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REMODELAÇÃO GERAL DE MORADIA

APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA

ID 15827 – Remodelação geral de Moradia - Parede Rua Arquitecto Conttinelli Telmo nº3

- Alto do Murtal

Responsável por esta proposta: Sandra Semedeiros

Designer de Interiores / Gestora de Obras [email protected]

969 804 986

www.cityobras.pt

Apoio ao cliente: [email protected]

217 268 734

Alvará nº 80000-PUB

mailto:[email protected]

Sede: Av. Rui Nogueira Simões, 10-A 1600-868 Lisboa Telefone: 217 268 734 Telefone: 808 304 304

www.cityobras.pt [email protected]

Alvará nº 80000-PUB Contribuinte nº 513 173 773 Certificado de Registo Comercial de Lisboa n.º 513 173 773

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quarta-feira, 28 de Setembro de 2016 Exmo. Sr. João Santos, Agradecemos a oportunidade de apresentar esta proposta e asseguramos que empenharemos o melhor dos nossos esforços para lograr a plena satisfação das suas expectativas.

Esta proposta é baseada na nossa experiência, adquirida ao longo de anos de excelência na atuação junto do mercado, através da terceirização de serviços, do treino e da adequação dos recursos humanos alocados a cada projeto.

A City Obras é uma empresa Portuguesa fundada em princípios que procuram ser diferenciadores na resposta ao mercado de reabilitação, remodelação e manutenção de ativos imobiliários, com inovação nas soluções que apresentamos, acompanhando as tendências globais e ouvindo atentamente os nossos clientes. Em todas as propostas que elaboramos temos presente as novas formas de trabalhar, viver e consumir, bem como as novas tecnologias, os desafios ambientais e sociais. A nossa função consiste em tornar o seu projeto uma realidade. A City Obras propõe-se prestar um serviço de elevada qualidade, fundado nos seguintes pressupostos:

Apresentação de um Orçamento otimizado e que corresponda às suas expetativas. A Lista de Trabalhos apresentada permite aferir e validar as soluções orçamentadas;

Aconselhamento na escolha das melhores soluções. Queremos proporcionar o melhor em termos arquitetónicas, Técnicos e de Design de Interiores;

Garantia de Qualidade e Cumprimento de Prazos. Somos rigorosos na fase da programação para ir de encontro às necessidades e expectativas do cliente;

Acompanhamento da obra. Todas as obras são acompanhadas diariamente pela nossa equipa para assegurar o controlo de qualidade, dos materiais e a resolução de problemas. Respeitamos um rigoroso plano de segurança nos nossos projetos e somos muito exigentes com a higiene permanente da obra, sendo este tema fundamental para um normal desenrolar da mesma.

Apoio na obtenção de soluções de financiamento. Sem entrada e com valores mínimos de prestação bastante competitivos.




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VALORES E REQUISITOS

Reconhecendo que a construção de uma identidade e cultura forte é determinante para a concretização dos desafios a que se propõe, a City Obras compartilha com os seus clientes os seguintes valores:

Ambição. Ânsia sempre renovada de fazer mais e melhor, encarando o presente e o

futuro com ousadia e confiança e assumindo, de forma determinada e comprometida,

novos desafios que contribuam para o seu crescimento;

Integridade. Opção pelo caminho que reforce os princípios de honestidade, verdade,

lealdade, retidão e justiça, na conduta diária de todos os seus colaboradores;

Coesão. Garantia de que as metas fixadas, que se pretendem ambiciosas, são atingidas

através do contributo de todos os seus colaboradores e que a vitalidade da City Obras

resulta da congregação da sabedoria e força necessárias à superação dos novos

desafíos;

Espírito de Grupo. Consolidação do sentido de pertença, respeito pelas diferenças,

lealdade e reciprocidade num contexto global e culturalmente diverso, mantendo o

orgulho no passado e reforçando a confiança no futuro.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA EXERCÍCIO DA ATIVIDADE

As nossas competências são acompanhadas por um conjunto de requisitos que suportam o nosso compromisso de manter a cada passo uma total transparência na relação de credibilidade com os nossos clientes, dos quais destacamos:

Alvará de Construção Nº80000-PUB (Classe 2) atribuído pelo INPIC;

Seguro de Acidentes de Trabalho (Apólice Fidelidade AT63414067);

Seguro de Responsabilidade Civil (Apólice Fidelidade RC63414061);

Certidão de não dívida às Finanças (NIF 517173773 Cód. Validação: DVKAGQHUP4EB) ;

Declaração de não dívida/situação contributiva regularizada na Segurança Social (Num. de declaração 12109922)

Colaboradores credenciados nas respetivas entidades reguladoras.




