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NOSSA FILOSOFIA

Aqui na BKO, a gente faz o que acredita. Embora

pareça óbvio, isso é ser diferente.

Nós acreditamos que vale a pena buscar a

excelência, porque ela sempre volta para o nosso

próprio negócio. Nós preferimos aprender

sempre, rever todo o tempo, enfrentar, atingir

metas, seguir em frente, questionar, capacitar,

exercitar o nosso melhor todos os dias, para

entregar algo mais. Para não ser igual. Para ser a

marca que você quer ter ao lado. Para somar e

fazer a diferença.

SER DIFERENTE É PENSAR COM OUSADIA

E REALIZAR COM EXCELÊNCIA

Here at BKO, we do what we believe.

Although it seems obvious, this means to be

different.

We believe that it is worth pursuing

excellence, because it always comes back to

our own business. We prefer to learn

constantly, review all the time, confront,

reach goals, go ahead, challenge, train,

exercise our best every day, in order to deliver

something more. Not to be equal. To be the

brand that you want to have by your side. To

add value and make the difference.

Our Philosophy

To be different is to think boldly

and perform with excellence

NOSSA MISSÃO, VISÃO E VALORES

MISSÃO

Fazer a diferença na vida das pessoas

VISÃOSer reconhecida como a melhor empresa e

opção em relacionamento imobiliário

VALORESÉtica nos negócios, excelência nos

processos, inovação, sustentabilidade,

desenvolvimento de pessoas, espírito de

servir, atenção aos detalhes, foco no

resultado.

MISSION

To make the difference in people’s

lives

VIEW

To be recognized as the best

company and option in real estate

relationship

VALUES

Ethics in business, excellence in

processes, innovation,

sustainability, development of

people, spirit to serve, attention to

details, results-driven.

Our Mission, View

and Values

NOSSA HISTÓRIA

Fundada em 1986, a BKO Incorporadora e Construtora atua

no mercado imobiliário desenvolvendo edifícios comerciais e

residenciais de médio e alto padrão em São Paulo, Sorocaba,

Campinas, Limeira, Jundiaí, Americana, São José do Rio Preto,

Santos e na região Sul do País.

Ao longo desses 30 anos, a BKO entregou mais de 2.000.000

m² e tem aproximadamente 115.000 m² em execução tendo

como premissa desenvolver empreendimentos que sigam

tendências atuais dos mercados mundiais.

Dessa maneira, ao entregar empreendimentos únicos, a BKO

reforça seus valores investindo em tecnologias construtivas,

plantas customizadas, personalização e responsabilidade

socioambiental.

Como resultado, apresenta uma trajetória de sucesso

construída pela dedicação e comprometimento de uma

equipe de profissionais qualificados e preparados para

atender às demandas do mercado imobiliário. Sempre

antecipando tendências, a BKO possui em seu portfólio

diversos cases de sucesso.

Tudo isso faz da BKO uma referência entre as empresas do

mercado imobiliário.

Vencedora de 6 Prêmios Master Imobiliário e 1 Top

Imobiliário.

BKO Incorporadora e Construtora was

founded in 1986 and operates in the real

estate market developing medium and

high standard commercial and residential

buildings in São Paulo, Sorocaba,

Campinas, Limeira, Jundiaí, Americana,

São José do Rio Preto, Santos and in the

South region of the country.

Over these 30 years, BKO delivered more

than 2,000,000 m² and has

approximately 115,000 m² in progress

with the premise to develop projects that

follow current trends of world markets.

Thus, while delivering unique projects,

BKO increases its values investing in

building technologies, tailored plants,

customization and socio-environmental

responsibility.

As a result, it has a proven track record of

success built by the dedication and

commitment of a team of qualified

professionals ready to satisfy any real

estate market demands. Always ahead of

time, BKO has a portfolio of several

successful cases.

All this makes BKO a reference among the

companies in the real estate market.

Winner of 6 National Real Estate Awards

and 1 Top Developer Award.

