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ROSA ARAÚJO 12

PUREEXCLUXIVITY

PURA EXCLUSIVIDADE

A first-class address for the discerning few. A building with only one apartment per floor where daily life is filled with sophistication and prestige. Welcome to 12 Rua Rosa

Araújo, experience Excluxive.

Uma rua onde poucos têm o luxo de viver. Um edifício onde

cada piso tem um só apartamento. Um dia-a-dia feito

de sofisticação e prestígio.

Entre no 12 da Rua Rosa Araújo. Venha sentir-se Excluxive.

LISBONGOLD

AND SUN

LISBOAOUROE SOL

Europe’s Leading City Destination 2018. Today's Lisbon, an international

award-winning capital, glows in gold and basks in the sun for more than 300 days per year.

Europe’s Leading City Destination 2018. Esta é a

Lisboa de hoje, que os prémios internacionais coloriram de ouro

e que o Sol aquece mais de 300 dias por ano.

Located in the centre of Lisbon, at the heart of the Golden Triangle, Excluxive

surrounds itself with the finest brands and restaurants while benefitting from Avenida da

Liberdade’s glamour.

Situado no centro de Lisboa, em pleno Triângulo Dourado,

Excluxive irá conviver com as maiores marcas, saborear os

melhores restaurantes e sentir o glamour da Avenida da

Liberdade.

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Marquês de Pombal

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DA

LIB

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DA

DE

Restauradores

Avenida

ParqueEduardo VII

Jardim do Príncipe Real

R. ALEXANDRE HERCULANO

R. ROSA ARAÚJO

R. BARATA SALGUEIRO

Saldanha

Picoas

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GOLDEN TRIANGLE

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Rato

RESTAURANTS / RESTAURANTES

01 - K.O.B. Olivier

02 - JNcQuoi

03 - Avenida SushiCafe

05 - Paralelo 45

07 - A Padaria Portuguesa

08 - Hard Rock Cafe Lisbon

SHOPS / LOJAS

09 - Cartier

10 - Emporio Armani

11 - Prada

12 - Louis Vitton

13 - Fashion Clinic

14 - Gucci

15 - Michael Kors

16 - Boss

17 - Amoreiras Shopping

HOTELS / HOTÉIS

18 - Vincci Liberdade

19 - Hotel PortoBay Liberdade

20 - Vintage

21 - Tivoli Avenida

22 - Ritz Four Seasons

23 - Memmo Príncipe Real

CULTURE / CULTURA

24 - Teatro Tivioli

25 - Cinemateca Portuguesa

26 - Museu Madeiros e Almeida

27 - Museu de História Natural

28 - Sociedade de Belas-Artes

9APARTMENTS1 PER FLOOR

9APARTAMENTOS

1 POR PISO

Balcony of the main facade Penthouse (Floor 9) / Varanda da fachada frontal da Penthouse (Piso 9)

Main Facade / Fachada principal

For Louvre Properties, the concept was obvious, a street

beyond comparison, an exceptional building. Excluxive was crafted with only one apartment per floor. Live in sheer exclusivity.

Para a Louvre Properties, o conceito era claro: uma rua absolutamente incomparável,

um edifício de exceção. E assim nasceu Excluxive. Onde cada

piso é um apartamento. Onde viverá em pura exclusividade.

Rear facade / Fachada tardoz

Private garden and swimmming pool T3 Duplex (Floor 0) / Jardim e piscina privativos T3 Duplex (Piso 0)

Comprising four T3 apartments, two T3 duplex, two T4 as well as a T1 apartment, Excluxive combines a special blend of

inner tranquility and the bustle of a cosmopolitan city.

Com quatro apartamentos T3, dois T3 Duplex, dois T4 e um apartamento T1, Excluxive conjuga a sua tranquilidade

interior com a animação de uma cidade cosmopolita.

Balcony of rear facade (Floors 1, 2, 3, 4, 6 & 7) / Varanda da fachada tardoz (Pisos 1, 2, 3, 4, 6 e 7)

Lobby / Lobby

Penthouse living room (Floor 8) / Sala de estar da Penthouse (Piso 8)

Carefully designed by Frederico Valsassina

Arquitectos, Excluxive offers an abundance of natural light

embedded in Rua Rosa Araújo’s haven of majestic

trees.

