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Edital/SE/PR/PA/Nº 01/2015

A Procuradoria da República no Estado do Pará, em face daindisponibilidade de imóveis no âmbito da administração pública federal, estadual e municipal,que possam servir de sede à PRM-Itaituba, comunica que estará realizando a locação de imóvelconforme o objeto abaixo descrito, diretamente, por meio do Procedimentoadministrativo/PR/PA/Nº 1.23.000.000811/2015-45, com fundamento no inciso X, artigo 24, daLei n.º 8.666/93, mediante o qual conclama os PROPRIETÁRIOS (pessoa física ou jurídica) aapresentar propostas para locação de imóvel comercial.

O envio das propostas, em arquivos formato pdf, deverá ocorrer no períodode 20/05/2015 a 29/05/2015, por meio do seguinte e-mail: [email protected]

1. OBJETO

1.1 Locação de imóvel comercial que atenda às necessidades da Procuradoria da República noMunicípio de Itaituba, Pará.

1.2 O imóvel deverá ter as seguintes características: área total construída de, aproximadamente,800 m², desembaraçado, concluído ou em fase de conclusão, localizado, preferencialmente,próximo até 2 km, da sede da Justiça Federal, localizada na Tv. Paes de Carvalho, s/n, Centro,Itaituba/Pa.

1.3 O(s) proprietário(s) (pessoa jurídica ou física) deverá(ão) atender as exigências de adequaçõesa serem elaboradas pela equipe/Engenharia/PR/PA, tais como: instalação de rede lógica, elétrica(comum e estabilizada), telefônica, projeto e instalação de divisórias, equipamentos de arcondicionado, caso a edificação não possua tais sistemas, dentre outras.

1.4 O prazo limite para entrega das chaves do imóvel à Locatária será até 30 de setembro de2015.

2. APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA

2.1 A proponente deverá apresentar a proposta em conformidade com o modelo do ANEXO II –Formulário para Apresentação de Proposta de Preço.2.2 Deverá constar da proposta o valor mensal do aluguel e o valor total para 05 (cinco) anos,inclusos todos os custos necessários para a realização do objeto desta locação, bem como osimpostos, contribuições sociais, encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais, comerciais,garantias, taxas, emolumentos, seguros e quaisquer outros que incidam ou venham a incidir sobreo referido imóvel.2.3 A proposta deverá indicar o prazo para a entrega das chaves.2.4 A proposta deverá estar assinada pelo proprietário ou seu representante, desde que possuapoderes para tal.

Tel.(91) 3299 0100 - www.prpa.mpf.gov.brRua Dom Romualdo de Seixas, 1476, Ed. Evolution, 1º andar, Umarizal - CEP 66055-200 - Belém/Pa

mailto:[email protected]

2.5 Independentemente de declaração expressa, a simples apresentação da proposta de preçoacarretará, necessariamente, a aceitação total das condições previstas neste InstrumentoConvocatório.2.6 A proposta deverá ter validade de, no mínimo, 60 (sessenta) dias. Não havendo indicação, seráconsiderada como tal.

3. DOCUMENTAÇÃO COMPLEMENTAR EXIGIDA

3.1 Na proposta serão exigidos os seguintes dados ou documentos relativos ao imóvel, quedeverão acompanhar a proposta de preço da interessada:

a) Endereço do imóvel;b) Número de pavimentos;c) Área construída (total e por pavimento);d) Área total do imóvel;e) Fotos do imóvel (fachada, laterais e interna por pavimento);f) Cópia autenticada do Registro de imóvel;g) Declaração atestando que não pesa, sobre o imóvel, qualquer impedimento de ordem jurídicacapaz de colocar em risco a locação, ou, caso exista algum impedimento, prestar osesclarecimentos, cabíveis, inclusive com a juntada da documentação pertinente, para fins deavaliação por parte da Contratante.h) Croquis ou plantas baixas dos pavimentos e fachadas.

3.2 Como condição prévia ao exame da documentação de habilitação (regularidade fiscal etrabalhista) do proponente, verificar-se-á o eventual descumprimento das condições departicipação, especialmente quanto à existência de sanção que impeça a futura contratação,mediante consulta aos seguintes cadastros:I. Cadastro Nacional de Empresas Inidôneas e Suspensas – CEIS, mantido pela Controladoria-Geral da União (www.portaldatransparencia.gov.br);II. Cadastro Nacional de Condenações Cíveis por Atos de Improbidade Administrativa, mantidopelo Conselho Nacional de Justiça (www.cnj.jus.br/improbidade_adm/consultar_requerido.php); 3.3 As proponentes deverão comprovar a sua regularidade fiscal e trabalhista. A comprovaçãopoderá ser efetuada pelo credenciamento e regularidade de situação no Sistema de CadastramentoUnificado de Fornecedores – SICAF, instituído pela Instrução Normativa Nº 2 de 11/10/2010, daSecretaria de Logística e Tecnologia da Informação do Ministério do Planejamento, Orçamento eGestão, que será verificada por meio de consulta on-line no sistema; ou, caso contrário, poderá serefetuada mediante a apresentação, juntamente com a proposta de preço, dos seguintesdocumentos:3.3.1 Prova de regularidade para com a Fazenda Nacional, conforme Decreto nº 6.106, de30/04/07, com as alterações do Decreto nº 6.420, de 1º/04/2008, que será efetuada mediante aapresentação de:I - certidão específica, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, quanto àscontribuições sociais previstas nas alíneas “a”, “b” e “c” do parágrafo único do artigo 11 daLei nº 8.212, de 24/07/91, às contribuições instituídas a título de substituição e às contribuiçõesdevidas, por lei, a terceiros, inclusive inscritas em dívida ativa do Instituto Nacional do SeguroSocial e da União, por ela administradas;

91 3299 0100 - www.prpa.mpf.gov.brRua Domingos Marreiros, 690, Umarizal - CEP 66055-210 – Belém/PA 2

http://www.cnj.jus.br/improbidade_adm/consultar_requerido.php

II - certidão conjunta, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil e pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, quanto aos demais tributos federais e à Dívida Ativa da União, poresta administrados.3.3.2 Prova de regularidade relativa ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), se for ocaso.3.3.3 Prova de inexistência de débitos inadimplidos perante a Justiça do Trabalho, medianteapresentação de certidão negativa ou positiva com efeitos de negativa, nos termos do Título VII-Ada consolidação das Leis do Trabalho, aprovada pelo Decreto-Lei nº 5.452, de 1º de maio de1943.3.4 Juntamente com a proposta de preço, a interessada deverá apresentar ainda as seguintesdeclarações, assinadas pelo representante legal do proponente:

a) Anexo III – Declaração de Inexistência de Fato Superveniente à Habilitação;b) Anexo IV - Declaração de não emprego de Mão-de-obra de Menor;c) Anexo V – Declaração de elaboração independente de proposta, em cumprimento ao dispostona Instrução Normativa SLTI nº 02/2009, de 16/09/2009, publicado no DOU de 17/09/2009.

