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anexo e.1- tabela de limites de ocupação 21-10-13

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Mínimo Básico Máximo Unidade de Conservação Área de Preservação Permanente Área de Preservação de Uso Limitado - Planície 10% 15% - - 0,1 7/10 2 50% 70% 1 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 1 1/4 150 (B) 50% 70% 1 1 1 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150 50% 70% 1 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 2 2 2 1/4 225 (A) - (B) 50% 70% 1 1 2 20/26 6 800 1/4 14 2 2 2 1/4 300 (A) - (B) 50% 70% 1 1 3 26/32 8 1000 1/4 16 2 2 2 1/4 400 (A) - (B) 50% 70% 1 1 3 32/38 10 1200 1/4 16 2 2 2 1/4 450 (A) - (B) 50% 70% 1 1 3 39/45 12 1500 1/4 18 Proibido 2 2 1/4 450 (A) - (B) 50% 70% 1 1 4 52/58 16 2000 1/4 26 Proibido Existente Existente Existente 500 (A) - (B) 40% 60% 0,5 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 2 1/4 100 50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 2 1/4 100 40% 60% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150 50% 70% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150 60% 80% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150 50% 70% 1 1 1,5 13/16 4 600 1/4 14 1 2 2 1/4 225 50% 70% 1 1 2 20/26 6 1000 1/4 16 1 2 2 1/4 300 60% 80% 1 1 3 26/32 8 1000 1/4 16 1 2 2 1/4 400 (A) - (B) 60% 80% 1 1 4 32/38 10 1200 1/4 20 1 2 2 1/4 450 (A) - (B) 60% 80% 1 1 4 39/45 12 1500 1/4 22 1 2 2 1/4 500 (A) - (B) 40% 60% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 3 3 3 1/3 100 50% 70% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 3 3 3 1/3 100 40% 60% 0,25 1 1 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150 50% 70% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150 50% 70% 0,25 1 1,5 13/16 4 600 1/4 16 2 3 3 1/4 225 50% 70% 0,25 1 2,5 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400 (A) - (B) 50% 70% 0,25 1 3,5 39/45 12 1500 1/4 22 2 2 2 1/4 500 (A) - (B) 30% 50% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 40% 60% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 50% 70% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 50% 70% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150 40% 60% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150 50% 70% 0,25 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 1 2 2 1/4 225 50% 70% 0,25 1 3,5 39/45 12 1500 1/4 22 1 2 2 1/4 500 Área Residencial Rural 15% 25% - 0,25 0,5 7/10 2 5000 1/5 50 - - - - - Zona de promoção rural 50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 40% 60% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 60% 80% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 40% 60% 0,5 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 3 1/3 150 50% 70% 0,5 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150 40% 60% 0,5 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 1 2 2 1/4 225 40% 60% 0,5 1 1,5 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400 50% 70% 0,5 1 2 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400 Área Turística de Lazer 50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100 Área Turística Residencial APL AMC - 2.50 AMC - 4.50 AMC - 6.50 AMC - 8.50 ARM - 2.40 Área Residencial Mista AMC - 3.50 AMC - 10.50 AMC - 12.50 ARM - 3.40 AMS - 3.40 ARR - 2.15 ARP - 3.50 AMS - 12.60 AMS - 3.60 AMS - 8.60 AMS - 6.50 (C) ATL - 2.50 (A) Altura Máxima da fachada / até cumeeira (em m) Nº Máximo de Pavimentos Área Mínima do Lote (em m²) AMS - 2.40 Área Mista de Serviços ARP - 4.50 Área mínima para novos loteamentos (ha) Área máxima do Quarterão (ha) Área máxima da gleba para condomínio (ha) Relação testada/ comprimento do quarteirão Descrição TO (em %) TI (em %) IA Densidade líquida (hab/Ha) Observações Os limites de ocupação das ZUCs serão reguladas pelo Plano de Manejo. As APPs são non edificandi. Áreas Área Mista Central Relação Máxima testada/ comprimento do lote Testada Mínima no lote (m) UC APP (B) (C) Taxa de Ocupação da coluna TO válida para os dois primeiros pavimentos. A Taxa de Ocupação acima do restante da edificação varia conforma a fórmula: TO = 37 - NP (Onde: TO = Taxa de Ocupação e NP = Número de Pavimentos ) Taxa de Ocupação até 80% para os dois primeiros pavimentos (até 100% no Polígono Central) quando os mesmos forem destinados a comércio ou serviços. (Verificar Artigos …do Texto de Lei…) Para uso de hospedagem é permitido acrescentar 0,2 no valor do índice máximo. AMC - 16.50 ATR - 2.30 ARP - 12.50 ATR - 3.40 ATR - 4.40 Área Residencial Predominante ARM - 4.50 ATR - 6.40 ATR - 6.50 ATR - 3.50 ARP - 2.40 ARP - 4.40 ARM - 2.50 ARM - 3.50 ARP - 2.30 ARP - 2.50 ATR - 2.50 ATR - 2.60 AMS - 2.50 ARM - 6.50 ARM - 12.50 AMS - 10.60 ATR - 2.40 AMS - 4.50 AMS - 3.50

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PDP Florianópolis 2016 - Anexos à lei do PDP, setembro de 2013

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Page 1: Anexo E.1- Tabela de Limites de Ocupação 21-10-13

Mínimo Básico Máximo

Unidade de Conservação

Área de Preservação Permanente

Área de Preservação de Uso Limitado - Planície 10% 15% - - 0,1 7/10 2

50% 70% 1 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 1 1/4 150 (B)

