einar amundsen, peab bolig - trysilseminaret 2010

VI BYGGER FOR FREMTIDEN*Peab i Norge

Brødrene Paulsson

• Erik og Mats Paulsson

• Startet Peab i 1959 med en traktor

• Første kontor i Förslöv i 1967

• Bygg, anlegg og industri

• Eiendom

• Energi

• Skiturisme

Peabs kjerneverdier

Vi har fire kjerneverdier som kjennetegner Peab

• Jordnære

• Utviklende

• Personlige

• Pålitelige

Peab i dag

• Ca 15 000 medarbeidere

• Virksomhet i Sverige, Finland og Norge

• Notert på Stockholm børs

• Ca 120 etableringer i konsernet

• 40 mrd SEK i omsetning

• Ca 25 000 aksjeeiere

Peab i Norge

• Omsetning 2,2 mrd NOK

• 820 medarbeidere

• Virksomhet innen

MLT Historie

• Desember 2007 – Byggestart Estatia Resort Trysil

• November 2008 – Glitnir Bank ASA går konkurs og produksjonene stoppes.

• Mars 2009 – Peab gir anbud på bygging av MLT

• September 2009 – Intensjonsavtale med BN Bank om overtakelse av prosjektet

• Mars 2010 – Endelig avtale om kjøp med BN Bank

• April 2010 – Ny byggestart

• Oktober 2011 – Ferdigstilles

• Desember 2011 – Åpning

Nord-Norge

Bygg Oslo (Bolig og Næring)

Bygg Østlandet

Trondheim

Anlegg (landsdekkende)

Peab i NorgeRegioner - Bygg og Anlegg

Trysil

Prosjektutvikling

1. Behov - Idè

2. Tomtekjøp

3. Forprosjekt

4. Skisseprosjekt

5. Salg

6. Detaljprosjektering

7. Produksjon

8. Ferdigstille

9. Drift

Mounta

in L

odge T

rysil

Igangsatt fritidsbygg i Trysil

Tilbudssiden forts.

Prisutviklingen på fritidseiendommer

Planer om kjøp av fritidseiendom

Meravkastning på faste kostnader

0

5000

10000

15000

20000

25000

Mai Juni Juli Aug Sept Okt

Gjestedøgn totalt

2007

2008

2009

0

50000

100000

150000

200000

Nov Des Jan Feb Mar Apr

Gjestedøgnsutvikling pr. mnd.

2007

2008

2009

20.000

Sommer - Gjestedøgn totalt Vinter - Gjestedøgn totalt

20.000

Kilde: Destinasjon Trysil BA

Markedet trender

• Tilbudssiden Trysil

• 2006 og 2007 for stort tilbud av fritidsboliger ift reel etterspørsel

• Normalt marked 30 til 50 leiligheter pr år

• Prisutviklingen fritidsboliger

• Trysil fra 1992 til 2008: 725 %

• Landsbasis fra 1992 til 2008: 526%

• Etterspørselssiden

• Kraftig stigning i antall husholdninger som planlegger å kjøpe fritidseiendom på fjellet

• Riktig pris

• Enkelt å eie

Innspill fra markedet

• Leilighetsmarkedet midlertidig mettet

• Lav aktiviteter på sommertid

• Målgruppe må være sluttbruker

• Klarhet i konseptet avklarte driftsforhold

• Leiligheter med utleieplikt er ”vanskelig å selge”

• Trysil: Familien som målgruppe

• Har manglet konferansehotell

• De som ferierer i Trysil kommer tilbake

• Sverige, Danmark og andre….

MLT i tall

• Fageråsen

• 800 moh

• 0 meter fra skibakken

• 2,5 timer fra Oslo

• Leiligheter 166 (hus a til g)

• 41 stk 3 roms på 35 m2

• 125 stk 4 roms på 70 m2

• Hotell

• 7 leiligheter og 71 hotellrom

• Lobby

• Stor SPA, bade og behandlingsavdeling

• Konferanse – plass til over 400 deltakere i konferansesalen

• Restaurant

• Pub

• Annet..

• Totalt

• 31.800 m2

• 244 rom/leiligheter

• 918 senger

• 375 P-plasser

• Sentralt miljøvennlig fyringsanlegg

* samarbeidsprosjekt mellom Peab AB og Peab Norge AS

Mountain Lodge Trysil.

VI BYGGER FOR FREMTIDEN*Peab i Norge