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Convidamo-lo a partilhar a compra de 126 hectares de campo excepcionais

sobre a lagoa Garzón,

Desenvolvedora de grande prestígio na Argentina - titular da marca de desenvolvimentos

residenciais premium Quartier –a Argencons pode mostrar com orgulho na Punta del Este o

“Quartier Punta Ballena” e o “Quartier del Mar”, ambos com fama conquistada pela sua qualidade,

funcionalidade e valorização.

Hoje oferece uma possibilidade de investimento irrepetível: partilhar a compra de mais de 120

hectares de campo - com 2 km de costa sobre a lagoa–próximo das “Chacras del Anastasio”, para

dividi-lo em frações de 50.000 a 70.000 metros – as novas “Chacras de la Laguna Anastasio” -,

dando-lhes uma nova acessibilidade que lhes altera o valor e integrando-as nos serviços e

benefícios dos seus restantes projetos na área.

para dividirmos o custo, as 19 chacras, nas quais se dividirá,

A RU

TA 9

(3 K

M)

A JOSÉ IGNACIO ( 7 KM )

com uma nova acessibilidade que lhes altera o valor.

CHACRASDE LA

LAGUNA ANASTASIO

LAGUNA ANASTASIO

LAGUNA JOSE IGNACIO

LAGUNA GARZON

Ruta 10

Beach ClubJOSE IGNACIO

4 km.

0,5 km.

a Ru

ta 9

(3

km

.)

a Punta del Este

2 km.

3 km.

Acceso 1

Acceso 2

ANASTASIO

OCEANO ATLANTICO

Passarão a integrar-se no projeto Anastasio.

Amplamente reconhecida pela sua capacidade de antecipação e inovação, a Argencons

tem vindo a preparar na área de José Ignacio, há alguns anos atrás, um projeto global

conhecido na zona como “Anastasio” devido ao rio e à lagoa (parte de Garzón) onde

teve a sua origem.

Com infraestrutura de serviços e manutenção, a partir de Anastasio.

Chacras de Anastasio:

Sobre uma ondulada geografia com incríveis vistas panorâmicas, avança um agreste mas

sofisticado projeto de Chacras – as Chacras del Anastasio - onde se foram desenhando incontáveis

formas de ligar-se de forma ativa com a natureza.

250 hectares sobre o rio e lagoa homônimos, com mais de 50% de áreas comuns e de reserva

natural, onde suas chacras de 10.000 metros quadrados em média estão localizadas nas colinas

mais panorâmicas rodeadas por vários cantos agrestes e desfrutarão de atividades e serviços

para desfrutar ao máximo sem as complicações de uma pequena chacra independente.

Outras atividades: cavalos, kite boarding, kayaking, ciclismo, ténis, etc..

Dois quilômetros de costa sobre a lagoa Garzón, permitem fazer kitesurf na lagoa a

partir da sua praia privada.

Água corrente e eletricidade subterrânea.

Grande potencial de valorização.

acceso 1 acceso 1

acceso2

7 al 121 al 613 al 20

Com um Beach Club sobre a praia Brava.

Anastasio Beach Resort

Muito próxima das chacras mas sobre a praia brava de José Ignacio, avança também a

aprovação de um apart-hotel com um glamoroso Beach Club e elegantes serviços de praia.

Um apart-hotel localizado no melhor ponto da praia brava de José Ignacio que contará com um

Beach-Club com piscina coberta e descoberta, spa, deli-bar e os melhores serviços de praia.

Terão acesso preferencial ao Beach Club e aos seus serviços, os hóspedes do

apart-hotel e os proprietários das suas suítes, assim como também os proprietários das Chacras

del Anastasio e Chacras de la Laguna Anastasio.

Beach Club

Anastasioa 7 km.

Beach Club

Descrição do Fideicomiso Chacras de la Laguna Anastasio

• Ao comprar uma fração de 100 hectares que tem 2 quilômetros de beira da lagoa Anastasio (que integra a lagoa Garzón) e é contígua ao empreendimento "Anastasio", além da contribuição de outros 26,5 hectares de nossa propriedade, Argencons projetos, na forma de "fideicomiso ao custo", a subdivisão do total em um campos agrícolas usados e 19 exclusivos, dando-lhes atributos absolutamente diferenciais além de conectividade via "Anastasio" que aumenta seu valor de venta.

• Adicionar o preço da fração importante, com custo de aquisição - a fração de 26,5 hects. é fornecida em troca de quatro chacras (a n ° 6 para uso equestre comum) - A pesquisa e taxas subdivisão, fideicomiso e pagamento a Argencons, foi avaliado com o custo total estimado dos restantes 16 chacras propondo u $ s 700.000, em média, para as lagoas costeiras (13-20) de cerca de 50.000 m2 cada uma, e US $ 500.000 para as altas (1-5 e 7-12), média de 70.000 m2 cada uma, todos com incríveis vistas panorâmicas para a costa e floresta nativa privada comum cercado. Move o financiamento acordado para a compra da fração para o pagamento de cada chacra, sendo aproximadamente 44% do custo a ser pago no prazo de 1 ano (incluindo juros).

• O "Chacras de la laguna Anastasio" vai se tornar parte do plano-mestre "Anastasio", sendo capaz de usar a infra-estrutura oportuna social, esportes e serviços que o Empreendimento ("Chacras del Anastasio") como das instalações e serviços de praia "Anastasio Beach Resort" na praia Brava (com prioridade de uso), ambos em aprovação de projetos.

• Ambos grupos de chacras ("de la Laguna" y "Del Anastasio") quando as ultimas sejam negociadas reunirá para despesas comuns em valores a serem determinados. Uso de Beach Resort será o de taxa de serviço (sem pagamento de despesas).

• O layout da infra-estrutura, caminhos, circulação e infra-estruturas costeiras e colocação de serviços será dentro da área dos chacras respectivos, para "servidão" (sem áreas comuns).

• Enquanto o Fideicomiso será o responsável, não incluídos na estimativa anterior de custos, água subterrânea e colocar eletricidade execução interna, trouxe o custo de tais serviços, o último a ser distribuída de acordo com as respectivas superfícies de empreendimento "Anastasio" e as Chacras de la Laguna Anastasio.

• Taxas de estruturação Fideicomiso: 4%.

• Desenvolvimento:Argencons

• Subdivisão proposta:ING. SERGIO BONILLA agrimensor

• Tutela / Auditoria:AWINELY SA / Posadas, Posadas e Vecino

Projeto de subdivisãoENG. AGRIMENSOR SERGIO BONILLA

Administração Fiduciária / AuditoriaAWINELY SA / POSADAS, POSADAS Y VECINO

D E S E N V O L V I M E N T O