8/6/2019 Canal do Crdito no Jornal "A Tarde" - BA

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SALVADOR QUINTA-FEIRA 12/5/2011ECONOMIA

BITAO Evento, que comea amanh e vai at domingo, no Centro de Convenes, vai disponibilizar 18 mil unid

eiro ter imveis a partir de R$ 70 milONRADO

irio gratuito, financia-o de at 100% do valorvel, aprovaodelinha

dito na hora e a pre-nummesmolocaldeores, tcnicos da Caixarios. Estes so algunsrativos para os consu-es baianos que preten-

visitar e comprar umau apartamentodurante

ma edio do Feiro daPrpria, que comea

hevaiatdomingo,noo de Convenes da Ba-o todo, sero colocadasda cerca de 18 mil uni-habitacionais,compre-

ue variam entre R$ 70R$ 700 mil.melhores oportunida-o estar l, garante Nil-

arti, presidente da As-o dos Dirigentes de

esas do Mercado Imo-

bilirio (Ademi-BA). As em-presas se preparam para su-perar a concorrncia, paraatrair o comprador. Esse odiferencial do feiro, diz.

As vendas sero impulsio-nadas tambm por ofertas detodosostipos,inclusiveomo-bilirio gratuito em algumasdependncias. Esse tipo depromoo, segundo o presi-dente do Conselho RegionaldeCorretoresdeImveis(Cre-ci/BA),SamuelPrado,aparen-temente simples diante dovalor dos imveis, pode de-terminar uma venda. Quempensaem adquiririmvel emalguns meses, pode se inte-ressar pela oferta e antecipara compra, ressalta Prado.

A feirafuncionaramanhe sbado das 10 s 21 horas e,no domingo, das 10 s 18 ho-ras. Para se ter uma ideia, so-mente a Caixa contar com

uma estrutura de 80 pontos

de atendimentopara geraodecrdito,almde 20 pontosde simulao de financia-mento. Um total de 500 em-pregadosda instituio, pres-taro esclarecimentos sobredocumentao e linhas de fi-nanciamento, alm de reali-zar simulaes, anlise eaprovao do crdito.

O Feiro da Caixa vai ofe-recerimveisnovos,usadosena planta em Salvador, Laurode Freitas, Feira de Santana eCamaari. OAS Empreendi-mentos, por exemplo, vaiaproveitar o evento para lan-ar o Jardins Vida Nova, en-quadrado no Programa Mi-nha Casa Minha Vida, parafamlias c om renda atR$ 4.900.O condomniocom46 torres de quatro andarespossui quase mil apartamen-tos. A Tenda, por sua vez, vaidisponibilizar imveis em 13

empreendimentos, com pre-

Xando Pereira / Ag. A TARDE

Condomnio em construo em Salvador: Feiro da Casa Prpria vai oferecer imveis de at R$ 700 mil

s de bancosmitemular

anciamento

CIA FRANA

rometer no mximoa renda familiar e li-o financiamento a 15o alguns doscuidados

comprador deve obser-ntes de fechar um ne-

O alerta dodiretor demiadaAnefac(Associa-

acional dos Executivosanas, Administrao ebilidade), Andrew Stor-

Os sites dos bancos tra-nks que permitem si-o valor das prestaes

uros, informa Storfer.ARDEsimulounositeda

e do Ita o financia-o, em at 180 meses, de

mveldeR$180mil,comprador tendo uma ren-R$4.500e opo dedarmil de entrada no im-Caixa financiouapenas

o valor total do imvelou uma taxa de jurosode 12,8%ao ano, comaira prestao de R$ 1,5Ita cobriu 80% do va-imvel a uma taxa deao ano. A prestao fi-

m torno de R$ 2 mil.

lsoantas ofertas e condi-trativas para realizar o da casa prpria, o es-ista em crdito imobi-Marcelo Prata. CEO dodo Crdito, primeiro

or de financiamentolirio online e gratuito

asil, recomenda que se

pesquise e compare juros eprazos de financiamento an-tes de fechar o negcio.

Um dos mitos apontadospelo especialista o dequeosbancos pblicos sempre ofe-recem as menores taxas.Masissos funciona,segundo ele,para os financiamentos dire-cionados populao de bai-xa renda. No caso de imveis

acima de R$ 150 mil (valormximo de financiamentodo Minha Casa Minha Vidaem Salvador), deve-sepesqui-sar as taxas oferecidas nomercado, orienta Prata.

Para imveis acima dessevalor, a maioria das institui-es financeiras oferece ta-xas muito prximas, inclusi-ve a Caixa. Neste caso, elas

sobempara8,5%a11%,12%aoano, sempre atreladas ao va-lor do imvel, informa ele.

Outra orientao do espe-cialista checar o Custo Efe-tivo Total (CET) cobrado pelainstituio financeira, discri-minado os juros, o valor doseguro e o custo operacionaldo financiamento. No raroo comprador se surpreender

com despesas adicionais queesto embutidasno financia-mento do imvel, mas quedesconhecia no ato da com-pra, explica Prata.

SERVIO: FEIRO DA CAIXA/ DIAS:

AMANH, SBADO E DOMINGO/

LOCAL: PAVILHO DE FEIRAS DO

CENTRO DE CONVENES DA BAHIA/

ENTRADA: GRATUITA

VEJA QUE DOCUMENTOSLEVAR PARA O FEIRO

Para quem quer sair dofeiro com imvel prprio,

basta levar o RG, CPF ecomprovantes de renda(trs ltimoscontracheques ou seisltimos extratos

bancrios, para o caso derenda informal)

O Feiro daCaixa vaioferecerimveis novos,usados e

na planta

os que variam deR$ 71.868aR$ 131.582. Os imveis novosoferecidospelasconstrutorasj esto com a avaliao ju-rdica e de engenharia apro-vada pela Caixa.

CautelaTranquilidade e ateno po-dem ser a garantia de satis-fao para o consumidor in-teressado em adquirir o im-vel durante o feiro. A reco-mendao de rgos de de-fesa do consumidor e analis-tas financeiros, que sabemque adquirir o imvel dossonhosmuitasvezesenvolvetodos os recursos financeirosdo comprador. preciso terem mente que esta comprater impacto no oramentoporat 20 anos, lembraa ge-rente jurdica do InstitutoBrasileiro de Defesa do Con-sumidor (Idec), Maria Luiza

Novaes. importante com-

prar bem, acres

1 Passeio ImoOutra opo parcomprar a casaPasseio Imobacontece de ama22 no Shoppingjetivo apresentes do Barra os ponveis na cidpresas Chroma,Arc EngenhariaShopping Barra Salvador Shoppio evento, em jul

O objetivo fao pblico do shoo primeiro conimveis disponral,osclientesesmas podem se bm potenciais isso que batizamdePasseioImobicaLuanaArbex,o

do evento.

PREVINA-SE AFECHAR NEG

FOCO Tenha emque lhe interesmelhor para su

PESQUISA Businformaes soidoneidade e cofinanceiras da c

OBSERVAO Cimvel oferecid

material descrit

VISITA Tenha aimvel antes davistoriando as cde habitabilida

SEGURANA Acontrato e s gaCertifique-se qude entrega serque no se devetaxas de condomjuros antes da edo imvel

INFORMAOsaber em nomeestar o imvel

pago o financia

COMPARAOvalor financiadefetivas de jurode financiamen

TEMPO Calculefinal do imvelcomparando jutempo de pagam

DESPESAS Escoimvel e aprovafinanciamento lembre-se que hde escritura e ITregistrar a trancartrio