Um projeto Frederico Valsassina Arquitectos,

Excluxive garante-lhe uma abundante luminosidade

natural no paraíso de majestosas árvores que é a

Rua Rosa Araújo.

Penthouse dining room (Floor 8) / Sala de jantar da Penthouse (Piso 8)

T3 Master Suite (Floors 5, 6 & 7) / Master Suite T3 (Pisos 5, 6 e 7)

Terrace with jacuzzi (Floor 5) / Terraço com jacuzzi (Piso 5)

T3 & 4 Suite (Floors 2, 3 & 4) / Suite T3 e T4 (Pisos 2, 3 e 4)

Master Suite Bathroom (Floor 4) / WC Master Suite (Piso 4)

T3 Penthouse Suite (Floor 9) / Suite T3 Penthouse (Piso 9)

Excluxive's excellent use of space is as much an open

invitation to entertain friends as it is a sanctuary

providing the upmost privacy.

Com uma inteligente gestão do espaço, os apartamentos

Excluxive tanto são um convite aberto à partilha com

os seus amigos como um refúgio pensado para uma

sua maior privacidade.

T3 Suite (Floors 5, 6 & 7) / Suite T3 (Pisos 5, 6 e 7)

Your well-being is enhanced by an easy flow between the

spaces, neutral tones and the scent of wood, all

contributing to make life and leisure eponymous.

Um encontro com o bem-estar. Sensações que se encontram na fácil circulação, na neutralidade dos tons ou no cheiro das madeiras. Aqui, viver e lazer andam perto de

ser sinónimos.

T4 Kitchen (Floors 2 & 3) / Cozinha T4 (Pisos 2 e 3)

Penthouse Kitchen (Floor 8) / Cozinha da Penthouse (Piso 8)

T3 Kitchen (Floor 4) / Cozinha T3 (Piso 4)

T3 Kitchen (Floor 5) / Cozinha T3 (Piso 5)

T3 Living Room (Floor 5) / Sala T3 (piso 5)

Noble materials, exquisite finishes and the finest luxury appliances are paramount, that's why Excluxive offers

its resident nothing but the best.

Materiais nobres, acabamentos requintados e equipamentos de primeira

linha. Porque a sua vida não merece menos. Porque ser Excluxive é ter o melhor.

Penthouse Master Suite Bathroom (Floor 8) / WC Master Suite Penthouse (Piso 8)

Penthouse Suite Bathroom (Floor 9) / WC Suite Penthouse (Piso 9)

CLEAR THINKING, STRAIGHT TALKING, FAST MOVING

LOUVRE Properties is a Lisbon-based real estate investment and development firm focused on the acquisition, development and management of unique residential and commercial properties in

Portugal, particularly in the area of urban renewal. LOUVRE Properties targets real estate projects with unique features

and high quality, offering its clients the very best in living and working lifestyles.

PERSPICÁCIA, HONESTIDADE E AGILIDADE

A LOUVRE Properties é um promotor e investidor imobiliário com sede em Lisboa que se foca na aquisição, desenvolvimento e gestão de

empreendimentos residenciais e comerciais únicos em Portugal, em especial na área da reabilitação urbana.

A LOUVRE Properties visa promover projectos imobiliários com características únicas e de elevada qualidade, potenciando aos seus clientes

as melhores soluções residenciais e de trabalho.

8 112 25,250 73

ProjectsProjetos

ApartmentsApartamentos

Square meter in pipeline

Metros Quadrados em Construção

Million Euro invested

Milhões € Investidos

RUA CASTILHO 39, 10º C 1250-068 LISBOA,

PORTUGAL(+351) 211 349 157

info@louvreproperties.com

www.louvreproperties.com

The developer reserves the right to make any change regarding to technical, legal, commercial or supply issues, during the construction length, without changing the quality of the final product.

www.excluxive.com