4. DA AVALIAÇÃO OFICIAL

4.1 O imóvel, cuja proposta mais vantajosa para a administração a ser selecionada, será, ainda,submetido à avaliação por órgão oficial federal.

5. DA CONTRATAÇÃO

5.1 As obrigações decorrentes da presente dispensa de licitação serão formalizadas por meio deinstrumento de Contrato (ANEXO VI), celebrado entre a União, representada pela Procuradoriada República no Estado do Pará, doravante denominada LOCATÁRIA, e o(a) proponenteadjudicatário(a)a, doravante denominado(a) LOCADOR(A), que observará os termos da Lei nº8.245/91 e supletivamente da Lei nº 8.666/93, e das demais normas pertinentes.

Os casos não previstos neste edital serão decididos pelo Procurador-Chefe/PR/PA.Belém, Pa, em 19 de maio de 2015

RAIMUNDO HÉLIO NASCIMENTO FILHOSecretário Estadual/PR/PA


ANEXO I – PROGRAMA DE NECESSIDADES

Este documento tem por objeto justificar a necessidade de locação deimóvel para atender aos requisitos de instalação da Procuradoria da República no Município deItaituba/PA, bem como descrever o conjunto de características e condições necessárias aodesenvolvimento das atividades dos servidores e usuários, especificando a funcionalidade doimóvel, discriminando a compartimentação, o dimensionamento dos ambientes, dentre outrasinformações.

1 JUSTIFICATIVA DA NECESSIDADE DE CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS

1.1 A Procuradoria da República no Município de Itaituba/PA, desde a sua implantação, por meioda Portaria PGR/MPF/Nº 370, de 13 de maio de 2014, está funcionando, provisoriamente, naProcuradoria da República no Município de Santarém/PA, com sede na Avenida Cuiabá nº 974,bairro Salé, Santarém/Pa, necessitando, pois, de uma sede própria na cidade de Itaituba/Pa.

2 ESTIMATIVO DE ÁREAS

2.1 O dimensionamento dos ambientes a serem alugados perfaz uma área total aproximada de800 m². Este dimensionamento foi estimado baseando-se em dados fornecidos pela área deEngenharia da Procuradoria da República no Estado do Pará, com base na área média de ocupaçãodas unidades sedes/MPF/PA.

3 DA CONDICIONANTE LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

3.1 Considerando que o Ministério Público Federal realiza suas atividades institucionais,principalmente, perante à Justiça Federal, a localização do imóvel objeto de locação,preferencialmente, deverá estar localizado próximo, até 2 Km, da sede da Justiça Federal deItaituba, na Tv. Paes de Carvalho, s/n, Centro, Itaituba/Pa, distância apurada mediante prospecçãode imóveis previamente realizada pela Comissão Técnica/PR/PA.

4 CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES NECESSÁRIAS DO IMÓVEL A SER LOCADO

4.1 O imóvel a ser locado deverá, obrigatoriamente, observar os seguintes requisitos:

a) Área total aproximada de 800 m², sendo aproximadamente 700 m² de área construída paraalocação de todas as unidades em único imóvel, além de área de estacionamento exclusivo,conforme relacionado na Parte I deste anexo;b) Proximidade ao sistema de transporte coletivo;c) Possibilitar adequada acessibilidade, atendendo as disposições previstas na NBR 9050 e Lei nº10.098, de 2000;e) Estar livre, desembaraçado e desimpedido de coisas e pessoas na data da celebração do contratode locação;f) Possuir garagem demarcada para veículos oficiais em número não inferior a 03 (três) vagas;g) Instalações hidrossanitárias de acordo com o previsto na legislação. Deverá ser atestada aausência de qualquer tipo de vazamento. As louças, metais e válvulas deverão estar em perfeitacondição de utilização.


h) Escadas com largura igual ou superior a 1,20 m, com corrimãos instalados, sinalização eiluminação de emergência.i) Imóvel em perfeitas condições de uso, com habite-se até a data do recebimento das chaves(Recebimento Definitivo), em especial atenção às normas que regem as instalações de prevençãoe combate a incêndio.j) Ausência de trincas ou fissuras que comprometam ou venham a comprometer a segurança daestrutura.k) Teto, piso e paredes deverão ser revestidas de cores claras, com ausência de pontos deinfiltração, mofos e manchas.l) Janelas e portas em perfeito funcionamento de abertura e fechamento de fechaduras.m) Sistema de refrigeração em perfeitas condições de funcionamento ou com instalações prontaspara receber aparelhos de ar condicionado individuais do tipo split, que serão fornecidos einstalados pelo proprietário do imóvel (LOCADOR(A)).n) Cabos, fiação, dutos e sistemas de proteção deverão estar de acordo com o dimensionamentoda carga prevista para o imóvel.o) Deverá conter equipamentos de detecção de incêndio com todos os equipamentos de segurançaexigidos pelas normas próprias brasileiras, tais como extintores, mangueiras, rede de hidrantes etc.Deverá ser apresentado, também, o Atestado de Vistoria do Corpo de Bombeiros relativo aoimóvel.p) Número de pontos lógicos, telefônicos e elétricos compatíveis com o quantitativo de servidoresque irá ocupar o imóvel.q) Contemplar ou apresentar suporte para atender aos seguintes requisitos de Tecnologia daInformação:i) Cabeamento horizontal;ii) Cabeamento vertical;ii) Rede elétrica estabilizada;iii) Rede elétrica não estabilizada;iv) No-break;v) Gerador;vi) Switch central (Core);vii) Switch de distribuição;viii) Switch de borda;ix) Sala de servidores.r) o proprietário terá, ainda, que providenciar, caso não exista, a contratação de serviços deengenharia para adequar os seguintes itens:1)Aterramento elétrico;2)Instalação de para-raios;3)Instalação de um quadro de distribuição sobrepor bifásico de 10kVA na sala de equipamentos deinformática (com DPS e DR);4) Adaptação de banheiro(s) para PNE13;6) Instalação de uma central telefônica;7) lançamentos dos cabos de telefonia para as salas adaptadas;8) Instalação de mais pontos elétricos (conforme disposição das salas e a necessidade daContratante);9) Instalação de DPS14 e DR15 nos quadros de distribuição de energia elétrica;10) Instalação de películas no vidros, por medida de segurança;11) Confecção da placa de identificação da instituição;


