privacidade de ter apenas uma torre. Os itens de lazer

inéditos e a decoração diferenciada das áreas comuns.

E, para completar, a praticidade de contar com

os serviços pay-per-use e a comodidade de um

Residence Service, onde tudo é feito para você.

*Unidades de finais 2, 3, 4, 7, 8 e 9

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o charmE dE Um BOuTIquE rESIDENcE, com a comodIdadE dE Um rESIDENcE SErVIcE

O COnCEpt conta com as facilidades de um Residence Service, oferecendo serviços assinados pela Nobile, uma operadora hoteleira que atua na gestão e comercialização de hotéis, apart-hotéis, resorts e residenciais com serviços com conceito pay-per-use. Contando com um time completo de executivos com habilitações nas diversas áreas de relacionamento, a Nobile está habituada a gerir empreendimentos onde se misturam moradores, hóspedes do pool hoteleiro e do pool long stay.

A Nobile assinará a operação do COnCEpt BOutiquE RESidEnCE com a distinção da bandeira Nobile Style, criada especialmente para atender às características e diferenciais deste empreendimento. Foi desenvolvido um conceito de hospitalidade inovador, com facilidades tecnológicas que disponibilizam serviços de comodidade para os clientes e usuários de curta e longa estada. E tudo associado a um modelo de administração que minimiza custos mensais do empreendimento, tornando-o mais atraente enquanto investimento.

O Pool hoteleiro ou Pool de locação é perfeito para quem busca uma permanente valorização patrimonial em um investimento prático, seguro e com alta perspectiva de rentabilidade. Administração, segurança, manutenção, conservação e locação das unidades são responsabilidades da Nobile.

• Rateio das despesas e da lucratividade entre os investidores que aderirem ao pool de locação, com base na fração ideal de cada apartamento;• Rendimentos mensais sempre atualizados de acordo com o mercado;• Manutenção e conservação patrimonial;• Mobília padrão dos apartamentos, com o conceito midclass hoteleiro como grande diferencial competitivo e de fidelização dos clientes;• Alta taxa de ocupação e de diária média, com remuneração mensal;• Valorização patrimonial;• Remuneração por êxito.

• Limpeza e arrumação• Coleta e entrega de serviço de lavanderia• Sistema de telefonia individual

• Locação de veículos• Office Boy• Serviços de manutenção in house• Táxis• Traslados

• Portaria e recepção 24 horas• Limpeza e manutenção das áreas comuns• Administração e gerenciamento• Serviço de segurança• Entrega de correspondências e recados• Sistema de telefonia do condomínio• Serviço de despertar

pool de locaÇÃo

Vantagens do pool

serViÇos essenciais coBrados por consumo (paY-per-use)

serViÇos de terceiros a serem disponiBiliZados atraVés do concierge

serViÇos essenciais inclusos no condomÍnio

• Internet banda larga/wireless• TV por assinatura

• Personal trainers, personal stylist, fisioterapeutas• Mercearia e conveniências• Variadas opções gastronômicas, com equipe qualificada• Motoristas

• Serviços de copiadora, fax e e-mail• Reserva e locação de unidades habitacionais

S T Y L ES T Y L E

Imagem IlustratIvaImagens IlustratIvas

arquiteturaJúlio crosara

decoração andré alf

paisagismoana paula roseo emariana monteiro

maIs do QUE arQUITETUra, prIncípIos

ELEvados dE DESIgN E ArTE

Os traços modernos e sofisticados do COnCEpt BOutiquE

RESidEnCE destacam-se, em meio à paisagem, pela sua

imponência e beleza. A obra dos mestres Júlio Crosara,

André Alf, Ana Paula Roseo e Mariana Monteiro resultou num

verdadeiro espetáculo visual, tanto na fachada contemporânea,

com detalhes em pele de vidro, quanto na decoração

surpreendente dos ambientes e no paisagismo.

Uma homenagem ao bom gosto.

perspectIva IlustratIva Da FacHaDa noturna

ESpAçOS DIVErSIfIcADOS, com proposTas E dETaLhEs dIfErEncIados

ÁrEas comUns EnTrEGUEs EQUIpadas E dEcoradas*

*conformE cLÁUsULa conTraTUaL

LoTE 20

LoTE 24

perspectIva IlustratIva Do mezanIno

av.

Jac

ara

nd

Á

1. Praça Boutique2. Porte-Cochère3. Espaço Wi-fi4. Hall de Entrada /Recepção5. Lobby6. Deck Seco7. Deck Molhado8. Piscina climatizada com raia9. Ducha10. Sauna a Vapor11. Sauna Seca

12. Academia13. Beauty Center14. Vestiários15. Maleiro16. Administração17. Sanitário - Administração18. Depósito19. Lavanderia20. Bicicletário21. Rampa de acesso de veículos ao Mezanino22. Terraço Zen23. Restaurante24. Espaço Gourmet25. Churrasqueira com forno de pizza Arte26. Churrasqueira com forno de pizza Design27. Terraço das Churrasqueiras28. Business Center29. Poker Bar30. Sanitários31. Vestiários - Funcionários32. Car Wash

perspectIva IlustratIva Da Implantação

Imagem IlustratIva

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ÚNIcO, ExcLuSIVO, naTUraLmEnTE sEU

perspectIva IlustratIva Do porte-cocHÈre

Praça Boutique com espelho d’água e escultura

exclusiva assinada pelo artista plástico Omar Franco.

