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1 Graduanda do Curso de Engenharia Civil da Universidade de Gurupi (UNIRG) - Gurupi - TO. E-mail: [email protected] 2 Orientadora. Docente no Curso de Engenharia Civil da Universidade de Gurupi (UNIRG) - Gurupi - TO. E-mail: [email protected] ³Co-Orientadora. Docente no Curso de Engenharia Civil da Universidade de Gurupi (UNIRG) - Gurupi - TO. E-mail: [email protected]

ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DA SUBSTITUIÇÃO DE BLOCO DE

TIJOLO CERÂMICO POR TIJOLO ECOLÓGICO DE SOLO-CIMENTO NO

CONJUNTO RESIDENCIAL MADRID NA CIDADE DE GURUPI-TO.

Hilda Rodrigues da Silva¹

Enicléia Nunes de Sousa Barros2

Marcileia Dias de Oliveira³

RESUMO

A busca por técnicas construtivas e materiais sustentáveis estão cada vez maior em função da conscientização ambiental e minimização dos impactos gerados pela construção civil. Entre esses materiais tem – se o tijolo ecológico, que não necessita de queima na sua produção como é o caso dos blocos cerâmicos, diminuindo significativamente a emissão de CO2 e extração da madeira. Além de ser um material sustentável, o tijolo ecológico também traz economia para construção através da sua utilização em de habitações populares, gerando um menor valor no custo final das edificações, tendo como benefício a construção de mais unidades habitacionais, o que contribui para diminuir o déficit habitacional do país e consequentemente coopera para preservação do meio ambiente. Dessa forma o presente artigo foi desenvolvido com o objetivo de avaliar a viabilidade econômica para substituição de bloco de tijolo cerâmico por tijolo ecológico de solo cimento em um conjunto de residencial popular na cidade de Gurupi-TO. Palavras-chave: Sustentabilidade; HIS; Tijolo Ecológico

ABSTRACT

The search for constructive techniques and sustainable materials is increasing due to environmental awareness and minimization of the impacts generated by civil construction. Among these materials there is the ecological brick, which does not need burning in its production as is the case of ceramic blocks, significantly reducing the CO2 emission and wood extraction. In addition to being a sustainable material, ecological brick also brings savings for construction through its use in popular housing, generating a lower value in the final cost of buildings, with the benefit of building more housing units, which contributes to reduce the housing deficit in the country and consequently cooperates to preserve the environment. Thus the present article was developed with the objective of evaluating the economic viability for substitution of ceramic brick block by ecological soil brick in a popular residential complex in the city of Gurupi-TO. Keywords: Sustainability; HIS; Ecologic brick

mailto:[email protected]



1

INTRODUÇÃO

O atual avanço da construção civil é um dos motivos ambientais mais

preocupantes no nível nacional e internacional. Segundo Morais et al (2014), essa

preocupação ocorre, pois, a construção civil é considerada uma das maiores

consumidoras de recursos naturais. Estima-se que a mesma seja responsável por

utilizar entre 20 e 50% de todos os recursos naturais consumidos pela população,

utilizando 2/3 da madeira retirada das florestas, sendo na maioria das vezes retirada

de forma incorreta. (John, 2004).

De acordo com Pisani (2005), não existe construção sem causar danos ao

meio ambiente, a busca é por soluções que diminua esse impacto. Para minimizar

os impactos, estão sendo apresentadas diversas técnicas de construções

sustentáveis, utilizando materiais reciclados na fabricação de novos materiais,

aproveitamento da iluminação natural, da ventilação, energias renováveis, e

utilização de coberturas verdes.

Sendo assim, o tijolo de solo-cimento vem como um recurso que procura

atender o processo de construção sustentável. O tijolo ecológico é composto de

solo, água e cimento, o mesmo é considerado um novo método construtivo

sustentável, descartando a queima no seu processo de cura, eliminando a extração

de madeira e evitando a emissão de monóxido de carbono, apresentando assim

uma menor agressão ao meio ambiente, comparado aos tijolos mais utilizados hoje

em dia. (MOTTA et al, 2014).

Conforme Morais et al (2014), os tijolos ecológicos podem ser encontrados no

mercado de diversos modelos (furados, maciços, e também com ou sem canaleta) e

tamanhos, podendo ser escolhidos baseado no projeto.

As vantagens da utilização do tijolo ecológico não são apenas ambientais mas

também são econômicos. Segundo o site do SEBRAE (2010 apud Costa et al,

2011), os sistemas construtivos de tijolos ecológicos apontam um excelente

custo/benefício, tendo uma economia entre 20 e 40% em relação ao modelo de

construção convencional.

Dessa forma, o objetivo deste trabalho é avaliar a viabilidade econômica da

substituição de bloco de tijolo cerâmico por tijolo ecológico em programa

habitacional de baixa renda região de Gurupi – TO.

2

1. REVISÃO DA LITERATURA

1.1. Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV)

O PMCMV é um programa do Governo Federal administrado pelo Ministério

das Cidades e operacionalizado pela Caixa Econômica Federal, que baseia-se na

obtenção de terrenos habitacionais em modo de loteamentos formados por

apartamentos, casa ou condomínios que após seu término, são cedidos às famílias

que encontram-se com renda familiar mensal de até R$ 1.600,00, para uma

catalogação de empreendimento, ou no máximo uma renda de R$ 5.000,00 para

outra catalogação de empreendimento (CAIXA, 2013).

Lançado em 2009 com objetivo principal a redução do déficit habitacional

brasileiro que no ano anterior (2008) foi estimado em 5.546,00 milhões de domicílios

(FJP, 2008). Com este objetivo principal, outro efeito é incluído: atender as

necessidades da habitação popular nas áreas urbanas, onde há maior concentração

do déficit habitacional exatamente pelo maior número de habitantes, garantindo o

acesso dessa massa à moradia de qualidade com requisitos necessários de

segurança, habitabilidade e sustentabilidade (CARTILHA DO PROGRAMA MCMV,

2009).

Para conseguir o financiamento da Caixa Econômica Federal, o

empreendimento deve atender aos requisitos da NBR 15575:2013 – Edificações

Habitacionais – Desempenho, que determina as condições mínimas para o

funcionamento obrigatório e fundamental dos sistemas de edificação habitacional ao

longo de sua vida útil. Este é um dos principais programas do governo federal com a

colaboração dos estados e municípios, administrado pelo Ministério das Cidades e

operacionalizados pela Caixa Econômica Federal (CAIXA, 2013).

1.2. Tijolo Solo-Cimento/Ecológico

O tijolo solo-cimento, conhecido mais popularmente como tijolo ecológico, tem

se destacado nos últimos anos por apresentar diversas vantagens ambientais,

devido sua matéria-prima abundante, fácil manuseio, mais durável e seguro. Além

disso o mesmo não precisa ser queimado, proporcionando assim economia de

energia em seu processo de fabricação.

3

O tijolo ecológico de solo-cimento, seguindo conforme a norma da ABNT NBR

8492:2012 é composto por solo, cimento e água, possui resistência à compressão

semelhante à do tijolo tradicional, porém a qualidade final é superior com dimensões

regulares e faces planas (MOTA et al, 2010).

1.3. Processo Construtivo

Conforme as normas ABNT NBR 8492:2012, para execução de construções

com tijolos de solo-cimento a verificação da a resistência do solo é necessário para

definir o tipo adequado de fundação a se utilizar, logo após a escolha e execução da

fundação são utilizar cintas de amarração nas mesmas para assim iniciar a elevação

das alvenarias.

As primeiras fiadas de tijolos devem ser assentadas sobre uma camada de

argamassa convencional, entretanto com o decorrer da elevação das paredes o

assentamento dos tijolos, é recomendado apenas um filete de material colante que

pode ser cola PVA, massa de solo cimento ou argamassa industrializada,

recomenda-se também para garantir o nivelamento das paredes, a verificação do

prumo e nível das mesma deve ser feita a cada 0,50m, segundo a NBR 8492:2012.

De acordo com a ABNT NBR 8492:2012, as colunas existentes determinadas

em projeto deveram se concretadas e para a amarração das paredes deve-se

colocar a cada 0,50m de parede levantada, um ferro “U” em cada encontro de

parede, até atingir a altura de pé direito determinado no projeto; já nas alturas das

janelas e portas a utilização de uma fiada de tijolos canaleta é fundamental,

juntamente com duas barras de 6,3mm, grauteando os furos em até dois furos

abaixo do tijolo canaleta.