12) Infraestrutura de passagem de cabo lógico até a sala de equipamentos de informática (parareceber o lançamento do cabo da EMBRATEL);13) Instalar luminárias adequadas para escritório, de acordo com a NBT;14) Acabamento e pintura do imóvel, após as adaptações necessárias;15) Instalar divisórias de gesso acartonado internamente (paredes em Drywall)atendendo o layout apresentado pelo MPF;18)Relocar ou locar todos os pontos de luz, tomada e telefone, de acordo com o layout a serapresentado pelo MPF;20) Instalar pontos hidráulicos, drenos de ar-condicionado, tubulação de cobre para maquina Split,caso se já necessário;

PARTE I – dos ambientes indispensáveis:

1. Recepção;2. Sala de atendimento ao cidadão (de acordo com layout a ser fornecido pela PR/PA);3. Espaço para auditório (cap. mín. 20 lugares)4. Sala protocolo/ (cap. p/ até 05 pessoas)5. Setor Jurídico (cap. p/ até 05 pessoas)6. Setor Administrativo (cap. p/ até 05 pessoas)7. 02 Gabinetes, com banheiros (cap. 01 pessoa);8. 02 salas de assessoria (cap. p/ até 06 pessoas, cada);9. 02 salas de reunião;10. 01 depósito;11. 01 vestuário;12. Wcs 13. Wcs/PNE;14. copa/cozinha;15. Sala/CPD;16. Estacionamento para, no mínimo, 03 veículos oficiais.


ANEXO II- FORMULÁRIO PARA APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA DE PREÇO

________________________________________________________________________,(CNPJ/CPF) N.º___________________________com sede na (endereçocompleto)_____________________________________________________________________________, por intermédio de seu representante legal, o(a) Sr(a)_______________________________ infra-assinado(a), portador(a) da Carteira de Identidade n.º______________________ e do CPF/MF n.º __________________________, para os fins daDispensa de Licitação para LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL QUE ATENDA ASESPECIFICAÇÕES CONSTANTES NO ANEXO I, vem apresentar a seguinte proposta depreço:VALOR MENSAL DO ALUGUEL: R$ _____________________________VALOR TOTAL DO ALUGUEL (05 ANOS)PRAZO PARA ENTREGA DAS CHAVES DO IMÓVEL: _____ (__________________) diasconsecutivos partir da assinatura do contrato.VAGAS DE GARAGEM: _____ (__________________)VALIDADE DA PROPOSTA: _________________________dias (mínimo de 60 dias)DADOS COMPLEMENTARES:Fone de Contato:Banco:Agência:Conta Corrente:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(data) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(proprietário/representante legal)


ANEXO IIIDECLARAÇÃO DE INEXISTÊNCIA DE FATO IMPEDITIVO SUPERVENIENTE ÀHABILITAÇÃO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,(CNPJ/CPF)no . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , por intermédio de seu representante legal o(a)Sr(a) . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . ., portador(a) da Carteira de Identidade No . . . . . . . . . . . . . . . e do CPF no . . .. .. . . . . .. . . . . . . . . . . ., DECLARA, sob as sanções administrativas cabíveis e sob as penas da lei que, atéapresente data, inexistem fatos impeditivos para sua habilitação no presente processo de dispensadelicitação. Declara ainda estar ciente da obrigatoriedade de comunicar a ocorrência de qualquerevento impeditivo posterior.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(data). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(proprietário/representante legal)


ANEXO IVDECLARAÇÃO DE NÃO EMPREGO DE MÃO-DE-OBRA DE MENOR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,(CNPJ/CPF)no . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , por intermédio de seu representante legal o(a)Sr(a) . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . ., portador(a) da Carteira de Identidade No . . . . . . . . . . . . . . . e do CPF no . .. .. . . . . .. . . . . . . . . . . . ., DECLARA, sob as sanções administrativas cabíveis e sob as penas da lei,conforme determina o inciso V do art. 27 da Lei no 8.666, de 21 de junho de 1993, acrescido pelaLei no 9.854, de 27 de outubro de 1999, que não emprega menor de dezoito anos em trabalhonoturno, perigoso ou insalubre e não emprega menor de dezesseis anos.Ressalva: emprega menor, a partir de quatorze anos, na condição de aprendiz ( ).. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(data). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(proprietário/representante legal)


ANEXO V - DECLARAÇÃO DE ELABORAÇÃO INDEPENDENTE DE PROPOSTA. . . . . . . . . . . . . . . . . ....................................................................................(nome da pessoa jurídica ou física)inscrita no (CNPJ/CPF) nº . . . . . . . . . . . . . . com sede/domiciliado na . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . . . . . . (nº de inscrição). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . . . . . .................................................................................................(endereço completo)por intermédio de seu representante legal, o(a) Sr.(a) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . , infra-assinado, portador(a) da Carteira de Identidade nº. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . . . . . . . e do CPF/MF nº . . . . . . . . . . . . . . . ., para fins do disposto no Instrumento Convocatórioda Dispensa de Licitação, DECLARA, sob as penas da lei, em especial o artigo nº 299 do CódigoPenal Brasileiro, especificamente para participação no mencionado certame, que:a) a proposta apresentada para participar da dispensa de licitação para Locação de Imóvel foielaborada de maneira independente por esta proponente, e o conteúdo da proposta não foi, no todoou em parte, direta ou indiretamente, informado, discutido ou recebido de qualquer outroparticipante potencial ou de fato da dispensa acima mencionada, por qualquer meio ou porqualquer pessoa;b) que não tentou, por qualquer meio ou por qualquer pessoa, influir na decisão de qualquer outroparticipante potencial ou de fato da dispensa de licitação para Locação de Imóvel quanto aparticipar ou não da referida dispensa; ec) que está plenamente ciente do teor e da extensão desta declaração e que detém plenos poderes einformações para firmá-la.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(data). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(proprietário/representante legal)


ANEXO IV – MINUTA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

Contrato nº xx/2015 CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL SITUADO NACIDADE DE ITAITUBA/PA, QUE ENTRE SI CELEBRAMA UNIÃO, POR INTERMÉDIO DO MINISTÉRIOPÚBLICO FEDERAL, PROCURADORIA DAREPÚBLICA NO ESTADO DO PARÁ,E ...............................................