50% 70% 1 1 1 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150

50% 70% 1 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 2 2 2 1/4 225 (A) - (B)

50% 70% 1 1 2 20/26 6 800 1/4 14 2 2 2 1/4 300 (A) - (B)

50% 70% 1 1 3 26/32 8 1000 1/4 16 2 2 2 1/4 400 (A) - (B)

50% 70% 1 1 3 32/38 10 1200 1/4 16 2 2 2 1/4 450 (A) - (B)

50% 70% 1 1 3 39/45 12 1500 1/4 18 Proibido 2 2 1/4 450 (A) - (B)

50% 70% 1 1 4 52/58 16 2000 1/4 26 Proibido Existente Existente Existente 500 (A) - (B)

40% 60% 0,5 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 2 1/4 100

50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 450 1/4 12 1 2 2 1/4 100

40% 60% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150

50% 70% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150

60% 80% 0,5 1 1,5 10/13 3 450 1/4 12 1 2 2 1/4 150

50% 70% 1 1 1,5 13/16 4 600 1/4 14 1 2 2 1/4 225

50% 70% 1 1 2 20/26 6 1000 1/4 16 1 2 2 1/4 300

60% 80% 1 1 3 26/32 8 1000 1/4 16 1 2 2 1/4 400 (A) - (B)

60% 80% 1 1 4 32/38 10 1200 1/4 20 1 2 2 1/4 450 (A) - (B)

60% 80% 1 1 4 39/45 12 1500 1/4 22 1 2 2 1/4 500 (A) - (B)

40% 60% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 3 3 3 1/3 100

50% 70% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 3 3 3 1/3 100

40% 60% 0,25 1 1 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150

50% 70% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 3 3 3 1/3 150

50% 70% 0,25 1 1,5 13/16 4 600 1/4 16 2 3 3 1/4 225

50% 70% 0,25 1 2,5 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400 (A) - (B)

50% 70% 0,25 1 3,5 39/45 12 1500 1/4 22 2 2 2 1/4 500 (A) - (B)

30% 50% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

40% 60% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

50% 70% 0,25 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

50% 70% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150

40% 60% 0,25 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150

50% 70% 0,25 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 1 2 2 1/4 225

50% 70% 0,25 1 3,5 39/45 12 1500 1/4 22 1 2 2 1/4 500

Área Residencial Rural 15% 25% - 0,25 0,5 7/10 2 5000 1/5 50 - - - - -Zona de promoção

rural

50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

40% 60% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

60% 80% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

40% 60% 0,5 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 3 1/3 150

50% 70% 0,5 1 1,5 10/13 3 360 1/3 12 2 2 2 1/3 150

40% 60% 0,5 1 1,5 13/16 4 450 1/4 12 1 2 2 1/4 225

40% 60% 0,5 1 1,5 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400

50% 70% 0,5 1 2 20/26 6 800 1/4 16 2 2 2 1/4 400

Área Turística de Lazer 50% 70% 0,5 1 1 7/10 2 360 1/3 12 2 2 3 1/3 100

Área Turística Residencial

APL

AMC - 2.50

AMC - 4.50

AMC - 6.50

AMC - 8.50

ARM - 2.40

Área Residencial Mista

AMC - 3.50

AMC - 10.50

AMC - 12.50

ARM - 3.40

AMS - 3.40

ARR - 2.15

ARP - 3.50

AMS - 12.60

AMS - 3.60

AMS - 8.60

AMS - 6.50

(C)

ATL - 2.50

(A)

Altura Máxima

da fachada / até

cumeeira (em m)

Nº Máximo de

Pavimentos

Área Mínima do

Lote

(em m²)

AMS - 2.40

Área Mista de Serviços

ARP - 4.50

Área mínima para

novos

loteamentos (ha)

Área máxima do

Quarterão (ha)

Área máxima da

gleba para

condomínio (ha)

Relação testada/

comprimento do

quarteirão

DescriçãoTO

(em %)

TI

(em %)

IADensidade líquida

(hab/Ha)Observações

Os limites de ocupação das ZUCs serão reguladas pelo Plano de Manejo.

As APPs são non edificandi.

Áreas

Área Mista Central

Relação Máxima

testada/

comprimento do

lote

Testada Mínima

no lote

(m)

UC

APP

(B)

(C)

Taxa de Ocupação da coluna TO válida para os dois primeiros pavimentos. A Taxa de Ocupação acima do restante da edificação varia conforma a fórmula: TO = 37 - NP (Onde: TO = Taxa de Ocupação e NP = Número de Pavimentos )

Taxa de Ocupação até 80% para os dois primeiros pavimentos (até 100% no Polígono Central) quando os mesmos forem destinados a comércio ou serviços. (Verificar Artigos …do Texto de Lei…)

Para uso de hospedagem é permitido acrescentar 0,2 no valor do índice máximo.

AMC - 16.50

ATR - 2.30

ARP - 12.50

ATR - 3.40

ATR - 4.40

Área Residencial Predominante

ARM - 4.50

ATR - 6.40

ATR - 6.50

ATR - 3.50

ARP - 2.40

ARP - 4.40

ARM - 2.50

ARM - 3.50

ARP - 2.30

ARP - 2.50

ATR - 2.50

ATR - 2.60

AMS - 2.50

ARM - 6.50

ARM - 12.50

AMS - 10.60

ATR - 2.40

AMS - 4.50

AMS - 3.50

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