Segundo a ABNT NBR 8492:2012, instalação elétrica e as colunas de água

fria são distribuídas nos vazios dos tijolos, já para a distribuição dos ramais e sub-

ramais são utilizados os tijolos tipo canaletas; nas instalações sanitárias onde as

construções ultrapassam um pavimento, é necessário a elaboração de colunas

vazadas (ou shafts) para a instalação de tubos de quedo, já que os tubos de 100mm

não podem ser embutidos nas paredes.

1.4. Características Dos Tijolos Solo-Cimento

4

O tijolo ecológico de solo-cimento possui as seguintes vantagens:

Boa resistência e boa durabilidade, o que possibilita seu uso sem

revestimento, considerando-se sua aparência;

Pequena variação de volume, pela variação de umidade, e boa resistência às

intempéries;

É incombustível e confere bom isolamento térmico;

Gera pouco entulho;

Gera economia de combustível, pois não são necessários transporte e

cozimento do material;

Aproveita a matéria prima da região;

Redução de cerca de 80% em cimento, 50% em ferro e até 100% em madeira

para formas de pilares;

Baixo custo e não necessita processo industrial para sua obtenção.

Segundo Bauer (1994), as desvantagens que os tijolos ecológico demostram

são:

A existência de uma grande variedade de tipos de solo que comprometem a

execução periódica de ensaios de caracterização, havendo casos em que o

uso do solo-cimento se torna antieconômico;

Caso a argila apresenta torrões, é necessário mão de obra adicional para

desfazê-los;

O peso específico do material é maior que o de tijolo cerâmico.

2. METODOLOGIA

Essa pesquisa classifica-se como de natureza qualitativa e quantitativa. Os

procedimentos técnicos consistem em um estudo de caso exploratório, de caráter

experimental, observacional, analítico, que será realizado na cidade de Gurupi-TO.

Sendo embasadas por meio de revisões bibliográficas, através de livros, periódicos

técnicos, teses, dissertações e normas da associação brasileira de normas técnicas.

Para o desenvolvimento da pesquisa foi feita uma análise de viabilidade

econômica da substituição do bloco de tijolo cerâmico por tijolo solo-cimento em

programa habitacional na cidade de Gurupi-TO.

5

2.1. Projeto Referência

O estudo teve como escolhido um loteamento de interesse social constituído

de 233 casas, construídas em 2013 através do Programa Minha Casa Minha Vida

faixa 1 na cidade de Gurupi – TO. O loteamento, denominado Conjunto Residencial

Madrid, está localizado na saída da cidade de Gurupi em direção à cidade de Cariri

– TO. Com base nos estudos bibliográficos dos sistemas, aliados a uma análise dos

projetos, foi feita a adaptação do projeto base com tijolo ecológico solo-cimento, a

atualização do orçamento do sistema tradicional executado no local disponibilizado

pela ASAS Construtora responsável pelo empreendimento, juntamente com a

elaboração do orçamento para o sistema construtivo em estudo tijolo ecológico solo-

cimento.

A Figura 1 apresenta o loteamento em análise e a Figura 2 apresenta a planta

baixa das edificações com sistema tradicional utilizando bloco de tijolo cerâmico.

Figura 1: Conjunto Residencial Madrid

Fonte: Google Earth, 2019.

6

Figura 2: Planta baixa da edificação com 45,69m² (sem escala).

Fonte: ASAS Construtora.

As habitações são construídas com área útil de 45,69m². São constituídas de

uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro e uma área de serviço, a qual

encontra-se na área externa da edificação com uma pequena cobertura.

2.2. Orçamentos

Os orçamentos foram atualizados e realizados com base na tabela

SINAPI/TO 08/2019, a qual teve sua emissão no dia 16 de agosto de 2019. Esta

tabela apresenta encargos sociais para mão de obra de forma diferenciada para

trabalhadores no sistema horista e trabalhadores no regime mensal. Tais encargos

são, respectivamente, de 88,22% e 50,54% (tratando-se dos encargos

desonerados). A Figura 3 apresenta um exemplo da tabela SINAPI/TO 08/2019 para

insumos, no qual é possível visualizar tais encargos. Os itens não encontrados na

7

tabela SINAPI/TO foram extraídos por cotação no comércio regional e pela inflação

sofrida nos últimos anos.

Figura 3: Exemplo de Tabela SINAPI

Fonte: Caixa (2019)

De modo geral, os orçamentos dividem-se em nove etapas. Tais etapas são

descritas da seguinte forma: serviços preliminares e gerais, infraestrutura, super-

estrutura, paredes e painéis, cobertura e proteções, revestimentos e pinturas,

pavimentações, instalações e aparelhos, complementação da obra. Assim, o sistema

estudado contêm a mesma divisão de etapas, mantendo diferença na composição

das etapas parede e revestimento.

3. RESULTADOS E DISCUSSÃO

Nesse capítulo estão apresentados e descritos a atualização do orçamento já

existe para o ano de 2019, a adaptação do projeto base para tijolo ecológico solo-

cimento, por fim a elaboração e resultado do orçamento proposto.

3.1. Orçamento Base

Para a atualização do orçamento de 2013 para 2019 de bloco de tijolo

cerâmico de 6 furos foi considerado o modo construtivo convencional ao qual foi

realmente construída a edificação, sendo esse orçamento atualizado com base na

tabela sinapi, inflação e cotação no mercado local. O valor orçado para o custo da

8

construção da casa em 2013 era de R$ 45.000,00 com valor atualizado para 2019 é

R$ 68.024,81considerando materiais e mão de obra necessário para assentamento

da alvenaria, execução das vergas, contra vergas, cinta de amarração, revestimento

para pintura, pintura e revestimento cerâmico até 1,5 m de altura no banheiro e na

cozinha. O anexo 1 apresenta o orçamento atualizado com bloco de tijolo cerâmico.

3.2. Projeto Adaptado

No projeto elaborado da edificação em estudo foi mantido o formato original,

apenas alterando pequenas áreas de cômodos para que o comprimento das

paredes tivesse medidas múltiplas do tamanho do módulo (meio tijolo), o módulo

mede 10 X 20 X 20 cm para o tijolo ecológico que foi utilizado de 12,5 x 6,25 x 25

cm. Dessa forma a área construída que no projeto original é de 45,69m², passou a

ser de 48,02m² no novo projeto. A figura 4 apresenta a planta baixa do projeto

elaborado.

Figura 4: Planta baixa do projeto com tijolo ecológico.

Fonte: Autoria própria.

9

O tijolo ecológico solo-cimento não tem função estrutural, a estabilidade é

dada por colunas de sustentação, cintas de amarração na horizontal e grampos

nos cantos em L, T e I. Nas colunas de sustentação é colocada uma barra de aço

e em seguida realizada a concretagem. No projeto elaborado, as colunas foram

colocadas nos encontros entre paredes, nas laterais de portas e janelas, e

também em um espaçamento máximo de um metro linear. Foi utilizado 3 cintas

de amarração, a primeira que também serve de verga para janelas em uma altura

de 0,90 m, a segunda em 2,10 m de altura também servindo de contra verga, e a

terceira em 2,90 m com função de distribuir as cargas da cobertura. A figura 5

apresenta o corte AA.

Figura 5: Corte AA.


3.3. Orçamento

Os custos de insumos mostrados nos orçamentos são de abrangência dos

materiais e da mão de obra necessários para a execução do projeto habitacional

referência, apresentando suas variações de modo a atender cada sistema

construtivo.

O orçamento apresentado no Quadro 1 trata-se de parte do orçamento

proposto ao sistema tradicional atualizado, sistema adotado na construção das

habitações. O orçamento completo atualizado para este sistema encontrasse no

apêndice 2.

10

Quadro 1: Orçamento Atualizado Parcial para o Sistema Tradicional

Serviços Und. Qtd. Unt. Total Código

4.

Alvenaria elevada bloco cerâmico m² 122,68 68,46 8.398,62 89168

Vergas e Contra Vergas m 26,20 22,34 585,31 93182

Lançamento manual concreto em

vergas m³ 0,26 93,95 24,61 74157/004

Subtotal 9.008,55


O Quadro 1 apresenta as relações das etapas e suas composições,

juntamente com a quantidade, o valor unitário, e o total das composições, incluindo

também o total para cada etapa. O valor total orçado para o sistema tradicional

descrito acima representa a soma de R$ 68.024,81.