Aos_____dias do mês de ____________ do ano de dois mil e quinze,

compareceram, de um lado, a UNIÃO, por intermédio do MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL,

PROCURADORIA DA REPÚBLICA NO ESTADO DO PARÁ, inscrita no CNPJ/MF sob o nº

26.989.715/0019-31, localizada na Rua Domingos Marreiros nº 690, Cidade de Belém, Estado do

Pará, representada neste ato pelo Sr. RAIMUNDO HÉLIO NASCIMENTO FILHO, brasileiro,

portador da Carteira de Identidade n.º _____________, inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas

do Ministério da Fazenda sob o número _______________, residente e domiciliado em

Belém/PA, Secretario Estadual/PR/PA, no uso da competência que lhe foi atribuída pela

Portaria/PGR/Nº______, do Regimento Interno do Ministério Público Federal, aprovado pela

Portaria n.º __________do Exmo. Sr. Procurador-Geral da República, e, em sequência, designada

simplesmente LOCATÁRIA, e, de outro lado, _____________________, doravante designada

simplesmente LOCADOR(A), resolvem, na forma do art. 24, X, da Lei 8.666, de 21 de junho de

1993, com fundamento no Processo Administrativo nº 1.23.000.000811/2015-45 e nas disposições

da Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, alterada pela Lei 12.112/09, combinadas com as

normas do Código Civil Brasileiro, no que forem aplicáveis, firmar o presente contrato de locação,

mediante as seguintes cláusulas e condições que aceitam, ratificam e outorgam, por si e seus

sucessores:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

Este Contrato tem por objeto a locação do imóvel comercial localizado

na__________________________________, cidade de Itaituba/PA, constituído por prédio

comercial de________________________________________________, área construída de ____

m² e do terreno de ____ m², formato do terreno regular, estado do imóvel em bom estado de

conservação ou primeira locação. Contendo__________________________ 1.

PARÁGRAFO PRIMEIRO - O imóvel dispõe, ainda, sem custos para a LOCATÁRIA,

de_______________________centrais de ar, ____________, além de sistema de monitoramento

por vídeo com ____ câmeras, com HD e central telefônica. O imóvel dispõe, também, de rede

1Descrição de acordo com o Laudo de Avaliação a ser elaborado pela SRPU/PA

lógica cabeada, distribuída para todos os cômodos, sistema wi-fi, antena para TV via satélite e

cabeamento para todos os cômodos, portão basculante de acesso ao estacionamento, equipado

com sistema eletrônico, com 02 (dois) motores. Há, também, mobília

fixa________________________balcão e armários de atendimento da recepção, arquivo

planejado, copa do piso inferior e copa e estante no piso superior, todos em MDF.

PARÁGRAFO SEGUNDO – Integram este Contrato, independentemente de transcrição, o seu

respectivo Termo de Dispensa de Licitação e a proposta do(a) LOCADOR(A).

PARÁGRAFO TERCEIRO – Este Contrato foi firmado mediante dispensa de licitação, consoante

o disposto no artigo 24, inciso X, da Lei 8.666/93, que a autoriza na hipótese de “compra ou

locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades precípuas da Administração, cujas

necessidades de instalação e localização condicionem a sua escolha, desde que o preço seja

compatível com o valor de mercado, segundo avaliação prévia” e de acordo com o Processo de

Dispensa nº. 1.23.000.000811/2015-45.

CLÁUSULA SEGUNDA – DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL.

O imóvel locado servirá de sede à Procuradoria da República no Município de

Altamira/PA, ou seja, para fins não residenciais.

CLÁUSULA TERCEIRA - DAS OBRIGAÇÕES DA LOCADOR(A):

Por este instrumento, a LOCADOR(A) obriga-se a:

1. Entregar à LOCATÁRIA o imóvel alugado em estado de servir ao uso a que se destina,

com todas as paredes externas e internas pintadas, portas e janelas pintadas, telhado sem

infiltrações e todas as instalações elétricas, telefônicas, hidráulicas, sanitárias, em perfeito

estado de funcionamento e dentro dos padrões e normas técnicas exigidos pelas

empresas concessionárias e em estrita observância das especificações de sua proposta;

2. Fornecer declaração atestando que não pesa sobre o imóvel qualquer impedimento de

ordem jurídica capaz de colocar em risco a locação, ou, caso exista algum impedimento,

prestar os esclarecimentos cabíveis, inclusive com a juntada da documentação pertinente,

para fins de avaliação por parte da CONTRATANTE;

3. Garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel locado;

4. Manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel;

5. Responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação;

6. Fornecer à LOCATÁRIA descrição minuciosa do estado do imóvel, quando de sua

entrega, de acordo com o Termo de Vistoria do Imóvel, o qual é parte integrante do

presente Contrato, com expressa referência aos eventuais defeitos existentes;

7. Fornecer à LOCATÁRIA recibo discriminado das importâncias pagas, vedada a quitação

genérica;

8. Pagar os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, inclusive, o

Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e o prêmio de seguro complementar contra

fogo, exibindo à LOCATÁRIA, quando solicitado, os comprovantes relativos às respectivas

parcelas pagas;

9. Apresentar o “Habite-se” do imóvel e do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros;

10. Entregar, em perfeito estado de funcionamento, os sistemas de ar-condicionado, de

monitoramento de vídeo, de rede lógica, hidráulico, rede elétrica e central telefônica, sem

custos adicionais, conforme proposta;

11. Manter, durante a vigência do contrato, todas as condições de habilitação e qualificação

exigidas no processo de dispensa de licitação;

12. Informar à LOCATÁRIA quaisquer alterações na titularidade do imóvel, inclusive com a

apresentação da documentação correspondente.

CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA LOCATÁRIA:

Por este instrumento, a LOCATÁRIA obriga-se a:

1. Pagar o aluguel e os encargos da locação, legal ou contratualmente exigíveis, no prazo

estipulado neste Contrato;

2. Servir-se do imóvel para uso convencionado ou presumido, compatível com a natureza

deste e com o fim a que se destina, devendo conservá-lo como se seu fosse;

3. Restituir, ao final da locação, mediante Termo de Entrega e Recebimento, o imóvel no

estado em que o recebeu, completamente desocupado, limpo, pintado interna e

externamente, em condição de higiene, com todas as suas instalações hidráulicas,

elétricas, sanitárias e ferragens em estado de uso e funcionamento, de acordo com o

Termo de Vistoria, salvo os desgastes e deteriorações decorrentes do seu uso normal, ou

indenizar diretamente o(a) LOCADOR(A) quando da entrega do imóvel, mediante

levantamento técnico dos serviços a serem realizados, feito pela área de

Engenharia/PR/PA;

4. Levar imediatamente ao conhecimento da LOCADOR(A) o surgimento de qualquer dano

ou defeito cuja reparação a esta incumba, bem como as eventuais turbações de terceiros;

5. Consentir com a realização de reparos urgentes, a cargo da LOCADOR(A), assegurando-

se o direito ao abatimento proporcional do aluguel, caso os reparos durem mais de dez

dias, nos termos do artigo 26 da Lei n° 8.245, de 1991;

6. Realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações,

provocados por si, seus usuários, visitantes ou visitantes autorizados;

7. Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento prévio ou por

escrito do(a) LOCADOR(A);

8. Entregar imediatamente ao LOCADOR(A) os documentos de cobrança de tributos, cujo

pagamento não seja do seu encargo, bem como qualquer intimação, multa ou exigência de

autoridade pública, ainda que dirigida à LOCATÁRIA;

9. Permitir a vistoria do imóvel pelo(a) LOCADOR(A) ou por seu mandatário, em data e

horário previamente acordados, bem como admitir que este seja visitado e examinado por

terceiros, na hipótese de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de

direitos ou dação em pagamento, ressalvado o direito de preferência da LOCATÁRIA e

10. Pagar as despesas ordinárias do imóvel, após a sua efetiva ocupação e durante a vigência

deste Contrato, tais como:

10.1. Consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum;

10.2. Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum;

10.3. Manutenção e conservação das dependências, que inclui pequenos reparos nas

instalações e equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança, de

uso comum;

11. Manter segurado o imóvel pelo valor que entender adequado, correndo por sua conta o

pagamento dos prêmios correspondentes, excetuados os relativos aos seguros contra

fogo.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – A LOCATÁRIA fica autorizada a fazer, a partir do início da vigência

deste Contrato, no imóvel locado, as adaptações indispensáveis ao desempenho das suas

atividades.

PARÁGRAFO SEGUNDO – Salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias

necessárias introduzidas pela LOCATÁRIA, ainda que não autorizadas pelo(a) LOCADOR(A),

bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito

de retenção, nos termos do que dispõe o art. 35, da Lei 8.245/91. As benfeitorias voluptuárias não

serão indenizáveis, podendo ser levantadas pela LOCATÁRIA, finda a locação, desde que sua

retirada não afete a estrutura e a substância do imóvel.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Em qualquer caso, todas as benfeitorias desmontáveis, tais como

lambris, biombos, cofre construído, tapetes, etc, poderão ser retiradas pela LOCATÁRIA, devendo

o imóvel locado, entretanto, ser devolvido com os seus respectivos acessórios.

CLÁUSULA QUINTA – DO IMPEDIMENTO À UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

No caso de incêndio ou da ocorrência de qualquer outro motivo de força maior que

impeça a utilização parcial ou total do imóvel ora locado, por parte da LOCATÁRIA, poderá esta,

alternativamente:

a. Considerar suspensas, no todo ou em parte, as obrigações deste contrato, obrigando-se

o(a) LOCADOR(A) a prorrogar o prazo de locação pelo tempo equivalente à realização

das obras de restauração ou pelo tempo correspondente ao impedimento do uso;

b. Considerar rescindido o presente contrato, sem que ao(à) LOCADOR(A) assista qualquer

direito de indenização.

CLÁUSULA SEXTA – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DA LOCATÁRIA

Durante a vigência deste Contrato, a LOCATÁRIA terá direito de preferência para

adquirir o imóvel locado em condições de igualdade com terceiros, devendo o(a) LOCADOR(A)

dar-lhe conhecimento do negócio mediante notificação judicial, extrajudicial ou outro meio de

ciência inequívoca.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – O direito de preferência da LOCATÁRIA caducará se não

manifestada, de maneira inequívoca, a aceitação integral à proposta, no prazo de 30 (trinta) dias,

contado do recebimento da notificação.

PARÁGRAFO SEGUNDO – Ocorrendo aceitação da proposta pela LOCATÁRIA, a posterior

desistência do negócio pelo(a) LOCADOR(A) acarreta, a esta, responsabilidade pelos prejuízos

ocasionados.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Este Contrato obriga o(a) LOCADOR(A) e todos os seus sucessores

a título singular ou universal, continuando em vigor, ainda que o imóvel seja transferido a terceiros.

Com vistas ao exercício, pela LOCATÁRIA, desse seu direito, obriga-se o(a) LOCADOR(A) a

fazer constar a existência do presente contrato em qualquer instrumento que venha a firmar, tendo

por objeto o imóvel locado, com expressa manifestação do conhecimento e concordância com

suas cláusulas, pela outra parte.

CLÁUSULA SÉTIMA – DA VIGÊNCIA.

Este Contrato vigorará por 05 (cinco) anos, com início em___ de______de 2015 e

término em___de __________ de 2020, podendo ser prorrogado por sucessivos períodos,

mediante acordo entre as partes .

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Cada prorrogação deverá ser promovida mediante celebração de

termo aditivo e será precedida da comprovação da vantajosidade da medida para a

Administração, inclusive mediante a realização de pesquisas de preços de mercado ou de preços

contratados por outros órgãos e entidades da Administração Pública.

PARÁGRAFO SEGUNDO – A renovação deste Contrato será manifestada pelas partes no prazo

mínimo de 60 (sessenta) dias antes do seu vencimento.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Caso não tenha interesse na prorrogação, o(a) LOCADOR(A) deverá

enviar comunicação escrita à LOCATÁRIA, no prazo de 90 (noventa) dias antes do vencimento

deste Contrato, sob pena de aplicação das sanções cabíveis por descumprimento de dever

contratual.

CLÁUSULA OITAVA – DA SUBLOCAÇÃO

Não será permitido à LOCATÁRIA sublocar, total ou parcialmente, nem ceder,

emprestar ou transferir o imóvel locado.