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Notas Importantes:

Caso pretenda comparar o orçamento da City Obras com quaisquer outras propostas, deverá confirmar se todas as empresas orçamentaram exatamente os mesmos trabalhos e materiais, pois, só assim é possível comparar diferentes propostas. Se lhe surgir qualquer dúvida, não hesite em nos contatar, pois estaremos sempre disponíveis para prestar qualquer esclarecimento;

O valor do orçamento da City Obras foi calculado com recurso a soluções e materiais de elevada qualidade, que garantem integralmente os objetivos pretendidos, porém, estaremos disponíveis para encontrar uma solução mais competitiva revendo em baixa o valor da proposta;

A City Obras elaborou esta proposta com recurso a materiais de marcas de referência, as quais se encontram devidamente identificadas nesta proposta;

Os valores da lista de preços não incluem o valor do IVA.




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CONDIÇÕES GERAIS DA OBRA Prazo de Execução O prazo de execução é de 90 dias após o início dos trabalhos.

Condições de Pagamento

O pagamento dos trabalhos será efetuado por transferência bancária em prestações variáveis escalonadas no tempo, em função dos montantes definidos no Plano de Pagamentos abaixo proposto, considerando o valor total da proposta (Execução da Moradia e do Arruamento):

Descrição Condições de Pagamento

Adjudicação da obra 30% Autos de medição (pagamentos fraccionados) 60% Conclusão da Obra 10%

Garantias

O prazo de garantia pela boa execução da obra é de 10 anos para elementos construtivos estruturais, 5 anos para elementos construtivos não estruturais, e de 2 anos para instalações técnicas e para equipamentos, a contar da data de vistoria para efeitos de receção provisória da obra, que será efetuada no prazo máximo de 5 dias após a conclusão dos trabalhos.

Validade da proposta O presente orçamento é válido por um período de 60 dias. Outras Condições Com prévio consentimento do cliente a City Obras colocará um painel comercial em local seguro e de boa visibilidade. Na execução da obra serão observadas as regras estabelecidas na Legislação em Vigor no que respeita à Segurança, Higiene e Saúde no Trabalho, a saber: Decreto-Lei nº 273/2003, de 29 de Outubro; Decreto nº 41821/58, de 11 de Agosto; Decreto-Lei nº 46427/1965, de 10 de Julho; Portaria nº 101/1996, de 3 de Abril e Portaria nº 934/1991 de 13 de Setembro.




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ORÇAMENTO

Art.º Designação Div. Un. Total

1 Demolições 2.572,81€ 1.1 Demolições e trabalhos preparatórios 2.572,81€ 1.1.1 Remoção integral de móveis de cozinha (superiores e inferiores -

5,0ml), incluindo o transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

CZ vg 287,52€

1.1.2 Demolição de paredes de alvenaria interiores com espessura de 0,15m, entre sala e cozinha, incluindo execução dos remates de acabamento necessários nas zonas intervencionadas, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

SL vg 16,12€

1.1.3 Demolição parcial de paredes de alvenaria exteriores com espessura de 0,15m, no anexo da cozinha, para levantamento de nova parede, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro. Desenvolvimento total 3,80m. Altura a demolir aproximada 1,00m.

CZ vg 92,95€

1.1.4 Demolição de paredes de alvenaria interiores com espessura de 0,15m, entre cozinha e anexo cozinha (IS a anular), incluindo execução dos remates de acabamento necessários nas zonas intervencionadas, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

CZ vg 28,92€

1.1.5 Demolição de blocos de alvenaria interiores,em quarto 1, incluindo execução dos remates de acabamento necessários nas zonas intervencionadas, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

QT1 vg 92,00€

1.1.6 Remoção completa de loiças sanitárias em 1 instalação sanitária considerando (1 sanita, 1 bidé, 1 banheira e 1 móvel lavatório - este será para manter para posterior aproveitamento), incluindo transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

IS1 vg 108,28€

1.1.7 Remoção completa de loiças sanitárias em anexo de cozinha (futuro espaço lavandaria adjacente à cozinha) considerando (1 sanita e 1 bidé), incluindo transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

CZ vg 66,06€

1.1.8 Remoção de revestimento cerâmico de pavimento existente em 1 instalação sanitária, cozinha e anexo, incluindo nivelamento do pavimento em betonilha com aditivo hidrófugo, para posterior aplicação de novo revestimento cerâmico, bem como transporte de todos os materiais sobrante a vazadouro.