Para a opção em sistema construtivo estudado, tem-se o tijolo ecológico, no

qual, dentro do orçamento proposto, tiveram alterações consideradas apenas nas

etapas de parede e revestimento, descritas como itens 4 e 6 dentro do orçamento

apresentado no Quadro 2.

Quadro 2: Orçamento Parcial para o Sistema Tijolo Ecológico

Serviços Und. Qtd. Unt. Total Código

4.

Tijolo ecológico m² 128,00 54,00 6.912,00 Cotação

Subtotal 6.912,00

6.

Rejunte interno m² 110,00 10,54 1.159,40 Cotação

Subtotal 1.159,40

Rejunte externo m² 110,00 10,54 1.159,40 Cotação

Subtotal 1.159,40


No orçamento da construção com tijolo ecológico foi considerado o

assentamento de tijolo, rejunte e concretagem das colunas e cintas horizontais.

Porém não foi considerado revestimento em argamassa e também não foi

considerado os vãos de aberturas menores que 2 m² em função de que a construção

com tijolo ecológico não tem grandes perdas como no método construtivo

convencional e não exige detalhes de acabamento. Em relação ao revestimento das

paredes apenas foi orçado na cozinha e no banheiro o assentamento de cerâmico

11

até altura de 1,5 m, sendo assentado diretamente na alvenaria sem a necessidade

de emboço, no restante foi considerado duas demãos de verniz.

A orçamentação total do sistema construtivo com tijolo ecológico,

considerando-se as etapas que apresentam mesmas composições que o sistema

tradicional de construção, apresenta valor total igual a R$ 61.987,62. Ao comparar o

custo etapa por etapa ao longo da obra, percebe-se a diferença dentro das etapas

parede, pois esta etapa tem maior custo e a etapa revestimento tem menor custo –

quando comparadas com as mesmas etapas do sistema tradicional de construção.

Nesta comparação é possível visualizar que o sistema construtivo com menor

custo final na orçamentação ficou com o sistema construtivo composto por tijolos

ecológicos solo-cimento, sendo que a diferença tem valor final igual a R$ 6.037,19.

Esta redução no valor final ocorre devido ao fato de a etapa de revestimento não ter

a necessidade de revestimento argamassado, empregando apenas revestimento

cerâmico.

3.4. Custo Benefício

Uma construção ecologicamente correta deve jugar todo o ciclo de existência

da edificação, o que compreende desde a escolha e uso do local, os materiais

utilizados, a construção e o destino dos entulhos produzidos, dentre outros aspectos.

A substituição do tijolo ecológico de solo cimento no lugar do tijolo cerâmico

comum deve considerar não apenas os custos diretos, mas também os benefícios

indiretos do mesmo. O uso do tijolo ecológico em construções pode proporcionar

melhoria qualidade de vida dos moradores devido às suas propriedades térmicas.

Proporciona também segurança aos usuários, quando produzidos respeitando as

normas adequadas para garantir a durabilidade, segurança e aplicabilidade

construtiva. Pode interferir na qualidade do ar do local onde é produzido, uma vez

que não há emissão de poluentes em seu processo de fabricação.

Frisando a viabilidade econômica o tijolo em questão pode variar seu valor de

acordo com o local de compra e demanda do mesmo. Maior divulgação sobre a

possibilidade de substituição do material convencional e mais pesquisas sobre o

12

assunto, o uso do tijolo ecológico em construções pode cada vez mais tornar-se

comum, contribuindo assim para a sustentabilidade na construção civil.

13

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Os tijolos de solo-cimento são classificados como ecológicos por não

necessitarem de queima como o tijolo cerâmico, o que evita desmatamento e

também a emissão de gases poluentes na atmosfera. O residencial com construções

com esse tipo de tijolo, pode trazer uma economia de 20% a 40% em relação a

construção com o tipo de tijolo cerâmico, sendo os maiores fatores contribuintes

para esta economia o acabamento e o revestimento de paredes pois não há

necessidade dos mesmos, deixando o próprio tijolo aparente.

O descarte de materiais nas construções com o tijolo ecológico é menor,

portanto há uma redução de desperdício nas obras. Os furos dos tijolos formam

câmaras de ar que contribuem com o isolamento térmico. Nos dias mais frios a

temperatura interna é mantida mais elevada que no ambiente externo, no calor

proporciona uma sensação de frescor, e quanto ao isolamento acústico, diminui os

ruídos externos.

Em relação as desvantagens, há baixa popularidade do método gerando

desinformação e falta de discussão sobre o tema, o preço do milheiro é superior as

demais alternativas como tijolo cozido, bloco cerâmico e bloco de concreto. A

utilização de tijolos ecológicos requer certos cuidados, no sentido de evitar as

patologias mais comuns: fissuras por efeito de retração, desgaste superficial e

percolação de umidade através de paredes.

Os resultados referentes à comparação orçamentária apresentam uma

redução de custo significativa ao se considerar o sistema construtivo composto por

tijolos ecológicos em relação ao sistema de construção tradicional. Tal alteração

diminuiria cerca de 8.87% do custo total da obra, o que representa, em reais, uma

redução de R$ 6.037,19. Tal econômica possibilitaria a construção de 22 casas a

mais no residencial estudado totalizando 255 casas, beneficiando então uma maior

parte da população. Dessa forma, o sistema construtivo com tijolo ecológico

apresenta-se como o sistema mais vantajoso para as habitações de interesse social

em estudo (quando considerada apenas a análise dos custos).

Ao verificar as vantagens bibliográficas do sistema construtivo estudado como

alternativas para a planta habitacional proposta no trabalho, pode concluir que a

utilização do tijolo ecológico apresenta diversos benefícios, não só para o

14

proprietário, mas também para toda a população em função da preservação do meio

ambiente.

Diante de tudo isso, percebe-se maior vantagem em substituir o sistema

tradicional pelo tijolo ecológico, já que normalmente as pessoas beneficiadas pelos

empreendimentos de interesse social necessitam de segurança, qualidade e,

principalmente, velocidade para terem sua habitação, como é o caso da planta em

estudo.

REFERÊNCIAS

NBR 15270-2: Componentes cerâmicos – Parte 1: Bloco cerâmicos para alvenaria

de vedação – Terminologia e requisitos. Rio de Janeiro. ABNT, 2005.

NBR 8492: Tijolo de solo-cimento – Análise dimensional, determinação da

resistência à compressão e da absorção de água - Método de ensaio. Rio de

Janeiro. ABNT, 2012.

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Cartilha do Programa do Governo Federal

Minha Casa Minha Vida, 2009. Disponível em:

<http://www.caixa.gov.br/habitacao/mcmv>. Acesso em: 14 mar. 2019.

CICERI, Taillan. "Estudo comparativo de viabilidade econômica para uma

edificação com bloco cerâmico, tijolo cerâmico maciço e tijolo de solo-

cimento". 2016. Monografia (Graduação em Engenharia Civil) – Universidade do

Vale do Taquari - Univates, Lajeado, 08 dez. 2016. Disponível em:

<http://hdl.handle.net/10737/1418>. Acesso em: 25 mar. 2019.

COSTA. Daniela Vasconcellos Zuquim; FREITAS. Ana Paula; SILVA. Débora

Cristina; SILVA. Juliana Patrícia Oliveira; JESUS. Marina Paschoalino. Descrição do

processo produtivo do tijolo ecológico modular a partir da reutilização de

resíduos sólidos da construção civil. 26 Congresso Brasileiro de Engenharia

Sanitária e Ambiental. 2011.

JOHN, V. M.; A Construção, o Meio Ambiente e a Reciclagem. [S1], 2004.

15

Disponível em: < http://www.reciclagem.pcc.usp.br/a_constru cao_e.htm.

MORAIS. Marcelo Brito; CHAVES. Armando Macêdo; JONES. Kimberly Marie;

Análise de viabilidade de aplicação do tijolo ecológico na construção civil

contemporânea. Revista Pensar Engenharia, v.2, n. 2, ago./2019.

MOTTA, C. J.; MORAIS, W. P.; ROCHA, N. G. Tijolo de Solo Cimento: Análise das

características físicas e viabilidade econômica de técnicas construtivas sustentáveis.

Belo Horizonte: 2019.

