construÇÃo pousada soleil

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Titulo: CONSTRUÇÃO POUSADA SOLEIL Alunos:Fernando Carlos de Castro Bezerra Filho,Gentil Leonardo,Odilon Rodrigues Silva,Tais Lacerda Baptista,wagner Bortolotto, Cidade: Campo Grande Disciplina: Aquisições Turma: GP02 Data:27-10-2014 Hora:23:15 Comentarios: Publico até ápos a correção

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  • 1. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil TAP - Termo de Abertura do ProjetoNomeProjeto Construo da Pousada SoleilDescrioA Pousada Soleil ter capacidade para receber 40 hspedes, oferecendo sutes amplas e modernas, com vistas para apiscina ou para o jardim. Alm das atraes tradicionais de Bonito e regio, a Soleil disponibilizar transfers e guiaspolilingues para tornar a estadia do hspede ainda mais confortvel. Para aqueles que preferem s relaxar, a Pousadaoferecer uma rea de lazer com piscinas, sauna e spa.O projeto ser patrocinado por um grupo de investidores, visando atender a demanda de ecoturismo do Brasil e domundo a partir de 2015.JustificativaECOTURISMODe acordo com a Embratur, Ecoturismo o segmento da atividade turstica que utiliza, de forma sustentvel, opatrimnio natural e cultural, incentiva sua conservao e busca a formao de uma conscincia ambientalista por meioda interpretao do ambiente, promovendo o bem-estar das populaes.Considerado como a tendncia para as prximas dcadas, o Ecoturismo vem crescendo rapidamente, aumentando aprocura por esse tipo de turismo, o nmero de publicaes, de programas de TV, de rgos ligados ao assunto etc.Segundo a Organizao Mundial do Turismo, enquanto o turismo cresce 7,5% ao ano, o ecoturismo cresce mais de20%. No Brasil, o turismo ecolgico recebe o apoio do Ministrio do Meio Ambiente que, em parceria com o Ministriodo Turismo, pontuam uma srie de aes em favor do turismo ecolgico, por meio da campanha Passaporte Verde,que se trata de um guia, disponvel na maioria dos pontos tursticos e rede hoteleira do pas, com detalhes, informaese orientaes sobre o turismo sustentvel, resultado de uma fora-tarefa internacional para o desenvolvimento daatividade.Objetivo S.M.A.R.T.Visando atender este mercado, o objetivo se constitui na construo de uma pousada em Bonito/MS, oferecendo umproduto de qualidade e atendimento diferenciado para os clientes.Requisitos1 Possuir Programa de PBQPH, todos os funcionrios devem possuir carteira assinada e treinamento na funo;2 Empresa com mais de 5anos no mercado;3 Capital social maior do que 10 milhes de reais;DesignaoO Sr. Odilon ser o gerente deste projeto, tendo autoridade para utilizar os recursos financeiros da empresa, conformelimitao do oramento do projeto e fluxo de caixa da empresa. Est autorizado tambm a recrutar pessoal dosdepartamentos de engenharia e marketing.Milestones1 - Plano de gerenciamento projeto1.1 - Projetos1.2.1 Projeto Arquitetnico1.2.1Projeto Civil1.2.2 Projeto Eletrico1.2.3 Projeto hidraulico1.2.4 Projeto de Paisagismo1.3 - Licenas1.4 - Aquisies1.4.1 Terreno1.4.2 Projeto1.4.3 Servios de construo1.4.4 Materiais de construo

