palácio imperial

Rossi Palácio ImperialRossi Palácio Imperial

Índice

1

2

3

4

Localização

Produto

Implantação

Plantas4

5

Plantas

Comercial

1

LocalizaçãoLocalização

1.1 Terreno – Localização Macro

Shopping Muller

Estádio Couto Pereira

Centro Cívico

Hospital de

Passeio Público

Colégio Estadual do Paraná

Teatro Guaíra

Clube Círculo Militar

Hospital de Clinicas

1.2 Terreno – Fotos

1.3 Entorno – Fotos

COLEGIO ESTADUAL

PASSEIO PÚBLICO

SHOPPING MULLER

HOSPITAL DE CLINICAS

1.4 Entorno – Fotos Vintage

1.5 O Bairro

Alto da Glória é um bairro da cidade brasileira de Curitiba, Paraná.Localiza-se neste bairro o Estádio Major Antônio Couto Pereira, depropriedade do escrete futebolístico Coritiba Foot Ball Club.O Alto da Glória é um bairro majoritariamente residencial, embora seja bemdotado de comércio, lazer e serviços. Com destaque o shopping Mueller.É também neste bairro que está localizada a Igreja de Nossa Senhora doPerpétuo Socorro, muito tradicional e popular na cidade.Perpétuo Socorro, muito tradicional e popular na cidade.A ocupação do bairro iniciou-se por volta de 1856 pelo Engenheiro LuizHenrique, Barão de Holleben, natural de Rudolstadt, na Alemanha, onde foibatizado com o nome de Ludwig Heinrich von Holleben em 5 de dezembrode 1832. Os primeiros moradores eram da família Leão que construíram oprimeiro teatro de Curitiba e a Capela de Nossa Senhora da Glória (que deuorigem ao nome do bairro).

2

ProdutoProduto

2.1 Informações do Terreno

Informações do Terreno:

- Área: 2.127,25 m²

- Zoneamento ZRAG (Zona Residencial – semelhante ZR4)

63,5

m

33,5m

63,5

m

Arquitetura: Willer Arquitetos Associados

Paisagismo: Takeda Arquitetura e Paisagismo

Decoração: Viviane Tabalipa

Produto | Profissionais

ProdutoEndereço: Rua Carlos Eduardo Leão, 50 / Pe Antonio, 211 - Alto da GlóriaNº de torres: 1Nº de apto. por andar: 4Total aptos: 24 apartamentos e 4 coberturas duplex

Garagem: 3 vagas/apartamentos, 4 vagas/cobertura duplexÁrea do terreno: 2127,25m²

Área privativa das unidades: 170m² e 212m²Itens de Lazer: Empreendimento exclusivo, com poucas unidades e áreas de lazer enxutas e Itens de Lazer: Empreendimento exclusivo, com poucas unidades e áreas de lazer enxutas e práticas para o público desejado: Piscinas adulto com raia de 17m e infantil cobertas e aquecidas, Solarium, Praça descoberta, Playground, Salão de festas gourmet, Salão de jogos, Brinquedoteca e Fitness com espaço yoga.

Produto / Fachada

Produto / Piscina

Produto / Gourmet

Produto / Fitness

Produto / Brinquedoteca

Produto / Salão de jogos

3

ImplantaçãoImplantação

4

PlantasPlantas

TIPO

DUPLEX SUPERIOR

DUPLEX INFERIOR

Produto / Diferenciais

- Estilo arquitetônico Inglês- Empreendimento exclusivo, com poucas unidades- 2 elevadores sociais e 1 de serviço- Sala para 2 e 3 ambientes, podendo ser integrada à cozinha (opção)- Varanda gourmet- Fachada: revestimento cerâmico, textura, vidro, gradil- Esquadrias amplas (nas suítes as janelas vão quase até o chão - Esquadrias amplas (nas suítes as janelas vão quase até o chão

e nas salas, paredes quase todas envidraçadas)- Pé direito de 3,16m (piso a piso)- Previsão para automação de persianas, cortinas e iluminação na

sala, alem das venezianas integradas na suite- Aquecimento de piso instalado nas áreas secas dos banheiros- Infra estrutura para desembaçador de espelho- Previsão para instalação de aquecedor de passagem individual- Previsão para ducha higienica- Previsão de “kit!s opcionais de acabamentos”, que funcionarão como

personalização

Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba

Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PRwww.crecipr.gov.br

Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com

Cesar Augusto Guerios

Serviço Público Federal