IS1, CZ vg 218,06€

1.1.9 Remoção de revestimento cerâmico de parede existente de cozinha e instalação sanitária a uma altura de 1,80m, incluindo preparação da base para novo revestimento de parede em revestimento cerâmico, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

IS2, CZ vg 739,54€

1.1.10 Picagem e remoção de estuque na zona superior aos azulejos de parede (aprox. 1,00m de altura), para posterior nivelamento do paramento (para que a aplicação posterior dos novos azulejos possa ficar nivelada desde o pavimento até ao tecto), bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

IS2, CZ vg 115,93€

1.1.11 Remoção de revestimento em soalho tradicional de madeira (em sala, hall e quartos) incluindo nivelamento do pavimento para posterior aplicação de novo pavimento cerâmico, bem como transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

SL, HL1, QT1, QT2

vg 415,77€

1.1.12 Remoção de rodapé em madeira, para substituição, incluindo encaminhamento de materiais sobrantes a vazadouro.

SL, HL1, QT1, QT2

vg 102,03€

1.1.13 Remoção de armário e interiores, em quarto 1, composto por portas, prateleiras e acessório (ver fotos). Dimensões da parede: 3,10x2,60m

HL2 vg 51,52€

1.1.14 Remoção de despenseiro e prateleiras interiores em cozinha (ver fotos). Dimensões do Armário: 0,90x2,50m

CZ vg 52,04€




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1.1.15 Demolição de cobertura existente em anexo de cozinha e transporte a vazadouro de todos os entulhos resultantes da demolição.

CZ vg 53,68€

1.1.16 Remoção de caixilharia existente em madeira incluindo remates de preparação de base em todas as paredes envolventes para assentamento de novos caixilhos, bem como o transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

62,70€

1.1.16.1 V1 - 1,18x2,10m SL vg 20,90€ 1.1.16.2 V2 - 0,39x1,77m SL vg 20,90€ 1.1.16.3 V5- 0,74x1,21m QT2 vg 20,90€ 1.1.17 Remoção de caixilharia existente em alumínio incluindo remates de preparação de base

em todas as paredes envolventes para assentamento de novos caixilhos, bem como o transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro.

69,69€

1.1.17.1 V4 - 2,89x1,20m QT1 vg 69,69€ 2 Cobertura 4.119,85€ 2.1 Meios de elevação 978,65€ 2.1.1 Montagem manutenção e desmontagem de meio de elevação tipo

coluna de andaimes, para apoio aos trabalhos a realizar na cobertura, com recurso a Instalação de guincho para utilização de cargas e descargas do material para execução de nova cobertura. (Altura da moradia com 2 pisos acima da cota de soleira)

GERAL vg 978,65€

2.2 Telha 3.141,20€ 2.2.1 Execução de cobertura inclinada de telha cerâmica Lusa (aba e canudo)

com 2 águas na cor vermelha natural, com telhões para cumeeira e rincões, incluindo telhas de passadeira e de ventilação, nas quantidades estabelecidas pelo fabricante e os demais acessórios necessários ao perfeito acabamento, sobre espaço não habitado, com uma pendente média de aproximadamento 35%, composta de: FORMAÇÃO DE PENDENTES: vigotas tipo B3 perpendiculares à vertente, ripas de betão armado tranversais às vigotas. IMPERMEABILIZAÇÃO: placa sob telha BT 50 "ONDULINE", fixada com parafusos ao suporte. COBRIMENTO: telha cerâmica lusa, 43x26 cm, cor vermelho, fixada com parafusos sobre ripas de PVC, incluindo telhas de ventilação. (Área de Medição em planta)

GERAL vg 2.868,05€

2.2.2 Execução de cobertura inclinada de telha cerâmica Lusa (aba e canudo) com 1 água na cor vermelha natural, com telhões para cumeeira e rincões, incluindo telhas de passadeira e de ventilação, nas quantidades estabelecidas pelo fabricante e os demais acessórios necessários ao perfeito acabamento, sobre espaço não habitado, com uma pendente média de aproximadamento 35%, composta de: FORMAÇÃO DE PENDENTES: vigotas tipo B3 perpendiculares à vertente, ripas de betão armado tranversais às vigotas. IMPERMEABILIZAÇÃO: placa sob telha BT 50 "ONDULINE", fixada com parafusos ao suporte. COBRIMENTO: telha cerâmica lusa, 43x26 cm, cor vermelho, fixada com parafusos sobre ripas de PVC, incluindo telhas de ventilação. (Área de Medição em planta)

CZ vg 273,15€

3 Alvenarias 236,67€ 3.1 Alvenarias Interiores 164,96€ 3.1.1 Fornecimento e assentamento de alvenarias em paredes simples de

tijolo cerâmico ou equivalente 30x20x11, argamassa ao traço 1:4, em paredes cotadas a 15 cm no limpo (para nova IS) incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento, tudo pronto a receber reboco.

