central parque -...
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C E N T R A L P A R Q U E
Um conceitofora dos padrões.O FWD foi projetado com inovações e
diferenciais em todos os sentidos, para
atender a um novo estilo de vida.
Pessoas com um senso mais apurado e
exigente, que tem convicção nas suas
escolhas e primam pelo bom gosto e
pelo que há de melhor.
Elas estão sempre um passo à frente
dos outros. Elas são FWD.
C E N T R A L P A R Q U E
Fachada
Em dirEção ao futuro dE Porto alEgrE.
Encontrar um ótimo lugar para se
morar envolve inúmeros fatores. Precisa
estar perto de tudo, em uma região
valorizada, segura e que atenda ao alto
padrão e estilo de vida dos moradores.
E com o constante crescimento de Porto
Alegre, este lugar vem se desenhando
nos arredores da Avenida Ipiranga. São
diversos investimentos, imobiliários
e comerciais, que vão voltar os olhos
da cidade para esta região e valorizar
ainda mais o bairro. Um exemplo disso
é o futuro Shopping Belvedere, na
nova Carlos Gomes, que contará com
diversas opções de lazer e lojas, além
de um hipermercado Zaffari.
Shopping Iguatemi12min
Aeroporto20min
PUCRS5min
Bourbon Ipiranga5min
AV. Silva Só10min
Centro15min
Moinhos de Vento12min
BR-290 e BR-11625min
Av. Ipiranga
Localizado no Central parque, na av. Ipiranga, o
FWD terá diversas opções de acesso pela cidade.
Além da própria Ipiranga, que cruza praticamente
toda a cidade nos sentidos leste e oeste, fica
também entre as avenidas antônio de Carvalho e a
3ª perimetral, ligando os extremos Norte e Sul.
E como outras alternativas de tráfego, situa-se em
paralelo às avenidas Bento Gonçalves e Protásio
Alves, vias igualmente importantes para a capital.
Para a conveniência do dia a dia, as possibilidades
são muitas. Desde a PUCRS e o Campus do Vale
da UFRGS, até os shoppings Iguatemi e Bourbon
Ipiranga, todos muito próximos.
É o começo de uma nova etapa para a nossa cidade, e o fWd se posiciona em um lugar privilegiado.
se a região já surpreende, imagine que os melhores diferenciais do fWd estão no seu interior. o design e a arquitetura remetem a um padrão contemporâneo e sofisticado, com formas retas, sóbrias e muita atenção aos acabamentos.
o prIvIlÉgIo DE EStAR AqUI.
Torres IMpoNeNTes eM MeIo ao CeNTral parQUe.
• Segurança/Controle de acesso. Guarita com estrutura para segurança
24h. circuito fechado de tV. entradas de pedestres e veículos em dois
estágios, com sistema de enclausuramento de portões entre a guarita de
identificação. o portão posterior só abre quando o anterior se fecha. Dois
portões de acesso: Um social e um de serviço.
• Estacionamento com acesso único. maior controle na segurança, e um
estacionamento mais funcional para todos os moradores. o prédio central
ainda conta com duas vagas Pnes (Portadores de necessidades especiais)
próximas ao hall e elevadores, para facilitar carga e descarga.
• Sem perder tempo com manobras. A maioria das vagas do estacionamento
do FWD são maiores que o padrão. em parte delas, cabem até dois carros
enfileirados.
• Visitantes são sempre bem-vindos. Foi previsto no projeto vagas para
acesso de visitantes junto à entrada principal.
• Conforto respeitado: Paisagismo e vegetação aliados para manter a
privacidade dos moradores em relação aos visitantes, enquanto relaxam na
piscina ou treinam na academia.
• Piscina visualmente contínua. no lado interno, uma piscina aquecida e
com raia, ao ar livre uma piscina que se mantém em temperatura natural.
os espaços são separados, mas geram sensação de continuidade pela sua
integração visual.
Infinity Pool
Acesso ao FWD
Green Fitness e Infinity Pool
Party Club
Apto Garden W Gourmet
M Gourmet
Entrada FWD
Indoor Pool
Hall Concierge
• Saunas e vestiários ao lado da piscina, evitando o fluxo do hall de entrada,
em corredor reservado para banhistas.
• Área Fitness acima das piscinas, em posição privilegiada no
empreendimento, de frente para a bela paisagem da entrada. Academia
totalmente equipada com aparelhos de alta tecnologia e projetada com
ajuda de profissionais de educação física. espaço de treinamento funcional.
• Privacidade acima de tudo: As torres estão posicionadas em distâncias
confortáveis, respeitando a privacidade dos moradores. As janelas dos
apartamentos quase não se cruzam e ainda há saliências na fechada que
colaboram para privacidade, evitando qualquer contato com o morador de
baixo.
• Acessos cobertos: todo o acesso de pedestres às torres é coberto,
garantindo maior comodidade aos moradores e visitantes.
