TATUÍ, 15 DE NOVEMBRO DE 2014

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PREFEITURA PODE INICIAR PROGRAMA DECONSTRUÇÃO DE CASAS POPULARES EM TATUÍ

CONSTRUÇÃO DE CASAS POPULARES - Na segunda-feira (10),uma reunião no Paço Municipal definiu detalhes sobre o cronogramade inscrições para as moradias populares que deverão ser edificadasem Tatuí, através do Programa “Minha Casa, Minha Vida”. Funcioná-rios de vários setores da Prefeitura participaram do encontro, junta-mente com representantes da Construtora Pacaembu, responsávelpelas obras. De acordo com a assessoria da municipalidade, “umaampla campanha de divulgação será realizada, para comunicar apopulação sobre as inscrições, que devem acontecer já em dezem-bro”.

Fernando Marques Rodrigues

Dia 21 de outubro, a Câma-ra Municipal de Tatuí aprovouprojeto de lei do Poder Execu-tivo, que cria o “Programa Es-pecial Minha Casa, MinhaVida”. A nova legislação auto-riza a municipalidade a implan-tar este programa habitacionaldo Governo Federal, através deconvênio, e tem por objetivoconceder incentivos a pesso-as físicas e jurídicas que pro-movam ou patrocinem a cons-trução de habitações popula-res, destinadas a famílias comrenda familiar de zero a seissalários mínimos.

A Lei Municipal nº 4.881/2014 já foi promulgada peloprefeito José Manoel CorreaCoelho (Manu) e não existenenhum impedimento para queseja colocada em prática. Noentanto, a nova legislação ge-rou discussão entre vereado-res, que não tiveram emendasaprovadas durante a tramitaçãodo projeto no Poder Legislativo.

O vereador André Norbal(PT) defende a isenção parafamílias com renda de zero atrês salários mínimos. “Essaisenção beneficia uma classemenos privilegiada, visto queas unidades habitacionais vol-tadas para famílias acima detrês salários mínimos sãocomercializadas por constru-toras”, entende o vereador. “Se-ria incoerente isentar as cons-trutoras, que vão comercializaros imóveis, a fim de aumentara capacidade de investimentoda Prefeitura, pois com certe-za elas não vão repassar osdescontos para os moradores”,afirma André Norbal.

Dentro deste contexto, overeador Júnior Vaz (PSDB)também segue a mesma linhade raciocínio de Norbal. “Sou afavor de uma emenda enqua-drando o benefício aos empre-sários somente nas casas des-tinadas às famílias com rendi-mento de zero a três saláriosmínimos. O que eu acho é que

deveria haver isenção de IPTUpor dois anos aos futuros mo-radores. É uma forma de privi-legiar não somente os empre-sários, mas também o cidadãoque mais precisa deste benefí-cio”, enfatiza Júnior Vaz.

Por outro lado, o vereadorFábio Menezes (PROS) defen-de esta lei como ela foi propos-ta pela Prefeitura. “Entendo quefoi uma lei importante, porquefacilita a aquisição da casaprópria. Vai beneficiar asempreiteiras, mas, por analo-gia, também as famílias debaixa renda. Não teria comobeneficiar um, sem beneficiaro outro”, diz Menezes.

A comunidade empresarialtambém entende que a lei ébenéfica ao município. MichelGarcia, superintendente daEllenco Empreendimentos, ex-periente no mercado imobiliá-rio, afirma que “toda lei do mu-nicípio que vier no sentido defavorecer o atendimento do dé-ficit habitacional, principalmen-te aquele voltado para a popula-ção carente, é importante. Nes-te caso, a nova lei incentiva aconstrução de programas comoo “Minha Casa Minha Vida” comrendas de zero a seis saláriosmínimos, exatamente onde estáo déficit habitacional do municí-pio”, diz Michel.

José Picchi Neto, gerentedo departamento de novos ne-gócios da Ellenco, comparti-lha o argumento de Garcia.Para ele, “este procedimentoque concede isenção de tribu-tos para empreendimentos deinteresse social tem sido esti-mulado pelo Governo Federal epela Caixa Econômica Federale muitos municípios adotamesta prática”. E prossegue: “mearrisco a dizer que atualmenteestas isenções tornaram-seuma condição de viabilidadepara tais empreendimentos,inclusive para Tatuí. Seria mui-to difícil alguma empresa cons-truir via ‘Minha Casa Minha

Vida’ sem o benefício das isen-ções. Isso se deve às reduzi-das margens de lucro do pro-grama, como também do altocusto das áreas”. Garcia relataque um terreno de 150 m² noJardim Santa Rita, em Tatuí, évendido no mercado imobiliáriopor aproximadamente R$52.500,00. As mesmas condi-ções se aplicam a terrenos embairros como Jardim Lírio eJardim Planalto, por serem con-siderados “bairros consolida-dos”, explica ele. Ao consultara seção de classificados, ob-serva-se que o preço de umterreno semelhante, localiza-do no Lírio e Planalto, oscilaentre R$ 65 mil e R$ 80 mil.

