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$: Certificado Energético SCE147246630 Edifício de Habitação · Certificação energética de fracção de habitação em p.h. localizado(a) ao nível do piso 2 (entre pisos) de$

IDENTIFICAÇÃO POSTALMorada R LUIS DE CAMÕES, LT 3, 2 DTO

Localidade VILA REAL SANTO ANTÓNIO

Freguesia VILA REAL DE SANTO ANTONIOConcelho VILA REAL DE SANTO ANTONIO GPS 37.189166, -7.416160

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL

Conservatória do Registo Predial de VILA REAL SANTO ANTÓNIONº de Inscrição na Conservatória 1337Artigo Matricial nº 3712 Fração Autónoma F

INFORMAÇÃO ADICIONALÁrea útil de Pavimento 71,43 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenhoenergético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referênciaou requisitos aplicáveis para o ano assinalado) a que estão obrigados os edifícios novos. Saiba mais no site da ADENE em www.adene.pt.

INDICADORES DE DESEMPENHO

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência nautilização de energia, incluindo o contributo de fontesrenováveis. São apresentados comparativamente a um valorde referência e calculados em condições padrão.

AquecimentoAmbiente

Referência: 14 kWh/m².ano

Edifício: 21 kWh/m².ano

Renovável - %

55%MENOSeficiente

que a referência

ArrefecimentoAmbiente

Referência: 6,3 kWh/m².ano

Edifício: 4,5 kWh/m².ano

Renovável - %

29%MAIS

eficienteque a referência

Água QuenteSanitária

Referência: 26 kWh/m².ano

Edifício: 29 kWh/m².ano

Renovável - %

11%MENOSeficiente

que a referência

CLASSE ENERGÉTICA

Mais eficiente

118%

ENERGIA RENOVÁVEL

Contributo de energia renovável no consumode energia deste edifício.

0%

EMISSÕES DE CO2

Emissões de CO2 estimadas devido aoconsumo de energia.

1,40toneladas/ano

Certificado EnergéticoEdifício de Habitação

SCE147246630Válido até 02/05/2027

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Certificação energética de fracção de habitação em p.h. localizado(a) ao nível do piso 2 (entre pisos) de um edifício multifamiliar anterior ao dl 80/2006, semrede predial de gás, com estrutura em lajes de betão armado assentes sobre pilares e vigas, inserido(a) em zona urbana, a uma altitude de 6m e a 1.9km dacosta, cuja construção é de 1971 a 1980 (com base nos documentos existentes), de tipologia T2, com uma área útil de 71.43m² e um pé-direito médio de2.76m, com a fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído(a) por 1 piso(s) com dois quartos, uma casa de banho, hall, sala e cozinha;a fracção encontra-se intercalada entre outras fracções e os espaços não úteis com que contacta são o edifício adjacente, marquise e os espaços comunsdo prédio; paredes exteriores e interiores em alvenaria rebocada/estucada; envidraçados em caixilharia de madeira sem corte térmico com vidros simples,com sombreamentos diversosVentilação natural, não cumprindo a NP 1037-1;Sistemas técnicos: não previstos ou instalados.

COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO

Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressaa referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza.

Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação

PAREDESParede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

COBERTURAS

PAVIMENTOS

JANELASJanela Simples com Caixilharia de madeira com vidro simples e com proteção solar pelo exterior

Janela Simples com Caixilharia de madeira com vidro simples e com proteção solar pelo exterior

Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência.

A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna.Pior

Melhor

PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO

Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada,indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor.

INVERNO

55%PIOR

que a referência

30%Ventilação

0%Cobertura

19%Janelas

51%Paredese portas

0%Pavimento

VERÃO

29%MELHOR

que a referência

0%Cobertura

51%Janelas

43%Internos

6%Paredese portas


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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. Aimplementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Nº daMedida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado

do Investimento

Redução AnualEstimada da

Fatura Energética

ClasseEnergética

(após medida)

Isolamento térmico em paredes exteriores –aplicação pelo interior com revestimento leve 540€ até 20€

Isolamento térmico em paredes interiores -aplicação pelo interior com revestimento leve 1.850€ até 80€

Substituição de vãos envidraçados existentes pornovos vãos envidraçados com melhor desempenhoenergético

1.670€ até 40€

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

+ + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá,se for implementado.

4.060€

CUSTO TOTAL ESTIMADODO INVESTIMENTO

até 170€

REDUÇÃO ANUALESTIMADA DA FATURA

CLASSE ENERGÉTICAAPÓS MEDIDA

RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águasquentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial quesejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemascom caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, érecomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas açõescontribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizadodo ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado,informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamentopermitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre comomelhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.


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DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização parasuprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.

Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nosdiversos usos considerados no edifício.

Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenáriode referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.

Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interiorde 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quentesanitária, em função da tipologia da habitação.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Existente

Nome do PQ JOSÉ ALBERTO SANTOS CARVALHO

Número do PQ PQ01507

Data de Emissão 02/05/2017

Morada Alternativa R LUIS DE CAMÕES, LT 3, 2 DTO

NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face aodesempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições deconforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitircomparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões decomportamento dos utilizadores.

Os elementos de base ao presente Certificado foram recolhidos com base na observação e levantamento local.Não foram efectuados ensaios destrutivos a fim de confirmar estes elementos.

