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tiva.

B E M - V I N D O A O C A M P O B E L O .

U m b a i r r o n o b r e , c o m r u a s a r b o r i z a d a s e a c e s s o r á p i d o a t o d a a c i d a d e .A q u i f i c a o Yo u , N o w C a m p o B e l o . U m e m p r e e n d i m e n t o d i f e r e n c i a d o ,

l o c a l i z a d o n a r u a P a s c a l – u m a r e f e r ê n c i a n a r e g i ã o .

C A M P O B E L O

M O R A R A Q U I É E S T A R

R O D E A D O P O R T U D O

Q U E F A Z A D I F E R E N Ç A

N O S E U D I A A D I A

Futura Estação CongonhasAv. Washington LuísAeroportoR. Vieira de Moraes Av. dos BandeirantesAv. Sto. Amaro

Bem-estar de verdade é morar ao lado de shoppings,

parques, restaurantes, supermercados, comércio

e serviços variados. Sem falar na futura estação

Congonhas (a 500 m(1) do You,Now Campo Belo).

Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento.

Padaria Colonial

Foto aérea da região

Padaria Sta. Marcelina

Rua da região

Avenida dos Bandeirantes

Parque do Ibirapuera

Shopping Ibirapuera

Monotri lho Linha Ouro (em construção)

Pão de Açúcar

Imagem ilustrativa.

Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita à alteração*.

O S E U J E I T O D E V I V E R

C O M B I N A M A I S C O M

O Y O U , N O W C A M P O B E L O

Um projeto de visual contemporâneo, que privilegia o

posicionamento da construção no terreno, integrando-se

harmoniosamente ao entorno repleto de árvores.

S E U N O V O P R O J E T O

D E V I D A N O C A M P O B E L O

Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita à alteração*.

EQUIPADAS E DECORADAS(4)

ÁREAS COMUNS ENTREGUES

14

13

1211

10

9

8

56

7

4

1

3

2

18

17

16

15

Ilustração artística da implantação, sujeita à alteração*.

1 0 . L A U N D R Y R O O M

1 1 . S A L Ã O D E F E S T A S

1 2 . P R A Ç A D E A P O I O A O S A L Ã O D E F E S T A S

1 3 . C H U R R A S Q U E I R A C O M F O R N O D E P I Z Z A

1 4 . P E T P L A C E

1 5 . P L A Y G R O U N D

1 6 . S O L A R I U M

1 7 . P I S C I N A A D U LT O

1 8 . P I S C I N A I N F A N T I L

1 . A C E S S O D E P E D E S T R E S

2 . A C E S S O D E V E Í C U L O S

3 . G U A R I T A

4 . P R A Ç A D E E N T R A D A

5 . H A L L S O C I A L

6 . B R I N Q U E D O T E C A

7 . F I T N E S S

8 . S A L Ã O D E J O G O S

9 . A P T O . D O Z E L A D O R

I N F R A E S T R U T U R A E L A Z E R

C O M P L E T O S P A R A V O C Ê

V I V E R C O M M A I S C O N F O R T O

I M P L A N T A Ç Ã O

PROJETO DE DECORAÇÃO:PROJETO DE PAISAGISMO:PROJETO DE ARQUITETURA:

ENDEREÇO

REALIZAÇÃO

CONSTRUÇÃO

PROJETO DE ARQUITETURA

PROJETO DE PAISAGISMO

PROJETO DE DECORAÇÃO

ÁREA DO TERRENO

NÚMERO DE TORRES

PRODUTO/ÁREA PRIVATIVA

TOTAL DE UNIDADES

Nº DE PAVIMENTOS

Nº DE UNIDADES POR ANDAR

VAGAS POR UNIDADE

LAZER

Rua Pascal, 1973 - Campo Belo

You,Inc Incorporadora e Participações S.A.

Tibério Construções e Incorporações S.A.

Tibério Construtora Ltda.

Jonas Birger Arquitetura

Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Cristina Barbara

1.714,20 m²

1

28 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) – 60 m2

84 unidades – Studio – 35 a 37 m2

6 unidades – Studio Garden – 36, 74, 81 e 93 m2

2 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) Garden - 89 m2 e 103 m2

120

2 subsolos, térreo, 1º pavimento garden e 14 pavimentos-tipo

8 unidades

1 vaga por unidade

Praças, piscina adulto e infantil com solarium, laundry room, salão de festas,

fitness, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza,

playground e pet place.

F I C H A T É C N I C A

(3)

(2)

P I S C I N A S A D U L T O E I N F A N T I L

I N T E G R A D A S , P A R A V O C Ê C U R T I R

J U N T O C O M A F A M Í L I A

Perspectiva ilustrada da piscina adulto e infantil com solarium, sujeita à alteração*.

P I S C I N A S

Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita à alteração*.

E S P A Ç O P R I V I L E G I A D O

P A R A C O M P A R T I L H A R

O S V A R I A D O S

S A B O R E S D A V I D A

C H U R R A S Q U E I R A

E N T R E E M F O R M A

S E M S A I R D E C A S A

Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita à alteração*.

F I T N E S S

C O M E M O R E S E M P R E ,

E E M G R A N D E E S T I L O

Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita à alteração*.

S A L Ã O D E F E S T A S

Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita à alteração*.

S A L Ã O D E J O G O S

B R I N Q U E D O T E C A

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita à alteração*.

U M E S P A Ç O P A R A

M U I T A D I V E R S Ã O

V I V A A

P R A T I C I D A D E

L A V A N D E R I AL A U N D R Y R O O M

Perspectiva ilustrada do laundry room, sujeita à alteração*.

P L A N T A S P R O J E T A D A S

E S P E C I A L M E N T E P A R A V O C Ê

P L A N T A S

Imagem ilustrativa.