IS2 vg 164,96€

3.2 Alvenarias Exteriores 71,71€ 3.2.1 Fornecimento e assentamento de alvenarias simples de tijolo cerâmico,

argamassa ao traço 1:4, em paredes simples exteriores, com tijolo 30x20x15, em paredes cotadas a 0,20m, considerando todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

CZ vg 71,71€




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4 Tetos Falsos (Gesso Cartonado) 301,52€ 4.1 Tetos Falsos 301,52€ 4.1.1 Fornecimento e montagem de tecto falso em gesso laminado,

constituído por placas hidrófugas (WA) de 12,5 mm de espessura, incluindo estrutura de suporte em perfis de chapa de aço galvanizada suspensos por pendurais em varão roscado Ø6 mm, barramento e lixagem de juntas, bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento, tudo pronto a pintar.

IS1 vg 58,82€

4.1.2 Fornecimento e montagem de tecto falso em gesso laminado para zona de cozinha (anexo), constituído por placas hidrófugas (WA) de 12,5 mm de espessura, incluindo estrutura de suporte em perfis de chapa de aço galvanizada suspensos por pendurais em varão roscado Ø6 mm, barramento e lixagem de juntas, bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento, tudo pronto a pintar.

CZ vg 118,45€

4.1.3 Fornecimento e aplicação de sancas de interior do tipo Homestar Modern gama S (S80) em polistireno extrudido, em todo o perímetro dos tectos, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

IS1 vg 62,65€

4.1.4 Fornecimento e aplicação de sancas de interior do tipo Homestar Modern gama S (S80) em polistireno extrudido, em todo o perímetro dos tectos, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

CZ vg 61,60€

5 Revestimento de Paredes 4.042,48€ 5.1 Paredes Interiores 3.536,02€ 5.1.1 Reparação dos estuques existentes em paredes interiores de moradia,

em zonas onde estes se encontrem soltos ou desligados do suporte, onde estes se encontrem em descasque e em zonas com presença de humidades, através de picagem pontual e em fissuras através do avivamento das mesmas (das quais deverão receber posteriormente a aplicação de rede de fibra de vidro para melhor resultado), com posterior execução de novo reboco de saneamento Weber.dry SANE da marca WEBER, incluindo chapisco, emboço, encasques e todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários aos seu perfeito acabamento, pronto a receber estuque, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento. Nota: Considerou-se cerca de 15% de área de reparação por divisão.

QT1, QT2, SL

vg 217,10€

5.1.2 Fornecimento e execução de estuque liso, em paredes interiores com espessura até 1cm, incluindo rede de fibra, cantoneiras de protecção em todas as arestas, incluindo primário de aderência, plataformas de trabalho e todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento. Nota: Este trabalho aplica-se nas paredes em zonas de reparação do estuque que serão intervencionadas.

QT1, QT2, SL

vg 135,19€

5.1.3 Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico de parede do tipo "Branco Oriente ou Mate" da marca Revigrés, 20x40 acab. natural colocado na horizonal, incluindo cimento cola hidrófugo, betumagem de juntas, remates, cortes, limpeza final e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito acabamento.

IS1, IS2, CZ

vg 3.183,73€

5.2 Espelhos 33,82€ 5.2.1 Fornecimento e aplicação de espelho com 4mm espessura incolor, para

colocação embutida em nixo da IS 2, com as dimensões: 0,66 largura x 0,75m altura, incluindo todos os trabalhos necessários à sua boa conclusão.

IS2 vg 33,82€




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5.3 Paredes exteriores 472,64€ 5.3.1 Execução da reparação dos rebocos existentes em paredes exteriores

da moradia, para regularização, através de picagem para remoção total dos seixos existentes pontual, com posterior execução de novo reboco, incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento. Nota: Para este trabalho poderá ser necessário remover o gradeamento existente no muro da moradia que não está orçamentado.

GERAL vg 472,64€

6 Pavimentos e Rodapés 3.703,13€ 6.1 Impermeabilização - zona de águas 121,90€ 6.1.1 Impermeabilização de pavimento, composta por barramento duplo de

"Mapelastic" da "Mapei", incluindo rede de reforço polivinílica e remates de caixas sifonadas, com dobra de 0,30 m nos paramentos verticais, assim como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

IS2 vg 121,90€

6.2 Revestimentos 3.502,17€ 6.2.1 Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico de

pavimento do tipo "Fusion Beige" da marca Love Tiles, 15x75, assente sobre betonilha, incluindo todos os trabalhos necessários ao seu perfeito acabamento, incluindo fecho das juntas bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