PISANI, J. M. Um material de construção de baixo impacto ambiental: o tijolo de

solo cimento. São Paulo: Sinergia, 2005.

SANTIAGO, O. N.; OLIVEIRA, F. D.; SOUZA, A. A. Estudo do fator água/cimento

para a confecção de Tijolos Ecológicos de Solo-cimento incorporados com

resíduos gerados no beneficiamento de rochas ornamentais. Paraíba: Encontro

nacional de educação, ciência e tecnologia/UEPB, 2012.

http://www.reciclagem.pcc.usp.br/a_constru%20cao_e.htm

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ANEXO 1

Orçamento Discriminativo: Habitação

1 Unidade Habitacional Unifamiliar com 45,69m2

IDENTIFICAÇÃO

Proponente Asas Construções,Serv. de Manut. e Incorp. LTDA

Construtora Asas Construções,Serv. de Manut. e Incorp. LTDA

Empreendimento Minha Casa, Minha Vida 2, Conj. Residencial Madri - 233 UH 0,71125773

Endereço Loteamento Madrid Gurupi -TO Data Base: Dezembro/2012 0,75

SERVIÇO Unid. Quant. Custo Unitário Custo Total % Ítem % Total Código

SINAPI ago/2019

1 1.1 Abrigo, barracões e instalações físicas provisórias, tapumes Vb 0,004 22.423,00 96,24 6,84 74210/001

Serviços 1.2 Despesas iniciais (cópias, licenças, taxas e impostos). Vb 0,004 3.600,00 15,45 1,10 Infação

Prelimina- 1.3 Projetos, memoriais, orçamentos e planejamento inicial Vb 0,004 26.000,00 111,59 7,93 Infação

res 1.4 Placa de obra m2 0,052 381,22 19,63 1,39 74209/001

1.5 Consumos mensais (água, energia) vb 0,004 9.260,00 39,74 2,82 Infação

e 1.6 Instalações provisórias de entrada de água, energia, esgoto Vb 0,004 4.630,00 19,87 1,41 Infação

1.7 Controle tecnológico e de qualidade Vb/mês 0,004 8.231,00 35,33 2,51 Infação

1.8 Equipamentos de proteção individual - Botas, luvas, capas, capacetes, óculos... Vb/mês 0,004 15.444,00 66,28 4,71 Infação

1.9 Administração direta da obra - Apontador, vigia noturno, encarregado, engenheiroVb/mês 0,004 205.000,00 879,83 62,51 Infação

Gerais 1.10 Sondagem de reconhecimento de solo tipo SPT m 1,55 80,00 123,61 8,78 Infação

CUSTO TOTAL DO ÍTEM

100,00 2,45

2 2.1 Trabalhos em 2.1.1

Limpeza mecanizada do terreno (c/ raspagem

superficial) m2 220,00 0,46 101,20 1,88 73822/002

Infra- Terra 2.1.2 Locação de obra m2 45,69 32,26 1.473,96 27,40 99059

Estrutura 2.1.3 Escavaçao manuais de valas até 1,5m m3 4,10 123,90 507,99 9,44 73965/009

2.1.4 Regularização e compactação de fundo de valas m2 20,48 1,18 24,17 0,45 72961

2.1.5 Aterro para drenagem de aguas pluviais m3 32,29 27,19 878,02 16,32 94304

2.2 Fundações e 2.2.1 Lastro de concreto magro esp. 5cm m3 1,03 84,49 87,02 1,62 74157/004

Outros 2.2.2 Alvenarias de embasamento m2 10,57 57,93 612,32 11,38 89168

Serviços 2.2.3 Forma de Madeira m2 15,05 38,98 586,57 10,90 96536

2.2.4 Armadura f ina CA 60 para baldrame Kg 15,92 8,72 138,82 2,58 73942/002

2.2.5 Armadura média CA 50 para baldrame Kg 60,19 8,95 538,70 10,01 74254/002

2.2.6 Concreto 20 Mpa m3 0,90 392,26 354,16 6,58 73972/002

2.2.7 Lançamento manual de Concreto em fundações m3 0,90 84,49 76,28 1,42 74157/004


100,00 9,36

1.407,56

5.379,22

3 Supra- 3.1 Cinta de Cobertura 10x10 em concreto pré-moldado m3 42,62 13,58 578,78 94,14 74200

Estrutura 3.2 Lançamento manual de concreto em superestrutura m3 0,43 84,49 36,01 5,86 74157/004


100,00 1,07

4 4.1 Alvenarias 4.1.1 Alvenaria elevada bloco cerâmico m2 122,68 57,93 7.106,81 92,13 89168

Paredes 4.1.2 Vergas e Contra Vergas m 26,20 22,34 585,31 7,59 93182

4 4.1.5 Lançamento manual concreto em vergas m3 0,26 84,49 22,14 0,29 74157/004

Paredes SUBTOTAL

e Painéis 100,00 13,42

4.2 Esquadrias 4.2.1 Porta metálica 80x210cm (completa exceto fechad.) m² 3,36 433,59 1.456,86 27,40 73933/004

4.2.2 Porta madeira 80x210cm (completa exceto fechad.) un 2,00 374,21 748,42 14,08 90822

4.2.3

Porta madeira 80x210cm banh. (completa exceto

fechad.) un 1,00 374,21 374,21 7,04 90822

4.2.4 Janela metálica, 200x100cm - sala un 1,00 540,45 540,45 10,17 94562

4.2.5 Janela metálica, 150x100cm - quartos un 2,00 540,45 1.080,90 20,33 94562

4.2.6 Janela metálica, 100x100cm - cozinha un 1,00 540,45 540,45 10,17 94562

4.2.7 Janela metálica, 60x60cm - banheiro un 1,00 447,32 447,32 8,41 94569

4.2.8 Porta Metálica (60x60) - Alçapão un 1,00 127,77 127,77 2,40 74073/001

SUBTOTAL

100,00 9,25

4.3.1 Fechaduras para portas externas un 2,00 68,25 136,50 46,06 91304

4.3.2 Fechaduras para portas internas un 2,00 54,18 108,36 36,57 91307

4.3 Ferragens 4.3.3 Fechaduras para porta de banheiro un 1,00 51,47 51,47 17,37 91305

SUBTOTAL

100,00 0,52

4.4 Vidros 4.4.1 Vidro comum 3mm para janelas m2 6,36 101,97 648,53 100,00 72116

SUBTOTAL

100,00 1,13


648,53

13.975,50

614,79

7.714,26

5.316,38

296,33

5 5.1 Telhados 5.1.1 Estrutura madeira serrada vig/caibro/ripa m2 64,84 100,12 6.491,42 59,90 92542

Coberturas 5.1.2 Cobertura de telha ceramica tipo plan m2 64,84 57,28 3.713,83 34,27 94445

e 5.1.3 Cumeeira telha ceramica tipo romana m 7,80 23,58 183,92 1,70 94220

Proteções 5.1.4 Embocamento de beiral m 14,88 10,77 160,25 1,48 94224

5.1.5 Vigota de Madeira 5x14cm - apoio cx.d'água m 4,50 15,68 70,56 0,65 Cotação

5.1.6 Vigota de Madeira 5x14cm - Cumeeira m 6,80 15,68 106,62 0,98 Cotação

5.1.7 Vigota de Madeira 5x14cm - Área de Serviço m 3,50 15,68 54,88 0,51 Cotação

5.1.8 Tábua p/ Tablado (Caixa d'água) m2 1,50 37,60 56,40 0,52 Cotação

SUBTOTAL

100,00 18,85

5.2 Impermeabiliz. 5.2.1 Impermeabilização baldrames com isol 2 ou igol 2 m2 19,56 7,99 156,30 100,00 74106/001

SUBTOTAL

100,00 0,27


10.837,89

156,30

10.994,19Revesti- Internos 6.1.2 Emboço Interno m² 17,94 45,32 813,04 25,06 84028

mentos 6.1.3 Reboco Interno m² 117,98 16,15 1.905,44 58,73 87547

SUBTOTAL

Elementos 100,00 5,64

Decorativos 6.2 Azulejos 6.2.1 Cerâmica 40x40 cm m² 17,94 25,51 457,65 100,00 93391