CLÁUSULA NONA – DO VALOR

A LOCATÁRIA pagará à LOCADORA pela locação do imóvel, durante a vigência

deste Contrato, o valor total estimado de R$ ________________ ( ___________________ reais).

PARÁGRAFO PRIMEIRO – O preço previsto nesta Cláusula será pago em parcelas mensais de

R$ ____________________ (________________________ reais).

PARÁGRAFO SEGUNDO – Os encargos locatícios incidentes sobre o imóvel (água e esgoto,

energia elétrica, tributos, etc.), cujo pagamento tenha sido atribuído contratualmente à

LOCATÁRIA, serão suportadas proporcionalmente, em regime de rateio, a partir da data do

efetivo recebimento das chaves, após a vistoria e liberação do imóvel para uso.

PARÁGRAFO TERCEIRO – O acertamento desta proporção se dará na primeira parcela vencível

da despesa após a data de entrega das chaves, pagando LOCADOR(A) e LOCATÁRIA suas

respectivas partes da parcela. Caso a LOCATÁRIA a pague na integralidade, a parte de

responsabilidade do LOCADORA será abatida no valor do aluguel do mês subsequente. A mesma

proporção também será observada no encerramento do Contrato, promovendo-se o acertamento

preferencialmente no pagamento do último aluguel.

CLÁUSULA DÉCIMA – DO PAGAMENTO

Os aluguéis e os encargos locatícios serão cobrados pelo(a) LOCADOR(A), mediante

a apresentação dos respectivos recibos, elaborados com a observância da legislação em vigor,

cujo pagamento será efetuado até o 10º (décimo) dia útil do mês subsequente, desde que o recibo

locatício ou documento de cobrança correspondente tenha sido apresentado com antecedência

mínima de 05 (cinco) dias úteis, em conta bancária a ser informada pelo(a) LOCADOR(A),

obrigando-se a LOCATÁRIA a providenciar as medidas legalmente necessárias para a liquidação

desses recibos.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Caso a antecedência mínima não seja observada, o pagamento será

efetuado no prazo de até 10 (dez) dias úteis da data da apresentação do recibo locatício ou

documento de cobrança correspondente pelo(a) LOCADOR(A).

PARÁGRAFO SEGUNDO – O pagamento somente será efetuado após o “atesto”, pelo servidor

designado para fiscalizar a execução deste Contrato, do documento de cobrança apresentado

pelo(a) LOCADOR(A). O “atesto” fica condicionado à verificação da conformidade do documento

de cobrança apresentado pelo(a) LOCADOR(A) e do regular cumprimento das obrigações

assumidas.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Havendo erro na apresentação do documento de cobrança ou dos

documentos pertinentes à locação ou, ainda, outra circunstância que desaprove a liquidação da

despesa, o pagamento ficará pendente até que o(a) LOCADOR(A) providencie as medidas

saneadoras. Nesta hipótese, o prazo para pagamento iniciar-se-á após a comprovação da

regularização da situação, não acarretando qualquer ônus para a LOCATÁRIA.

PARÁGRAFO QUARTO – Antes do pagamento, a LOCATÁRIA verificará, por meio de consulta

eletrônica, a regularidade do cadastramento do(a) LOCADOR(A) no SICAF e/ou nos sites oficiais,

especialmente quanto à regularidade fiscal, devendo seu resultado ser impresso, autenticado e

juntado ao processo de pagamento.

PARÁGRAFO QUINTO – Quando do pagamento, será efetuado a retenção tributária prevista na

legislação aplicável.

PARÁGRAFO SEXTO – O pagamento será efetuado por meio de Ordem Bancária de Crédito,

mediante depósito em conta-corrente, na agência e estabelecimento bancário indicado pela

LOCADORA, ou por outro meio previsto na legislação vigente. Será considerada como data do

pagamento o dia em que constar como emitida a ordem bancária para pagamento.

PARÁGRAFO SÉTIMO – Nos casos de eventuais atrasos de pagamento, desde que o(a)

LOCADOR(A) não tenha concorrido de alguma forma para tanto, o valor devido deverá ser acres-

cido de encargos moratórios proporcionais aos dias de atraso, apurados desde a data limite pre-

vista para o pagamento até a data do efetivo pagamento, à taxa de 6% (seis por cento) ao ano,

aplicando-se a seguinte fórmula:

EM = I x N x VP

EM = Encargos Moratórios a serem acrescidos ao valor originariamente devido

I = Índice de atualização financeira, calculado segundo a fórmula:

I =(6 / 100) 365

N = Número de dias entre a data limite prevista para o pagamento e a data do efetivo pa-

gamento

VP = Valor da Parcela em atraso

PARÁGRAFO OITAVO – A LOCATÁRIA não se responsabilizará por qualquer despesa que ve-

nha a ser efetuada pelo(a) LOCADOR(A), que porventura não tenha sido acordada neste

Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA-PRIMEIRA – DO REAJUSTE

As partes contratantes, usando da faculdade prevista no inciso III, do artigo 55 e artigo

62, parágrafo 3º, inciso I, ambos da Lei 8.666/93, e artigo 18 da Lei nº 8.245/91, mutuamente con-

vencionam que o aluguel mensal fixado nesta cláusula será reajustado, a cada período de 12

(doze) meses, durante a sua vigência, contados do início da data de vigência deste contrato, pela

variação do IGPM – Coluna 2A – Aluguel e Encargos, publicado pela revista Conjuntura Econômi-

ca da Fundação Getúlio Vargas e, em sua falta, pelo índice que o suceder. No caso de não haver

índice sucessor, deverá ser utilizado o IPCA do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística –

IBGE e, em sua falta, o índice adotado pelo Banco Central do Brasil para medição da inflação.

CLÁUSULA DÉCIMA-SEGUNDA – DA FISCALIZAÇÃO

A fiscalização deste Contrato será exercida por servidor a ser designado pela

LOCATÁRIA, ao qual competirá dirimir as dúvidas que surgirem no curso da execução do

contrato e de tudo dará ciência à Administração.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – A fiscalização de que trata esta cláusula não exclui nem reduz a

responsabilidade do(a) LOCADOR(A), inclusive perante terceiros, por qualquer irregularidade,

ainda que resultante de imperfeições técnicas, vícios redibitórios, ou emprego de material

inadequado ou de qualidade inferior e, na ocorrência de tal irregularidade, não implica em co-

responsabilidade da LOCATÁRIA ou de seus agentes e prepostos, de conformidade com o art. 70

da Lei nº 8.666, de 1993.

