câmara municipal da praia pelouro do planeamento gabinete de estudos e planeamento estratÉgico...

Câmara Municipal Da PraiaCâmara Municipal Da PraiaPelouro Do PlaneamentoPelouro Do Planeamento

GABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO GABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO ESTRATÉGICOESTRATÉGICO

PLANO DIRECTOR MUNICIPAL APRESENTAÇÃO PRELIMINAR

VEREADOR DO PELOURO:

DR. FELISBERTO VIEIRA

PRAIAPRAIA MENINA DO MAR,…

PAIXÃO ATLÂNTICA,…

DIRECTOR DO GABINETE

ARQ.º LUIS PIRES

EQUIPA DO - P. D. M.EQUIPA DO - P. D. M.

SUPERVISÃ0• ARQ.º LUIS PIRES

COORDENAÇÃO• ARQ.º JOSÉ GOMES

CONSULTORES• ENG.º JOÃO RAMOS• DR.ª RAQUEL FEHER• ARQ.º VASCO RAMOS

COLABORADORES• ARQ.ª ZÉLITA BARBOSA • CART.º JOÃO PIRES GOMES • ARQ.º TONY BRITO

DELIMITAÇÃO DO CONCELHO DA DELIMITAÇÃO DO CONCELHO DA

PRAIA PRAIA DIVISÃO ADMINISTRATIVADIVISÃO ADMINISTRATIVA

PLANO DIRECTOR MUNICIPALPLANO DIRECTOR MUNICIPAL

OS TRABALHOS ESTÃO SENDO OS TRABALHOS ESTÃO SENDO NORTEADOS PELA NORTEADOS PELA METODOLOGIA APROVADA NO METODOLOGIA APROVADA NO ESQUEMA ESTRUTURALESQUEMA ESTRUTURAL

SECTORSECTOR SUB-SECTORSUB-SECTORCOM CONTÉUDO PREVISTOS NA LEI VIGENTE COM CONTÉUDO PREVISTOS NA LEI VIGENTE

SECTORES IDENTIFICADOSSECTORES IDENTIFICADOS

1. CRESCIMENTO DA CIDADE EXPANSÃO /MARGINALIDADE

2. PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICO

3. MOBILIDADE

4. INFRAESTRUTURAS E EQUIPAMENTOS

5. TRANSFORMACÃO URBANA

FUTURA ORGANIZAÇÃO ADMINISTRATIVA DO FUTURA ORGANIZAÇÃO ADMINISTRATIVA DO MUNICIPIO DA PRAIAMUNICIPIO DA PRAIA

ORGANIZAÇÃO ESPACIAL ORGANIZAÇÃO ESPACIAL

OCUPAÇÃO ESPONTÂNEA NA OCUPAÇÃO ESPONTÂNEA NA CIDADE DA PRAIACIDADE DA PRAIA

BAIRROS ESPONTÂNEOS

OCUPAÇÃO ACTUAL DA CIDADE DA OCUPAÇÃO ACTUAL DA CIDADE DA PRAIAPRAIA

REORGANIZAÇÃO REORGANIZAÇÃO ADMINISTRATIVA DA PRAIAADMINISTRATIVA DA PRAIA

DEFINICÃO DE UNIDADES DE PLANEAMENTO

– U.O.P.G., UNIDADES OPERATIVAS DE PLANEAMENTO E GESTÃO

– U.A.H., UNIDADES AMBIENTAIS E DE HABITAÇÃO

UNIDADES OPERATIVAS DE UNIDADES OPERATIVAS DE PLANEAMENTO E GESTÃOPLANEAMENTO E GESTÃO

PRAIA NO HORIZONTE 2016PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização do solo urbano na Praia Crescimento e utilização do solo urbano na Praia

CONTINUAÇÃOCONTINUAÇÃO

População urbana actual da Praia

O último recenseamento realizado em Cabo Verde data do ano 2000. Nessa data a população urbana da Praia era de 92.312 habitantes. Esta população, em termos habitacionais, constituía 23.655 agrupados familiares ocupando 16.008 casas individuais, 2137 apartamentos, 201 vivendas e 5206 em “partes de casa”. Os dados e as classificações são do INE -Instituto Nacional de Estatística.