SUBTOTAL

e 100,00 0,80

3.244,51

457,65

17

6.3 Revestimentos 6.3.1 Chapisco m2 85,52 3,87 330,98 13,73 87874

Pintura Externos 6.3.2 Reboco Externo m2 83,27 24,28 2.021,89 83,89 90409

6.3.3 Emboço externo m2 2,25 25,43 57,22 2,37 89173

SUBTOTAL

100,00 4,19

6.4 Forros 6.4.1 Forro de PVC inclusive estrutura metálica de f ixação m2 36,29 38,26 1.388,46 100,00 96485

SUBTOTAL

100,00 2,42

6.5 Pinturas 6.5.1 Pintura Esmalte sintética 2 demaos m2 20,16 14,65 295,34 10,37 74145/001

6.5.2 Selador para portas de madeira m2 10,08 1,69 17,04 0,60 88485

6.5.3 Selador para paredes externas m2 83,27 1,69 140,73 4,94 88485

6.5.4 Selador para paredes internas m2 117,98 2,06 243,05 8,53 88483

6.5.5 Pintura de paredes internas m2 117,98 9,69 1.143,26 40,14 88487

6.5.6 Pintura de paredes externas com tinta acrílica m2 83,27 12,11 1.008,45 35,41 88489

SUBTOTAL

100,00 4,95


7.1.1 Revestimento de piso cerâmico m2 36,19 30,64 1.108,86 86,77 89171

7 7.1 Cerâmica 7.1.2 Rodapé cerâmico m 38,18 4,43 169,14 13,23 88648

Pavimenta- SUBTOTAL

ções 13,23 2,22

7.2 Cimentado 7.2.1 Calçada em concreto m2 17,56 67,96 1.193,38 30,64 94994

7.2.2 Regulalização para revest. Cerâmico m2 36,19 26,31 952,16 24,45 87622

7.2.3 Contra-piso 5 cm m2 36,19 37,70 1.364,36 35,03 87692

7.2.4 Aterro para execução de contra-piso (Incl. Calçadas) m3 10,75 27,19 292,29 7,51 94304

7.2.5 Reboco - Espelho Calçada m2 3,51 26,27 92,26 2,37 89173

SUBTOTAL

100,00 6,77


8 8.1 Elétricas e 8.1.1 Arruela 3/4" unid. 3,00 0,37 1,11 0,05 39209

Instalaç. telefônicas 8.1.2 Abraçadeira de aço galvanizado bipartida 2.1/2" unid. 3,00 2,07 6,21 0,30 397