PARÁGRAFO SEGUNDO – O servidor designado para fiscalizar este Contrato anotará em

registro próprio todas as ocorrências relacionadas com a sua execução, indicando dia, mês e ano,

bem como o nome das pessoas eventualmente envolvidas, determinando o que for necessário à

regularização das faltas ou defeitos observados e encaminhando os apontamentos à autoridade

competente para as providências cabíveis.

PARÁGRAFO TERCEIRO – As decisões e providências que ultrapassarem a competência do

fiscal do contrato deverão ser solicitadas a seus superiores em tempo hábil, para a adoção das

medidas convenientes.

PARÁGRAFO QUARTO – O(A) LOCADOR(A) poderá indicar um representante para repre-

sentá-lo na execução do contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA-TERCEIRA – DAS BENFEITORIAS E DA CONSERVAÇÃO

A LOCATÁRIA, respeitadas as disposições legais e regulamentares pertinentes,

poderá fazer no imóvel locado, as alterações, adaptações ou benfeitorias que tiver por

necessárias aos seus serviços, sendo imprescindível o consentimento prévio e por escrito do(a)

LOCADOR(A).

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Se as alterações ou benfeitorias forem feitas com prévio

consentimento do(a) LOCADOR(A), a juízo da LOCATÁRIA, poderão vir a integrar o imóvel,

sendo a LOCATÁRIA, desobrigada, parcialmente, do disposto no parágrafo anterior.

PARÁGRAFO SEGUNDO – O(A) LOCADOR(A) permitirá o acesso ao imóvel à LOCATÁRIA, a

contar da do início da vigência deste Contrato, para a realização dos serviços descritos no caput

desta Cláusula.

CLÁUSULA DÉCIMA-QUARTA – DOS VÍCIOS OU DEFEITOS ANTERIORES À CELEBRAÇÃO

DO CONTRATO

Em se constatando os defeitos ou vícios existentes no imóvel anteriores à celebração

deste Contrato, a LOCATÁRIA notificará, por escrito, o(a) LOCADOR(A) para saná-los em prazo

determinado.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Caso O(a) LOCADOR(A) não providencie os consertos necessários,

caberá à LOCATÁRIA o direito de reter, mensalmente, a importância equivalente a 10% (dez por

cento) do valor mensal do aluguel, a qual será restituída ao(à) LOCADOR(A) tão-logo estejam

concluídos os reparos.

CLÁUSULA DÉCIMA-QUINTA – DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA

A despesa com a execução deste Contrato será fornecida, no corrente exercício

financeiro à conta da dotação consignada no Orçamento Geral da União assim classificada:

Categoria Econômica - 3.0.0.0.00 - Despesas Correntes; 3.3.0.0.00 - Outras Despesas Correntes;

3.3.9.0.00 - Aplicações Diretas; 3.3.9.0.39 - Outros Serviços de Terceiros- Pessoa Jurídica, da

Ação Defesa do Interesse Público no Processo Judiciário, plano interno MBIESTADOS1, e, nos

próximos exercícios, à conta da dotação orçamentária prevista para atender despesas de mesma

natureza.

PARÁGRAFO ÚNICO – Para cobertura das despesas, será emitida Nota de Empenho Global, a

ser reforçada de acordo com a descentralização dos recursos orçamentários previstos para o

corrente exercício.

CLÁUSULA DÉCIMA-SEXTA – DA VIGÊNCIA EM CASO DE ALIENAÇÃO

Este Contrato continuará em vigor em qualquer hipótese de transferência a terceiros, a

qualquer título, do domínio ou posse do imóvel locado, na forma do art. 8º da Lei 8.245/91, ficando

desde já a LOCATÁRIA, para esse fim, promover a averbação deste Contrato junto ao Cartório de

Registro de Imóveis competente, ocorrendo as despesas por conta do(a) LOCADOR(A).

CLÁUSULA DÉCIMA-SÉTIMA – DA RESCISÃO DO CONTRATO

A LOCATÁRIA, no seu legítimo interesse, poderá rescindir este contrato, sem

qualquer ônus, em caso de descumprimento total ou parcial de qualquer cláusula contratual ou

obrigação imposta ao(à) LOCADOR(A), sem prejuízo da aplicação das penalidades cabíveis.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – A rescisão por descumprimento das cláusulas e obrigações

contratuais acarretará a execução dos valores das multas e indenizações devidos à LOCATÁRIA,

bem como a retenção dos créditos decorrentes do contrato, até o limite dos prejuízos causados,

além das sanções previstas neste instrumento.

PARÁGRAFO SEGUNDO – Os casos de rescisão contratual, sem qualquer ônus para a

LOCATÁRIA, e por ato unilateral da Administração, serão formalizados, assegurado o

contraditório e ampla defesa, mediante notificação através de ofício, entregue diretamente ou por

via postal, com prova de recebimento, e com antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Os demais casos de rescisão serão formalizados por acordo entre as

partes, mediante termo.

PÁRÁGRAFO QUARTO – Também constitui motivo para a rescisão do contrato a ocorrência de

qualquer das hipóteses enumeradas no artigo 78 da Lei nº 8.666, de 1993, que sejam aplicáveis a

esta relação locatícia.

PARÁGRAFO QUINTO – Nas hipóteses de rescisão de que tratam os incisos XII a XVII do artigo

78 da Lei n° 8.666, de 1993, desde que ausente a culpa do(a) LOCADOR(A), a LOCATÁRIA o

ressarcirá dos prejuízos regularmente comprovados que houver sofrido.

PARÁGRAFO SEXTO – Caso, por razões de interesse público, devidamente justificadas, nos

termos do inciso XII do artigo 78 da Lei n° 8.666, de 1993, a LOCATÁRIA decida devolver o

imóvel e rescindir este Contrato, antes do término do seu prazo de vigência, ficará dispensada do

pagamento de qualquer multa, desde que notifique o(a) LOCADOR(A), por escrito, com

antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

PARÁGRAFO SÉTIMO – Na hipótese do parágrafo anterior, caso não notifique tempestivamente

o(a) LOCADOR(A), e desde que esta não tenha incorrido em culpa, a LOCATÁRIA ficará sujeita

ao pagamento de multa equivalente a 03 (três) aluguéis, segundo a proporção prevista no artigo

4° da Lei n° 8.245, de 1991, e no artigo 413 do Código Civil, considerando-se o prazo restante

para o término da vigência do contrato.

