Conceitos de densidade

Por: ACIOLY, Claudio. Densidade urbana: um instrumento de planejamento e gestão urbana/ Claudio Acioly e Forbes Davidson; (tradução Claudio Acioly) -Rio de Janeiro: Mauad, 1999.

Densidade demográfica

Número total de pessoas resideindo numa determinadaárea urbana. Também denominada densidade populacional. Em áreas urbanas,é geralmente uma medida expressa em habitantes por hectare (habitantes/ha), enquanto que em áreas mais amplas se utiliza a medida em habitantes por quilômetro quadrado (habitantes/Km²).

Densidade edificada ou construída

Expressa o total de metros quadrados de edificação em 1 hectare; o total de construção existente dentro da poligonal do assentamento ou bairro, medida de m² por hectare. Engloba toda a área do assentamento, ou área bruta.

Densidade habitacional

Também denominada de densidade de densidade residencial. Expressa o número total de unidades habitacionais construídas numa determinada zona urbana dividida pela área em hectare. Medida expressa em unidades habitacionais por hectare (unidades habitacionais/ha ou habitações/ha)

Densidade bruta

Expressa o número total de pessoas residindo numa determinada zona urbana dividida pela área total em hectares, incluindo-se escolas, espaços públicos, logradouros, áreas verdes e outros serviços públicos. A densidade habitacional bruta mede o número total de unidades dividida pela área total da gleba. Toda área incluída dentro da poligonal de um assentamento deve ser considerada para efeito da determinação da densidade bruta.

Densidade líquida

Expressa o número total de pessoas residindo numa determinada zona urbana dividida pela área estritamente utilizada para fins residenciais.Em países como a Inglaterra onde há influência inglesa nas regulamentações urbanas, incluem-se a circulação local,metade das ruas vizinhas e pequenos jardins. A densidade habitacional líquida expressa o número total de unidades dividido pela área destinada exclusivamente ao uso habitacional.