IS1, IS2, CZ, SL, QT1, QT2, HL1

vg 3.199,68€

6.2.2 Fornecimento e assentamento de revestimento cerâmico para rodape do tipo "Fusion Beige" da marca Love Tiles, 8x50 assente sobre betonilha, incluindo fecho das juntas bem como todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

SL, QT1, QT2, HL1

vg 302,49€

6.3 Pavimentos exteriores 79,06€ 6.3.1 Execução de lavagem com recurso a jacto de alta pressão para limpeza

de pedras localizadas no exterior da moradia. GERAL vg 79,06€

7 Cantarias e Capeamentos 143,43€ 7.1 Soleira de Caixilhos 143,43€ 7.1.1 Fornecimento e assentamento de soleira para caixilharia em cantaria

de acabamento amaciado, de largura até 0,35 m e espessura até 0,03 m, assente sobre betonilha incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

GERAL vg 107,57€

7.1.2 Fornecimento e assentamento de soleira para caixilharia em cantaria de acabamento amaciado, de largura até 0,35 m e espessura até 0,03 m, assente sobre betonilha incluindo todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários ao seu perfeito acabamento.

GERAL vg 35,86€

8 Carpintarias 247,08€ 8.1 Portas 247,08€ 8.1.1 Fornecimento e aplicação de porta interior completa para IS1, simples

de abrir com guarnição e extensor, tipo modelo "Lucerna Aero Branco" com Refª 14994945 (Leroy Merlin), excluíndo ferragens, considerando todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários a um perfeito acabamento e posterior funcionamento.

IS1 vg 247,08€

9 Equipamento Sanitário 1.761,48€ 9.1 Duche 616,19€ 9.1.1 Fornecimento e aplicação de Base de Duche do tipo "Anabela"

quadrada acrílica, cor branco, de 800x800, do tipo Refª DCGA8080, da marca Sanitana.

IS2 vg 110,81€

9.1.2 Fornecimento e aplicação de divisória frontal do tipo "Água Marinha", com 1 porta rebatível, perfil metalizado polido, vidro temperado 6mm, acessórios em inox, da marca Utilzás.

IS2 vg 409,68€




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9.1.3 Fornecimento e instalação de Torneira de duche Delta Ref.TDLD001M0 com chuveiro de mão, suporte e flexível da marca Sanitana.

IS2 vg 95,70€

9.2 Móvel Lavatório 76,18€ 9.2.1 Aproveitamento de móvel existente, com torneira, e respectivas

ligações de água e esgoto, sem alteração de localização. IS2 vg 76,18€

9.3 Lavatório 209,04€ 9.3.1 Fornecimento e aplicação de Lavatório suspenso, do tipo modelo

"Onda", cor branco, 0,400m de largura x 0,275m de profundidade Refª 0DLV0E, da marca Sanitana.

IS1 vg 185,87€

9.3.2 Fornecimento e aplicação de Sifão de descarga redondo G1 1/4” para lavatório "Minimal" em latão cromado, Refª TSFR80C01 da marca Sanitana.

IS1 vg 23,17€

9.4 Sanitas 630,25€ 9.4.1 Fornecimento e Aplicação de Conjunto de Sanita com descarga ao chão

modelo tipo Nexo Short BTW marca Sanitana, com Tanque, Tampo p/sanita. Os trabalhos incluem montagem do mecanismo, tanque, tampo, e demais acessórios para que as louças fiquem prontas a funcionar.

IS1, IS2 vg 630,25€

9.5 Bidé 229,82€ 9.5.1 Fornecimento e Aplicação de Conjunto de Bidé modelo tipo Nexo Short

BTW marca Sanitana, com Tanque, Tampo p/sanita. Os trabalhos incluem montagem do mecanismo, tanque, tampo, e demais acessórios para que as louças fiquem prontas a funcionar.

IS2 vg 134,12€

9.5.2 Fornecimento e instalação de Torneira de bidé Delta Ref.TDLC0601M0 da marca Sanitana.

IS2 vg 95,70€

10 Pinturas 3.215,91€ 10.1 Interiores 1.737,24€ 10.1.1 Execução de camada de tinta plástica com textura lisa, cor a escolher,

acabamento acetinado, sobre paredes interiores de gesso projectado ou placas de gesso laminado, através da aplicação de uma demão de primário de resinas acrílicas em dispersão aquosa como fixador de superfície tipo CIN EPGC300 e duas demãos de acabamento com tinta plástica baseada em resinas vinílicas dispersas em meio aquoso tipo CIN VINYLMATT, incluindo preparação do suporte através de limpeza.

