apresentação final loteamento cidade jardim

Cidade JardimLoteamento

Cidade Jardim

Loteamento

EmpreendimentoA empresa Cidade Jardim Urbanismo LTDA, portadora do CNPJ/MF sob nº 16.900.130/0001-10, objetiva destinar o imóvel consistente do domínio pleno de um terreno próprio medindo um total de 454.600,00m² de superfície, à construção do loteamento “Cidade Jardim”, que será transformado em bairro.

O loteamento Cidade Jardim será constituído de:

Total de 1.200 lotes, onde o lote padrão terá área mínima 200m² (10x20m), com ocupação total de 242.305,48m² (53,30%);

33 vias de acessos, todas caracterizadas e denominadas, abrangendo uma área de 144.071,75m² (31,69%);

Reserva de áreas verde e institucionais com 68.222,76m² (15,01%).

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LocalizaçãoLocalizado dentro da Grande Natal, que inclusive através de estudo realizado pela ONU(2012) e noticiado pela revista EXAME, foi classificada como a terceira região metropolitana com o maior crescimento populacional até 2025. O loteamento Cidade Jardim situa-se no munícipio de São Gonçalo do Amarante, o empreendimento tem diversos pontos positivos que o colocam em um patamar diferenciado no mercado para comercialização, tais como:

A. Crescimento Populacional/Expansão Urbana e Zona Comercial;B. Distrito Industrial;C. Via Metropolitana;D. Novo Aeroporto Aluízio Alves.

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Crescimento PopulacionalA Grande Natal é composta pelos munícipios de Parnamirim, São Gonçalo do

Amarante, Macaíba, Ceará Mirim, São José do Mipibu, Extremoz, Nísia Floresta, Monte Alegre e Vera Cruz.No ano de 2000 o Aeroporto Augusto Severo – Parnamirim, recebeu investimento para ampliação chegando a ter na sua capacidade ampliada para 1,5 milhões de pessoas/ano e em 2008, após nova ampliação, para 2,6 milhões/ano.De 2000 até 2012 a cidade de Parnamirim deu um salto populacional de 124.690 para 214.199 habitantes. Feito esse realizado devidos aos enormes investimento da iniciativa privada no entorno do Aeroporto.

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Crescimento PopulacionalO Município de São Gonçalo do Amarante é o segundo que mais vem crescendo em

habitantes na grande Natal nos últimos 5 anos. Isso sem levar em consideração que em Abril/14 a cidade receberáo maior Aeroporto de cargas e passageiros do Nordeste, com capacidade inicial de 6,3 milhões de passageiros/ano, chegando na sua etapa final em 40 milhões de passageiros/ano. Inicialmente com 4.000 funcionários diretos e indiretos.Ainda temos na região o distrito industrial que deverá receber novas empresas.

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Distrito IndustrialO Distrito Industrial já possui grandes empresas situadas e terá potencial para

ampliação após a inauguração do Aeroporto, que além de oferecer um modal logístico aéreo terá acesso mais rápido e curto para as BR´s 101, 226, 304 e 406 que além de serem as principais vias do estado, são as principais BR´s para os estados da Paraíba, Pernambuco e Ceará.Além disso teremos o lançamento em edital do terminal graneleiro na Cidade de Porto do Mangue, a 100 km de distância do Aeroporto e São Gonçalo do Amarante o que facilitará ainda o recebimento e escoamento de produtos no estado para o mercado interno e externo.

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Via MetropolitanaDevido ao

crescimento urbano da Cidade do Natal, fica notório que o vetor de crescimento tende a seguir para São Gonçalo do Amarante, que oferece potencial de crescimento e logisticamente esta com melhor acesso as BR´s.

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Aeroporto Aluízio AlvesCom a inauguração prevista para 15 de abril de 2014, o Aeroporto do Consórcio

Inframérica, será o primeiro privado e o maior aeroporto de passageiros e cargas do Nordeste. Ainda estará no ponto mais próximo para os continentes da América do Norte, Europa e África. Inicialmente o aeroporto começará com 4.000 funcionários diretos e indiretos.Com o fluxo de 6,3 milhões de passageiros/ano na fase inicial e com fechamento em 40 milhões/ano.A cada 1,8 milhão de passageiros/ano será necessário mais 1.000 funcionários para atendimento.

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Cidade Jardim LoteamentoCaracterísticas:-Acesso direto de 2 km a BR 406;-A 5 km do Aeroporto Aluízio Alves;-Entregues com água, luz e calçamento;-4 km da Zona Norte de Natal e 2,5 km do centro de S. G. Amarante.

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Cidade Jardim LoteamentoNesta planta de localização fica visível que o loteamento ficará vizinho com os 1.800 apartamentos do Governo Federal, na modalidade minha casa minha vida, na parte VERMELHA, que serão entregues em Junho de 2014.

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