PARÁGRAFO OITAVO – Nos casos em que reste impossibilitada a ocupação do imóvel, tais

como incêndio, desmoronamento, desapropriação, caso fortuito ou força maior, etc., a

LOCATÁRIA poderá considerar o contrato rescindido imediatamente, ficando dispensada de

qualquer prévia notificação, ou multa, desde que, nesta hipótese, não tenha concorrido para a

situação.

PARÁGRAFO NONO – O procedimento formal de rescisão terá início mediante notificação

escrita, entregue diretamente ao(à) LOCADOR(A) ou por via postal, com aviso de recebimento.

PARÁGRAFO DÉCIMO – Os casos da rescisão contratual serão formalmente motivados nos

autos, assegurado o contraditório e a ampla defesa, e precedidos de autorização escrita e

fundamentada da autoridade competente.

CLÁUSULA DÉCIMA-OITAVA – DAS INFRAÇÕES E DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

A inexecução total ou parcial do contrato, ou o descumprimento de qualquer dos deveres

elencados no contrato, sujeitará o(a) LOCADOR(A), garantida a prévia defesa, sem prejuízo da

responsabilidade civil e criminal, às penalidades de:

a) Advertência por faltas leves, assim entendidas como aquelas que não acarretarem

prejuízos significativos ao objeto da contratação;

b) Multa moratória de até 1% (um por cento) por dia de atraso injustificado sobre o valor

mensal da contratação, até o limite de 15 (quinze) dias;

c) Multa compensatória de até 10% (dez por cento) sobre o valor total do contrato, no caso de

inexecução total ou parcial da obrigação assumida, podendo ser cumulada com a multa

moratória;

d) Suspensão de licitar e impedimento de contratar com a Procuradoria da República no

Estado do Pará, pelo prazo de até dois anos;

e) Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública,

enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a

reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade, que será concedida

sempre que o(a) LOCADOR(A) ressarcir a Administração pelos prejuízos causados;

f) A penalidade de multa pode ser aplicada cumulativamente com as demais sanções.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Também ficam sujeitas às penalidades de suspensão de licitar e

impedimento de contratar e de declaração de inidoneidade, previstas acima, as empresas ou

profissionais que, em razão do presente contrato:

a) Tenham sofrido condenações definitivas por praticarem, por meio dolosos, fraude fiscal

no recolhimento de tributos;

b) Tenham praticado atos ilícitos visando a frustrar os objetivos da licitação;

c) Demonstrem não possuir idoneidade para contratar com a Administração em virtude de

atos ilícitos praticados.

PARÁGRAFO SEGUNDO – A aplicação de qualquer das penalidades previstas realizar-se-á em

processo administrativo que assegurará ao(à) LOCADOR(A) o contraditório e a ampla defesa

observando-se o procedimento previsto na Lei nº 8.666, de 1993 e, subsidiariamente, na

Lei nº 9.784, de 1999.

PARÁGRAFO TERCEIRO – A autoridade competente, na aplicação das sanções, levará em

consideração a gravidade da conduta do infrator, o caráter educativo da pena, bem como o dano

causado à Administração, observado o princípio da proporcionalidade.

PARÁGRAFO QUARTO – As multas devidas e/ou prejuízos causados à LOCATÁRIA serão

deduzidos dos valores a serem pagos, ou recolhidos em favor da União ou, ainda, quando for o

caso, inscritos na Dívida Ativa da União e cobrados judicialmente.

PARÁGRAFO QUINTO – Caso a LOCATÁRIA determine, a multa deverá ser recolhida no prazo

máximo de 15 (quinze) dias, a contar da data do recebimento da comunicação desta pelo(a)

LOCADOR(A).

PARÁGRAFO SEXTO – As penalidades serão obrigatoriamente registradas no SICAF.

PARÁGRAFO SÉTIMO – As sanções aqui previstas são independentes entre si, podendo ser apli-

cadas isoladas ou, no caso das multas, cumulativamente, sem prejuízo de outras medidas cabí-

veis.

PARÁGRAFO OITAVO – Do ato que aplicar a penalidade, caberá recurso, por parte da

LOCADORA, no prazo de 5 (cinco) dias úteis da intimação do ato.

CLÁUSULA DÉCIMA-NONA – DA ALTERAÇÃO DO CONTRATO

Este instrumento poderá ser alterado na ocorrência de quaisquer dos fatos

enumerados no artigo 65, da Lei nº 8.666/93.

CLÁUSULA VIGÉSIMA – DOS CASOS OMISSOS

Os casos omissos ou situações não explicitadas nas cláusulas deste Contrato serão

decididos pela LOCATÁRIA, segundo as disposições contidas na Lei nº 8.245, de 1991 e,

subsidiariamente, na Lei nº 8.666, de 1993, bem como nos demais regulamentos e normas

administrativas federais, que fazem parte integrante deste contrato, independentemente de suas

transcrições.

CLÁUSULA VIGÉSIMA-PRIMEIRA – DA PUBLICAÇÃO

Caberá à LOCATÁRIA providenciar, por sua conta, nos prazos estipulados no

parágrafo único do artigo 61, da Lei 8.666/93, a publicação do extrato deste Contrato no Diário

Oficial da União até o quinto dia útil do mês seguinte ao de sua assinatura, para ocorrer no prazo

de 20 (vinte) dias daquela data.

CLÁUSULA VIGÉSIMA-SEGUNDA – DA DOCUMENTAÇÃO APRESENTADA

O(A) LOCADOR(A) já apresentou, e consta do processo, a documentação relativa ao

imóvel locado, bem como os documentos comprobatórios das condições jurídicas indispensáveis

à lavratura do presente contrato.

CLÁUSULA VIGÉSIMA-TERCEIRA – DO FORO

Fica eleito o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal na cidade de Itaituba-PA, para

dirimir as questões derivadas deste Contrato.

E por estarem de acordo, depois de lido e achado conforme, foi este Contrato, lavrado

em três cópias de igual teor e forma e assinado pelas partes e testemunhas abaixo.

Belém (PA), ___ de ____________ de 2015.

RAIMUNDO HÉLIO NASCIMENTO FILHOSecretário Estadual/PR/PA

LOCATÁRIA

________________________________

LOCADOR(A)

Testemunhas:

cartÓrio de procedimentos administrativos · secretaria de logística e tecnologia da informação...

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