HL1, QT1, QT2, SL

vg 694,25€

10.1.2 Execução de camada de tinta plástica com textura lisa, cor a escolher, acabamento acetinado, sobre tectos interiores de gesso projectado ou placas de gesso laminado, através da aplicação de uma demão de primário de resinas acrílicas em dispersão aquosa como fixador de superfície tipo CIN EPGC300 e duas demãos de acabamento com tinta plástica baseada em resinas vinílicas dispersas em meio aquoso tipo CIN VINYLMATT, incluindo preparação do suporte através de limpeza.

HL1, QT1, QT2, SL

vg 268,24€

10.1.3 Execução de camada de tinta plástica com textura lisa, cor a escolher, acabamento acetinado, sobre tectos interiores de gesso projectado ou placas de gesso laminado, através da aplicação de uma demão de primário de resinas acrílicas em dispersão aquosa como fixador de superfície tipo CIN EPGC300 e duas demãos de acabamento com tinta plástica baseada em resinas vinílicas dispersas em meio aquoso tipo CIN CINACRYL, incluindo preparação do suporte através de limpeza.

IS1, IS2, CZ

vg 104,59€

10.1.4 Fornecimento e aplicação de uma demão geral de Produto 10-850 - Primário Cinolite HP. Fornecimento e aplicação de duas ou três demãos do produto 10-730 - CIN NOVÁQUA RA, paramentos verticais em paredes exteriores da moradia, com recurso a elementos de elevação (Andaimes) necessários à execução dos trabalhos de exterior, materiais e acessórios necessários à sua correcta instalação e utilização, quando aplicável.

GERAL vg 517,50€

10.1.5 Fornecimento e aplicação de uma demão geral de Produto 10-850 - Primário Cinolite HP. Fornecimento e aplicação de duas ou três demãos do produto 10-730 - CIN NOVÁQUA RA, paramentos verticais em paredes dos muros da moradia

GERAL vg 152,66€




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10.2 Madeira 1.478,67€ 10.2.1 Lixagem e limpeza de toda a superfície de madeira (Portas Interiores -

Vãos completos de madeira: 2 faces da folha, aros e guarnições), para posterior fornecimento aplicação de subcapa tipo CIN POLYREP 410 para protecção de madeira e aplicação de esmalte sintético CIN SINTECIN. Dimensões dos vãos: Cozinha, IS2, Quarto 1, Quarto 2 - 0,75x2,00m Porta de Patim - 0,79x2,45m

QT1, QT2, IS2, CZ, SL

vg 436,91€

10.2.2 Lixagem e limpeza de toda a superfície de madeira (Tampas de caixas de estore, e caixas de quadro), para posterior fornecimento aplicação de subcapa tipo CIN POLYREP 410 para protecção de madeira e aplicação de esmalte sintético CIN SINTECIN. Dimensões das caixas: Sala - 2,30x0,45m Quarto 2 - 1,10x0,45m

SL, QT2, GERAL

vg 552,98€

10.2.3 Lixagem e limpeza de toda a superfície de madeira (Portada: de abrir com 2 folhas), para posterior fornecimento aplicação de subcapa tipo CIN POLYREP 410 para protecção de madeira e aplicação de esmalte sintético CIN SINTECIN. Dimensões da Portada: 0,39x1,76m

SL vg 327,78€

10.2.4 Fornecimento e aplicação de tapa-poros para proteção de madeira e aplicação de verniz sintético, com recurso a lixagem prévia, para tratamento e renovação dos cobertores de escadas.

SL vg 161,00€

11 Caixilharias 4.177,19€ 11.1 Fornecimento e instalação de Caixilhos PVC cor branco, do tipo série S 8000 IQ da Gealan

(vidro duplo liso incolor 4+18+6mm) de correr, com 1 folha, mantendo o aspecto original, com as seguintes dimensões:

2.642,97€

11.1.1 V1 - 1,18x2,096m - 1 folha de correr SL vg 483,70€ 11.1.2 V2 - 0,39x1,76m - 1 folha fixo SL vg 445,20€ 11.1.3 V3 - 2,80x0,40m - 1 folha fixo CZ vg 746,67€ 11.1.4 V4- 2,89x1,20m - 4 folhas (2 abrir com oscilobatente e 2 fixos laterais) QT1 vg 483,70€ 11.1.5 V5- 0,74x1,21m - 1 folha abrir com oscilobatente QT2 vg 483,70€ 11.2 Fornecimento de porta PVC cor branco, do tipo série S 8000 IQ da Gealan, com fechadura,

reforçada no interior, cor branco, com as seguintes dimensões: 597,25€

11.2.1 V6 - 0,79x2,45m SL vg 597,25€ 11.3 Fornecimento e aplicação de estores brancos (para caixa estore existente), térmicos,

incluindo todos os acessórios necessários ao perfeito funcionamento do conjunto, com as seguintes dimensões (LxA [m]):