e 8.1.3 Bucha 3/4" unid. 3,00 0,72 2,16 0,10 39175

Aparelhos 8.1.4 Caixa de Metálica 4x2" unid. 17,00 1,28 21,76 1,06 2556

8.1.5 Curva PVC 180° rosca 3/4" unid. 2,00 2,86 5,72 0,28 12034

8.1.6 Curva 90° PVC longa rosca 3/4" unid. 4,00 18,11 72,44 3,52 1969

8.1.7 Luva PVC 90° longa rosca 3/4" unid. 10,00 0,72 7,20 0,35 1891

8.1.8 Luva de aço galvanizado leve 2.12" unid. 1,00 10,24 10,24 0,50 2640

8.1.9 Fita isolante auto-fusão 20m unid. 1,00 7,60 7,60 0,37 20111

8.1.10 Cabo unipolar 2,5mm2 m 195,00 1,25 243,75 11,83 939



8.1.13 Placa Cega unid. 2,00 1,71 3,42 0,17 38091

8.1.14 Interruptor Simples unid. 1,00 4,99 4,99 0,24 38062

8.1.15 Interruptor Duplo unid. 2,00 11,83 23,66 1,15 38070

8.1.16 Interruptor + Tomada Simples unid. 3,00 14,08 42,24 2,05 38064

8.1.17 Tomadas unid. 10,00 6,50 65,00 3,16 7528

8.1.18 Disjuntor 15A unid. 1,00 10,96 10,96 0,53 Cotação



8.1.21 Eletroduto de PVC flexível 3/4" m 37,00 1,49 55,13 2,68 2688

8.1.22 Eletroduto de PVC rosca vara com 3m 3/4" unid. 9,00 1,66 14,94 0,73 2678

8.1.23 Plafonier unid. 6,00 2,90 17,40 0,84 13329

8.1.24 Arrandela de PVC unid. 2,00 17,99 35,98 1,75 Cotação

8.1.25 Lâmpada Fluorescente 15w unid. 6,00 4,23 25,38 1,23 3753


8.1.27 Quadro de distribuição para 6 disjuntores unid. 1,00 224,59 224,59 10,90 13393

8.1.28 Caixa para 1 medidor monofásico unid. 1,00 79,05 79,05 3,84 39680

8.1.29 Haste de aterramento de cobre, diâm. 15mm unid. 2,00 41,51 83,02 4,03 3379

8.1.30 Conector para haste de aterramento unid. 2,00 7,45 14,90 0,72 1597

8.1.31 Caixa de inspeção de aterramento 250x250x500 unid. 1,00 13,75 13,75 0,67 Cotação

8.1.32 Isolador roldana 600V porcelada vidrada unid. 3,00 3,73 11,19 0,54 3398

8.1.33 Rack 1x1 sem roldana unid. 1,00 2,45 2,45 0,12 Cotação


8.1.35 Padrão de 7m/5m de concreto ou metálico unid. 1,00 554,22 554,22 26,91 12366

8.1.36 Rasgo e Fechamento de Alvenaria m 40,00 4,45 178,00 8,64 72135

8.1.37 Mão-de-obra para instalações elétricas vb 1,00 21,54 21,54 1,05 88264

SUBTOTAL

100,00 3,58

8.2 Hidráulicas 8.2.1 Caixa d'água de f ibrocimento 500l unid. 1,00 195,21 195,21 10,82 34637

8.2.2 Registro de pressão com abamento p/ chuv. unid. 1,00 43,34 43,34 2,40 6021

8.2.3 Cola para tubo unid. 2,00 17,20 34,40 1,91 20080

8.2.4 Registro de esfera 3/4" borboleta bruto PVC unid. 3,00 8,00 24,00 1,33 6031

8.2.6 Joelho 90° soldável 25mm unid. 8,00 0,49 3,92 0,22 3529


8.2.8 Tubo PVC soldável 25mm m 23,00 2,49 57,27 3,17 9868


8.2.10 Fita veda rosca unid. 2,00 3,75 7,50 0,42 3146

8.2.11 Bucha Redução Sold Longa 32mm x 25mm unid. 2,00 0,60 1,20 0,07 829

8.2.12 Joelho de redução com bucha de latão unid. 3,00 4,86 14,58 0,81 3524

8.2.13 Chuveiro plástico 32mm com haste pvc unid. 1,00 7,99 7,99 0,44 7608+11680

8.2.14 Tê soldável 25mm unid. 2,00 0,83 1,66 0,09 7139

8.2.15 Tê soldável com bucha de latão 25 x 3/4 unid. 2,00 7,37 14,74 0,82 7122


8.2.17 Tê de redução soldável 32x25 unid. 1,00 4,11 4,11 0,23 7136

8.2.18 Tubo de ligação unid. 1,00 5,12 5,12 0,28 9838

8.2.19 Bóia de 25mm de PVC unid. 1,00 24,30 24,30 1,35 11826

8.2.20 Luva LR 32mm unid. 1,00 2,58 2,58 0,14 3876

8.2.21 Bolsa de ligação para vaso sanitário unid. 1,00 2,61 2,61 0,14 6140

8.2.22 Engate f lexível plástico 1/2 - 30cm unid. 3,00 2,79 8,37 0,46 6141

8.2.23 Adaptador soldável com flange livre para caixa d'água 25mm - 3/4"unid. 3,00 10,28 30,84 1,71 73

8.2.24 Cap soldável 25mm unid. 3,00 0,83 2,49 0,14 1185

8.2.25 Lixas unid. 5,00 2,55 12,75 0,71 3768

8.2.26 Rasgo e Fechamento de Alvenaria m 30,00 4,45 133,50 7,40 72135

8.2.27 Plug Roscável unid. 6,00 0,55 3,30 0,18 4896

8.2.28

Hidrômetro (Mureta em tijolo com revestimento, caixa

metálica e conexões) un 1,00 450,00 450,00 24,94 Cotação

8.2.29 Mão-de-obra para instalação hidráulica h 32,00 20,86 667,52 37,00 88267

SUBTOTAL

100,00 3,14

2.410,09

1.388,46

2.847,87

10.348,58

1.278,00

5.172,45

2.059,75

3.894,45

1.804,02

18

8.3 Esgoto 8.3.1 Escavação de solo para instalação de fossa séptica m3 3,32 123,90 411,13 16,34 73965/009

8.3.2 Manilhas para fossa séptica unid. 5,00 40,00 200,00 7,95 Cotação

8.3.3 Tampa de concreto para fossa séptica unid. 1,00 65,00 65,00 2,58 Cotação

8.3.4 Concreto para fundo de fossa séptica m3 0,05 84,49 4,64 0,18 74157/004

8.3.5 Tubo diâmetro 100mm para limpeza de fossa m 0,50 8,34 4,17 0,17 9836

8.3.6 Caps de tubo diâmetro 100mm para limpeza de fossa unid. 1,00 8,81 8,81 0,35 20088

8.3.7

Tubo PVC diâmetro 100mm ponta-bolsa para ligação de

fossa ao sumidouro m 3,50 8,34 29,19 1,16 9836

8.3.8 Joelho 90° para entrada da fossa unid. 1,00 13,15 13,15 0,52 20151

8.3.9 Joelho 90° 40mm unid. 8,00 3,36 26,88 1,07 20154

8.3.10 Joelho 90° 50mm unid. 2,00 5,03 10,06 0,40 20155

8.3.11 Joelho 45° 40mm unid. 3,00 2,61 7,83 0,31 20148

8.3.12 Joelho 45° 50mm unid. 2,00 4,05 8,10 0,32 20149

8.3.13 Joelho 90° 100mm unid. 2,00 17,75 35,50 1,41 20157

8.3.14 Junção Simples Série Normal 100x50 unid. 1,00 13,36 13,36 0,53 3660


8.3.16 Bucha de Redução Longa Série Normal 50x40 unid. 3,00 1,31 3,93 0,16 20086

8.3.17 Escavação de solo para instalação de sumidouro m3 3,32 137,50 456,25 18,13 73965/009

8.3.18 Tijolo furado para sumidouro unid. 300,00 0,51 153,00 6,08 7266

8.3.19 Tampa de concreto para sumidouro unid. 1,00 65,00 65,00 2,58 Cotação

8.3.20

Brita para colocação em fundo de sumidouro,

espessura 15cm m3 0,12 78,60 9,26 0,37 4721

8.3.21Caixa sifonada de gordura c/ Cesto de Limpeza PVC -

Saida 75mm unid.1,00 59,32 59,32 2,36 98102

8.3.22 Caixa de inspeção prémoldada 60x60cm unid. 1,00 182,33 182,33 7,25 74166/002

8.3.23 Ralo sinfonado 100 unid. 1,00 4,76 4,76 0,19 11741

8.3.24 Sifão corrugado completo Unid. 4,00 6,20 24,80 0,99 6148

8.3.25 Válvula Grande Unid. 3,00 2,23 6,69 0,27 6153

8.3.26 Tê 50mm Unid. 1,00 4,04 4,04 0,16 7097

8.3.27 Tê sanitário 100 x 100mm unid. 2,00 29,87 59,74 2,37 20179

8.3.28 Tubo PVC ponta e bolsa 40mm m 5,50 3,00 16,50 0,66 9835



8.3.31 Caixa sifonada de 150x150/50 unid. 2,00 21,50 43,00 1,71 11712

8.3.32 Anél de vedação unid. 1,00 33,46 33,46 1,33 Cotação

8.3.33 Curva de 90° longa 50mm unid. 1,00 6,43 6,43 0,26 10765

8.3.34 Luva Simples 50mm unid. 4,00 1,64 6,56 0,26 3875


8.3.36 Mão-de-obra para instalação sanitária vb 1,00 420,00 420,00 16,69 Inflação

SUBTOTAL

100,00 4,38

8.4 Aparelhos e 8.5.1 Pia 50x120cm de marmore sintetico ou granilite Un 1,00 286,06 286,06 9,47 86934

metais 8.5.2 Lavatório do banheiro louça branca Un 1,00 205,59 205,59 6,81 86902

8.5.3 Tanque marmore sintetico ou granilíte (1 cuba) Un 1,00 215,83 215,83 7,15 86927

8.5.4 Vaso sanitário com cx acoplada Un 1,00 361,45 361,45 11,97 86888

8.5.5 Torneira cromada longa 1/2 pia Un 1,00 41,66 41,66 1,38 86911

8.5.6 Torneira cromada 1/2 lavatório Un 1,00 49,23 49,23 1,63 86906

8.5.7 Torneira cromada 3/4 tanque Un 1,00 18,32 18,32 0,61 86934

8.5.8 Kit de Acessórios p/ Banheiro Un 1,00 67,31 67,31 2,23 95546

8.5.9 Sistema de aquecimento solar - fornec. e instalação Un 1,00 1.775,00 1.775,00 58,77 Inflação

SUBTOTAL

100,00 5,25


9 9.1 Serviço de calafate e limpeza f inal m2 45,69 2,64 120,62 60,99 98519

9.2 Plantio de Árvore (Oiti - H=1m) - Licania tomentosa Un 1,00 77,15 77,15 39,01 Cotação

Complemen- SUBTOTAL

tação da 60,99 0,34

obra CUSTO TOTAL DO ÍTEM

CUSTO DIRETO DA CONSTRUÇÃO 57.490,25 100,00

BDI (%) 16,00% 1,00

CUSTO TOTAL DA CONSTRUÇÃO 66.688,69

3.020,45

2.515,97

197,77

197,77

9.400,19

19

ANEXO 2

Orçamento Discriminativo: Habitação

1 Unidade Habitacional Unifamiliar com 48,02m2

IDENTIFICAÇÃO

Proponente Asas Construções,Serv. de Manut. e Incorp. LTDA

Construtora Asas Construções,Serv. de Manut. e Incorp. LTDA

Empreendimento Minha Casa, Minha Vida 2, Conj. Residencial Madri - 233 UH 0,71125773

Endereço Loteamento Madrid Gurupi -TO Data Base: Agosto/2019 0,75

SERVIÇO Unid. Quant. Custo Unitário Custo Total % Ítem % Total Código

SINAPI ago/2019

1 1.1 Abrigo, barracões e instalações físicas provisórias, tapumes Vb 0,004 22.423,00 96,24 6,84 74210/001

Serviços 1.2 Despesas iniciais (cópias, licenças, taxas e impostos). Vb 0,004 3.600,00 15,45 1,10 Infação

Prelimina- 1.3 Projetos, memoriais, orçamentos e planejamento inicial Vb 0,004 26.000,00 111,59 7,93 Infação

res 1.4 Placa de obra m2 0,052 381,22 19,63 1,39 74209/001

1.5 Consumos mensais (água, energia) vb 0,004 9.260,00 39,74 2,82 Infação

e 1.6 Instalações provisórias de entrada de água, energia, esgoto Vb 0,004 4.630,00 19,87 1,41 Infação

1.7 Controle tecnológico e de qualidade Vb/mês 0,004 8.231,00 35,33 2,51 Infação

1.8 Equipamentos de proteção individual - Botas, luvas, capas, capacetes, óculos... Vb/mês 0,004 15.444,00 66,28 4,71 Infação

1.9 Administração direta da obra - Apontador, vigia noturno, encarregado, engenheiroVb/mês 0,004 205.000,00 879,83 62,51 Infação

Gerais 1.10 Sondagem de reconhecimento de solo tipo SPT m 1,55 80,00 123,61 8,78 Infação


100,00 2,63

2 2.1 Trabalhos em 2.1.1

Limpeza mecanizada do terreno (c/ raspagem

superficial) m2 220,00 0,46 101,20 1,88 73822/002

Infra- Terra 2.1.2 Locação de obra m2 45,69 32,26 1.473,96 27,40 99059

Estrutura 2.1.3 Escavaçao manuais de valas até 1,5m m3 4,10 123,90 507,99 9,44 73965/009

