certificados e selos de qualidade

Certificações de Qualidade na Construção Civil:

Selos Leed for homes, AQUA e Casa Azul.

Na década de 1980 e que gerou odocumento lançado em 1987, o conhecidoRelatório Brundtland, novas metas desustentabilidade foram traçadas. No setor daConstrução Civil com seu histórico de grandegerador de resíduos e emissor de gases deefeito estufa, organizações Públicas ePrivadas criaram normas para reduzir osimpactos gerados pela mesma.

HISTÓRICO DAS CERTIFICAÇÕES

NORMA NBR 15575

“Edifícios habitacionais até cinco pavimentos: desempenho”. Essa norma objetiva garantir aos usuários o desempenho dos sistemas construtivos e não determinar como devem ser construídos, de modo que diversos sistemas construtivos, tradicionais ou novos, podem concorrer como opções de utilização nas edificações sem que as construtoras estejam fora de norma. Para isso, cada novo sistema construtivo terá que passar por uma bateria de ensaios para serem certificados e aprovados para uso corrente.

Selos de qualidade ambiental

SELO AQUA DE ALTA QUALIDADE AMBIENTAL(AQUA)

HQE AQUA

Os selos AQUA avaliam as técnicas sustentáveis implantadas para construção de edifícios

• causar pouco impacto ao meio ambiental • o baixo consumo de enérgica para produção e manutenção• uso de materiais de fontes renováveis• tecnologias ambientais que propiciem segurança e conforto aos usuários finais• cuidados com a redução da geração de resíduos sólidos durante a fase construção

Custos

Empreendimentos até 1.500 m² R$ 17.500,00

Empreendimentos cima 1.500 m² R$ 17.500,00 + R$ 1,609 por m² a mais

O registro do projeto é feito pelo site pelo site www.vanzolini.org.br, os custos são de acordo com o tamanho do empreendimento como mostra a Tabela 1;

Tabela 1 – Custos selo AQUA

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO AQUA E CUSTOS ENVOLVIDOS

Fonte -revista on line techne

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO AQUA E CUSTOS ENVOLVIDOS

Auditorias presenciais

14 categorias de pré-requisitos

Divididos em conjuntos de preocupações:• Construção• Gestão• Conforto• Saúde

ALGUNS EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM O SELO AQUA

1º empreendimento certificado com o selo AQUA no Brasil - Cidade Jardim Corporate Center -SP- JHSF Incorporações S.A.

ALGUNS EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM O SELO AQUA

Air Offices Clavi –Alfaville –SP -Incorporações Ltda.

Parque Imigrantes - Fundação Kunito Miyasaka

SELO LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)

Estabelece medidas que estimulam a implementação de tecnologias sustentáveis na construção de edifícios que possam respeitar ao meio ambiente e o promover a utilização racional dos recurso naturais através da implantação de técnicas que utilizem ferramentas de gestão para o desenvolvimento de praticas ecologicamente corretas na construção e manutenção de edifícios.

1991 2004

Tipo de certificação Onde se aplica

LEED NC Em construções novas e grandes projetos

de renovações

LEED ND Desenvolvimento do Bairro

LEED Healthcare Unidades de saúde

LEED EB_OM Operação de manutenção de edifícios existentes

LEED Schools Instituições de ensinos

LEED CI Projetos de interiores e edifícios comerciais

LEED CS Projetos da envoltória e parte central do edifício

Tipos de certificações LEED

Fonte -revista on line techne

Tipos de certificações LEED

LEED CSProjetos da envoltória e parte central do edifício

Em construções novas e grandes projetos de renovações

LEED NC

LEED CSLEED NC

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO LEED E CUSTOS ENVOLVIDOS

É feito o registro do projeto pelo site site www.usgbc.org de acordo com o empreendimento a ser construido.

Custos

Taxa de Registro do projeto US$ 600,00

Projetos até 5.000 m² US$ 2.250,00

Projetos de 5.000 m² até 50.000 m² US$ 2.250,00 + US$ 0,45 por m²

Projetos acima de 50.000 m² Mais US$ 22.500,00

Tabela 2 – custos

Fonte -revista on line techne

Deverão obedecer a uma série de atividades e processos que deverá ser criado na fase inicial do projeto .

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO LEED E CUSTOS ENVOLVIDOS

O processo de certificação LEED obedecerá ao seguinte caminho de atividades:

1 -Determinar o tipo de projeto2- Determinar qual o nível de certificação que será implantada3- Definição de um orçamento para o projeto:4- Traçar medidas para alcançar os objetivos da certificação LEED5- Avaliação dos Ciclos de Vida6- Orientação do projeto por profissionais especializados na cerificação LEED

NÍVEIS DE CERTIFICAÇÕES

Caso atinja no mínimo 40 pontos e atenda os 8 pré-requisitos, o prédio estará de acordo com as preocupações de sustentabilidade e recebe a certificação LEED básica. A partir de 50 pontos, recebe o certificado prata. Quando chega a 60, recebe o ouro. A partir de 80 pontos atinge-se a certificação máxima, que é de platina.

EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM SELO CERTIFICADO LEED.

JK 1455 (SP):o prédio que fica na

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,em São Paulo, foi o primeiro a ter o certificado LEED ouro do país.

EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM SELO CERTIFICADO LEED.

1°edifício certificado Leed® Platinum da América Latina - Eldorado Business Tower –Marginal Pinheiros da capital de São Paulo

SELO CASA AZUL CAIXA

*Escola Politécnica da Universidade de São Paulo*Universidade Federal de Santa Catarina *Universidade Estadual de Campinas.

O intuito é incentivar o uso racional de recursos naturais, reduzir o custo de manutenção dos edifícios e as despesas mensais dos usuários, além da conscientização das vantagens das construções sustentáveis. O selo aplica-se a empreendimentos habitacionais financiados pela Caixa Econômica Federal e sua adesão é voluntária.

SELO CASA AZUL CAIXA

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS

Para ter direito ao Selo Casa Azul, são avaliados cinquenta e três critérios, divididos em seis categorias:

1 – Qualidade Urbana2 – Projeto e Conforto3 – Eficiência energética4 – Conservação de recursos Materiais5 – Gestão da Agua6 – Praticas Sociais

A verificação é feita no momento da análise de viabilidade técnica do empreendimento e os níveis de gradação que podem ser conquistados são: Bronze, Prata e Ouro.

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS

BRONZE - Critérios obrigatóriosPRATA - Critérios obrigatórios e mais 6 critérios de livre escolhaOURO - Critérios obrigatórios e mais 12 critérios de livre escolha

PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS

Os formulários necessários aos projetos candidatos ao Selo poderão ser retirados na CAIXA, e o proponente poderá solicitar orientações para a elaboração dos projetos e o preenchimento da documentação. De posse da documentação completa, o proponente deverá encaminhar à unidade da CAIXA de vinculação do empreendimento. Após aprovação do projeto, a CAIXA informará ao proponente a gradação alcançada pelo projeto

Taxa de inscrição= 40,00 + Taxa de analise e documentação = R$ 328,00,Não há taxas de vistorias extras.

EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM O SELO CASA AZUL CAIXA

Empreendimento Bonelli - Joinville1º premiado com o selo Casa Azul

EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS COM O SELO CASA AZUL CAIXA

Ed. Residencial Ville Barcelona - 1º empreendimento minha casa minha vida certificado

CONCLUSÃO