936,97€

11.3.1 V1 - 1,34x1,36m ESCT vg 118,82€ 11.3.2 V2 - 1,34x2,27m QT1 vg 163,69€ 11.3.3 V4 - 1,08x1,36m IS1 vg 105,80€ 11.3.4 V3 - 1,34x2,27m QT2 vg 163,68€ 11.3.5 V5- 1,91x1,36m SL vg 147,34€ 11.3.6 V6- 1,34x1,36m SL vg 118,82€ 11.3.7 V7- 1,34x1,36m IS2 vg 118,82€ 12 Cozinhas 5.991,40€ 12.1 Móveis 5.991,40€ 12.1.1 Fornecimento e aplicação de móveis de cozinha superiores e inferiores

com 16mm de espessura com cantos em PVC de 1,2mm, dobradiças tipo "BLUM" de colocação automática com base de regulação tripla, gavetas blum com laterais metálicos de extracção total e amortecedor de fecho, amortecedores de porta tipo "BLUM", painéis e réguas, puxadores em inox, rodapé 15cm e porta Talheres, com portas em aglomerado de madeira, com acabamento em Melamina.

CZ vg 2.222,44€




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12.1.2 Bancada granito CZ vg 610,67€ 12.1.3 Combinado CZ vg 454,54€ 12.1.4 Bancada para zona lavandaria CZ vg 299,25€ 12.1.5 Bancada com profundidade reduzida CZ vg 518,50€ 12.1.6 Prateleiras 2 unidades CZ vg 159,85€ 12.1.7 Placa Indução CZ vg 352,88€ 12.1.8 Forno electrico CZ vg 291,30€ 12.1.9 Exaustor extraível CZ vg 175,95€ 12.1.10 Máquina Lavar Louça Livre CZ vg 344,08€ 12.1.11 Máquina Lavar Roupa Livre CZ vg 344,08€ 12.1.12 Pia de lava-louça colocação inferior CZ vg 116,88€ 12.1.13 Torneira misturadora CZ vg 100,98€ 13 Instalações Técnicas 5.611,32€ 13.1 Abastecimento de Águas 1.231,04€ 13.1.1 Substituição completa de rede de abastecimento de águas (1 cozinha e

2 instalações sanitárias), através do fornecimento e montagem de tubagem em multicamada, classe PN20, em abastecimento de águas frias e quentes, incluindo atravessamentos de pavimentos, tectos ou paredes, uniões, isolamentos (águas quentes), nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de válvulas de seccionamento, incluindo válvulas de corte a montante e jusante do contador, incluindo execução de ensaios à pressão, ligação à rede em tubagem PEAD, todos os materiais e trabalhos necessários à execução completa da rede e perfeito funcionamento da rede e aparelhos sanitários, tudo de acordo e conforme legislação e demais regulamentos em vigor.

GERAL vg 1.231,04€

13.2 Esgotos 984,84€ 13.2.1 Substituição completa de Rede de Drenagem de Águas Residuais

Domésticas (em 1 cozinha + 2 instalações sanitárias), através do fornecimento e montagem de tubagem em ramais, colectores e tubos de ventilação, em PVC rígido, série DIN, classe PN4, com anel de neoprene, incluindo forquilhas, tês, curvas, etc., nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de caixas de pavimento sifonadas em PVC rígido, incluindo execução de ensaios, ligação ao colector existente (caixa de visita ou tubo de queda) mais próximo, todos os trabalhos e materiais necessários à execução completa da rede e perfeito funcionamento da rede, tudo de acordo e conforme legislação e demais regulamentos em vigor.

GERAL vg 984,84€

13.3 Electricidade 2.597,95€ 13.3.1 Substituição completa de Rede Interior Eléctrica em moradia de

tipologia V2, através do fornecimento e instalação de quadros eléctricos, equipamentos de quadros, caixas de entrada, caixas de derivação, caixas fundas, de aplique e de aparelhagem, interruptores, comutadores, tomadas monofásicas tipo Schuko com alvéolos protegidos, aparelhagem e espelhos, nas quantidades e dimensões previstas em projecto, incluindo o fornecimento e montagem de tubagem, fornecimento e enfiamento de condutores, nos diâmetros previstos em projecto, fornecimento e montagem de armário com porta de fecho para contador, abertura e tapamento de roços e atravessamentos, certificação das instalações e emissão do respectivo Termo de Responsabilidade, ligação ao ramal existente (quando aplicável - caso exista mudança do local do contador) e todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários à perfeita execução e funcionamento das redes, tudo de acordo e conforme legislação e demais regulamentos em vigor. (Rede de tomadas: 8 tomadas na sala, 12 tomadas na cozinha, 4 tomadas por quarto, 1 tomada por Hall, 2 tomadas por WC com proteção; rede de iluminação: 1 interruptor simples e 1 ponto de iluminação por divisão).