Our History

PRÊMIOS E CERTIFICADOS1997 1998

1999 2008

2013 2014

2016 CERTIFICADOS

Top Imobiliário – 5º lugar em

construção e incorporação

de lançamentos

Master Imobiliário – Tempo

e Tecnologia de Ponta

Master Imobiliário –

Engenharia Hospitalar


Excelência Fiscal


Gincana Sustentável Master Imobiliário –

Academia BKO


Club Prime BKO ISO 9001

PBQP-H NÍVEL A Awards and Certificates

1997 | Top Developer – 5th place in construction and development

1998 | National Real Estate Award– Time and State-of-the-Art Technology

1999 | National Real Estate Award– Hospital Engineering

2008 | National Real Estate Award – Tax Excellence

2013 | National Real Estate Award– Sustainable Scavenger Hunt

2014 | National Real Estate Award–BKO Academy

2016 | National Real Estate Award– BKO Club Prime

BKO HISTORY

BKO is

founded in

São Paulo

1st National

Real Estate

award

Gaining time

with the latest

technology

2nd National

Real Estate

award

hospital

engineering

The Innovation

department is

created, and

the Club

Prime BKO, for

prime clients.

Brazilian

Real Estate

Developer

Won 1

Prêmio Top

Developer

award

5a Created a

customization

department,

named at the

time

“My Style

BKO” today

knowns as My

Blend.

3rd National

Real Estate

award –

Believing in

Inspectorial

Excelence

Begins a new

cycle releasing

several

different

products that

dictate trends

Signed the

Global Compact

GHG 2012

neutralize 2012

greenhouse gas

emissions

4th National

Real Estate

award

Sustainable

Competition

GHG 2013

neutralize 2013

greenhouse gas

emissions

1o 2o

3o

4o

B K O . 3 0 Y E A R S O F S U C E S S

5o

5th National

Real Estate

award

BKO

Academy

6o

6th National

Real Estate

award

BKO Club

Prime

GHG 2014

neutralize

2013

greenhouse

gas

emissions

1 9 9 9 2 0 0 1 2 0 0 5 2 0 1 01 9 8 6 1 9 9 7 1 9 9 8 2 0 1 2 2 0 1 3 2 0 1 4 2 0 1 5 2 0 1 6

7

PORTFOLIO BKOP R O D U C T I N N O V A T I O N | A N T I C I P A T I N G T R E N D S | S A L E S S U C C E S S

1 9 9 2 1 9 9 6 2 0 0 3 2 0 0 5 2 0 0 6 2 0 0 9 2 0 1 1 2 0 1 4 2 0 1 5 2 0 1 6

Comercial

Royal Park

120 offices

50 m² with

bathroom

sold in 4 months

Residencial

Vila Inglesa

2nd Villa Project

approved in São

Paulo

Residencial

Terra Brasilis

1st project with

gourmet balcony

Residencial

Combinatto Home

Office

.

Residencial

M.O.R.E:

Residencial

Ecologic

Movement

Residencial

iGLOO

Vila Olímpia

Santos

Curitiba

Tecnology

Susteinability

Customization

Open space

apartments

Residencial

BK30

Santana

Alto da Boa Vista

30m²

apartments

Pantone

partnership

Residencial

BKS

Compact products

Residencial

BKO EXTAY

Completely

furnished

apartments

Residencial

B30 Arouche

Compact

products

Residencial

Sustainable

construction

DNA EM INOVAÇÃO

PROCURAMOS ENTENDER AS TENDÊNCIAS,

COMPORTAMENTOS E AS PESSOAS

Entendemos que para o desenvolvimento de novos

produtos e de novas linhas de produtos precisamos

pesquisar as futuras tendências, analisando o

comportamento das pessoas, as relações humanas,

os hábitos de consumo e a relação delas com as

tecnologias emergentes, para a partir disso tudo

criar o que seria o produto ideal com os atributos

necessários para captar o público. Afinal nossos

empreendimentos começam a ser desenvolvidos

aproximadamente três anos antes da sua entrega.