Em termos do nível de conforto à escala urbana, os 21.608 agregados ocupavam edificações ou parte delas assim classificados:

- Muito baixo .............. 6.052 - Baixo ........................ 4.240 - Médio ....................... 4.604 - Alto .......................... 4.931 - Muito alto ................ 1.613 - NR ........................... 168

PRAIA NO HORIZONTE 2016PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização do solo urbano na Praia Crescimento e utilização do solo urbano na Praia

CONTINUAÇÃOCONTINUAÇÃO

AFORMA DE PROPRIEDADE É ASSIM RESUMIDA

1. - Arrendada/subarrendada ................ 7.7402. - Própria .......................................... 11.7003. - Cedida ............................................ 1.9514. - NR .................................................. 209

PRAIA NO HORIZONTE 2016PRAIA NO HORIZONTE 2016Crescimento e utilização do solo urbano na Praia Crescimento e utilização do solo urbano na Praia

CONTINUAÇÃOCONTINUAÇÃO

Estabelece áreas dotacionais mínimas, devendo ser observados os seguintes índices mínimos:

a) Área destinada a parques e jardins públicos e zonas desportivas públicas: 18 m2 por fogo ou por cada 100 m2 de área de pavimento coberto destinado a habitação;

b) Área destinada a equipamentos culturais e estabelecimentos de ensino: 10 m2 por fogo ou por cada 100 m2 de área de pavimento coberto destinado a habitação;

c) Área destinada a estacionamento: 1 lugar por cada 100 m2 de área de pavimento coberto.

CRESCIMENTO FISICO-ESPACIAL CRESCIMENTO FISICO-ESPACIAL ORDENAMENTO - 2016ORDENAMENTO - 2016

MOBILIDADE NA CIDADE DA PRAIA MOBILIDADE NA CIDADE DA PRAIA – – PRPOSTA DE REORDENAMENTOPRPOSTA DE REORDENAMENTO - -

1. HIERARQUISAÇÃO DE RODOVIAS

2. INSERÇÃO DA CIDADE NA PRESP. REGIONAL E LOCAL

3. DEFINIÇÃO DE TERMINAIS INTERURBANOS

PATRIMÓNIO NATURAL E PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICOHISTÓRICO

OBJECTIVOS ESPECÍFICOS

1. PROTEGER E MELHORAR OS RECURSOS NATURAIS

2. SALVAGUARDAR E PROTEGER OS CURSOS DE ÁGUA E ZONAS RIBEIRINHAS

3. SALVAGUARDAR OS ELEMENTOS PAISAGÍSTICOS

4. SALVAGUARDAR OS BIOTIPOS

PATRIMÓNIO NATURALPATRIMÓNIO NATURAL

NIVEL URBANO

ESPAÇOS NÃO URBANIZADOS NUM SISTEMA ESPACIAL CONSTITUÍDO POR

1. ÁREAS DE PROTEÇÃO DA PAISAGEM NATURAL

2. ESPAÇOS VERDES URBANOS

3. ÁREAS FLORESTADAS

4. ÁREAS SEM USO ESPECÍFICO

PATRIMÓNIO NATURALPATRIMÓNIO NATURAL

ELEMENTOS DO SISTEMA

IDENTIFICAÇÃO DAS CAUSAS DE DEGRADAÇÃO AMBIENTAL

1. OCUPAÇÃO CLADESTINA

2. EXTRAÇÃO DE INERTES

3. POLUIÇÃO DE LENCOIS FREATICOS POR SOBRECARGA DE RESÍDUOS SÓLIDOS

4. DIMINUIÇÃO DOS RECURSOS HIDRICOS

PATRIMÓNIO NAUTRAL E PATRIMÓNIO NAUTRAL E HISTÓRICOHISTÓRICO

SITIO HISTÓRICO

PAT. NATURAL

CONJ. ARQ. COM

VALOR PATRIMONIAL

PATRIMÓNIO NATURAL E PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICOHISTÓRICO

ÁREAS LIVRES A PRESERVAR

PATRIMÓNIO NATURALPATRIMÓNIO NATURAL

NÍVEL RURALCONSIDERAM-SE OS FACTORES QUE DETERMINAM E/OU

CONDICIONAM A PAISAGEM,

1. ZOOLÓGICO

2. PEDOLÓGICO

3. HIDROLÓGICO

4. CLIMÁTICO

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

ZONAS IDENTIFICADAS

CHÃ DE AREIA PRAÍNHAPLATÔ BRASIL E

ENCOSTAPRAIA NEGRA TIRA CHAPÉUTAHITI ACH. GR.

FRENTEQUARTEL DE POLÍCIA

ACH. PIRES

VÁRZEA ACH. E. LIMA

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

PRAIA NEGRA

CHÃ D´ AREIA

PRAÍNHA

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

PLATÔ

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

TAITI TAITI

PARQUE 5 DE PARQUE 5 DE JULHOJULHO

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

MONTE VARELINHA

VÁRZEA

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

BRASIL E ENCOSTASBRASIL E ENCOSTAS

TRANSFORMAÇÃO URBANATRANSFORMAÇÃO URBANA

TIRA CHAPEUTIRA CHAPEU

Câmara Municipal Da Praia

Pelouro Do PlaneamentoGABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO ESTRATÉGICOGABINETE DE ESTUDOS E PLANEAMENTO ESTRATÉGICO

PRAIAMENINA DO MAR,…

PAIXÃO ATLÂNTICA,…

CIDADE QUE NOS UNE