GERAL vg 2.597,95€




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13.4 Equipamentos 375,03€ 13.4.1 Fornecimento e instalação de um termoacumulador:

Potência de 2,0 kW; Capacidade de 120 litros; Instalação reversível horizontal/vertical; Resistência embainhada permitindo a sua substituição sem esvaziar o depósito; Controlo electrónico de temperatura grau a grau, até 70°C; Botão ON/OFF; Display indicador de temperatura e códigos de anomalia; LED indicador de funcionamento; modelo "ES 120-5E" Refª 122006044, dimensões A1110•ø470mm, da marca VULCANO.

GERAL vg 375,03€

13.5 Ventilação 106,21€ 13.5.1 Fornecimento e montagem de exaustão para aparelho de extracção de

ar com tubo extensível de aluminio de Ø90, colocado por cima dos tectos falsos, com ligação às prumadas de fumos existentes, incluíndo todos os trabalhos e acessórios necessários a um bom funcionamento (desenvolvimento até 4,00ml)

IS1 vg 106,21€

13.6 Apoio às instalações técnicas 316,25€ 13.6.1 Trabalhos de apoio de construção civil para a execução das instalações

especiais (abastecimento de aguas, esgotos e electricidade). GERAL vg 316,25€

14 Diversos 807,91€ 14.1 Ferragens 189,40€ 14.1.1 Fornecimento e aplicação de conjuntos de puxadores com acabamento

aço inox escovado, composto por puxador, fechadura, dobradiças e batente - (1 conjunto por vão), considerando todos os trabalhos, materiais e acessórios necessários, para substituição das ferragens das portas interiores. Preço até 23,00€/par + iva

GERAL, IS1

vg 189,40€

14.2 Interiores Armário/Roupeiro 618,51€ 14.2.1 Reformulação de interiores de Armário, com fornecimento e aplicação

de estrutura para 2 portas de correr, com calha e portas aglomerado madeira, com acabamento melamina branca, conjuntos de gavetas inferiores, módulos prateleira, com varão de cabide. Dimensões do Armário: 1 conjunto 1,0x2,60m (inclui apoio de trabalhos de construção civil)

QT2 vg 618,51€

Total Total sem IVA 36.932,18€

Valor do IVA a 6% (mão-de-obra)* 1.440,36€ Valor do IVA a 23% (materiais)* 2.973,04€

Total com IVA 41.345,58€




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Encargos opcionais: 15 Garagem 15.1 Impermeabilização das coberturas planas não acessíveis em garagem, composta

por duplo barramento emulsão betuminosa "Imperkote F e tela asfáltica tipo "Polyplas, 30 e Polyxis R 40", incluíndo rede de reforço polivinílica e remates.

GERAL vg 412,53€

15.2 Execução de camada de tinta plástica com textura lisa, cor a escolher, acabamento acetinado, sobre paredes e tectos interiores de reboco em garagem, através da aplicação de uma demão de primário de resinas acrílicas em dispersão aquosa como fixador de superfície tipo CIN EPGC300 e duas demãos de acabamento com tinta plástica baseada em resinas vinílicas dispersas em meio aquoso tipo CIN CINACRYL, incluindo preparação do suporte através de limpeza.

GERAL vg 344,54€

15.3 Fornecimento e instalação de Portão Seccionado, Liso, Lacado a Branco RAL 9010, com tranca interior, com dimensões de vão 2,70 larg. x 2,500 alt. (inclui a Montagem do Portão Seccionado).

GERAL vg 569,01€

OUTRAS CONDIÇÕES:

1 – Apresentação de Plano de Trabalhos no prazo de 7 dias após a assinatura de contrato de empreitada; 2 – Apresentação de Plano de Amostragem de materiais considerados na elaboração da proposta para aprovação pelo Cliente no prazo de 7 dias após a assinatura do contrato; 3 – Todas as licenças e ou autorizações necessárias á realização da obra emitidas pelas entidades oficiais competentes são da responsabilidade do Cliente.




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ANEXOS

COZINHA

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS




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IS 1

IS2

Sanita Nexo Sanitana -

Short BTW 60 D/D

IS 2 Bidé Nexo Sanitana -

NXBD2

IS 2 Base Duche Anabela

Sanitana - DCGA8080

IS 1 Lavatório suspenso Onda

Sanitana - 0DLV0E

apresentaÇÃo de proposta -...

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