STUDIO35 M2

8 7 6 5

4321

P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O

J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R

V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A L

Ilustração artística da planta studio de 35 m2, final 4 (final 5 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.

STUDIO37 M2

Ilustração artística da planta studio de 37 m2, final 2(final 3 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.

8 7 6 5

4321

J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R

2 DORMS. (1 SUÍTE)

60 M2

Ilustração artística da planta do apartamento de 2 dorms. (1 suíte) de 60 m2, final 1(final 8 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.

8 7 6 5

4321

A M P L O E S P A Ç O P A R A A R M Á R I O

J A N E L A S C O M P E R S I A N A S

D E E N R O L A R

V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A LN O S B A N H E I R O S

P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O

Foto do apartamento decorado studio de 35 m2.

B E M - V I N D O A O S E U

N O V O A P A R T A M E N T O !

D E C O R A D O

Referência no mercado, a Lopes oferece aos

seus clientes soluções completas em consultoria

imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa

é especialista em todos os segmentos, prestando

assessoria a incorporadores, compradores

e vendedores de imóveis novos e usados.

Suas atividades englobam todos os padrões,

com uma marca específica para atender

empreendimentos econômicos, a HabitCasa.

Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto

oferece financiamento e consórcio imobiliário.

Devido à sua tradição e liderança no mercado,

a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano,

segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia

também lidera em número de acessos em seu site,

comparada a outras empresas do setor. Sua missão

é atender os clientes com excelência, transparência

e segurança para atingir e superar expectativas,

sempre buscando o melhor. Em evolução constante,

a Lopes faz com que a qualidade dos serviços

e a satisfação dos clientes seja garantida.

Por isso, utiliza a experiência no mercado como base

para superar novos desafios, mantendo-se preparada

para o futuro do setor, sempre a frente de seu tempo.

Presente nos principais estados do país, a companhia

atua em regiões que concentram mais de 80% do

PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais,

Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa

Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.

A Tibério está no mercado imobiliário desde

1964, sendo considerada uma das empresas

mais expressivas do setor no país.

Com um grande histórico de realizações

no segmento de empreendimentos residenciais,

a empresa demonstra flexibilidade

e capacidade de adaptação, assumindo obras

do médio ao altíssimo padrão, de projetos

exclusivos com poucas unidades e de grande

porte, além de empreendimentos com perfis

variados, como residencial, hoteleiro, comercial

e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização

de mão de obra essencialmente própria

e altamente treinada. Ao longo de cinco décadas

de história, se especializou em desenvolver

empreendimentos que priorizam a beleza,

a funcionalidade e a durabilidade.

Hoje é reconhecida por sua solidez e seriedade,

por cumprir seu compromissos e prazos

e sempre preservar a qualidade na entrega

de seus projetos.

Fundada em 1995 em parceria com

o ex-secretário do Tesouro Americano William

E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC

é uma das principais e mais sólidas gestoras

de fundos de investimentos imobiliários

dos Estados Unidos. Com foco na América

Latina, a empresa conta com um diversificado

portfólio de projetos em mercados como Brasil,

Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa

Rica e nos mais variados segmentos, como

residencial, comercial e hoteleiro.

Juntos, os investimentos pela Paladin na região

totalizam montante superior a US$ 5 bilhões,

sendo mais de 25.000 unidades residenciais,

1.300 quartos de hotel e espaços comerciais,

dentre outros. Sediada em Los Angeles

e com escritórios no Brasil, México, Colômbia,

Argentina e New Jersey, a empresa conta

com equipes locais e com grande expertise

nos mercados em que atua.

Incorporadora focada principalmente no mercado

residencial compacto na cidade de São Paulo,

a You,Inc conta com mais de 5000 unidades

lançadas em 35 empreendimentos, somando

um VGV de R$ 2 Bilhões em apenas 5 anos

de operação. O nome da incorporadora traduz

o cuidado com a satisfação dos clientes, e todos

os empreendimentos trazem a marca You como

parte de seu nome, reiterando este compromisso.

A You,Inc tem como sócia a norte-americana

Paladin Realty Partners, maior fundo

de investimentos imobiliários com foco

na América Latina e projeta lançamentos de mais

R$ 800 milhões para os próximos 12 meses.

Voltada para a classe média-alta, a empresa

oferece imóveis de 35 a 90 m², com preços entre

R$ 300 mil e R$ 800 mil. Esse foco decorre

da estrutura demográfica e social do país,

cuja classe média ascendente, concentrada

nas grandes metrópoles, anseia por moradia

de qualidade, bem localizada, e com preços

acessíveis à sua faixa de rendimento.

A You,Inc escolhe sempre localizações privilegiadas,

próximas de estações de Metrô e de grandes

viasde acesso da cidade, com ampla infraestrutura

comercial e de serviços. Seus empreendimentos

contam com áreas completas de lazer,

essenciais para famílias, casais e jovens solteiros,

que buscam um diferencial de qualidade

para sua moradia.

Intermediação: Construção, realizaçãoe intermediação:

Participação: Administração e realização:

Administração e realização:Participação:Intermediação: Construção, realizaçãoe intermediação:

Y O U N O W C A M P O B E L O . C O M . B R

LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América - Cep 01427-002 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3067-0000 - Creci/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. – Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista - Cep 01430-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - Creci 10.696 - J. Incorporação registrada sob o nº 1 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, na matrícula 231.579 em 08/12/2014. *Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, poderão apresentar diferenças de tamanho e porte. **Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas parede a parede considerando acabamento. Os equipamentos não fazem parte do memorial descritivo. (1) Fonte: Google Maps - considerando a distância percorrida a pé até a futura estação Congonhas do monotrilho. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) Cada unidade terá direito de uso de uma vaga para a guarda de veículo de passeio. (4) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em março de 2015.