Imagem IlustratIva

Uma comBInação ImpEcÁvEL dE SOfISTIcAçãO E MODErNIDADE

perspectIva IlustratIva Do Hall De entraDa

perspectIva IlustratIva Do loBBY

Um mErGULho dE corEs, SENSAçõES E ESTILO

perspectIva IlustratIva Da pIscIna clImatIzaDa com Deck molHaDo e raIa

perspectIva IlustratIva Da pIscIna vIsta aéreaImagem IlustratIva

Um cEnÁrIo dE pUra contemplaÇÃo E inspiraÇÃo

perspectIva IlustratIva Do terraço zen

perspectIva IlustratIva Do restaurante

pArA EMBALAr AS NOITES E cELEBrar os dIas

Imagem IlustratIva

perspectIva IlustratIva Do espaço gourmet perspectIva IlustratIva Do terraço com Duas cHurrasqueIras com Forno De pIzza

Um LUGar sELETo para EXpErImEnTar rEcEITas E DEguSTAr A cOMpANHIA DOS AMIgOS

a únIca coIsaQUE sE rEpETE aQUI é oBOM gOSTO

Imagens IlustratIvas

uM AMBIENTE ExcLuSIVO ondE a dIvErsão dÁ as carTas

perspectIva IlustratIva Do poker Bar

Poker Bar com mesas e cadeiras profissionais inspiradas

no estilo Las Vegas, além de bar equipado com chopeira.

Inovação para você.

ESpAçO INéDITO NO Df, maIs Uma Inovação oas empreendimentos e faenge

Imagem IlustratIva

sEU novo concEITo dE traBalHo E laZer

perspectIva IlustratIva Do BusIness center perspectIva IlustratIva Do espaço WI-FI

Espaço à vonTadE para TraBaLhar o sEU DESIgN cOrpOrAL

Ampla academia com vista para a piscina.

perspectIva IlustratIva Da acaDemIa Imagem IlustratIva

Todas as formas dE manTEr o corpo E a mEnTE Em pErfEITO EquILíBrIO

perspectIva IlustratIva Do BeautY center perspectIva IlustratIva Da sauna seca

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aQUI, aTé as ATIVIDADES maIs sImpLEsdo dIa a dIa SãO uM LuxO

perspectIva IlustratIva Do car WasH perspectIva IlustratIva Da lavanDerIa, com caDeIras em BolHas e túnel IlumInaDo

perspectIva IlustratIva Da unIDaDe De 37,12m2

amBIEnTEs ondE caBEm Todosos EsTILos, INcLuSIVE O SEu

1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAiS 03 E 08 - 1º Ao 10º PAViMEnTo

ÁREA PRiVATiVA: 37,12m2

1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAiS 01 E 05 - 1º Ao 10º PAViMEnTo


- AS VARiAçõES DE ÁREA ACiMA oCoRREM DEViDo A ELEMEnToS DECoRATiVoS DA FACHADA.


FinAiS 03 E 08 - 11º Ao 22º PAViMEnTo: 36,43m2 FinAiS 01 E 05 - 11º Ao 19º PAViMEnTo: 39,50m2

FinAiS 01 E 05 - 20º Ao 22º PAViMEnTo: 40,10m2



1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAL 07 - 1º Ao 21º PAViMEnTo


1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAL 07 - 22º PAViMEnToÁREA PRiVATiVA: 41,46m2

FinAL 04 - 1º Ao 21º PAViMEnTo: 41,30m2 FinAL 04 - 22º PAViMEnTo: 41,30m2



1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAL 09 - 1º Ao 21º PAViMEnTo


1 quArTO - rESIDENcE SErVIcEFinAL 09 - 22º PAViMEnToÁREA PRiVATiVA: 43,64m2

FinAL 02 - 1º Ao 21º PAViMEnTo: 43,47m2 FinAL 02 - 22º PAViMEnTo: 43,47m2



L.T.L.T.

OAS EMprEENDIMENTOS E fAENgE,Uma parcErIa dE sUcEsso QUE EsTÁ consTrUIndo Em ÁGUas cLaras A fELIcIDADE DE MuITA gENTE

A OAS Empreendimentos é uma das mais conceituadas incorporadoras

do mercado. Empresa tradicional e sólida, referência de empreendedorismo

e desenvolvimento em todos os segmentos em que atua. Desde o lançamento

de referências empresariais, como a Casa do Comércio (Salvador) e o WTC

de São Paulo, a grandes obras residenciais, como AlphaVille Salvador e o Villaggio

Panamby Horto Florestal (Salvador). São mais de 42.000 unidades habitacionais

entregues, do alto luxo ao econômico, todas com a garantia de qualidade OAS.

O que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um

resultado muito especial: a satisfação dos seus clientes.

www.oasempreendimentos.com www.faenge.com.br

LAnÇAMEntOS dA OAS EMpREEndiMEntOS E dA FAEnGE nO diStRitO FEdERAL

www.conceptboutiqueresidence.com.br

viSitE CEntRAL dE vEndASCONHEçA DECORADO ASSINADO POR CyBELE BARBOSAAv. Sibipiruna, em frente à CAESB - Águas Claras - DF

Vendas:

Incorporação imobiliária registrada sob o ato número R-12 da Matricula nº. 140.960, do 3º Ofício do Cartório de Imóveis de Brasília-DF. Os móveis objetos, e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre as paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformi-dade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Responsável técnico: Jorge Eduardo Passos de Cerqueira e Silva – CREA29511-D/BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura – CREA7950/RFDF. MGarzon BrasilBrokers - CRECI: CJ18087. BEIRAMAR - CRECI:CJ3.218. Faenge – CRECI: CJ16.004.

concept boutique residence - Águas claras df

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