case de sucesso pousada pedra da ilha encatho 2011
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Verdadeiramente um charme a beira mar.
Agradecimento especial
A Diretoria da ABIH pelo convite.
História – Como Surgiu?
• Família Vailatti de Jaraguá do Sul, resolve em 1999 investir em sua propriedade de praia e fazer ali uma Pousada.
• Assim em 23/12/2000 abriram as portas da Pousada Pedra da Ilha no município de Penha, Santa Catarina.
Apresentação Pessoal
Ramon Vailatti
Gerente GeralPousada Pedra da Ilhawww.pedradailha.combr
DiretorPousada Ponta do Lobo
www.pontadolobo.com.br
CONHEÇA A POUSADA PEDRA DA ILHA!Vídeo institucional
5 Pontos Principais que vamos compartilhar com todos vocês:• Busca constante pela Gestão Profissional.
• Diferenciais – Valor agregado do Produto
• Marketing Direto – Marketing Digital
• Gestão de Pessoas – Liderança Humanizada
• Condições de Mercado.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• Uma Pousada familiar, a família mora dentro da pousada, vive 24 horas a pousada. Mas a Gestão do Negócio precisa ser PROFISSIONAL.
• Decisão fundamental tomada em 2004 quando contratamos Sr. Marcos Hardt (agradecimento especial a ele) para implantar um Modelo de Gestão Profissional.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• Marcos Hardt – Consultor 47 9984-3488
Implantar Modelo de Gestão
Consultoria para Diretoria alinhando interesses e dando as diretrizes. Treinamento supervisores.
http://www.marcoshardt.com.br/
Busca Constante pela Gestão Profissional
1º aprendizado
Foco no Resultado
Busca Constante pela Gestão Profissional
• Principais Ferramentas Implantadas:
- Relatório Diário do Caixa
- Relatório Receitas e Despesas
- Plano de Objetivos (Diretrizes Anual)
Busca Constante pela Gestão Profissional
Principais ferramentas implantadas:
- SIG – Sistema de Informação Gerencial - Indicadores
- Controle de Anomalias
- Reuniões Periódicas de Análise dos Resultados
- Fluxo de Caixa (3 cenários para os próximos 180 dias)
- Fluxo de Caixa para 5 anos com previsões investimento.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• OUTRAS CONSULTORIAS DE GRANDE VALOR:
NUTRICONSULTING. Cirlei Donato:
- Desde 2005 implantando Manual de Boas Práticas para nossa equipe de Alimentos e Bebidas.
- Manual completo usado em grandes multinacionais, deixando a Pousada Pedra da Ilha de acordo com as resoluções vigentes.
Consultoria Nutricional Organização e Treinamento em Alimentação
www.nutriconsulting.com.br [email protected]
Busca Constante pela Gestão Profissional
• OUTRAS CONSULTORIAS DE GRANDE VALOR:
MKAPLUS – Paulo e Jaqueline – www.mkaplus.com.br
- Palestras motivacionais, desenvolvimento de lideranças com coach e avaliação de desempenho.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• OUTRAS CONSULTORIAS ESPORÁDICAS:
Consultoria Comercial – Consultoria Financeira específica.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• O que conseguimos com isso?
- Harmonia entre os sócios.
- Visão profissional e conhecimento do negócio.
- Capacitação de supervisores setoriais que assumem responsabilidades.
- Análises baseadas em relatórios, índices.
Busca Constante pela Gestão Profissional
• O que conseguimos com isso?
- Financiamentos, crédito em banco.
- Elogio dos gerentes dos bancos.
- Acesso a R$ 2.200.000,00 do FUNGETUR para AMPLIAÇÃO, modernização.
3º hotel do Brasil, 1º de Santa Catarina.
Diferenciais – Valor agregado do produto
• Alguns diferenciais da Pousada Pedra da Ilha:
• Localização – Beira Mar, pé na areia. Próximo a aeroportos, no centro de grandes cidades do nosso estado. Na cidade do Parque Beto Carrero.
• Projeto Arquitetônico, muitos aptos com hidromassagem (21 de 68). Ambiente agradável, rústico, bonito. Decoração.
• Suítes de altíssimo nível, em tamanho e equipamentos.
• O valor agregado está nos diferenciais. Os diferenciais devem ser definidos no projeto para que se possa se diferenciar da concorrência.
• Apresentar coisas diferentes. Decoração, serviços, atendimento, piscina térmica, s’pas família, localização - valorizam o produto.
• Suítes Temáticas. Suítes Frente ao Mar com hidro e Suíte Presidencial, duas hidros, com 80 m2 de área.
Diferenciais – Valor agregado do produto
• Atendimento diferenciado – treinamento constante.
• Equipe treinada e motivada para atingir os objetivos.
• Recepção como VENDEDORES. Foco em treinamento deste setor, alinhando Política Comercial, descontos, vantagens, pontos fortes da empresa.
• Comissão sobre venda, mais uma comissão extra em períodos importantes. Valorização dos profissionais vendedores.
Diferenciais – Valor agregado do produto
• Diária média casal-café na Páscoa R$ 555,00
• Suíte Presidencial na Páscoa R$ 1.155,00 a DIÁRIA com café da manhã para casal.
• Suíte Presidencial no Reveillon R$ 1.971,00 a diária com café da manhã. (pacote de 7 dias) = 13.800,00
• Todo ano reajustamos nossos valores em 5 à 15%.
Diferenciais – Valor agregado do produto
VALORIZE O SEU PRODUTO
• O que conseguimos com isto?
• Não entrar na briga por preços com a concorrência.