• Elevadores grandes e com tecnologia avançada. cada torre do FWD
possui 2 elevadores.
• Lounges externos. criados para estimular o convívio social e integração
das áreas.
Malt Pub
Cobertura
Lounge Coffe Corner
os Halls de entrada e Lounges de cada torre foram pensados para
refletir a classe e o estilo único dos moradores do FWD. inspirados
nos requintados halls de hotéis de Buenos Aires, vão deixar os
moradores bem à vontade em todos os cantos do prédio.
Happy Hour sem sair de casa. Só no FWD você encontra o malt
Pub, um lugar próprio para relaxar, ao lado de mesas de poker e
uma bebida geladinha. Quem mais pode dizer que tem um bar a apenas alguns andares de casa?
lavanderia equipada com máquinas semi-industriais de lavagem e
secagem de roupas, além de tábuas para passar e wi-fi. Melhor que otimizar a área de serviço em casa é aproveitar o espaço comum para socializar ou ficar on-line.
Working Hub. Um espaço para o morador poder trabalhar e marcar
suas reuniões de negócios.
Coffee Corner. cantinho para fazer um break entre os trabalhos, ao
lado do Working Hub.
o salão certo para cada evento. no FWD, são dois espaços
Gourmet e um salão de festas, cada um com um interior diferenciado.
Próximos da entrada principal, estão estrategicamente posicionados
para respeitar a acústica e dar mais privacidade a todos. Aqui os
moradores estarão sempre prontos para fazer um evento private e
exclusivo, deixando seus convidados muito bem acomodados.
Saídas de incêndio voltadas diretamente para a área externa do empreendimento. maior segurança no caso de emergências.
Nada como estar conectado o tempo todo. todas as áreas comuns
do empreendimento possuem Wi-Fi.
ÁReAS comUnS MUITO FORA DO COMUM:
espaço malt Pub
Private Party
Spaces - 2 espaços
Gourmet + Salão de
Festas
Pool Party Area
- Piscina externa
e Piscina interna
Aquecida
Health club - Área
Fitness + Sauna/
Vestiários
coffee corner
& Working Hub -
cafeteria em espaço
office
Pub Laundry -
Lavanderia equipada
design residence
Wi-Fi e Climatização em todas as áreas comuns.
Smart Laundry
Working Hub
Coffe Corner
todas as unidades do FWD são entregues
com piso e forro nas áreas úmidas, metais,
louças, e tampos dos banheiros e cozinha
em granito. Isolamento acústico no dry
wall e esperas para ar condicionado e
máquina de lavar louça.
PRONtOS PARA OToQUe fINal do ClIeNTe.
Além de todas estas facilidades,
cada apartamento tem churrasqueira,
medição individual de água, gás e luz,
e uma vaga garantida na garagem.
Green Fitness
2 DoRmS.*PLANtA PADRÃO
*Confira outras configurações de planta com o seu corretor.
128 unidades
58m²
2 dorms.
1 suíte
2 DoRmS.* oPÇÃo LiVinG eStenDiDo
*Confira outras configurações de planta com o seu corretor.
1 DoRm. oPÇÃo SUÍte com LAVABo
188 unidades
41m²
1 dorm. com suíte
Lavabo
1 vaga na garagem.
PLANtA PADRÃO
1 DoRm. oPÇÃo StUDio
Destaque destaconfiguração de planta.
espaço para mesa de jantar.
coBeRtURA HorIZoNTalNada demonstra mais
exclusividade do que estar
no topo, em um lugar de
prestígio. Assim são as
coberturas do FWD.
Unidades privilegiadas e
muito distintas, em versões
de Loft ou Cobertura.
4 unidades
128m²
2 suítes
lavabo e churrasqueira.
Destaques destaconfiguração de planta:
terraço.
Pele de vidro.
2 unidades
74m²
1 suíte
Lavabo e churrasqueira.
1 vaga na garagem.
LoFt pavIMeNTo INferIor
Destaque destaconfiguração de planta:
espaço para mesa de jantar,
lavabo e mesa de trabalho.
Pele de vidro voltada para
o jardim.
LoFt pavIMeNTo sUperIor
mezanino com
peitoril de vidro.
Destaque destaconfiguração de planta:
C E N T R A L P A R Q U E
V i s i t e d e c o r a d o s n o e s p a ç o F W DA v . I p i r a n g a | 8 2 2 3
Imagem meramente ilustrativas. Incorporação registrada sob matrícula nº 173.692 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. Projeto Arquitetônico: Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura - CAU A9397-1. Projeto Paisagístico: Tellini Vontobel - CAU 2097-2. Decoração de Interiores: Zeca Amaral: CAU 28562-5. O intermédio de todas as vendas será feito através de um corretor de imóveis e a sua respectiva comissão de corretagem deve ser suportada pelo adquirente.