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Post on 15-Jul-2020
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MUNICIPIO DE GUADALAJARA
COLECTORCOLECTORCOLECTOR
COLECTOR
CO
LEC
TOR
CO
LEC
TOR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
CO
LE
CT
OR
COLECTORCOLECTOR
COLECTOR
CO
LEC
TO
REL
EL
ELELELELEL
ELEL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
CO
LE
CT
OR
COLEC
TOR
CO
LECTO
R
CO
LE
CT
OR
ACUEDUCTOACUEDUCTO
ACUEDUCTOACUEDUCTOACUEDUCTOACUEDUCTO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
O
ACUEDUCTO
AC
UE
DU
CTO
ACUEDUCTO ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
AC
UED
UC
TO
AC
UED
UC
TO
AC
UED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
O
AC
UE
DU
CTO
AC
UE
DU
CTO
AC
UE
DU
CTO
AC
UED
UC
TO
AC
UED
UC
TO
ACUEDUCTOACUEDUCTOACUEDUCTOACUEDUCTO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
AC
UE
DU
CT
O
AC
UE
DU
CT
O
ACU
EDU
CTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
GASGASGASGASGASGAS
GA
SG
AS
GA
S
SUBDISTRITO 1-01.DWG
1:7,500
REGLAMENTACION
MATRICES DE
UTILIZACION DEL SUELO
H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE
2012-2015
ESCALA GRÁFICA
0
50
100
150
ESCALA:
200
ARCHIVO:
FECHA :
SUBDISTRITO URBANO TLQ1-01
DISTRITO URBANO TLQ-1
URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN
UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE
DESARROLLO URBANO
DE ZONAS
"CENTRO URBANO"
MUNICIPIO DE GUADALAJARA
CLASIFICACIÓN DE ÁREAS
S I M B O L O G Í A :
ESTRUCTURA URBANA
UTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
Intensidad Media MD-3
Abierto
CONTROL DE LA EIFICACIÓN
modo de
edificación
Cerrado
Semiabierto
Semicerrado
(C)
(B)
(D)
(V)
CENTRAL
BARRIAL
DISTRITAL
VECINAL
VP
VS/ VCm
VCm / VC
VC / VP
CENTRO BARRIAL
CENTRO URBANO
CENTRO VECINAL
SUBCENTRO URBANO
RESTRICCIÓN POR
IN
FR
AE
ST
RU
CT
UR
A
jardinado
cajones autos
hab./ha.
C.O.S.
ZONAS HABITACIONALES
sup. mín. lote
P = Posterior
F = Frontal
%
L = Lateral
altura
restricción:
frente
frente mín.
VCm
C.U.S.
viv./ha.
VS
VP
VC
VR
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VIALIDAD PRINCIPAL
CALLE TRANQUILIZADA
VIALIDAD LOCAL
VIALIDAD REGIONAL
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD COLECTORA
URBANIZACIÓN
DIST.
Intensidad Media
Distrita
l
CO
ME
RC
IO
Y
S
ER
VIC
IO
S
Barrial
Intensidad Mínima
Central
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Comercio y Servicio Regional
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Vecinal
Central
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
Intensidad Mínima
Regional
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Alta
AB
IE
RT
OS
Y
R
EC
RE
AT
IV
OS
CSB-3
ES
PA
CIO
S V
ER
DE
S,
CSC-5
CSR
CSC-4
CSC-2
CSC-1
IN
ST
ALA
CIO
NE
S
CSC-3
CSD-5
CSD-2
CSD-3
CSD-4
CSB-5
CSB-4
CSD-1
Infraestructura Urbana
Infraestructura Regional
Instalaciones Esp. Regionales
Recreativos Distritales
Instalaciones Especiales Urbanas
Recreativos Regionales
Recreativos Centrales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos. y
CSV-4
Espacios Verdes, Abiertos y
CSB-2
CSV-2
CSB-1
CSV-1
CSV-5
CSV-3
MC-4
MC-3
MC-2
MR
MC-1
MD-4
Equipamiento Regional
Recreativos Barriales
EQ
UIP
AM
IE
NT
O
Recreativos Vecinales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos y
Equipamiento Distrital
Equipamiento Vecinal
Equipamiento Barrial
Equipamiento Central
IE-R
IE-U
IN-R
EV-D
IN-U
EV-R
EI-R
EV-C
EV-B
EV-V
EI-V
EI-C
EI-D
EI-B
A CORTO PLAZO
A LARGO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
AGROPECUARIO
Plurifamiliar Vertical
D A
lta
HA
BIT
AC
IO
NA
LE
S
D M
edia
Intensidad Media
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Baja
Plurifamiliar Horizontal
D B
aja
Unifamiliar
Hotelero
D
M
inim
a
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Plurifamiliar Horizontal
Unifamiliar
Jardín
Unifamiliar
D Media
D Alta
D Mínima
D Baja
MB-4
MB-3
MD-1
MD-2
MB-1
MB-2
Manufacturas Menores
Industria Pesada, riesgo Alto
Industria Ligera, riesgo Bajo
Industria Mediana, riesgo Medio