2. 1.4.5 Mobilirio1.5 Construo1.5.1 terraplenagem1.5.2 Fundao1.5.3 Alvenaria1.5.4 Acabamento1.5.5 PinturaOramento5 milhesRiscos- Atraso de obra;-No cumprimento do cromograma;-Atraso causados por falta de licenciamento ambiental;-Falta de mo obra qualificada;-Atraso de Fornecedores;-Estouro de Oramento;-Falta de padres de qualidade;Data, Assinatura do Sponsor30/11/-0001 - AprovadoOTMMA3 Gentil Leonardo do Santos - 27/10/2014 23:06:12 3. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil ISH - Registro de Stakeholder - OnlineStakeholder Posio Papel noProjetoEmail Telefone CelularFERNANDOCARLOS DECASTRO BEZERRAFILHOEngenheiro Civil Membro da Equipe deProjetofernando_bezerrafilho@hotmail.comGentil Leonardo doSantosAnalista de Qualidade Membro da Equipe deProjetoleonardo.goncalves@yahoo.com.brOdilon Silva Gerente de Projetos Gerente do Projeto odilon.silva@vale.comTais Lacerda Analista deAquisiesMembro da Equipe deProjetotaislacerda@hotmail.comWagner Bortolotto Sponsor do Projeto wagner_bortolotto@hotmail.com 4. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil ISH - Registro de Stakeholder - OnlineClassificao Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais EstrtegiaGerenciar com atenoGerenciar com atenoGerenciar com atenoGerenciar com atenoMnimo esforo 5. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil PGE - Plano de Gerenciamento do EscopoOTMMA3 Gentil Leonardo do Santos - 27/10/2014 23:06:12 6. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil Dreq - Declarao de RequisitosRequisitos do ProjetoStakeholder Requisito Detalhado Classificao Prioridade ComponenteRelacionadoEntrega onde semanifestaRastreabilidade 7. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil Dreq - Declarao de RequisitosRequisitos do ProdutoStakeholder Requisito Detalhado Classificao Prioridade ComponenteRelacionadoEntrega onde semanifestaRastreabilidade 8. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil DE - Definir EscopoEscopo do ProdutoEscopo do ProjetoEntregas e critrios de aceitaoEscopo no includo no projetoPremissasRestriesOTMMA3 Gentil Leonardo do Santos - 27/10/2014 23:06:12 9. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil WBSC.C. Fase / Pacote de Trabalho Anlise M/B1 Plano de gerenciamento de Projeto1.1 Plano Gerenciamento de Escopo Make1.2 Plano Gerencimento de Custo Make1.3 Plano de Gerenciemento de Tempo Make1.4 Plano de gerenciamento de Risco Make1.5 Plano de Gerenciamento de Aquisio Make2 Projetos2.1 Projeto Arquitetnico Buy2.2 Projeto Civil Buy2.3 Projeto Hidraulico Buy2.4 Projeto Paisagismo Buy2.5 Projeto Eltrico Buy3 Licenas e Autorizaes3.1 Licena Ambiental Buy3.2 Licenas de Concessionria de energia Make3.3 Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros Make3.4 Licena de Funcionamento Make3.5 Licenas de Prefeitura Make4 Aquisies4.1 Projetos Buy4.2 Terreno Buy4.3 Materiais de Cosntruo Buy4.4 Servios de construo Buy4.5 Mobilirio Buy5 Construo5.1 Terraplanagem Buy5.2 Fundao Buy5.3 Alvenaria Buy5.4 Acabamento Buy5.5 Pintura BuyOTMMA3 Gentil Leonardo do Santos - 27/10/2014 23:06:12 10. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil D-WBS - Dicionrio WBSFase 1C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Aceitao OK1.1 Plano Gerenciamento de Escopo Aguardando1.2 Plano Gerencimento de Custo Aguardando1.3 Plano de Gerenciemento deTempoAguardando1.4 Plano de gerenciamento de Risco Aguardando1.5 Plano de Gerenciamento deAquisioAguardando 11. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil D-WBS - Dicionrio WBSFase 2C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Aceitao OK2.1 Projeto Arquitetnico Aguardando2.2 Projeto Civil Aguardando2.3 Projeto Hidraulico Aguardando2.4 Projeto Paisagismo Aguardando2.5 Projeto Eltrico Aguardando 12. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil D-WBS - Dicionrio WBSFase 3C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Aceitao OK3.1 Licena Ambiental Aguardando3.2 Licenas de Concessionria deenergiaAguardando3.3 Auto de Vistoria do Corpo deBombeirosAguardando3.4 Licena de Funcionamento Aguardando3.5 Licenas de Prefeitura Aguardando 13. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil D-WBS - Dicionrio WBSFase 4C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Aceitao OK4.1 Projetos Aguardando4.2 Terreno Aguardando4.3 Materiais de Cosntruo Aguardando4.4 Servios de construo Aguardando4.5 Mobilirio Aguardando 14. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil D-WBS - Dicionrio WBSFase 5C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Aceitao OK5.1 Terraplanagem Aguardando5.2 Fundao Aguardando5.3 Alvenaria Aguardando5.4 Acabamento Aguardando5.5 Pintura Aguardando 15. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil LVQ - Lista de Verifiao da QualidadeFase 1C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Validao OK1.1 Plano Gerenciamento de Escopo Aguardando1.2 Plano Gerencimento de Custo Aguardando1.3 Plano de Gerenciemento deTempoAguardando1.4 Plano de gerenciamento de Risco Aguardando1.5 Plano de Gerenciamento deAquisioAguardando 16. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil LVQ - Lista de Verifiao da QualidadeFase 2C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Validao OK2.1 Projeto Arquitetnico Aguardando2.2 Projeto Civil Aguardando2.3 Projeto Hidraulico Aguardando2.4 Projeto Paisagismo Aguardando2.5 Projeto Eltrico Aguardando 17. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil LVQ - Lista de Verifiao da QualidadeFase 3C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Validao OK3.1 Licena Ambiental Aguardando3.2 Licenas de Concessionria deenergiaAguardando3.3 Auto de Vistoria do Corpo deBombeirosAguardando3.4 Licena de Funcionamento Aguardando3.5 Licenas de Prefeitura Aguardando 18. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil LVQ - Lista de Verifiao da QualidadeFase 4C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Validao OK4.1 Projetos Aguardando4.2 Terreno Aguardando4.3 Materiais de Cosntruo Aguardando4.4 Servios de construo Aguardando4.5 Mobilirio Aguardando 19. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil LVQ - Lista de Verifiao da QualidadeFase 5C.C. Pacote de Trabalho Descrio Entrega do PT Critrio de Validao OK5.1 Terraplanagem Aguardando5.2 Fundao Aguardando5.3 Alvenaria Aguardando5.4 Acabamento Aguardando5.5 Pintura Aguardando 20. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil RR - Registro de RiscoCategoria na RBS Risco Identificado Tipo Data deRegistroQualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semforo528W>Riscos legais>Licenas Licenas No Autorizadas Ameaa 27/10/2014 Provvel 0.7 Muito Grande 0.8 0.56529W>Internos no tcnicos>Prazos Entrega da obra em atraso Ameaa 27/10/2014 Mdia 0.5 Grande 0.4 0.20530W>Externos previsveis>Riscosde mercadoFalta de fornecedores locais Ameaa 27/10/2014 Mdia 0.5 Mdia 0.2 0.10531W>Externos previsveis>RiscosoperacionaisAusncia de mo de obra especializada Ameaa 27/10/2014 Mdia 0.5 Mdia 0.2 0.10532W>Internos no tcnicos>Prazos Entrega antes do prazo Oportunidade 27/10/2014 Mdia 0.5 Mdia 0.2 0.10 21. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil RR - Registro de RiscoV.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietrio Ao a tomar5283.000,00 Aceitar 0,0052950.000,00 Aceitar 0,00530150.000,00 Aceitar 0,00531170.000,00 Aceitar 0,0053250.000,00 Ignorar 0,00 22. PROJETO Projeto Construo da Pousada Soleil MA - Mapa de A