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MARÇO 2020
ARCOTEXTILARRENDAMENTO OU VENDA DE ESCRITÓRIOS
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LOCALIZAÇÃO MACRO
A3/E1
N105
BRAGA
PORTOM556
N104
N204
Cushman & Wakefield | Parque Comercial Arco-Têxtil 1
No centro de Santo Tirso, a cerca de 15 minutos de automóvel do Porto e das principais infraestruturas portuária e aeroportuária da Região Norte (Porto de Leixões e Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
Integrado na Área Metropolitana do Porto e no Vale do Ave, Santo Tirso é um dos concelhos mais relevantes do cluster Têxtil/Vestuário do país e com importância crescente noutras indústrias, em particular na transformação de matérias plásticas e na aeronáutica.
A CM de Santo Tirso disponibiliza um amplo conjunto de apoios à instalação de empresas no concelho, nomeadamente a redução de IMT, IMI e Derrama.
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Na Rua Comendador António Maria Lopes, junto à Central de Camionagem e muitopróximo do casco histórico.
Integrado no novo pólo de comércio e serviços da região resultante da reconversão das antigas instalações da Arco Têxtil.
ESCRITÓRIOS
PARQUE COMERCIAL
PARQUE LOGÍSTICO
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 2
LOCALIZAÇÃO MICRO
Central de Coamionagem
ComplexoDesportivo
Câmara e Serviços
Municipais
Tribunal Praça Conde de São Bento
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DESCRIÇÃOEdifício com excelentes característicasconstrutivas e arquitectónicas, com cerca de 2.700 m2 de área de escritórios/serviçosacima do solo e semi-cave com 1.400 m2 afecta a estacionamento (72 lugares), arquivos e áreas técnicas e de apoio.
Extensa iluminação natural (4 frentes) e layout possibilitando a constituição de espaços de grande amplitude.
O imóvel inclui ainda duas outras edificações que podem ser afetas a escritórios, armazenagem (Pé-Direito de 6,0 m) ou ampliação do estacionamento privado do empreendimento.
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 3
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QUADRO DE ÁREAS
EDIFÍCIO 1
PISO ÁREAS (M2) USO ATUAL2º Andar 670 Escritórios1º Andar 920 EscritóriosR/C 1 115 EscritóriosABC Acima Solo 2 705Cave 1 420 Estacionamento (72. Lug.) e ArquivoABC Total 4 125
EDIFÍCIO 2 * 550 Escritórios
EDIFÍCIO 3 * 1 200 Armazém (pé-direito: 6,0 m)
(*) Possível reconversão para estacionamento.
EDIFÍCIO 1
EDIFÍCIO 2
EDIFÍCIO 3
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 4
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PLANTAS
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 5
SEMI-CAVE RÉS-DO-CHÃO
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PLANTAS
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 6
1.º ANDAR 2.º ANDAR
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FOTOS
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 7
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FOTOS
Cushman & Wakefield | Escritórios Arco-Têxtil 8
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Duarte OliveiraOffices Department+351 911 808 [email protected]
Óscar SáCapital Markets Group Porto+351 932 940 [email protected]
Cushman & Wakefield – Escritório Porto+351 223 166 124Avenida da Boavista 1837 - 8º, Escritório 8.2 4100-133 Porto
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