2.1.4 Regularização e compactação de fundo de valas m2 20,48 1,18 24,17 0,45 72961

2.1.5 Aterro para drenagem de aguas pluviais m3 32,29 27,19 878,02 16,32 94304

2.2 Fundações e 2.2.1 Lastro de concreto magro esp. 5cm m3 1,03 84,49 87,02 1,62 74157/004

Outros 2.2.2 Alvenarias de embasamento m2 10,57 57,93 612,32 11,38 89168

Serviços 2.2.3 Forma de Madeira m2 15,05 38,98 586,57 10,90 96536

2.2.4 Armadura f ina CA 60 para baldrame Kg 15,92 8,72 138,82 2,58 73942/002

2.2.5 Armadura média CA 50 para baldrame Kg 60,19 8,95 538,70 10,01 74254/002

2.2.6 Concreto 20 Mpa m3 0,90 392,26 354,16 6,58 73972/002

2.2.7 Lançamento manual de Concreto em fundações m3 0,90 84,49 76,28 1,42 74157/004


100,00 10,07

3 Supra- 3.1 Cinta de Cobertura 10x10 em concreto pré-moldado m3 42,62 13,58 578,78 94,14 74200

Estrutura 3.2 Lançamento manual de concreto em superestrutura m3 0,43 84,49 36,01 5,86 74157/004


100,00 1,15

4 4.1 Alvenarias 4.1.1 Tijolo ecológico m2 128,00 54,00 6.912,00 100,00 Cotação

Paredes

4

Paredes SUBTOTAL

e Painéis 100,00 12,93

4.2 Esquadrias 4.2.1 Porta metálica 100x210cm (completa exceto fechad.) m² 4,20 433,59 1.821,08 32,19 73933/004

4.2.2 Porta madeira 100x210cm (completa exceto fechad.) un 2,00 350,00 700,00 12,37 90822

4.2.3

Porta madeira 100x210cm banh. (completa exceto

fechad.) un 1,00 400,00 400,00 7,07 90822

4.2.4 Janela metálica, 200x100cm - sala un 1,00 540,45 540,45 9,55 94562

4.2.5 Janela metálica, 150x100cm - quartos un 2,00 540,45 1.080,90 19,10 94562

4.2.6 Janela metálica, 100x100cm - cozinha un 1,00 540,45 540,45 9,55 94562

4.2.7 Janela metálica, 60x60cm - banheiro un 1,00 447,32 447,32 7,91 94569

4.2.8 Porta Metálica (60x60) - Alçapão un 1,00 127,77 127,77 2,26 74073/001

SUBTOTAL

100,00 10,59

4.3.1 Fechaduras para portas externas un 2,00 68,25 136,50 46,06 91304

4.3.2 Fechaduras para portas internas un 2,00 54,18 108,36 36,57 91307

4.3 Ferragens 4.3.3 Fechaduras para porta de banheiro un 1,00 51,47 51,47 17,37 91305

SUBTOTAL

100,00 0,55

4.4 Vidros 4.4.1 Vidro comum 3mm para janelas m2 6,36 101,97 648,53 100,00 72116

SUBTOTAL

100,00 1,21


5 5.1 Telhados 5.1.1 Estrutura madeira serrada vig/caibro/ripa m2 64,84 100,12 6.491,42 59,90 92542

Coberturas 5.1.2 Cobertura de telha ceramica tipo plan m2 64,84 57,28 3.713,83 34,27 94445

e 5.1.3 Cumeeira telha ceramica tipo romana m 7,80 23,58 183,92 1,70 94220

Proteções 5.1.4 Embocamento de beiral m 14,88 10,77 160,25 1,48 94224

5.1.5 Vigota de Madeira 5x14cm - apoio cx.d'água m 4,50 15,68 70,56 0,65 Cotação

5.1.6 Vigota de Madeira 5x14cm - Cumeeira m 6,80 15,68 106,62 0,98 Cotação

5.1.7 Vigota de Madeira 5x14cm - Área de Serviço m 3,50 15,68 54,88 0,51 Cotação

5.1.8 Tábua p/ Tablado (Caixa d'água) m2 1,50 37,60 56,40 0,52 Cotação

SUBTOTAL

100,00 20,28

5.2 Impermeabiliz. 5.2.1 Impermeabilização baldrames com isol 2 ou igol 2 m2 19,56 7,99 156,30 100,00 74106/001

SUBTOTAL

100,00 0,29


6 6.1 Revestimentos 6.1.1 Rejunte m² 110,00 10,54 1.159,40 100,00 Cotação

Revesti- Internos

mentos

SUBTOTAL

Elementos 100,00 2,17

Decorativos 6.2 Azulejos 6.2.1 Cerâmica 40x40 cm m² 17,94 25,51 457,65 100,00 93391

SUBTOTAL

e 100,00 0,86

10.837,89

648,53

13.514,83

156,30

10.994,19

1.159,40

457,65

1.407,56

5.379,22

614,79

6.912,00

5.657,97

296,33

20

6.3 Revestimentos 6.3.1 Rejunte m2 110,00 10,54 1.159,40 100,00 Cotação

Pintura Externos

SUBTOTAL

100,00 2,17

6.4 Forros 6.4.1 Forro de PVC inclusive estrutura metálica de f ixação m2 36,29 38,26 1.388,46 100,00 96485

SUBTOTAL

100,00 2,60

6.5 Pinturas 6.5.1 Resina m2 240,00 12,00 2.880,00 99,41 Cotação

6.5.2 Selador para portas de madeira m2 10,08 1,69 17,04 0,59 88485

SUBTOTAL

100,00 5,42


7.1.1 Revestimento de piso cerâmico m2 36,19 30,64 1.108,86 86,77 89171

7 7.1 Cerâmica 7.1.2 Rodapé cerâmico m 38,18 4,43 169,14 13,23 88648

Pavimenta- SUBTOTAL

ções 13,23 2,39

7.2 Cimentado 7.2.1 Calçada em concreto m2 17,56 67,96 1.193,38 30,64 94994

7.2.2 Regulalização para revest. Cerâmico m2 36,19 26,31 952,16 24,45 87622

7.2.3 Contra-piso 5 cm m2 36,19 37,70 1.364,36 35,03 87692

7.2.4 Aterro para execução de contra-piso (Incl. Calçadas) m3 10,75 27,19 292,29 7,51 94304

7.2.5 Reboco - Espelho Calçada m2 3,51 26,27 92,26 2,37 89173

SUBTOTAL

100,00 7,29


8 8.1 Elétricas e 8.1.1 Arruela 3/4" unid. 3,00 0,37 1,11 0,06 39209

Instalaç. telefônicas 8.1.2 Abraçadeira de aço galvanizado bipartida 2.1/2" unid. 3,00 2,07 6,21 0,33 397