O ano de construção está definido com base nos documentos recebidos, os quais foram previamente requeridos ao proprietário.Documentação base ao estudo: - Dec.-Lei 118/2013; - ITE 50 LNEC; - Caderneta Predial e Certidão de Teor; - Levantamento dimensional;

Considerações de cálculo:-Desconhecendo-se a posição da estrutura de suporte do edifício, considerou-se uma majoração de 35% nos coeficientes de transmissão térmica dasparedes de modo a compensar a possível existência de pontes térmicas planas, de acordo com o Despacho n.º 15793-E/2013.-Os consumos de água quente e de energia para climatização são baseados em valores padrão regulamentares pois cada família tem os seus próprioshábitos de consumo e é impossível determinar esses hábitos sem uma análise contínua dos consumos a longo termo;-Os tipos de paredes e lajes considerados têm base na idade aparente do edifício e na espessura das paredes e não em qualquer ensaio destrutivo ou porsondagem.

Não foi possível visitar (por falta de ou muito difícil acesso):-a cobertura do edifício;


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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação doedifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bemcomo as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicosencontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais oulimites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla Descrição Valor / Referência

Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kWh/m².ano) 20,9 / 13,5

Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kWh/m².ano) 13,4 / 19,0

Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kWh/ano) 1.783,0 / 1.783,0

Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kWh/ano) 0,0

Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kWh/ano) 0,0 / 0,0*

Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kWh/ano) 0,0

Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kWhep/m².ano) 136,2 / 115,3

* respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável

DADOS CLIMÁTICOS

Descrição Valor

Altitude 6 m

Graus-dia (18º C) 736,8

Temperatura média exterior ( l / V) 12,1 / 23,1 °C

Zona Climática de inverno I1

Zona Climática de verão V3

Duração da estação de aquecimento 4,8 meses

Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coeficiente de Transmissão Térmica*[W/m².ºC]

Solução Referência Máximo

Paredes

PA_25 - Parede exterior com espessura de 25.0cm, cor creme (tonalidadeclara), com a seguinte composição: parede de alvenaria simples, posteriora 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo ou blocoutilizados e rebocada em ambas as faces.

5.9

9.7

1,30 0,50 -

PA_25 - Parede interior em contacto com Marquise, com espessura de25.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenaria simples,posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo oubloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

8,8 1,16 0,50 -

PA_30 - Parede interior em contacto com Espaços Comuns, comespessura de 30.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenariadupla, posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijoloou bloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

16,1 1,05 0,50 -

PA<20 - Parede interior em contacto com Edifício Adjacente, comespessura de 20.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenariasimples, posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar otijolo ou bloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

28,0 1,47 0,80 -

* Menores valores representam soluções mais eficientes.


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* Menores valores representam soluções mais eficientes.

Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes exteriores – aplicação pelo interior com revestimento leve

Trata-se da execução de uma parede falsa em Pladur com 8cm de Lã deRocha pela face interior das paredes exteriores. Esta intervenção não sómelhora o conforto e a eficiência térmica, como aumenta significativamente oisolamento acústico com o exterior. Esta melhoria implica alguns resíduos epoeiras resultantes dos trabalhos.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

42%MENOSeficiente

24%MAIS

eficiente

11%MENOSeficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes interiores - aplicação pelo interior com revestimento leve

Trata-se da execução de uma parede falsa em Pladur com 8cm de Lã deRocha pela face interior das paredes interiores. Esta intervenção não sómelhora o conforto e a eficiência térmica, como aumenta significativamente oisolamento acústico com outras fracções e/ou zonas comuns. Esta melhoriaimplica alguns resíduos e poeiras resultantes dos trabalhos.


2%MENOSeficiente

18%MAIS

eficiente

11%MENOSeficiente

Outros Benefícios


VÃOS ENVIDRAÇADOS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coef. de TransmissãoTérmica*[W/m².ºC]

Solução Referência

Fator Solar

Vidro Global

Vão envidraçado interior, em parede com espaço não aquecido comganhos solares, de abertura de correr com caixilho simples em madeirasem quadricula, com vidro simples incolor com 4 mm; permeabilidade aoar: sem classificação; Uwdn = 2.60 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

3,1 2,60 2,80 -

Vão envidraçado vertical exterior, localizado na fachada, de abertura decorrer com caixilho simples em madeira sem quadricula, com vidro simplesincolor com 4 mm; permeabilidade ao ar: sem classificação; Uwdn = 3.40W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

1.8

6.2

3,40 2,80 0,88 0,07


SCE147246630

6 de 7

Medida de Melhoria Substituição de vãos envidraçados existentes por novos vãos envidraçados com melhor desempenho energético

Trata-se da substituição das caixilharias de janelas e portas exteriores pornovas em PVC e vidros duplos 6mm(ext.)+16mm(ar)+4mm(int.), mantendoas protecções solares existentes (estores, portadas, etc.). Esta intervençãonão só melhora o conforto e a eficiência térmica, como aumentasignificativamente o isolamento acústico com o exterior.


30%MENOSeficiente

34%MAIS

eficiente

11%MENOSeficiente

Outros Benefícios


SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Descrição dos Elementos IdentificadosUso

Taxa nominal de renovação de ar (h-1)

Solução Mínimo

Ventilação

Ventilação natural, não cumprindo os requisitos da NP 1037, efectuadaatravés das frinchas de portas e janelas e de condutas de admissão e deextração na casa de banho e cozinha

0,78 0,40

Legenda:

Uso

AquecimentoAmbiente

ArrefecimentoAmbiente

Água QuenteSanitária

Outros Usos(Eren, Ext)

Ventilação eExtração

Outros Benefícios

Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria

Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico

Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança

Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio


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