aie: airport city & real estate - apresentação thomaz assumpção - urban systems
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AEROPORTO CIDADE
Aviação & Desenvolvimento Econômico
Thomaz Assumpção
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Urban Systems
A Urban Systems é uma empresa de Inteligência de Mercado e soluções há 16 anos no mercado.
Realizou mais de 700 projetos dos setores: imobiliário residencial, imobiliário de escritórios e lajes, hotelaria, educação, saúde, varejo, logística e mobilidade em aproximadamente 500 cidades brasileiras.
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AEROPORTO COMO ÂNCORA DE DESENVOLVIMENTO
CIDADE ADENSADA COM SUAS
CENTRALDIADES
AEROPORTO NÃO DESENVOLVIDO
INVESTIMENTO NO DESENVOLVIMENTO DO AEROPORTO
Logístico e Distribuição
Industrial
Pesquisa e Desenvolvimento
Empresarial e Saúde
Comercial
NOVA CENTRALIDADE
RELAÇÕES ECONÔMICAS
RELAÇÕES ECONÔMICAS
RELAÇÕES ECONÔMICAS
Residencial
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METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO AEROPORTUÁRIO E SEU SÍTIO
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Tendência de Crescimento
Populacional e Domiciliar
Composição Econômica e
Tendências de Crescimento
por Setor
Perfil do Emprego por
Nível de Ensino e Ramo de Atividade
Demanda por Área Construída / Útil por Emprego
e Setor de Atividade
Relação da Área Construída / Útil
e Densidade Demográfica por Área de Terreno
Projeção de Demanda de
Terrenos por Uso do Solo
PROJEÇÃO DO CRESCIMENTO URBANO E SUA DEMANDA POR
TERRENO NA REGIÃO EM
ESTUDO
PROJEÇÃO DE DEMANDA
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SítioAeroportuário
HOTEL
EMRPESARIAL
COMERCIAL
CLUSTERS
INDUSTRIAL
LOGÍSTICAEVENTOS
SAÚDE
MANUTENÇÃO
EDUCAÇÃO
P&G
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL SERVIÇOS
OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS
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AeroportoFBOComércio Interno
HotelEventosLogísticaIndústria
Comércio ExternoOutletCCS
HospitalCentro Empresarial
EducaçãoCentro de PesquisaResidência Estudantes
Cidade Aeroporto
IMPACTOS DIRETOS IMPACTOS INDIRETOS IMPACTOS INDUZIDOS
IMPACTOS GERADOS PELO DESENVOLVIMENTO DO AEROPORTO
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SERVIÇOS
Setores Econômicos
Complementares
Aeroportos
Adaptado de John Kasarda
EXTERNALIDADES DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE AEROPORTOS
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DESENVOLVIMENTO ECONÔMICOIdentificação de negócios potenciais relacionados ao aeroporto e tendências de demanda local,
regional, nacional
Um projeto integrado e sistêmico possibilita Multiplicadores de Impactos
© 2015 URBAN SYSTEMS TODOS OS DIREITOS RESERVADOSAdaptado de John Kasarda
TENDÊNCIA DE DESENVOLVIMENTO ATRAÍDA PELO AEROPORTO
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GRATO!
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