We believe that for developing new

products and new product lines we need

to research future trends, analyzing

people´s behavior, human relations,

consumption habits, and their

relationship with emerging technologies,

so that we are able to create from it all

what could be an ideal product with any

necessary features to attract the public.

After all, our projects begin to be

developed approximately three years

before their delivery.

DNA in Innovation

We try to understand TRENDS,

BEHAVIORS and PEOPLE

DNA EM SUSTENTABILIDADE

SER DIFERENTE É PENSAR NA SUSTENTABILIDADE DO NEGÓCIO

Na BKO possuímos alguns selos de Sustentabilidade reconhecidos

internacionalmente

GHG – Desde 2011 fazemos Inventários de Emissões de Gases do

Efeito Estufa, que são revisados desde 2013 pelo Inmetro tornando-os

GOLD.

Neutralização dos Gases do Efeito Estufa – Desde 2013 a BKO é uma

empresa Carbon Free, neutralizando todas suas emissões.

Pacto Global – Carta assinada pelo CEO desde 2011, em que nos

comprometemos a cumprir os 10 Princípios do Pacto Global contra

corrupção e trabalho escravo e infantil.

Gincana Sustentável – Projeto da BKO vencedor do Premio Master

Imobiliário de 2013, em que arrecadamos alimentos, roupas,

brinquedos, doamos sangue e medula, ajudando a comunidade.

BEING DIFFERENT IS THINKING ABOUT

BUSINESS SUSTAINABILITY

At BKO we have some worldwide accredited

Sustainability Seals.

GHG – Since 2011 we make reports on

Greenhouse gas emissions, which have been

reviewed since 2013 by Inmetro making them

GOLD.

Neutralization of Greenhouse gas emissions–

Since 2013, BKO is a Carbon Free company,

neutralizing all its emissions.

Global Pact– Letter singed by the CEO since

2011, whereby we undertook to comply with

the 10 Principles of the Global Pact against

corruption and slave and child labor.

Sustainable Scavenger Hunt – BKO Project

winner of the National Real Estate Award of

2013, wherein we collected food, clothes,

toys, besides blood and bone marrow

donation, thus helping the community.

DNA in Sustainability O Processo AQUA é uma certificação

internacional de construção sustentável. Com

novo olhar para a sustentabilidade nas

construções brasileiras, os seus referenciais

técnicos foram desenvolvidos considerando a

cultura, o clima, as normas técnicas e a

regulamentação presentes no Brasil.

The process AQUA is an international certification of

sustainable construction. With fresh look at

sustainability in Brazilian buildings, their technical

frameworks have been developed considering the

culture, climate, technical standards and

regulations present in Brazil.

Empresa de customização da BKO com o

objetivo de gerenciar a execução e

implantação de todo projeto, desde a escolha

dos acabamentos e mobiliários, incluindo

serviços de acompanhamento de obras,

instalação e limpeza, proporcionando aos

clientes toda a tranquilidade e economia

de tempo.

Com as mais inteligentes soluções em design

de interiores e serviços exclusivos, o “blend”

de arquitetura, estratégia e expertise de

marketing adicionam valor, visibilidade e

velocidade às operações imobiliárias.

BKO’s customization company with the

purpose of managing the execution and

implementation of the whole Project,

since the selection of the finishing and

furniture, including work follow-up

services, installation and cleaning,

providing clients with all tranquility and

time saving.

With the finest solutions in interior

design and exclusive services, the

“blend” of architecture, strategy and

marketing expertise add value, visibility

and readiness to the real estate

operations.

CLUB PRIME BKO

Criado em 2010, o Club Prime é uma assessoria que oferece aos clientes

fiéis à marca serviços exclusivos como: Gestão patrimonial, acesso

prioritário às informações sobre futuros lançamentos, além de condições

especiais na hora de adquirir um novo empreendimento BKO.

O cliente Club Prime, tem atendimento diferenciado, onde cada detalhe é

levado em conta: momento de vida, objetivos e perfil de investimento.

