cidade jardim treinamento
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CIDADE JARDIMCIDADE JARDIM
A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA
Desde 1979 no mercado imobilirio, a MRV a maior construtora e incorporadora do pas.
A MRV Engenharia tem como pontos principais as A MRV Engenharia tem como pontos principais as facilidades de compra, linhas diferenciadas de produtos, pagamentos flexveis, inovaes e localizao privilegiada de seus empreendimentos.
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM Jardim dos Coqueiros (1 complexo)
Total de Unidades: 432 UnidadesApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 2 Q (PNE)
O que o condomnio oferece:Salo de Festas, Playground, Quadra Gramada,01 vaga de garagem, Piscinas Adulto e Infantil,Espao Kids.
OBS: Trreo + 3 andares - sem elevador*
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM Jardim dos Ips (2 complexo)
Total de Unidades: 368 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 3QS
O que o condomnio oferece:Salo de Festas, Playground, Espao Fitness, Kids,Room, Churrasqueira, Espao Gourmet, 01 vaga deGaragem,Piscinas Adulto e Infantil.
OBS. Trreo + 7 andares - Com elevador*
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM Jardim dos Alecrins (3 complexo)
Total de Unidades: 320 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2Q (PNE)
O que o condomnio oferece:Salo de Festas, Playground, Espao Fitness,Espao Gourmet, Espao Kids, Piscina, 01 vaga de Garagem.
OBS. Trreo + 3 andares - Sem elevador*
Tipologia das unidades:
7 Apartamentos de 1 Quarto rea total: 36,73m
301 Apartamentos de 2 Quartos rea total: 45,95m
12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) rea12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) reatotal: 45,95m (1 bloco)
8 Blocos / 10 unidades por andar
Valor estimado*: A partir de R$ 133.000,00
DDOCUMENTAOOCUMENTAO PARAPARA TODOSTODOS OSOS CASOSCASOS
RG e CPF ou CNH;Certido de
nascimento/casamento/divorcio/bito;Comprovante de residncia atual (com selo Comprovante de residncia atual (com selo
de postagem dos correios);Carteira de trabalho (para usar o juros
redutor);Extrato FGTS (se o cliente for utilizar o
FGTS); IRPF Completo (se o cliente declarar)
PARA ASSALARIADOS/ FUNCIONRIOS PBLICOS: 06 ltimos contra-cheques; Carteira de trabalho; (assalariados)
PARA AUTNOMOS:
Com renda at 1787,00 DR- Declarao de Rendimento;
Com renda superior 1787,00 Decore dos ltimos 06 meses
PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS: Extratos dos ltimos 06 meses do beneficio; Carta do benefcio.
PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:
Contra-cheques + decore ou DR
AANALISANDONALISANDO AA RENDARENDA DODO CLIENTECLIENTE
Comprometimento de renda: O Banco considera 30% da renda, porm analisa todas as dvidas de mercado (CDC de
veculos, emprstimos, credirios, financiamentos, consrcios
contemplados, FIES...).
COMPOSIO DE RENDA
So aceitos no mximo trs proponentes, podendo ser
cnjuges/companheiros, dependentes, com vnculos
sanguneos, ou por afinidade conforme abaixo:
Obrigatoriamente deve ser comprovado o vnculo atravs de documentos
TEMPO DE ATIVIDADE PROFISSIONAL:
Renda Formal
PMCMV: obrigatrio 6 meses no mesmo emprego.SBPE: no exigido tempo mnimo.
Renda Informal
PMCMV: obrigatrio 6 meses na mesma atividade.SBPE: obrigatrio 4 anos na mesma atividade.
FICHAS PARA CADASTRO:FICHAS PARA CADASTRO:
FICHA DE PR ANLISE;
FICHA DE INFORMAES PARA ANLISE DE CRDITO;
SISTEMA: MRV CORRETOR SISTEMA: MRV CORRETOR PROSPECTPROSPECT O MRV Corretor o sistema de vendas da MRV. Nele
possvel realizar cadastro de clientes, efetuar reservas, solicitar anlise de crdito e consultar tabelas de vendas.
O sistema Prospect tem como finalidade principal, O sistema Prospect tem como finalidade principal, gerenciar o processo de registro de possveis clientes, denominados Prospects.
Facilita a gesto de desempenho atravs do registro deaes realizadas sobre o atendimento e gerao derelatrios que ajudem nesta gesto.
ACESSOPara acessar o MRV COMERCIAL:
mrvcomercial.mrv.com.br
APURAO DE RENDAAPURAO DE RENDA
Aps o cadastro do cliente, enviamos todadocumentao apresentada para a apurao de renda, com isso, automaticamente o sistema cria a PAC do cliente (Proposta de anlise de crdito).
SIMULAO E PLANO DE SIMULAO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO
Sistema de AmortizaoSistema de Amortizao
SAC: SAC: Sistema de prestao variadaSAC: SAC: Sistema de prestao variada
PRICE: PRICE: Sistema de prestao fixa
SIMULAO
SIMULAO E PLANO DE SIMULAO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO
O que levar em considerao ao fazer o O que levar em considerao ao fazer o plano de pagamento do cliente?plano de pagamento do cliente?
O risco do imvel; A parcela do cliente; Os comprometimentos (se houver).
COMISSO COMISSO
Se voc vender um apartamento no valor de :
133.000,00 1.330,00135.000,00 1.350,00137.000,00 1.370,00
COMISSOCOMISSOMas se voc apurar a renda do seu cliente at o
prximo dia 20 e vender o apartamento, a comisso dobra !
133.000,00 2.260,00135.000,00 2.700,00135.000,00 2.700,00138.000,00 2.800,00
BOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDAS
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