• Ter diferenciais para o atendimento e para a venda de diárias.
• Resultados compensadores, pois temos uma excelente diária média.
Diferenciais – Valor agregado do produto
Marketing Direto – Marketing Digital
• 95% das vendas da Pousada são Diretas ao Cliente Final.
• Sem agências de turismo, sem operadores, sem clubes de viagem.
• Por que isso? Como fazer?
• A internet proporciona a oportunidade de apresentarmos nosso produto com muita qualidade a distância.
Marketing Direto – Marketing Digital
• Web Site otimizado, bem estruturado, com boa navegabilidade, que venda experiência. Não é barato.
Outras estratégias de Marketing Digital usadas para atingir cliente final:
Marketing Direto – Marketing Digital
• Site Otimizado para os Buscadores (SEO).
• Links Patrocinados – Investimento massivo em anúncios pagos na internet, o melhor custo benefício para um hotel anunciar. Assim é só a pessoa pensar e pesquisar Pousada em Santa Catarina, Pousada Beto Carrero, Pousada Penha, com certeza irá achar a Pedra da Ilha nos buscadores.
• 90% das pessoas pesquisam na internet antes de viajar.
Marketing Direto – Marketing Digital
• Gestão das Redes Sociais – canal de relacionamento.
• BLOG com novidades - Processo de Reinvestimento.
• E-mail Marketing – Envio em massa com método profissional, muitos resultados se bem feito. Conversão.
• Hot Sites promocionais quando necessário.
• Parcerias na internet – Link Building. Relevância perante o Google.
Marketing Direto – Marketing Digital
• Conseguimos com isso chegar em nosso cliente final, apresentar nosso produto com qualidade, passar confiança para o cliente e fechar as vendas com tarifas 15, 20, 30% maiores que se usássemos intermediários.
• Como atingir um cliente que paga R$ 1.950,00 por dia para se hospedar????
• Como apresentar seu produto para um cliente em SP??
Somente através da Internet com muita qualidade.
Gestão de Pessoas – Liderança Humanizada
• A época do COMANDO e CONTROLE acabou.• Funcionários mal tratados vão embora, o custo da
rotatividade é altíssimo.
• É necessário Gestores, Líderes de empresa cientes da nova realidade, cientes que precisam tratar funcionários como Seres Humanos, sendo todos iguais, patrão, gerente, funcionário.
• A Liderança Humanizada causa RETENÇÃO, fidelidade dos funcionários, e a melhoria operacional ganha muito.
Gestão de Pessoas – Liderança Humanizada
• Nosso escritório (Diretoria e Gerência) é uma oficina, uma biblioteca de Liderança. O tema mais presente entre nós.
• Ações que formaram uma equipe de supervisores que vestem a camisa, tem experiência, se dedicam ao trabalho.
• Onde tem chicote, tem boicote.
• Liderança humanizada é uma Vantagem Competitiva presente nas melhores empresas.
Gestão de Pessoas – Liderança Humanizada
• Política Salarial – Distribuição de taxa de serviço.
• Benefícios – Treinamentos constantes pagos pela empresa. Convênio com farmácias e laboratórios.
• Vendedores e garçons com comissões sobre venda.
Gestão de Pessoas – Liderança Humanizada
• O que conseguimos com isso?
• Equipe fiel a empresa, comprometida e responsável.
• Funcionários com tempo de casa que conhecem tudo sobre a pousada, e fazem a operação ser mais tranqüila.
• Empresa reconhecida na cidade como um excelente local para trabalhar e boa remuneração.
Mercado
• Em Penha, temos um atrativo importante: O Parque Beto Carrero.
• Assim tivemos boas condições de Mercado para atuarmos, existe público em Penha e acabamos aproveitando este nicho.
• Trabalhe seu destino, ter atrativos turísticos é primordial. Ter âncoras turísticas atrativas é super importante. Cativam o público visitante.
Mercado
A pessoa não procura um hotel, procuraum destino turístico, depois de definido
o destino, ela procura um hotel para se hospedar.
Números sobre a Pousada Pedra da Ilha
• Ocupação Anual = 45% atualmente
• Funcionários por apto = 0,58 (excelente, estrutura enxuta)
Números sobre a Pousada Pedra da Ilha
• 19% meta para gastos com mão de obra sobre o faturamento. (18 a 20%)
• 34% índice de insumos sobre faturamento para A&B
• 4% gastos comerciais
• 4,5 peças por hóspede para lavanderia
• Crescimento de 420% no faturamento em 6 anos. 2004 para 2010.
• Lucratividade 28 a 31%.
Agradecimentos Especiais
• Consultores Externos citados.
• Equipe de Colaboradores/Supervisores:
Obrigado de Coração
Agradecimentos Especiais
• Diego Vailatti
Gerente Financeiro
Exemplar os relatórios e planilhas que temos, não tem preço.
Parceiro, sócio, irmão. Obrigado e Parabéns.
Agradecimentos Especiais
• Empreendedor Sensacional
OSMAR JOSÉ VAILATTI
Pai – Parceiro – Amigo Líder inconteste Mentor e Guru
Quantos ensinamentos, obrigado.
Agradecimentos Especiais
• Mãe, nosso pé no chão.
Rosane Jahnke Vailatti
Contribuições valiosas.
Decoração diferenciada.
Líder do trabalho voluntário.
É bem possível, e muito Benéfico trabalhar em família
Aprendizado e Mensagem
Hotelaria – Melhoria Contínua
Busca por uma Perfeição que nunca se atinge.
Mas o gostoso é a caminhada, e não estar no topo.
Muito Obrigado.
PERGUNTAS