Created in 2010, Club Prime is an advisory which offers to

customers loyal to the brand exclusive services such as: Property

management, priority access to information about future releases,

besides special conditions at the time of acquiring a new BKO

development.

Club Prime client has a special service, where every detail is taken

into account: moment in life, objectives and investment profile.

CASA DO IMÓVEL

A Casa do Imóvel acredita que a experiência na aquisição de um imóvel é

única. Contamos com profissionais capacitados e preparados para

escutar, compreender e solucionar o objetivo de cada cliente com

exclusividade, assumindo o papel de mediador na consultoria.

A excelência do atendimento para nós é a tarefa primordial para a gestão

e longevidade do negócio.

The Casa do Imóvel believes that the experience of purchasing a property is

unique. We have trained professionals prepared to listen, understand and

solve the purpose of each client exclusively, assuming the role of mediator

in consulting. The excellence of service to us is the primary task for the

management and longevity of the business.

NOSSAS

REALIZAÇÕES

Our achievements

RESIDENCIAIS HORIZONTAIS

Vila Inglesa

4.345 m²

Entrega: 1999

9 Unidades

Morumbi

São Paulo

Horizontal Guaratuba

7.265 m²

Entrega: 1999

27 Unidades

Guaratuba – SP

Haus Multiflex

4.345 m²

Entrega: 2006

8 Unidades

Morumbi

São Paulo

Monte Bianco

6.256 m²

Entrega: 2006

10 Unidades

Morumbi

São Paulo

Amarílis

5.412,54 m²

Entrega: 2007

6 Unidades

Cidade Jardim

São Paulo

Horizontal Residential

Dolce Vita Jundiaí

48.830,54 m² Área construída

33.2013 m² Área de loteamento

Início: 2017

550 Unidades residenciais

Jundiaí - SP

RESIDENCIAIS HORIZONTAIS EM DESENVOLVIMENTO Horizontal Residential in progress

SigTHs - Townhouse Jardim Guedala

3.503 m²

Início: 2018

9 Unidades residenciais

Jardim Guedala – São Paulo - SP

Olímpia Tower

6.060 m²

Entrega: 1998

24 Unidades

Vila Olímpia

São Paulo

Four Seasons

5.760 m²

Entrega: 1999

36 Unidades

Vila Olímpia

São Paulo

Royal Park e Hyatt

6.060 m²

Entrega: 1995

Vila Olímpia

São Paulo

Boulevard Sul

17.500 m²

Entrega: 2005

76 Unidades

Vila Olímpia

São Paulo

Alexandre Dumas

4.300 m²

Entrega: 2002

Unidades

Chácara Santo Antônio

São Paulo

EDIFÍCIOS COMERCIAISCommercial Buildings

Iguatemi Business Sorocaba

34.119,74 m²

Entrega: 2015

352 Unidades

Sorocaba – SP

Iguatemi Business SRRP

18.977,64 m²

Entrega: 2016

245 Unidades

São José do Rio Preto – SP

Parque Ana Costa

28.500 m²

Entrega: 2013

180 Unidades

Santos – SP

EDIFÍCIOS COMERCIAISCommercial Buildings

Cinemark M. Sta. Cruz

6.142 m²

Entrega: 2000

Santa Cruz

São Paulo

Cinemark Aricanduva

4.000 m²

Entrega: 2003

Aricanduva

São Paulo

Cinemark Iguatemi SP

6.000 m²

Entrega: 2005

Jardim Paulistano

São Paulo

Cinemark Salvador

4.300m²

Entrega: 2007

Salvador – BA

EDIFÍCIOS INSTITUCIONAIS / INDUSTRIAIS Institutional/ Industrial Buildings

Cinemark Cidade Jardim

5.025m²

Entrega: 2008

Morumbi – São Paulo

Cinemark Tatuapé

4.300m²

Entrega: 2007

Tatuapé – São Paulo

Cinemark Vitória ES.