O que pensa o prefeitoO prefeito José Manoel Co-

elho (Manu), ao ser consultadopor este semanário, afirmaque o valor do terreno é muitocaro em nosso município.“Aprefeitura não coloca um cen-tavo nesses programas de con-junto habitacional. Como essalei é prevista na Lei Federal11.977/09, nós a enviamos àCâmara Municipal isentandoas empresas de alguns impos-tos e taxas. Isso viabiliza aconstrução de casas para apopulação”.

Quanto ao posicionamentodos vereadores Norbal e Vaz, oprefeito afirma que a adminis-tração cumpre lei federal. “ALei Municipal 4.881/14 já foiaprovada em muitos municípi-os. Ela atende famílias comrenda de zero a seis salários

porque é de interesse social. Alei também atende tanto asfamílias com renda de zero atrês, quanto as de zero a seis”.Neste caso, entende o prefei-to, a nova lei municipal tam-bém beneficia pessoas comrenda até três salários míni-mos (R$ 2.172, 00).

Quanto à questão de isen-ção de IPTU, defendida porJúnior Vaz, Manu diz que “étotalmente inconstitucional”.Para o prefeito, “a partir domomento em que a prefeiturafaz essa isenção, eu teria queestender a isenção para todasas moradias de interesse soci-al. Inclusive as já construídas,em que seus moradores, evi-dentemente, pagam o IPTU.Essa isenção tributária, a serconcedida aos empresários, éuma forma de contrapartidapara que se realize as constru-ções das casas”.

Condições do ProgramaMinha Casa, Minha Vida

Segundo o site “Portal Bra-sil”, do Governo Federal, o “Pro-grama Minha Casa, MinhaVida” destina-se paraedificações no valor até R$ 115mil, para cidades com popula-ção entre 50 mil e 250 milhabitantes, caso de Tatuí.Quanto à renda familiar, o Go-verno Federal atende 3 faixas(ver quadro abaixo). As famíli-as da Faixa 1 recebem subsí-dios do Governo, enquanto asfamílias das demais faixas re-cebem condições facilitadasde acesso ao imóvel.

* Faixa 1 - Famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.600,00.* Faixa 2 - Famílias com renda mensal bruta de até R$ 3.275,00.* Faixa 3 - Famílias com renda mensal bruta acima de R$ 3.275,00 até R$ 5 mil.

PROJETO INCLUI “FESTA DO DOCE”NO CALENDÁRIO ESTADUAL DE EVENTOS

Foto: Comunicação Tatuí/Evandro AnaniasO deputado estadual Ed-

son Giriboni (PV) apresentouprojeto de lei na AssembleiaLegislativa, pedindo a inclusãoda “Festa do Doce” no calen-dário oficial de eventos do Es-tado de São Paulo. Nestapropositura, de nº 1.093/2014,o parlamentar destaca que oevento trouxe grandes resulta-dos econômicos e financeirospara Tatuí e toda região. “Foiuma brilhante ideia a criaçãodesta festa, que gera oportuni-dade de negócio, trabalho erenda”, lembra. Acredita o de-putado que a inclusão no ca-lendário oficial do Estado traráainda maior visibilidade à Tatuíe a cidade terá grandes chancesde lutar por recursos junto àSecretaria Estadual de Turis-mo.

Prefeito Manu e deputado Giriboni na “Festa do Doce” em Tatuí.

Criada em 2013, a “Festado Doce” fortaleceu o turismodo município e incentivou osempreendedores tatuianos dosetor. A iniciativa deu ao prefei-to José Manoel Corrêa Coelho(Manu) o prêmio de “PrefeitoEmpreendedor” do Sebrae.Segundo a assessoria damunicipalidade, a última edi-ção do evento, em 2014, reuniuquarenta expositores e maisde 54 mil pessoas da cidade eregião visitaram os estandesinstalados na Praça da Matriz,durante os três dias de festa.Foram comercializadas, naocasião, 127 mil unidades dedoces de diversos tipos.

† Gentil José da Cruz – Fale-ceu dia 5 de novembro, aos 73anos.

† Adriano Vieira – Faleceudia 6 de novembro, aos 36 anos.

† Ari Rodrigues Carneiro –Faleceu dia 6 de novembro, aos48 anos.

† Antonia Abrami deCamargo – Faleceu dia 7 denovembro, aos 85 anos.

† Joaquim Coelho – Faleceudia 7 de novembro, aos 81 anos.

† Irineu Romagnollo – Fale-ceu dia 8 de novembro, aos 83anos.

† Ana Francisca Ramos deAraújo – Faleceu dia 9 de no-vembro, aos 73 anos.

† Lázaro Moreira da Silva –Faleceu dia 9 de novembro, aos91 anos.

† José Rosa – Faleceu dia 10de novembro, aos 80 anos.

† José Ribeiro – Faleceu dia10 de novembro, aos 85 anos.

† Antonio José Dallava –Faleceu dia 10 de novembro, aos91 anos.

† Francisco Carlos PereiraLeite – Faleceu dia 10 de novem-bro, aos 62 anos.

† Sandra AparecidaGregório Soares – Faleceu dia11 de novembro, aos 45 anos.

† Rafael dos Santos – Fale-ceu dia 11 de novembro, aos 76anos.

† José Leite de Paula Filho –Faleceu dia 12 de novembro, aos91 anos.

† Luiz Marcos Rodrigues –Faleceu dia 12 de novembro, aos58 anos.