comissão de proteção àpaisagem urbana -cppu · 2015-12-11 · endereço: avenida ibirapuera,...

Comissão de Proteção à Paisagem Urbana - CPPU

52ª REUNIÃO ORDINÁRIA

16 de dezembro de 2015

Comissão de Proteção à Paisagem Urbana - CPPU 1


P.A. nº 2015-0.182.115-2Interessado: Intercity Administração Hoteleira SE Ltda.

Assunto: Denominação de Hotel





P.A. nº 2015-0. 295.960-3Interessado: Hoteleira ACCOR Brasil S.A.


P.A. nº 2015-0.269.395-6Interessado: Odebrecht Realizações SP 09 Empreendimento Imobiliário Ltda.


ITEM DA PAUTA


SOLICITAÇÃO

Análise da comunicação visual da proposta de inserção da

denominação de hotel, nos termos do que dispõe o inciso XII do

artigo 7º da Lei Municipal nº 14.223/2006.

Lei Municipal nº 14.223/2006 (Lei Cidade Limpa)

Art. 35. Compete à Comissão de Proteção à Paisagem Urbana - CPPU:

I - apreciar e emitir parecer sobre casos de aplicação da legislação de anúncios, mobiliário

urbano e inserção de elementos na paisagem urbana.


COMPETÊNCIA LEGAL

Lei Municipal nº 14.223/2006 (Lei Cidade Limpa)

Art. 7º Para os fins desta lei, não são considerados anúncios:

XII - a denominação de hotéis ou a sua logomarca, quando inseridas ao longo da fachada das

edificações onde é exercida a atividade, devendo o projeto ser aprovado pela Comissão de

Proteção à Paisagem Urbana - CPPU;

Resolução SMDU.CPPU nº 03/2010 – Denominação de hotel


DISPOSITIVOS LEGAIS INCIDENTES

6

P.A. nº 2015-0.182.115-2 Intercity Administração Hoteleira SE Ltda.

Intercity – Berrini

Endereço: Rua Alcides Lourenço da Rocha, 136.

Distrito: Itaim Bibi; Subprefeitura: Pinheiros.

IPTU: 085.498.0215-8

CCM: 4.201.287-2

CNPJ: 02.584.924/0013-41

Documentos do interessado: Contrato entre os proprietários do condomínio de

Flats e a empresa administradora do Hotel para locação das unidades para o

empreendimento hoteleiro.


LOCALIZAÇÃO


SIMULAÇÃO

10


Intercity Ibirapuera

Endereço: Avenida Ibirapuera, 2577.

Distrito: Moema; Subprefeitura: Vila Mariana.

IPTU: 041.165.0024-0

CCM: 4.201.291-0

CNPJ: 02.584.924/0014-22





LOCALIZAÇÃO


SIMULAÇÃO

14


Intercity New City

Endereço: Rua Pedroso Alvarenga, 543.

Distrito: Itaim Bibi; Subprefeitura: Pinheiros.

IPTU: 016.079.0647-3

CCM: 4.267.494-8

CNPJ: 02.584.924/0020-70





LOCALIZAÇÃO


SIMULAÇÃO

18

P.A. nº 2015-0.295.960-3 Hoteleira ACCOR Brasil S.A.

IBIS BUDGET FREI CANECA

Endereço: Rua Frei Caneca, nº 826.

Distrito: Consolação; Subprefeitura: Sé.

IPTU: 010.033.0063-4

CCM: 5.345.400-6

CNPJ: 09.967.852/0183-36

Documentos do interessado: Contrato entre o proprietário do condomínio e a empresa

administradora do Hotel para locação das unidades para o empreendimento hoteleiro.

Comissão de Proteção à Paisagem Urbana - CPPUComissão de Proteção à Paisagem Urbana - CPPU 19

AVALIAÇÃOLOCALIZAÇÃO


SIMULAÇÃO

31,37m

19,27m

Altu

ra M

ínim

a:

Altu

ra M

áxim

a:

EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO


Imagem Google, 2015

22

P.A. nº 2015-0.269.395-6 Odebrecht Realizações SP 09 Empreendimento Imobiliário Ltda.

IBIS STYLES

Endereço: Rua Adalberto Kemeny, nº 86.

Distrito: Barra Funda; Subprefeitura: Lapa.

IPTU: 197.039.0089-4

CCM: 4.161.716-9

CNPJ: 12.513.103/0001-34

Documentos do interessado: Alvará de Execução de Edificação Nova nº 2013/08694-00.


AVALIAÇÃOLOCALIZAÇÃO


SIMULAÇÃO

49,5m

47m

Altu

ra M

ínim

a:

Altu

ra M

áxim

a:


EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO

Imagem Google, 2015


AVALIAÇÃO

Consideramos que a proposta de inserção da denominação do

hotel na fachada está de acordo com o que dispõe o inciso XII

do artigo 7º da Lei Municipal nº 14.223/2006 e a Resolução

SMDU.CPPU/003/2010.


SUGESTÃO DE ENCAMINHAMENTO

P.A. nº 2015-0.182.115-2 (Intercity Administração Hoteleira SE Ltda.)



P.A. nº 2015-0. 295.960-3 (Hoteleira ACCOR Brasil S.A.)

P.A. nº 2015-0.269.395-6 (Odebrecht Realizações SP 09 Empreendimento

Imobiliário Ltda.)

Pelo deferimento.

Condicionado ao prazo de vigência do contrato de locação do Flat para Rede de

Hotéis e, condicionado a obtenção das demais licenças e autorizações

necessárias junto aos órgãos públicos competentes.

comissão de proteção àpaisagem urbana -cppu · 2015-12-11 · endereço: avenida ibirapuera,...

Documents