4.300m²

Entrega: 2007

Vitória - ES


Unilever - Valinhos

7.400 m²

Entrega: 1993

Valinhos – SP

Bombril

9.187 m²

Entrega: 1990

São Bernardo do Campo – SP

Alphagraphics Alameda Santos

3.000 m²

Entrega: 1994

Jardim Paulista

São Paulo

Faculdade Sant’ana

23.500 m²

Entrega: 1998

Santana

São Paulo


Colégio Miguel de Cervantes

6.142 m²

Entrega: 2000

Morumbi

São Paulo

Uniban Osasco

6.921 m²

Entrega: 2000

Osasco – SP

TRB Pharma Indústria

Química Farmacêutica

6.000 m²

Entrega: 2000

Campinas – SP

Lucent Tecnology

8.800 m²

Entrega: 2001

Campinas – SP


Faculdade e Colégio Radial

8.320 m²

Entrega: 2002

Saúde

São Paulo

Academia Fórmula Market Place

5.142 m²

Entrega: 2001

Brooklin

São Paulo

Alpha Best Soldas

6.000 m²

Entrega: 2002

São Bernardo do Campo – SP

Colégio Albert Sabin

8.273 m²

Entrega: 2003

Parque dos Príncipes

São Paulo


Academia Fórmula

Campinas

4.800 m²

Entrega: 2004

Campinas - SP

Shopping Mogi

Entrega: 2006

Mogi das Cruzes – SP

Hotel Ramada Vira Copos

6.645,70 m²

Entrega: 2016

200 unidades

Campinas - SP

Reebok Cidade Jardim

23.500 m²

Entrega: 2008

Morumbi

São Paulo


Edifício Morumbi

Medical Center

12.050 m²

Entrega: 1998

Morumbi

São Paulo

Hospital Albert Einstein

141.411 m²

1987 até 1997

Morumbi

São Paulo

HOSPITALARESHospital Facilities

Pronto Socorro Infantil Hospital Sabará

10.000 m²

Entrega: 1999

Higienópolis

São Paulo

Hospital Cruz Verde

5.600 m²

Entrega: 2000

Vila Clementino

São Paulo

Incor – Andar Vip

10.000 m²

Entrega: 1998

Pinheiros

São Paulo

Edifício Cláudia

2.370 m²

Entrega: 2001

34 Unidades

Pinheiros

São Paulo


Fleury Ibirapuera

2.000 m²

Entrega: 2007

Ibirapuera

São Paulo

Fleury JK

2.000 m²

Entrega: 2007

Vila Olímpia

São Paulo

Fleury Rochaverá

1.570 m²

Entrega: 2008

Morumbi

São Paulo


Edifício Park Lane

6.200 m²

Entrega: 1992

Unidades

Real Park

São Paulo

West Gate

10.100 m²

Entrega: 1995

19 Unidades

Morumbi

São Paulo

Edifício Green Garden

7.076 m²

Entrega: 2000

52 Unidades

Saúde

São Paulo

Edifício Serra Azul

7.650 m²

Entrega: 2000

44 Unidades

Morumbi

São Paulo

EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS Residential Buildings

Edifício Etros

8.246 m²

Entrega: 2001

17 Unidades

Jardim Europa

São Paulo

Edifício Living Loft

5.867 m²

Entrega: 2002

18 Unidades

Vila Madalena

São Paulo

Edifício Plátano

3.800 m²

Entrega: 2002

32 Unidades

City Boaçava

São Paulo

Morar Mais Limeira

13.500 m²

Entrega: 2002

606 Unidades

Limeira – SP



Terra Brasilis

15.200 m²

Entrega: 2007

44 Unidades

Chácara Flora

São Paulo

Roof Madalena

7.000 m²

Entrega: 2005

32 Unidades

Vila Madalena

São Paulo

Edifício Duplex Oggi

13.500

Entrega: 2002

150 Unidades

Pompéia – São Paulo

Edifício F17

3.800 m²

Entrega: 2006

17 Unidades

Vila Madalena

São Paulo

Edifício Comfort House

8.000 m²