e 8.1.3 Bucha 3/4" unid. 3,00 0,72 2,16 0,11 39175

Aparelhos 8.1.4 Caixa de Metálica 4x2" unid. 17,00 1,28 21,76 1,16 2556

8.1.5 Curva PVC 180° rosca 3/4" unid. 2,00 2,86 5,72 0,30 12034

8.1.6 Curva 90° PVC longa rosca 3/4" unid. 4,00 18,11 72,44 3,85 1969

8.1.7 Luva PVC 90° longa rosca 3/4" unid. 10,00 0,72 7,20 0,38 1891

8.1.8 Luva de aço galvanizado leve 2.12" unid. 1,00 10,24 10,24 0,54 2640

8.1.9 Fita isolante auto-fusão 20m unid. 1,00 7,60 7,60 0,40 20111




8.1.13 Placa Cega unid. 2,00 1,71 3,42 0,18 38091

8.1.14 Interruptor Simples unid. 1,00 4,99 4,99 0,27 38062

8.1.15 Interruptor Duplo unid. 2,00 11,83 23,66 1,26 38070

8.1.16 Interruptor + Tomada Simples unid. 3,00 14,08 42,24 2,24 38064

8.1.17 Tomadas unid. 10,00 6,50 65,00 3,45 7528




8.1.21 Eletroduto de PVC flexível 3/4" m 37,00 1,49 55,13 2,93 2688

8.1.22 Eletroduto de PVC rosca vara com 3m 3/4" unid. 9,00 1,66 14,94 0,79 2678

8.1.23 Plafonier unid. 6,00 2,90 17,40 0,92 13329

8.1.24 Arrandela de PVC unid. 2,00 17,99 35,98 1,91 Cotação



8.1.27 Quadro de distribuição para 6 disjuntores unid. 1,00 224,59 224,59 11,94 13393

8.1.28 Caixa para 1 medidor monofásico unid. 1,00 79,05 79,05 4,20 39680

8.1.29 Haste de aterramento de cobre, diâm. 15mm unid. 2,00 41,51 83,02 4,41 3379

8.1.30 Conector para haste de aterramento unid. 2,00 7,45 14,90 0,79 1597

8.1.31 Caixa de inspeção de aterramento 250x250x500 unid. 1,00 13,75 13,75 0,73 Cotação

8.1.32 Isolador roldana 600V porcelada vidrada unid. 3,00 3,73 11,19 0,59 3398



8.1.35 Padrão de 7m/5m de concreto ou metálico unid. 1,00 554,22 554,22 29,45 12366

8.1.37 Mão-de-obra para instalações elétricas vb 1,00 21,54 21,54 1,14 88264

SUBTOTAL

100,00 3,52

8.2 Hidráulicas 8.2.1 Caixa d'água de f ibrocimento 500l unid. 1,00 195,21 195,21 11,69 34637

8.2.2 Registro de pressão com abamento p/ chuv. unid. 1,00 43,34 43,34 2,59 6021

8.2.3 Cola para tubo unid. 2,00 17,20 34,40 2,06 20080

8.2.4 Registro de esfera 3/4" borboleta bruto PVC unid. 3,00 8,00 24,00 1,44 6031





8.2.10 Fita veda rosca unid. 2,00 3,75 7,50 0,45 3146

8.2.11 Bucha Redução Sold Longa 32mm x 25mm unid. 2,00 0,60 1,20 0,07 829

8.2.12 Joelho de redução com bucha de latão unid. 3,00 4,86 14,58 0,87 3524

8.2.13 Chuveiro plástico 32mm com haste pvc unid. 1,00 7,99 7,99 0,48 7608+11680

8.2.14 Tê soldável 25mm unid. 2,00 0,83 1,66 0,10 7139



8.2.17 Tê de redução soldável 32x25 unid. 1,00 4,11 4,11 0,25 7136

8.2.18 Tubo de ligação unid. 1,00 5,12 5,12 0,31 9838

8.2.19 Bóia de 25mm de PVC unid. 1,00 24,30 24,30 1,45 11826

8.2.20 Luva LR 32mm unid. 1,00 2,58 2,58 0,15 3876

8.2.21 Bolsa de ligação para vaso sanitário unid. 1,00 2,61 2,61 0,16 6140

8.2.22 Engate f lexível plástico 1/2 - 30cm unid. 3,00 2,79 8,37 0,50 6141

8.2.23 Adaptador soldável com flange livre para caixa d'água 25mm - 3/4"unid. 3,00 10,28 30,84 1,85 73

8.2.24 Cap soldável 25mm unid. 3,00 0,83 2,49 0,15 1185

8.2.25 Lixas unid. 5,00 2,55 12,75 0,76 3768

8.2.27 Plug Roscável unid. 6,00 0,55 3,30 0,20 4896

8.2.28

Hidrômetro (Mureta em tijolo com revestimento, caixa

metálica e conexões) un 1,00 450,00 450,00 26,94 Cotação

8.2.29 Mão-de-obra para instalação hidráulica h 32,00 20,86 667,52 39,96 88267

SUBTOTAL

100,00 3,13

1.159,40

1.388,46

2.897,04

7.061,95

1.278,00

5.172,45

1.881,75

3.894,45

1.670,52

21

8.3 Esgoto 8.3.1 Escavação de solo para instalação de fossa séptica m3 3,32 123,90 411,13 16,34 73965/009

8.3.2 Manilhas para fossa séptica unid. 5,00 40,00 200,00 7,95 Cotação

8.3.3 Tampa de concreto para fossa séptica unid. 1,00 65,00 65,00 2,58 Cotação

8.3.4 Concreto para fundo de fossa séptica m3 0,05 84,49 4,64 0,18 74157/004

8.3.5 Tubo diâmetro 100mm para limpeza de fossa m 0,50 8,34 4,17 0,17 9836

8.3.6 Caps de tubo diâmetro 100mm para limpeza de fossa unid. 1,00 8,81 8,81 0,35 20088

8.3.7

Tubo PVC diâmetro 100mm ponta-bolsa para ligação de

fossa ao sumidouro m 3,50 8,34 29,19 1,16 9836

8.3.8 Joelho 90° para entrada da fossa unid. 1,00 13,15 13,15 0,52 20151

8.3.9 Joelho 90° 40mm unid. 8,00 3,36 26,88 1,07 20154

8.3.10 Joelho 90° 50mm unid. 2,00 5,03 10,06 0,40 20155

8.3.11 Joelho 45° 40mm unid. 3,00 2,61 7,83 0,31 20148

8.3.12 Joelho 45° 50mm unid. 2,00 4,05 8,10 0,32 20149

8.3.13 Joelho 90° 100mm unid. 2,00 17,75 35,50 1,41 20157



8.3.16 Bucha de Redução Longa Série Normal 50x40 unid. 3,00 1,31 3,93 0,16 20086

8.3.17 Escavação de solo para instalação de sumidouro m3 3,32 137,50 456,25 18,13 73965/009

8.3.18 Tijolo furado para sumidouro unid. 300,00 0,51 153,00 6,08 7266

8.3.19 Tampa de concreto para sumidouro unid. 1,00 65,00 65,00 2,58 Cotação

8.3.20

Brita para colocação em fundo de sumidouro,

espessura 15cm m3 0,12 78,60 9,26 0,37 4721

8.3.21Caixa sifonada de gordura c/ Cesto de Limpeza PVC -

Saida 75mm unid.1,00 59,32 59,32 2,36 98102

8.3.22 Caixa de inspeção prémoldada 60x60cm unid. 1,00 182,33 182,33 7,25 74166/002

8.3.23 Ralo sinfonado 100 unid. 1,00 4,76 4,76 0,19 11741

8.3.24 Sifão corrugado completo Unid. 4,00 6,20 24,80 0,99 6148

8.3.25 Válvula Grande Unid. 3,00 2,23 6,69 0,27 6153

8.3.26 Tê 50mm Unid. 1,00 4,04 4,04 0,16 7097

8.3.27 Tê sanitário 100 x 100mm unid. 2,00 29,87 59,74 2,37 20179




8.3.31 Caixa sifonada de 150x150/50 unid. 2,00 21,50 43,00 1,71 11712

8.3.32 Anél de vedação unid. 1,00 33,46 33,46 1,33 Cotação

8.3.33 Curva de 90° longa 50mm unid. 1,00 6,43 6,43 0,26 10765



8.3.36 Mão-de-obra para instalação sanitária vb 1,00 420,00 420,00 16,69 Inflação

SUBTOTAL

100,00 4,71

8.4 Aparelhos e 8.5.1 Pia 50x120cm de marmore sintetico ou granilite Un 1,00 286,06 286,06 9,47 86934

metais 8.5.2 Lavatório do banheiro louça branca Un 1,00 205,59 205,59 6,81 86902

8.5.3 Tanque marmore sintetico ou granilíte (1 cuba) Un 1,00 215,83 215,83 7,15 86927

8.5.4 Vaso sanitário com cx acoplada Un 1,00 361,45 361,45 11,97 86888

8.5.5 Torneira cromada longa 1/2 pia Un 1,00 41,66 41,66 1,38 86911

8.5.6 Torneira cromada 1/2 lavatório Un 1,00 49,23 49,23 1,63 86906

8.5.7 Torneira cromada 3/4 tanque Un 1,00 18,32 18,32 0,61 86934

8.5.8 Kit de Acessórios p/ Banheiro Un 1,00 67,31 67,31 2,23 95546

8.5.9 Sistema de aquecimento solar - fornec. e instalação Un 1,00 1.775,00 1.775,00 58,77 Inflação

SUBTOTAL

100,00 5,65


9 9.1 Serviço de calafate e limpeza f inal m2 48,02 2,64 126,77 62,17 98519

9.2 Plantio de Árvore (Oiti - H=1m) - Licania tomentosa Un 1,00 77,15 77,15 37,83 Cotação

Complemen- SUBTOTAL

tação da 62,17 0,38

obra CUSTO TOTAL DO ÍTEM

CUSTO DIRETO DA CONSTRUÇÃO 53.437,60 100,00

BDI (%) 16,00% 1,00

CUSTO TOTAL DA CONSTRUÇÃO 61.987,62

3.020,45

2.515,97

203,92

203,92

9.088,69

anÁlise de viabilidade econÔmica da substituiÇÃo de … · presente artigo foi desenvolvido com...

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