V
U
H
TH-3
TH-4
TH-2
TH-1
PP
RI
AP
RS
AN
RG
FR
ML
IE
INSTALACIONES DE RIESGO
READAPTACIÓN SOCIAL
FERROVIARIAS
MILITARES
AU
RN
UP
AU
RENOVACIÓN URBANA
PROGRESIVA
URBANIZACIÓN
INCORPORADAS
EL
TELECOMUNICACIÓN
ELECTRICIDAD
TL
DRENAJE
AGUA POTABLE
DR
AB
AC
CA
AGR
PH
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMÍA URBANA
PATRIMONIO HISTÓRICO
PF
PC
CP
LP
MP
AT
RU
I-1
I-3
I-2
MFM
SI
VAC
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
VIALIDAD
PROYECTO
EN TODOS LOS CASOS
NODO VIAL PROYECTO
Indice de edificación
Distrital
Barrial
IN
DU
ST
RIA
L
ALO
JA
MIE
NT
O
H1
H2
H3
H4
V
U
H
V
U
H
HJUnifamiliar
U
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Unifamiliar
V
U
H
Servicios a la Industria y al Comercio
MIX
TO
S
VCP CICLOPISTA
ES
PE
CIA
LE
S E
TE
MP
OR
AL
GH
Granjas y
Huertos
CO
ME
RC
IO
Y
S
ER
VIC
IO
S
CB
CV
SU
CU
AGAgropecuario
AR
DE CONTROL ESPECIAL
ESP
APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
AREA DE ACTIVIDADES
AE
EXTRACTIVAS
AE
Actividades
Extractivas
SE
RV
.
IN
D.
CO
M.
cerrado
120.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -
F = 2.00 m.
8.00 m
lo que result.
1.6 C.U.S.
estacionamiento
1 cajon de
por vivienda
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
20 %
jardinado
modo de
edificacion
23587
hab./ha.viv./ha.
ind. de edif. 60 m²
semicerrado
140.00 m²
0.7 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -
F = 3.00 m.
8.00 m
lo que result.
1.4 C.U.S.
estacionamiento
2 cajones de
por vivienda
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
40 %
jardinado
modo de
edificacion
19539
hab./ha.viv./ha.
ind. de edif. 140 m²
semicerrado
200.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -
F = 2.00 m.
12.00 m
lo que result.
2.4 C.U.S.
estacionamiento
1 cajon de
por vivienda
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
20 %
jardinado
modo de
edificacion
520104
hab./ha.viv./ha.
ind. de edif. 50 m²
Variable
variable
420.00 m2
0.7 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m.
L = -
F = 5.00 m.
12.00 m
lo que result.
2.10 C.U.S.
- -
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
30 %
jardinado
modo de
edificacion
ver cuadro
48
CU
AC
UED
UC
TO
AC
UED
UC
TO
CO
LEC
TOR
RU-CP / CSC-3
AU
/ CSC
-3
AU, PP-PF / MC-3
AU
, P
P-P
F /
MC
-3
EI-C
10.5 m
VC 7
VCm 2
VCm 1
VS
c 1
VS
c 3
VS
c 4
VC
10 V
C 11
VC
12
VC
13
VC 2
VSc 5
VSc 5
VSc 2
VC 5
VC 6
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN)
LÍMITE DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO
LÍMITE DE PROTECCIÓN A AL FISONOMÍA URBANA
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
ACUEDUCTO
POLIDUCTO LÍNEA DE POLIDUCTO
LÍMITE DE ZONA
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
LÍMITE MUNICIPAL
LÍMITE DE DISTRITO
AREA DE APLICACION
EL
LÍNEA DE DRENAJECOLECTOR
GAS LÍNEA DE GASODUCTO
LÍNEA DE DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL
RU-CP / MC-3
AU / CSD-3
1. El presente Subdistrito está sujeto a: la Clasificación deÁreas, la Utilización Específica del Suelo, la Estructura Urbana, asícomo a la datación y clasificación de las construccionesestablecidas en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano del CentroHistórico de Tlaquepaque en vigencia.
2. En las Zonas de Uso Mixto Central de intensidad media,identificadas con la clave AU/MC-3, se restringe elestablecimiento de cualquier tipo de industria. Son compatibleslas manufacturas domiciliarias y las manufacturas menores.
3. Se implementaran ciclovias en los corredores deconformidad con el plan maestro de movilidad no motorizadadel Area Metropolitana de Guadalajara.
4. En Centro Historico, asi como en los corredores de Av. NiñosHeroes/Av. Revolucion(Av. Francisco Silva Romero)/Av. LazaroCardenas/Boulevard Gral. M. Garcia Barragan, podraimplementarse el uso vertical condicionado.
5. Se implementara una zona 30 en la calleJuarez y Herrera yCairo.
ZONAS CON USOS CONDICIONADOS
18 DICIEMBRE 2013
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