Entrega: 2003

34 Unidades

Vila Madalena

São Paulo

Pateo SP

5.636,99 m²

Entrega: 2008

44 Unidades

Panamby

São Paulo

4x4

4.000 m²

Entrega: 2008

8 Unidades

Vila Madalena

São Paulo

Edifício Prediletto

15.170,38 m²

Entrega: 2008

102 Unidades

Saúde

São Paulo

MO.R.E. Chácara Flora

17.651,66 m²

Entrega: 2009

66 Unidades

Chácara Flora

São Paulo


Momento Vila Olímpia

37.163,77 m²

Entrega: 2012

108 Unidades

Vila Olímpia

São Paulo

Vista Golf

53.046 m²

Entrega: 2011

224 Unidades

Interlagos

São Paulo

Combinatto

8.953,16 m²

Entrega: 2009

72 Unidades

Pinheiros

São Paulo

MO.R.E. Alphaville

29.448 m²

Entrega: 2011

108 Unidades

Alphaville

São Paulo


Max Haus Vila Leopoldina

29.348 m²

Entrega: 2012

318 Unidades

Vila Leopoldina

São Paulo

Max Haus Panamby

23.119 m²

Entrega: 2012

194 Unidades

Panamby

São Paulo

Lugano Club

22.032 m²

Entrega: 2012

104 Unidades

Vila Carrão

São Paulo

Colore Residencial

11.633 m²

Entrega: 2012

136 Unidades

Americana – SP

Vista Alegre

29.348 m²

Entrega: 2012

84 Unidades

Brooklin

São Paulo


Floresce

52.893 m²

Entrega: 2013

282 Unidades

Granja Julieta

São Paulo

Edifício Next Klabin

8.604,74 m²

Entrega: 2013

82 Unidades

Vila Mariana

São Paulo

London Ville

30.456,56 m²

Entrega: 2013

200 Unidades

Alphaville

São Paulo

Anauá - Panamby

16.529 m²

Entrega: 2012

25 Unidades

Panamby

São Paulo


iGLOO Alphaville

15.971 m²

Entrega: 2013

194 Unidades

Alphaville – SP

SET Brooklin

7.191 m²

Entrega: 2014

50 Unidades

Brooklin

São Paulo

iGlOO Vila Olímpia

8.152 m²

Entrega: 2013

96 Unidades

Vila Olímpia

São Paulo

Max Haus Vila Leopoldina II

22.989 m²

Entrega: 2013

234 Unidades

Vila Leopoldina

São Paulo


Grand Club Jardim Botânico

23.386,08 m²

Entrega: 2014

229 Unidades

Saúde

São Paulo

iGLOO Santos

11.406,36 m²

Entrega: 2015

104 Unidades

Santos - SP

Vista 26

23.717,68 m²

Entrega: 2015

198 Unidades

Campinas – SP

iGLOO Curitiba

26.507,33 m²

Entrega: 2014

242 Unidades

Curitiba - Paraná


Uptown Arouche

9.265,56 m²

Entrega: 2015

132 Unidades

Largo do Arouche

São Paulo

BK30 Alto da Boa Vista

6.530,13 m²

Entrega: 2016

117 Unidades

Alto da Boa Vista

São Paulo

BK30 Santana

10.577,64 m²

Entrega: 2017

153 Unidades

Santana

São Paulo

Art Cube

13.047,94 m²

Entrega: 2016

48 Unidades

Alto de Pinheiros

São Paulo


Rua Samuel Porto

10.744,19 m²

Início 2017

106 Unidades

Saúde

São Paulo

BKS Santo Antônio

10.403,51 m²

Entrega: 2017

247 Unidades

Bela Vista

São Paulo

BK30 Arouche

11.813,41 m²

Entrega: 2018

239 Unidades

Largo do Arouche

São Paulo

Casa Viva

16.270,38 m²

Entrega: 2018

72 Unidades

Brooklin

São Paulo

BKO Extay

4.385,05 m²

Entrega: 2017

76 Unidades

Consolação

São Paulo



Wave Perdizes

7.588,89 m²

Início 2018

75 Unidades

Perdizes

São Paulo

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